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    IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG (Seite 2)

    eröffnet am 01.06.06 22:42:23 von
    neuester Beitrag 22.01.24 12:39:04 von
    Beiträge: 1.158
    ID: 1.063.803
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      schrieb am 17.11.22 16:50:44
      Beitrag Nr. 1.148 ()
      Bin gespannt, wie es mit Immofinanz und S Immo (kurstechnisch) weitergeht. Bei S Immo läuft das Übernahmeangebot zu 23,5 morgen aus. Man sieht bereits seit gestern, dass der Kurs zu "bröckeln" beginnt. Was die diversen Kennzahlen betrifft (Buchwert, NAV, ..) schenken sich IIA und SPI wenig, sind absolut vergleichbar. IIA Werte etwas höher, dafür SPI Portfolio (mutmaßlich) etwas hochwertiger (da auch etliche Wohnimmobilien). Auch der Kurs war von 2019 - 2022 (Mai) sehr ähnlich.

      Beide haben den gleichen Großaktionär, wobei die (Börsen-)Pläne weiterhin unklar sind. Kommt es zu einer Fusion? Versucht CPI einen Squeeze Out? Im schlimmsten Fall lässt er die Aktien weiterhin an der Wiener Börse "ausbluten" (siehe IIA seit Ende Mai).

      Bin jetzt eben gespannt, wo sich die SPI Aktie in den nächsten Tagen/Wochen fängt, weil das sollte dann auch das mögliche Kursziel für IIA sein. Als aktuell Investierter hoffe ich natürlich deutlich über 12,xx.

      Im aktuellen Gewinn (Ausgabe 11/22), wo die Aussichten österreichischer Aktien beleuchtet wurden, ist folgender Absatz zu finden:

      " .. Dass bei der Immofinanz für 2021 keine Dividende ausgezahlt wurde, obwohl dieses Jahr gut verlaufen sei, wird von vielen Investoren ebenfalls kritisiert. Gänzlich anders sieht das wiederum Klaus Umek von Petrus Advisers: "Durch die Refinanzierung der Wandelanleihe war es vernönftig, die Dividende zu streichen". Umek lobt generell die neue Strategie mit der Umstrukturierung des Immobilienportfolios, S Immo kauft von CPI Property Group und Immofinanz Büroimmobilien in Budapest, dafür wird das deutsche Wohnportfolio verkauft. "Es wird in hochrentable Objekte investiert", lobt Umek. Deutsche Wohnimmobilien würden indes tatsächlich keinen Sinn machen. Umek bezeichnet beide Aktien, S Immo und Immofinanz, als interessant, ist aber vor allem von der Immofinanz angetan - diese bezeichnet er in Anbetracht der günstigen Bewertung sogar als "Screaming Buy", eine Aktie also, die regelrecht danach schreit, gekauft zu werden. .."

      Nächste Woche kommen Q3 Zahlen ..
      Immofinanz | 12,74 €
      Avatar
      schrieb am 27.09.22 16:27:55
      Beitrag Nr. 1.147 ()
      Also irgendjemand muss in den letzten Tagen, ohne Rücksicht auf den Kurs, massiv aussteigen.
      Stückzahlen sind hoch.
      Weis da jemand was??
      Die letzen Meldungen waren doch gut und der allgemeine Markt ist auch nicht so stark gefallen.
      Hab mir heute wieder eine Anfangsposition gegönnt.
      Immofinanz | 12,54 €
      Avatar
      schrieb am 24.06.22 12:08:31
      Beitrag Nr. 1.146 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 71.849.456 von Rudi07 am 24.06.22 11:45:53
      IMMOFINANZ
      Vielen Dank für Deine Antwort, ein schönes sonniges Wochenende.🌞
      Immofinanz | 14,67 €
      Avatar
      schrieb am 24.06.22 11:45:53
      Beitrag Nr. 1.145 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 71.849.345 von Hitman2 am 24.06.22 11:33:42Verkauf von Immos mit einer niedrigen Rendite ist sicher sinnvoll.
      Hängt halt davon ab, was man dafür bekommt und ob Verkaufsverluste realisiert werden müssen.
      Das Volumen mit rund einer Milliarde ist beachtlich.
      Neuinvestitionen werden Zeit brauchen und kosten erst mal Geld.

