___HAHN-IMMO__Erfolgreicher Nischenplayer mit Wachstums-Perspektive__ - 500 Beiträge pro Seite

[KingsX]

Hi,

wird Zeit für einen Thread zu dieser Aktie.

Meines Erachtens derzeit mehr als günstig. Kein Abkassieren
beim IPO. Alle Einnahmen für Expansion ins Ausland. 12 bzw.
24 Monate Lock Up für die Altaktionäre. Auch wurden von den
Vorständen zum Börsengang Aktien gezeichnet. Am unteren Ende
der Preisspanne emittiert. Kurs springt so langsam an..

IPO-Gütesiegel...

Hätte eigentlich für den Prime Standard gereicht.

Interessanter Nischenplayer..


kx

[KingsX]

http://www.hahnag.de/hahn/content/hahnug/investorrelationsII…

[KingsX]

http://www.aktiencheck.de/analysen/artikel.m?id=1388512&menu…

[realcactus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.196.982 von KingsX am 07.11.06 17:34:25

Hi,

glaubst du da kommen bald News? Oder warum steigt die Aktie plötzlich so rasant?

Überlege, ob ich Zeichnungsgewinne mitnehmen soll (gibt es derzeit bei vielen anderen Emissionen ja nicht so häufig) oder lieber noch warten.

Gruß realcactus

[KingsX]

Hi,

ich denke einfach mal die Aktie ist schon günstig an den Markt
gekommen und nähert sich rein fundamental an die Obergrenze
der BB-Spanne an (13 Euro).

kx

[KingsX]

sehr volatil derzeit..bietet aber gute Chancen

[KingsX]

Morgen,

aktuelle Infos aus dem Hause Hahn:

http://www.hahnag.de/hahn/content/hahnug/Das_Unternehmen/Ret…

[realcactus]

Buy and Hold bei diesem Immobilienwert zahlt sich aus. Auch in schwierigem Marktumfeld noch immer 20%+ seit Emission.

Solide Sache.

[Das_Modul]

...

[endover]

Die Hahn liegt am Boden, 80% der Aktien liegen bei den Großaktionären, das Geschäftsmodell scheint nicht uninteresant.
Das Eigenkapital mit 15% sieht nicht so gut aus.
Habe mir trotzdem mal eine kleine Zockerposition in mein Depot gelegt. Sollten sie die Wirtschaftskrise überleben, kann es nett werden, wenn nicht shit happens.

[cure]

[endover]

Auffällig das bei 1,75 immer wieder ein Verkäufer im Orderbuch auftaucht.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.107.381 von cure am 06.05.09 12:59:35

1,85

und noch soviel Platz nach oben ...

[endover]

Geht doch.

[gate4share]

Behaupte mal hier kann KEINER, beurteilen , ob der Kurs von 1,60 zu hoch, oder gar zu niedrig oder auch nur angemessen ist.

Bei so einem Konglomerat von Firmen, Beteiligungen und vor allem Manangmentverträgen, da können grosse Gewinne anfallen, aber auch massive Verluste!

Und was sind schon 15% Eigenkapital bei so ein paar Einkaufszentren oder Discountenflächen?
Die Entscheidung eines Hauptmieters, eben nicht um in den nächsten 2 Jahren 1000 neue Filialen aufzuamchen, sondern nur 100, bringt wohl, weil ja insgesamt die Nachfrage nach Verkaufsflächen sinkt, und das Drastisch in Quadratmetern, einen massiven Wertverfall.

Sollte alle Anlagen, von Hahn, auch nur 15 % im Wert fallen, dann noch ein einziger MIeter, auch nur mit 10% Anteil an der Jahresmiete, das Handtuch schmeissen, dann hat Hahn mehr Schulden, als Werte!

Was das bedeutet muss man nicht näher erklären.

Und die schlimmen Zeiten, die sehr schlimmen Zeiten, für den Verbraucher kommen erst noch! Trotzdem wir immer wieder gestöhen hören, aber es wird schlimmer! Es werden mehr Leute arbeitslos und auch noch mehr, nach und nach nochmals mehr in den Hartz 4 Bezug gleiten.
Die Wohnnebenkosten steigen ständig, wie auch sonst fast alle anderen Ausgaben, eines privaten Haushaltes, wie Gebühren, Energie, Öffentlche Verkehrsmittel, KFZ- Kosten, Versicherungen etc etc.
Die Lohnsumme wird im kommenden jahr sinken. Die Renten ganz bestimmt nicht steigen.

Ergo, haben die Menschen noch weniger Geld um es im Einzelhandel zu lassen. Und da stehen schon die allermeisten Unternehmen mit dem Rücken zur Wand!

Nee, die Chancen sehen allgemein nicht gut aus, für Einzelhandel, und natürlich auch für deren Vermieter.

Aber wie gesagt, bei so einer Firma, kann nur derjenige der alle Zahlen kennt, alles beurteilen kann, nur ein genaues Bild machen. Und das sind nur wenige Leute, die bei Hahn alles und ständig sehen.

Es kann also sein, dass überhaupt keine Chance mehr da ist!
Und das geht bei gewerblichen Flächen viel viel schneller!

