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    Patrizia Immobilien rückt in den MDax auf - STRONG BUY - Die letzten 30 Beiträge

    eröffnet am 12.09.06 11:24:04 von
    neuester Beitrag 29.02.24 17:38:47 von
    Beiträge: 1.950
    ID: 1.081.791
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      Avatar
      schrieb am 29.02.24 17:38:47
      Beitrag Nr. 1.950 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.369.905 von Freibauer am 29.02.24 15:17:51Der mittlerweile auch noch veröffentlichte Ausblick 2024 ist sehr vorsichtig, um es mal milde auszudrücken. Demnach würden sich die Geschäfte doch noch nicht merklich aufhellen in 2024. Schauen wir mal, ob das einfach ultra-konservativ war oder realistisch.
      PATRIZIA | 7,440 €
      Avatar
      schrieb am 29.02.24 15:17:51
      Beitrag Nr. 1.949 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.360.533 von catocencoris am 28.02.24 12:21:46
      Zitat von catocencoris: Das ist in der Tat ein sehr starkes Zeichen. Zuletzt hatte man die Dividende stark in Zweifel gestellt mit der ohne nähere Informationen angedeuteten Überprüfung der Dividendenstrategie. Der Markt war daher denke ich von einer deutlichen Kürzung ausgegangen. Nun konstant, sogar klitzekleine Anhebung, ist da ein sehr starkes Zeichen, dass sich die Geschäfte möglicherweise doch bereits wieder deutlich aufhellen.


      Aja deswegen -7% wieder?
      PATRIZIA | 7,460 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 28.02.24 13:01:41
      Beitrag Nr. 1.948 ()
      Hab nie verstanden warum Aktien mit Immoibilioenbestand /unter neidriger Bautaetigkeit und hohen Baupreisen leiden sollen..

      Immobilienaktien sind 2021 - 2023 absurd gehandelt worden / erst nach unten dann nach oben.
      Entweder Zinsen nahltig hoch /dann steigen auch Preise //oder runter dann fallen Zinsen..
      PATRIZIA | 8,120 €
      Avatar
      schrieb am 28.02.24 12:21:46
      Beitrag Nr. 1.947 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.360.512 von Freibauer am 28.02.24 12:16:30Das ist in der Tat ein sehr starkes Zeichen. Zuletzt hatte man die Dividende stark in Zweifel gestellt mit der ohne nähere Informationen angedeuteten Überprüfung der Dividendenstrategie. Der Markt war daher denke ich von einer deutlichen Kürzung ausgegangen. Nun konstant, sogar klitzekleine Anhebung, ist da ein sehr starkes Zeichen, dass sich die Geschäfte möglicherweise doch bereits wieder deutlich aufhellen.
      PATRIZIA | 8,120 €
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 28.02.24 12:16:30
      Beitrag Nr. 1.946 ()
      Sensationelle Dividende erhoehung///

      Ist der Kurs deswegen zuletzt 10% gestiegen?
      PATRIZIA | 8,120 €
      3 Antworten

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      Avatar
      schrieb am 21.02.24 19:53:23
      Beitrag Nr. 1.945 ()
      PATRIZIA, STORAG ETZEL und niederländisches Energieinfrastruktur Unternehmen Gasunie vereinbaren großvolumige Speicherung von Wasserstoff

      https://ir.patrizia.ag/de/news-publikationen/detail/wichtige…
      PATRIZIA | 7,660 €
      Avatar
      schrieb am 13.02.24 17:59:39
      Beitrag Nr. 1.944 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.234.401 von sirmike am 07.02.24 09:54:21Die nächste tolle Infrastruktur-Investition. Chapeau!

      "Infrastruktur-Deals (als Asset Manager) statt Immobilien - die Strategie der Zukunft für PATRIZIA?"

