Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 348)

[Attos]

Hallo @alle,

auch heute wieder Riesenumsätze, aber der Kurs ... wie festgenagelt !?
Wer gibt bloß immer wieder Stücke ab, für um die 10 EURonen ?
Attos

[Frank Dachs]

tchenguiz-clan sagt mir zwar überhaupt nichts, aber das hört sich schon mal gut an. jetzt zumindest auch charttechnisch ausgebrochen...

[Indexking]

Namentlich nicht genannter Investor steigt ein!
Recherchen deuten auf Tchenguiz-Clan(Champions League der ImmoBranche)
Quelle : nebenwerte insider aktuell

[Attos]

Hallo, bei TAG geht heute die Post ab (Riesenumsätze) und niemanden interessiert es !!??
Watt is los ?
Attos

[HSM]

Servus allerseits



Aus "Euro am Sonntag" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: ► Euro am Sonntag Empfehlungen 16/2006 ◄



EamS mit einer Kaufempfehlung für TAG. Kursziel 14 Euro, Stopp 7,75 Euro.

[02696]

Die Umsätze ziehen an, der Kurs aber leider nicht . Bei knapp 9,60€ wird immer wieder was abgeladen...


Hier noch etwas aus der FAZ von heute:

Immobilien
TAG-Tegernsee-Aktie wieder auf festem Fundament

12. April 2006 Lange Zeit war die im Jahr 1882 ehemals als Eisenbahngesellschaft gegründete TAG Tegernsee Immobilien+Beteiligungs-AG vor allem mit sich selbst beschäftigt (Isin DE0008303504). Es gab interne Aufräumarbeiten zu erledigen, der Immobilienmarkt in Deutschland war viele Jahre ebenfalls wenig attraktiv und der Kapitalmarkt war speziell für kleine Unternehmen aus der Immobilienbranche verstopft.


Aber inzwischen hat sich die Lage grundlegend gewandelt. Deutlich wird das unter anderem an den vier Kapitalerhöhungen, die das Unternehmen in den vergangenen zwölf Monaten erfolgreich durchgeführt hat. Zusammen mit den internen Aufräumarbeiten, die insbesondere die Tochter JUS AG betrafen und deren Firmenwert inzwischen fast vollständig abgeschrieben ist, hat dies dazu geführt, daß die Gesellschaft jetzt auch wieder an Wachstum denken kann.

Denn die aus den Kapitalerhöhungen erlösten Mittel sollen nicht nur zur Verbesserung der Eigenkapitalquote, sondern auch zum Erwerb von Wohnungsbeständen genutzt werden. Ziel der TAG, die über ein Portfolio von rund 3.150 Wohnungen in Hamburg, Berlin, München und Leipzig verfügt und für Dritte weitere 6.900 Einheiten verwaltet, ist die Akquisition und Führung eines nationalen, diversifizierten Bestandsimmobilien-Portfolios mit zusätzlichen Ertragskomponenten aus Bestands- und Projektentwicklungen sowie Verkauf. Die Tochter JUS AG wurde außerdem inzwischen als Immobilien-Dienstleister neu positioniert.

Vorstand will auf Wachstum umschalten

Der in den Jahren zuvor arg unter die Räder gekommene Aktienkurs hat sich seit Mai 2003 zwar fast verdoppelt. Verglichen mit anderen börsennotierten Immobilienaktien, die von der Aussicht auf eine Einführung von steuerbefreiten Immobilien-AGs (Reits) in Deutschland ebenso wie von dem erwachten Interesse der Ausländer am Immobiliestandort Deutschland profitierten, scheint die Notiz von TAG aber noch etwas zurückgeblieben.

Das gilt insbesondere dann, wenn die Wachstumspläne von Vorstandschef Lutz Ristow aufgehen. Bei einer Präsentation in der Vorwoche in Frankfurt stellte der den Aktionären für die Jahre 2006 bis 2008 (die genauen Zahlen für 2005 werden erst am 9. Mai veröffentlicht) jedenfalls Umsätze von 117,9 Millionen, 152,5 Millionen und 181,3 Millionen Euro in Aussicht. Außerdem war beim Gewinn vor Steuern für diese Jahre von Größenordnungen von 5,5 Millionen, 12,2 Millionen und 18,3 Millionen Euro die Rede.