      Insgesamt eine sinnvolle Strategie, die wohl mehrere Jahre dauern könnte und keine Dividenden bringen wird....
      Immofinanz | 14,67 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 24.06.22 11:33:42
      Beitrag Nr. 1.144 ()
      IMMOFINANZ
      IMMOFINANZ stellt Strategie-Update vor
      https://immofinanz.com/de/news/immofinanz-stellt-strategie-u…
      Was haltet ihr von der neuen Strategie
      Immofinanz | 14,67 €
      2 Antworten

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      schrieb am 22.06.22 08:58:12
      Beitrag Nr. 1.143 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 71.798.255 von Immobilien_Tycoon am 16.06.22 17:09:12Beim gestrigen Handel in Wien wollten bei einem Tagesumsatz von 261.183 Stück noch einige raus aus dem Wert.
      Der Kurs viel um 0,38 auf EUR 14,49, ein Verlust von 2,56 %.

      Es könnte mit der Ergänzung der Tagesordnung zur HV zu tun haben.

      Insgesamt sehr unbefriedigend, dass es trotz ARP kursmäßig nicht anzieht....
      Immofinanz | 14,29 €
      Avatar
      schrieb am 16.06.22 17:09:12
      Beitrag Nr. 1.142 ()
      In diesen extremen Markt kann man - wenn überhaupt - nur gestaffelt mit vielen, kleinen Tranchen einsteigen. Ich werde in der heutigen Schlussauktion (Wien) eine nächste Tranche kaufen.
      Immofinanz | 14,70 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 16.06.22 13:51:53
      Beitrag Nr. 1.141 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 71.772.479 von Immobilien_Tycoon am 13.06.22 20:20:18Der erhoffte Boden bei EUR 15 ist heute schon Geschichte.

      Ab dem 20.06.2022 werden die Karten neu gemischt, ich bin dabei.....
      Immofinanz | 14,90 €
      Avatar
      schrieb am 13.06.22 20:20:18
      Beitrag Nr. 1.140 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 71.772.101 von 7plus am 13.06.22 19:35:23Ich glaube auch grundsätzlich nicht, dass hier jetzt beim Einstieg Eile geboten ist. Die Situation bei Immofinanz selbst sowie die allgemeine Gemengelage ist - gelinde gesagt - unvorteilhaft. Der Aktionrückkauf ist ein erstes, zaghaftes "Hallo" an den verbliebenen Streubesitz, dass hier noch jemand ist.

      Was die Deckelung betrifft, so ist das glaube ich durchaus üblich, dass bestimmte Höchstgrenzen angegeben werden. Für Altaktionäre vielleicht ein Hohn, aber für die Neueinsteiger (der letzten Woche) ein durchaus nettes Kursziel. Aber ich bin Realist .. derzeit gibt es 3 Sektoren, die alle möglichst schnell verkaufen wollen: Kryptos, Tech und Immobilien. Von daher würde ich es schon als Erfolg sehen, wenn sich mal bei 15 ein Boden bilden würde.
      Immofinanz | 15,55 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 13.06.22 19:35:23
      Beitrag Nr. 1.139 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 71.771.447 von Immobilien_Tycoon am 13.06.22 18:24:47Ich hatte auch schon den Finger auf "kaufen", aber das hier hat mich dann doch abgehalten:

      "Preisobergrenzen je Aktie (höchster Gegenwert) kumulativ:
      (i) 15% über dem durchschnittlichen nach den jeweiligen Handelsvolumina gewichteten Tages-Schlusskurs der Aktien der vorangegangen 10 Handelstage an der Wiener Börse; und
      (ii) EUR 18,00.
      Preisuntergrenze: mindestens EUR 1,00 pro Aktie (anteiliger Betrag am Grundkapital).

      Die machen einen Deckel bei € 18,-. Man weiß natürlich nicht, ob er hält.
      Immofinanz | 15,55 €
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