      "Statt", würde ich nicht sagen. Der Vorstand hat immerhin ein klares Ziel ausgegeben, den Infrastruktur-Anteil an den Gesamtgebühren von aktuell 16 % auf mittelfristig 25 % zu steigern – was wie ich finde auch bereits eine tolle Entwicklung & Diversifikation wäre.
      PATRIZIA | 7,310 €
      Avatar
      schrieb am 07.02.24 10:10:08
      Beitrag Nr. 1.943 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.234.401 von sirmike am 07.02.24 09:54:21Das ja auf jeden Fall und auch schon länger. Gerade der Energiebereich bietet offenbar lukrative Chancen. Siehe z.B. die Kavernen im Nordwesten Deutschlands:

      https://www.immobilienmanager.de/patrizia-refinanziert-kaver…

      Aber auch die Erzeugung. Die Augsburger wären ein 1A Kaufkanditat für die derzeit im Sonderangebot zu habende 7C Solarparken im benachbarten Bayreuth. Oder der Verkehrsbereich etwa mit Mautstraßen. Die Staaten können nicht alles finanzieren was notwendig ist. Sieht man gerade in Deutschland mit der Schuldenbremse. Da braucht es Assetmanager wie Patrizia mit privatem Kapital.
      PATRIZIA | 7,860 €
      Avatar
      schrieb am 07.02.24 09:54:21
      Beitrag Nr. 1.942 ()
      Smart City Strategie: PATRIZIA erwirbt Atlantico in Italien
      PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat eine Vereinbarung über den Erwerb von 85 % der Anteile an Atlantico unterzeichnet. Atlantico ist nach Anzahl der Beleuchtungsanlagen Italiens drittgrößter unabhängiger Betreiber intelligenter Straßenbeleuchtung. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung handelt es sich um die dritte Transaktion für die Smart City-Strategie im Bereich intelligenter Straßenbeleuchtung in Italien. Damit ist die Investment-Strategie mit einem Volumen von 750 Millionen Euro und Fokus auf Smart-City-Infrastruktur für den führenden niederländischen Pensionsfonds APG komplett investiert.
      (...)
      http://www.deal-magazin.com/news/132158/Smart-City-Strategie…

      Infrastruktur-Deals (als Asset Manager) statt Immobilien - die Strategie der Zukunft für PATRIZIA?
      PATRIZIA | 7,860 €
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 03.02.24 15:44:54
      Beitrag Nr. 1.941 ()
      Was man auch wissen muss, ist, das die Fonds für die Patrizia das Geld verwaltet, laut IR im Schnitt 65 % Eigenmittel und 35 % Fremdkapital einsetzen. Das habe ich so am Anfang nicht gewusst, da ich dachte, das Pensionsfonds u.ä. ausschließlich Eigenmittel ihrer Versicherten investieren. Das heisst dann, das sich auch für diese Fonds die Fremdkapitalkosten erhöhen könnten, wenn sie die in der Niedrigzinsphase aufgenommen und nicht sehr langfristig abgeschlossen haben. Das kann dazu führen, das sich die Rentabilität verschlechtert und auch Kunden von Patrizia verkaufen wollen und werden.

      Das wiederum heisst dann, das sich das AUM mindestens um die Fremdkapitalkomponente verringert. Es kann allerdings auch erstmal dazu führen, das Transaktionen stattfinden, von denen Patrizia über Erfolgsbeteiligungen profitiert. Und im Optimalfall wird das wegfallende fremdfinanzierte AUM dann durch neu gewonnenes Eigenkapital-AUM wieder ausgeglichen. Noch ist von dieser Entwicklung aber nichts zu sehen.
      PATRIZIA | 7,970 €
      Avatar
      schrieb am 03.02.24 15:13:08
      Beitrag Nr. 1.940 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.213.416 von sirmike am 03.02.24 13:17:47Patrizia könnte eher in die Mandatsverwaltungen gehen......für externe Eigentümer, kann auch fette Margen abbilden und scalieren.
      PATRIZIA | 7,970 €
      Avatar
      schrieb am 03.02.24 13:17:47
      Beitrag Nr. 1.939 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.210.011 von catocencoris am 02.02.24 17:51:49
      Blackstone, Apollo kaufen
      Zitat von catocencoris: Dass nicht zugekauft wird, wundert mich auch ein wenig. Aber ja, vermutlich ist das Umfeld tatsächlich zu schlecht, wie auch beim Markt keine angemessene Anpassung der Kaufpreise.

      Naja. Blackstone als weltgrößter Landlord kauft in diesem Markt und ist speziell in Europa auf der Suche. Gründer und CEO Stephen A. Schwarzman sagte kürzlich: "European real estate is very interesting... But what's happening is that interest rates were negative so people could borrow money very cheaply and now their cost of money now is 500 or 600 basis points higher. So people who use debt to own their portfolios are struggling and they have to pay down debt so they have to sell assets. We're one of the few people in the world who have a lot of money and like to buy things."

