COLONIA - Fundamentaler Kauf - Kursziel 200 ?! (Seite 625)

[tomcat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.477.340 von nelly_the_e am 17.08.06 09:23:08

Colonia Real Estate Gewinne mitnehmen

18.08.2006
Prior Börse

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Experten der "Prior Börse" raten bei der Aktie der Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) die Gewinne mitzunehmen.

Wie die Experten berichten würden, seien die Zahlen der Colonia Real Estate für die ersten sechs Monate des laufenden Geschäftsjahres mit Vorsicht zu genießen. Zurückzuführen sei dies auf die internationalen Bilanzierungsvorschriften IFRS, die mitunter einen falschen Eindruck vermitteln würden. Das in Köln ansässige Unternehmen weise im zweiten Quartal 2006 einen operativen Gewinn von 7,7 Mio. Euro aus. Allerdings stamme ein Großteil davon aus der Höherbewertung des Immobilienbestands. Mit anderen Worten handle es sich hier um "Papiergewinne", die das Ergebnis schöner aussehen lassen würden, als es sei.

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Zudem verzerre ein Deal in Berlin das Bild. Stephan Rind, Unternehmenschef der Colonia Real Estate, habe in der Hauptstadt 2.487 Wohneinheiten aus einer Insolvenzmasse für 83 Mio. Euro erworben. Rind vereinnahme die Mieterlöse ab September, den Kaufpreis zahle er allerdings erst im Januar kommenden Jahres. Durch den "Trick" ziehe Rind die Erlöse vor und erhöhe somit den Gewinnausweis in diesem Jahr.

Auch die Analysten würden inzwischen etwas zurück rudern. So habe die Commerzbank die Gewinnerwartung für 2006 auf 21,9 Mio. Euro netto reduziert. Hingegen verspreche Rind bis zum Ende des Jahres einen Überschuss in Höhe von 25 Mio. Euro. Mit 553 Mio. Euro sei der Börsenwert kolossal (aktueller Kurs 32,25 Euro). Das ausgewiesene Eigenkapital komme hingegen auf nur 75 Mio. Euro. Die Experten seien der Meinung, dass bei einer solchen Prämie der Profit im Kerngeschäft (Handel und Bestandsimmobilien) schon kräftig sprudeln sollte, was momentan aber nicht der Fall sei. Zudem sei es beachtlich, dass nur 17 Mitarbeiter an Bord seien. Jeder Beschäftigte habe somit einen rechnerischen Wert von 28 Mio. Euro.

Anleger sollten ihre Gewinne bei der Colonia Real Estate-Aktie mitnehmen, so die Experten der "Prior Börse". (18.08.2006/ac/a/nw)

[nelly_the_e]

@ Black Belt:

Es ändert sich das Bezugsverhältnis von 6:1 auf 4:6 und der Basispreis von 12,- auf 3,-

[Black_Belt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.466.311 von kapitalverbrecher am 16.08.06 12:32:15

schaut gut aus, wenn jetzt noch der Dow über 11.250 schließt gibt es eine schöne Sommerrally

[kapitalverbrecher]

Überraschung:

[kapitalverbrecher]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.456.585 von Black_Belt am 15.08.06 16:30:58

Das war jetzt glaube ich eine günstige Gelegenheit.

@Nelly..:
Bei einem Splitt ändert sich doch lediglich das Bezugsverhältnis des OS.
Ich kann nicht erkennen, wo die Daten von onvista falsch sein sollen.

[Black_Belt]

Hallo,
bin heute bei €33,28 eingestiegen.
Mal schauen, was aus COLONA in den nächsten Tagen wird.

[nelly_the_e]

Mehr als 100% Kurschance mit dem OS A0CVEU auf Colonia!!
Falsche Daten bei onvista, finanztreff und co. bieten einmalige Chance. Hier wurde der Splitt noch nicht berücksichtigt. Eigentlich müßte der OS nach dem inneren Wert bei über 21,- Euro stehen. Tut er aber nicht. Ihr bekommt ihn für 11,35!!!!

Wer die Aktie kaufen will, nimmt besser den O-Schein, denn einen größeren Abschlag als über 50% auf den jetzigen Kurs, bekommt nam wohl so schnell nicht wieder. Siehe auch Threat 1076907.

Viele Grüße

Nelly

[kapitalverbrecher]

K�ln (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800 ) meldete am Dienstag, dass er im zweiten Quartal 2006 erneut s�mtliche Ergebnisgr��en deutlich gesteigert hat.

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Erstmals wurden die neuen Gesch�ftsfelder Immobilien-Asset-Management durch die Resolution GmbH und strukturierte Investmentprodukte durch die CRE Fonds Management GmbH in den konsolidierten Konzernabschluss (IFRS) per 30. Juni 2006 aufgenommen. Im zweiten Quartal 2006 erzielte die Resolution GmbH ein Umsatzvolumen in H�he von brutto 1,44 Mio. Euro.

Im Berichtszeitraum hat die Colonia Real Estate AG einen Umsatz von rund 3,70 Mio. Euro (Vorjahr: 734.000 Euro) erzielt, im ersten Halbjahr 2006 einen von 6,53 Mio. Euro (1,24 Mio. Euro). Sonstige betriebliche Ertr�ge trugen mit 7,04 Mio. Euro (48.000 Euro) zum Betriebsergebnis von 7,69 Mio. Euro (223.000 Euro) bei. Der wesentliche Teil stammt aus Anpassungen an den Marktwert gem�� IAS 40; Grund hierf�r sind die mit deutlichem Abschlag zum Marktwert eingekauften Immobilienportfolios.

Das Konzernergebnis nach Steuern erh�hte sich im Berichtszeitraum auf 4,87 Mio. Euro, nach einem Verlust von 143.000 Euro im Vorjahr. Im ersten Halbjahr erzielte der Konzern ein Ergebnis nach Steuern in H�he von 8,92 Mio. Euro, gegen�ber einem Fehlbetrag von 146.000 Euro im Vorjahreszeitraum.

Allein im ersten Halbjahr 2006 wurden Immobilienportfolios im Werte von rund 200 Mio. Euro eingekauft. F�r das gesamte Jahr 2006 wird ein Investitionsvolumen von rund 500 Mio. Euro und ein starkes Wachstum durch die T�tigkeit der Resolution GmbH erwartet.

Die Aktie von Colonia Real Estate notiert zurzeit bei 38,18 Euro (+3,22 Prozent).
(15.08.2006/ac/n/nw)

Quelle: Finanzen.net / Aktiencheck.de AG

[kapitalverbrecher]

Die Aktie führt wahrlich ein Mauerblümchen-Dasein.
Scheinbar haben sich einige die Finger verbrannt, als wir mal kurz an die 200 Euro waren und dann runtergekracht sind.

Sieht wirklich so aus, als ob morgen was laufen könnte.

Der DB251F hat heute schon +25% gemacht, da ist was im Busch

[samcolt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.440.034 von kapitalverbrecher am 14.08.06 16:12:39

Keine Ahnung, aber morgen kommen die Zahlen zum 2. Quartal.
Werden wohl gar nicht so schlecht ausfallen.

Ich finde es aber interessant, wie viele sich für die Aktie bei wallstreet-online interessieren. (heute schon 22 Besucher)
Dabei hat die Aktie aktuell seit Jahresanfang schon ca. 130 % zugelegt.