Werden diese Vorgaben erreicht, dürfte der Kursanstieg der vergangenen drei Jahre eine Fortsetzung finden. Zumal Ristow von eher konservativen Planansätzen spricht und außerdem durchblicken ließ, daß sich im Umlaufvermögen nicht unerhebliche stille Reserven befinden. Läuft alles nach Plan, sei außerdem spätestens 2007 mit einer Dividendenzahlung zu rechnen.

Reit-Fähigkeit bereits hergestellt

Phantasie beinhaltet natürlich auch die Tatsache, daß sowohl die TAG AG als auch die Bau-Verein zu Hamburg AG bereits Reit-fähig sind. Das heißt, sobald sich der Gesetzgeber dazu durchringen sollte, Reits in Deutschland zuzulassen, würde TAG diese Chance nutzen.

Die günstigen Rahmenbedingungen, die sich aus einem im Inland endlich wieder angesprungen Immobilienmarkt sowie der inzwischen wieder soliden Bilanzstruktur bei der TAG, ergeben zusammen mit einem intakten charttechnischen Aufwärtstrend eine günstige Ausgangslage für ein Investment. Das sieht offenbar auch Ristow selbst so. Denn eigenen Angaben zufolge hat er nämlich an den Kapitalerhöhungen fast vollumfänglich teilgenommen.


Die in dem Beitrag geäußerte Einschätzung gibt die Meinung des Autors und nicht die der F.A.Z.-Redaktion wieder.

Text: @JüB
Bildmaterial: FAZ.NET

[Frank Dachs]

EuramS KZ 14!!!!!

[shares_romeo]

Doch sicher kommen die Reits nach D, auch wenn es erst in 1-2 Jahre soweit ist. Es werden täglich neuen Immobilien Fonds aufgelegt wie zuletzt Fidelity, Schroeders, SEB.....alle springen auf dem Zug drauf, das wird der nächste Boom!!! Jetzt direkt in TAG investieren!! Colonia und Vivacon haben es vor gemacht...2000% in einem Jahr!!!

[Zeitblom]

Mit den REITs scheint es in D zunächst nichts werden zu sollen, da 2 der 3 SPD-Flügel dagegen sind. Somit ist die Einführung von REITs in der Grossen Koalition derzeit nicht durchsetzbar. Man fürchtet, dass sich ein neues Steuerloch auftun würde, da sehr viele der potentiellen REITs-Aktionäre ihre Gewinne von deutschen REIts-AGs im Ausland versteuern würden.

[Frank Dachs]

siehe hier:

Der Hemmschuh bei TAG Tegernsee ist beseitigt

09.04.2006 Ausgabe 15/06

Unternehmen WKN
TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG 830350





Bislang ist der Boom an der Immobilienaktie vorbeigegangen.
von Jens Castner

Lutz Ristow ist sich seiner Sache sicher: Er würde derzeit eher
Aktien kaufen als verkaufen, sagt der Vorstands-Chef, der knapp ein
Viertel der Anteile an TAG Tegernsee hält. Operativ lief es bei dem
Immobilienspezialisten zuletzt recht ordentlich, einziges Manko war
bislang die dünne Eigenkapitaldecke. Nach vier kleineren
Kapitalerhöhungen innerhalb eines Jahres ist dieses Thema inzwischen
aber erledigt. Das Unternehmen hat jetzt die finanzielle Ausstattung,
um im lukrativen Markt für Wohnungsprivatisierungen eine bedeutende
Rolle zu spielen.

Der Aktienkurs hat Nachholpotenzial
Der Boom der Immobilientitel ist an der Aktie bislang vorbeigegangen.
Die günstige Bewertung spricht für Aufholpotenzial