      Der Unterschied dürfte sein, dass Blackstone über viele Milliarden "Dry Powder" zum Investieren verfügt (200 Mrd. USD insgesamt, im Bereich Real Estate sind es 67 Mrd.) und deshalb die sich bietenden Chancen nutzen kann, ohne darauf angewiesen zu sein, dass der Immobilienmarkt zeitnah die Kurve kriegt.

      Und auch Apollo hat in den letzten Monaten zweimal groß zugeschlagen und milliardenschwere Immobilienportfolios von Vonovia in Deutschland übernommen.

      Wer jetzt die Eier (und das Geld) hat ist auf der Käuferseite in diesem distressed Market. Bei PATRIZIA sehe ich das momentan weniger...
      PATRIZIA | 7,970 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 02.02.24 17:51:49
      Beitrag Nr. 1.938 ()
      AuM-Entwicklung bisher in 2023 auf Neunmonatsbasis nur 1,7 % Rückgang. An sich aber auch nur eine Performance-Kennzahl, die darstellt, welche PS Patrizia in der Branche bereits auf der Straße hat. Dass nicht zugekauft wird, wundert mich auch ein wenig. Aber ja, vermutlich ist das Umfeld tatsächlich zu schlecht, wie auch beim Markt keine angemessene Anpassung der Kaufpreise.
      PATRIZIA | 7,880 €
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 02.02.24 10:43:29
      Beitrag Nr. 1.937 ()
      Erstmal wird aber auch Patrizia ein Sinken des AUM zu verzeichnen haben. Weil das AUM offenbar nicht das Geldvermögen ist was die Kunden Patrizia zur Verwaltung anvertrauen. Sondern dieses Geld wird investiert und der Wert dieser Investitionen ist dann das AUM. So hat man im letzten Jahrzehnt auch von den Wertsteigerungen im Immobilienbereich profitiert. Und 2023 wird man dann ein rückläufiges AUM haben. Ggf. auch 2024 - Folgen von Signa, Branicks und vielen mehr.

      Trotzdem ist es möglich, das die Kunden auch bei deutlich gefallenen Immobilienwerten noch auf sehr hohen Buchgewinnen sitzen. Aber wenn die kein Geld brauchen, warum sollen sie dann verkaufen, wenn die Immobilien schöne laufende Mieterträge erzielen? Selbst wenn der Transaktionsmarkt wieder funktioniert, heißt es nicht das die Kunden von Patrizia auch aktiv werden und Patrizia Erfolgsbeteiligungen bekommt.

      Wie kann das AUM gesteigert werden? Welche Produkte braucht man dafür? Aktien/Anleihefonds wie bei der wohl auf das Massenpublikum ausgerichteten DWS? Eine Auswirkung des Vorstandswechsels könnte ich noch nicht feststellen. Kein Millimeter in Richtung AUM Wachstum. Die Zeiten sind wohl einfach zu schlecht. Oder die Zinsen für US Staatsanleihen bzw. das Vertrauen in den extremen Schuldenstaat USA zu hoch.
      PATRIZIA | 7,990 €
      Avatar
      schrieb am 02.02.24 10:02:44
      Beitrag Nr. 1.936 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.205.208 von Kampfkater1969 am 02.02.24 06:21:28Branicks hat sich mit der VIB-Übernahme kräftig verhoben. Patrizia hingegen hat seit Jahren genau die andere Richtung gefahren, Abbau der eigenen Investments zu Gunsten Ausbau Asset Management und befindet sich dadurch liquiditätstechnisch in einer Luxussituation. Punkt Konsolidierung / Chancen in der Krise ist ein gutes Stichwort. Ja, ich halte es für gut möglich, dass Patrizia sowohl aufgrund cleverer neuer Co-Investments als auch auf AuM-Seite als Gewinner auf der Krise hervorgeht.
      PATRIZIA | 8,040 €
      Avatar
      schrieb am 02.02.24 06:21:28
      Beitrag Nr. 1.935 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.145.420 von catocencoris am 22.01.24 18:16:35Wie siehst du die Chancen der Patrizia, nachdem die Branicks /frühere DIC so murkst? Um weitere Mandate Verwaltung zu bekommen
      PATRIZIA | 7,990 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 22.01.24 18:16:35
      Beitrag Nr. 1.934 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.145.387 von Le_Pingouin am 22.01.24 18:09:27Ja, das klang schon sehr resigniert. Auf der anderen Seite war Patrizia bisher eigentlich noch nie die große Dividendenaktie, aber auf dem jetzigen Kursniveau hätte allein die Beibehaltung dann doch eine ordentliche DivR 3-4 % bedeutet. Ich bin auch gespannt, wie die (vermutlich) Kürzung dann verargumentiert wird. Wohin das Management kursseitig möchte, ist hingegen klar. Von demher finde ich die Aktie sehr interessant, könnte eine der ganz großen Profiteure eines sich wiederbelebenden Transaktionsumfelds sein.
      PATRIZIA | 7,970 €
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 22.01.24 18:09:27
      Beitrag Nr. 1.933 ()
      Hallo catocencoris,
      vielen Dank für's einstellen des Videos. Patrizia hatte ich nach dem Verkauf am 14.12.2023 (nach dem fulminanten Kursanstieg) zwar noch auf der Watchlist aber nicht mehr unter Beobachtung. Im Großen und Ganzen eine ordenliche Präsentation. Was mich allerdings beunruhigt ist die ja schon vorher angekündigte Neuaufstellung der Dividendenpolitk. Die getätigte Aussage oder nicht gemachte Aussage mit dem Verweis auf die Bekanntgabe der vorläufigen Jahreszahlen für 2023 hält mich derzeit noch von einem Wiedereinstieg ab. Mal sehen was in einem Monat so bekannt gegeben wird und anschließend neu bewerten...
      Gruß, Le_Pingouin
      PATRIZIA | 7,970 €
      3 Antworten
      Avatar
      schrieb am 22.01.24 17:11:58
      Beitrag Nr. 1.932 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.024.569 von catocencoris am 28.12.23 16:26:30Die Patrizia-IR-Veranstaltung ist nun auch YouTube hochgeladen:

      PATRIZIA | 7,970 €
      Avatar
      schrieb am 18.01.24 13:58:48
      Beitrag Nr. 1.931 ()
      Heute gibt es die Nachricht, das die Commerzbank den Hamburger Sachwerte-Investor Aquila Capital zu 74,9 % übernimmt. Aquila Capital ist spezialisiert auf erneuerbare Energien wie Wind- und Solarparks sowie andere Infrastruktur-Investments, die zur Dekarbonisierung beitragen sollen. Ca 7 Milliarden Euro von nur ca. 300 (!) institutionellen Kunden.

      https://investor-relations.commerzbank.com/de/news/commerzba…


      Mal abwarten, ob diese Nachricht auf die Patrizia SE abfärbt. Patrizia ist selbst ja auch in diesem Bereich aktiv und könnte zum Übernahmeziel werden. Andererseits zeigt die Meldung, das weitere Zukäufe in diesem Bereich für Patrizia vllt. nicht so einfach werden.
      PATRIZIA | 8,070 €
      Avatar
      schrieb am 04.01.24 22:49:03
      Beitrag Nr. 1.930 ()
      Hier auch nochmal gut von GSC Research zum Auftritt von Patrizia auf dem EKF die Unterbewertung auf den Punkt gebracht:

      "Wenig Verständnis hat Herr Praum deshalb für die sehr schwache Entwicklung der Aktie. Beim aktuellen Kurs von 7,38 Euro errechnet sich die Marktkapitalisierung gerade einmal mit rund 633 Mio. Euro. Das ist weniger als der Betrag, der sich bei Addition des Netto-Cash-Bestands von 88 Mio. Euro und des Wertes der Co-Investments sowie der Performance-Fees von 614 Mio. Euro ergibt. Dem operativen Geschäft, das sich weiterhin EBITDA-positiv darstellt, wird damit ein negativer Wert beigemessen (am Tag der Präsentation war er bei einem Aktienkurs von 7,62 Euro noch leicht positiv). So gesehen müsste die Aktie so langsam ihren Boden finden."

      https://gsc-research.de/
      PATRIZIA | 7,750 €
      Avatar
      schrieb am 03.01.24 11:21:33
      Beitrag Nr. 1.929 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 74.963.560 von NickelChrome am 14.12.23 09:36:29
      Zitat von NickelChrome:
      Zitat von NickelChrome: Für mich lief der Kurs in die richtige Richtung 01.12.23 10:16:08 1.000,00 7,01 EUR 7.010,00 EUR :cool:
      Limit gerade von 6,96 auf 7,02 geändert :lick: Kaum Handel - Wer außer SDAX Spezialisten schleppt ne Patrizia ab :confused:

      14.12.23 09:24:21 1.000,00 7,90 EUR Heute ist Ernte Dank Fest :D
      7,90 EUR +8,22 % +0,60 :eek: :eek: :eek:

      Na endlich kackt die Börse wieder ab ... 20 % des Depots habe ich zur Jahresendrallye verkauft :cool:
      Man trifft ja nicht das Optimum aber Patrizia und Salzgitter haben schon meine Verkaufskurse unterschritten :cool:
      VDAX-New Volatilitätsindex 14,9413 +3,23 % +0,4673 am Jahresende bei 12,49 im Tief - warten auf 20 :lick:
      PATRIZIA | 7,710 €
      Avatar
      schrieb am 28.12.23 16:26:30
      Beitrag Nr. 1.928 ()
      Am 10.01.2024 veranstaltet die Patrizia-IR wieder eine virtuelle Privatanlegerveranstaltung:

      https://join.next.edudip.com/de/webinar/sdk-anleger-forum-pa…
      PATRIZIA | 8,250 €
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 22.12.23 16:13:45
      Beitrag Nr. 1.927 ()
      22.12.23: Wie im November angekündigt, hat der Augsburger Investmentmanager Patrizia zum Jahresende Stellen abgebaut. Das bestätigt ein Sprecher des Unternehmens auf Nachfrage. Die Maßnahme umfasse rund 10% der Stellen und betreffe alle Geschäftsbereiche. Der Abbau sei inzwischen abgeschlossen, die meisten Einsparungen konnten dadurch erzielt werden, dass offene Stellen nicht nachbesetzt werden. Der eigentliche Personalabbau habe so deutlich unter der angegeben 10%-Marke gelegen. Betroffene Mitarbeiter habe das Unternehmen „voll unterstützt“.

      Im Sommer gab Patrizia gegenüber der Immobilien Zeitung an, etwa 1.000 Mitarbeiter an allen Standorten zu beschäftigen. Zuletzt wurden beim Unternehmen zum Jahresende 2022 Stellen reduziert. Damals in einem Umfang im mittleren einstelligen Prozentbereich in ausgewählten Funktionen.

      Als Grund für die aktuelle Stellenreduzierung gibt das Unternehmen an, sich auf ein grundlegend verändertes Marktumfeld im kommenden Jahr vorbereiten zu wollen. „Wie bereits im November erklärt, erwarten wir eine deutlich langsamere und längere wirtschaftliche Erholung“, sagt der Unternehmenssprecher. „Mit Blick auf diese längere Erholungsphase und marktbedingte Unsicherheiten in 2024 haben wir ein gezieltes Kosteneinsparungsprogramm eingeleitet und sind damit widerstandsfähiger gegen mögliche künftige Marktturbulenzen.“
      PATRIZIA | 8,190 €
      Avatar
      schrieb am 22.12.23 15:59:42
      Beitrag Nr. 1.926 ()
      https://www.iz-jobs.de/karriere/themen/patrizia-kuendigt-per…

      Hinter der Paywall, letztendlich werden 10% Personal abgebaut.
      PATRIZIA | 8,190 €
      Avatar
      schrieb am 15.12.23 10:00:59
      Beitrag Nr. 1.925 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 74.963.560 von NickelChrome am 14.12.23 09:36:29
      Zitat von NickelChrome: 14.12.23 09:24:21 1.000,00 7,90 EUR Heute ist Ernte Dank Fest :D
      7,90 EUR +8,22 % +0,60 :eek: :eek: :eek:

      8,66 EUR +2,00 % +0,17 aktuell ... Etwas zu früh die Position vertickert :cry:
      Normalerweise kaum Umsatz und man stellt auf Xetra eine Order nahe Geld oder Brief ein und wenn man Glück hat passiert vielleicht mal was :yawn:

      Alles was ich im Oktober angeschafft habe VDAX-New Volatilitätsindex über 20 ist jetzt mit 15 bis 20 % Plus verkauft VDAX-New Volatilitätsindex 12,7869 -1,08 % -0,139
      Jetzt erst Mal drei Monate Winterschlaf :yawn: :yawn: :yawn:
      Ich habe größtes Vertrauen in unsere Bundesregierung, Putin, Corona, die Israelis,die Chinesen, die Amerikaner und die Banken :kiss:
      Die nächste Krise kommt bestimmt und da muss man die Aktien der Angsthasen wieder einsammeln (soziale Verantwortung) :rolleyes:
      Notfalls gibt es nur 5 bis 10 % Divi :kiss:
      PATRIZIA | 8,660 €
      Avatar
      schrieb am 14.12.23 19:31:01
      Beitrag Nr. 1.924 ()
      Heute der höchste Xetra-Umsatz seit 2 Jahren. Warum auch immer.

      PATRIZIA | 8,400 €
      Avatar
      schrieb am 14.12.23 11:13:28
      Beitrag Nr. 1.923 ()
      Ich habe auch erst mal meine Position deutlich verkleinert. Der Kurs ist mir aktuell zur optimistisch, auch wenn nächstes Jahr bei den Amys die Leitzinssenkung kommt. Opendoor ist heute und gestern auch fast wieder auch sein Jahreshoch gestiegen... es reicht ein Funke und dann wird der Markt wieder volatil. Bei Patrizia wird dies nicht so ausgeprägt sein. Vielleicht steigen die Kurs noch weiter... aber spätestens nächstes Jahr ist wieder viel vorweg genommen. Viel Erfolg!:)
      PATRIZIA | 8,060 €
      Avatar
      schrieb am 14.12.23 09:36:29
      Beitrag Nr. 1.922 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 74.893.830 von NickelChrome am 01.12.23 10:22:05
      Zitat von NickelChrome: Für mich lief der Kurs in die richtige Richtung 01.12.23 10:16:08 1.000,00 7,01 EUR 7.010,00 EUR :cool:
      Limit gerade von 6,96 auf 7,02 geändert :lick: Kaum Handel - Wer außer SDAX Spezialisten schleppt ne Patrizia ab :confused:

      14.12.23 09:24:21 1.000,00 7,90 EUR Heute ist Ernte Dank Fest :D
      7,90 EUR +8,22 % +0,60 :eek: :eek: :eek:
      PATRIZIA | 7,890 €
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 13.12.23 23:23:33
      Beitrag Nr. 1.921 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 74.961.586 von catocencoris am 13.12.23 23:09:11Die Zeit der Zukäufe könnte vllt. eher noch kommen. Denn das Umfeld für Wohnungsneubau und allgemein Büro- und Handelsimmobilien wird 2024 wohl noch schwieriger als es 2023 war. Und vllt. 2025 noch schwieriger als es 2024 werden wird. Da werden es Projektentwickler und mit fällig werdenden Krediten belastet Immobilieneigentümer schwer haben.

      Mit den in Europa vllt. erstmal stabil bleibenden Zinsen und mit den heute in den USA angedeuteten Zinssenkungen in 2024 könnte aber auch der Transaktionsmarkt wieder in Bewegung kommen. Freilich könnte das auch Abschreibungen auf die letzten hohen Werte und somit einen weiteren AUM-Verlust für Patrizia bedeuten - so ehrlich muss man sein.

      Aber es gibt z.B. auch Firmen wie Branicks, die nicht nur eigene Immobilien halten, sondern auch Fonds mit Immobilien für Dritte betreuen. Wenn die mit ihrer eigenen Verschuldung in's Schlingen kommen sollten, könnte ein Verkauf der Immobilienverwaltung vllt. anstehen. Das ist das was man als Deutscher weiss, wobei Patrizia allerdings weltweit unterwegs ist und das alles weltweit im Blick behält.

      Und die extrem hohe Verschuldung in den USA mit der Abwertung von oft gekauften US Bonds macht eine professionelle Anlagenberatung auch noch wichtiger. "Alles in lukrativ verzinste US Bonds und man kann ruhig schlafen" - das könnte keine gute Idee sein.

      Letztlich bewegen Kleinstanleger wie ich aber nicht den Kurs. Es kommt schon darauf an, das die Großanleger beim Thema Zins gedanklich umschalten und wieder in Immobilienaktien investieren.
      PATRIZIA | 7,385 €
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