Ein Ladenlokal hat nur dann einen "guten" Wert wenn man einen Mieter hat., mit langfristigen Vertrag - oder es eben vermietbar ist.

Doch der Einzelhandle ist dicht. Viel zu viele Geschäfte, zu grosse Flächenausweitung in den letzten Jahren, dagegen zum einen eher weniger Menschen , aber vor allen weniger Konsum und weniger Umsatz. Dazu kommt, dass immer mehr Umsatz am klassichen Handel vorbei geht.!
Es wird über das Intenet gekauft , aber auch der Versandhandel und hier besonders die Spezialversender konnten ihnre Marktanteil deutlich ausbauen.

Und was ist ein Ladenlokal wert, was man auf absehbare Zeit nicht mehr vermieten kann?

Das ist alles viel schlimmer als bei Wohnungen.
Bei gewerlichen Flächen lassen sich sehr schnell Werten schaffen, diese sind aber auch sehr schnell wieder weg.

Eine Wohnung, ist, und wenn alt eben nach Renovierungen immer irgendwie zu einem bestimmetn Preis vermietbar.
EIn Ladenlokal von ca 800 qm , will kein grosser Filiallist mehr und jetzt schon gar nicht , wo immer weniger Umsatz zustande kommt und es zu viele Flächen gibt. Auch Lagerräume stehen leer.

So wird jeder leere Raum zu eine Belastung , denn viele Kosten fallen weiter an und solche Objekte sind weder vermietbar noch zu halbwegs vernünftigen Preisen, zu verkaufen!

[endover]

Du könntest Recht haben, aber genau dieses Szenario hat den Aktienkurs zerlegt. Kann natürlich auch auf Null Euro gehen.
Doch was ist, wenn es nicht so schlimm kommt, wie du es gerade dargestellt hast?
Lebensmittel werden auch weiter im Laden gekauft und Lagerhallen für Ware brauchst du auch.
Wie auch immer, natürlich ist es ein hohes Risiko in die Hahn zu investieren. Deswegen gilt für mich die Devise nur einen kleinen Betrag auf Hahn zu setzten.
Entweder Verdoppler, Verdreifacher oder die Nullnummer

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.123.975 von endover am 07.05.09 21:27:45

Aso ja stimmt! Keine Widerrede!

Wollte ja beide Sachen darstellen, also, dass man wohl auf null fallen kann, also wertlos wird, die Pleite.

Aber auch, dass auch nur bei genau gleicher Situation wie heute, also ohne, dass ich etwas am Umfeld oder Hahn verbessert hätte, Kurse von vielleihct 3 Euro noch ein klasse Einstandsniveau wären, und selbst noch 10 Euro angebracht sind und noch Potential haben.


Das ist hier echt ein gewisses Spiel. Hatte mir Hahn schon vor einem halben Jahr angesehen und ich war sehr überrascht, dass das eben keine kleine Klitsche ist, sondern "DER" EInzelhandelsentwickler schlecht hin. Also wenn Banken oder Fonds in Einzelhandelimmos anlegen wollen, gehen diese zuerst zu de Hahn AG, weil diese ständig Objekte entwickeln, kaufen, verkaufen , und vermitteln. Betreuen sowieso! Teilwesie über Jahrzehnte.
Hahn entwickelt ein Objekt- also kauft die Grundstücke, sucht mind einen potentiellen Ankermieter, und dann geht es um die Genehmigungen, die Hahn auch zusammen mit darauf spezialiserten Architekten, und Kanzleien bei den Städten durchsetzt, bzw. einholt (gibt ja nicht immer Probleme)
Dann baut Hahn, vermietet alles, und macht ach erst mal das Managment, was allerdings nicht deren Domäne ist. Also Anzeigen schalten, Aktionen planen, den MIx ständig verändern, neue Verträge etc. Das machen die auch , aber eben nur am anfang oder wenn es kein anderer Spezialist macht.
Dann wird so ein Objekt auch gern verkauft und Hahn macht weiter das Gebäudemanagment, macht auch mal Umbauten und unterschreibt auch die Mietverträge und das hausmanangment.
Bis dann evtl nach 15 Jahren, der damalige Käufer den inszwischen eingetretenen Wertzuwachse realisieren will.
Dann sucht Hahn wieder einen KÄufer. Oder kauft für einen seiner Foonds, oder auch mal für den eigenen Bestand - wenn es günstig ist.


Also von der Qualität her, ist das der beste Fachmann, was Einzelhandelimmobilien und ganz besonders Einkaufszentren betrifft. Und man ist ständig an der Quelle, also verwaltet zig Objekte und weiss was da läuft!

Aber wie gesagt, gerade deshalb könenn wir es eben kaum beurteilten, Selbst wenn wir alle aktuellen Zahlen laut Geschäftsbericht haben, ist das für den Durchschnittsanleger immer noch schwer zu durchschauen.

Bin voll der gleichen Meinung- man kann hier rein gehen und hat durchaus seine Chance, den EINsatz zu vervielfachen.
Aber, man muss auch wissen, dass fast alles weg sein kann.
Man soll ja immer mit einem Stoploss arbeiten, aber ob das hier was bringt ist zweifelhaft.
Zum einen, kann man auch noch auf 1,20 fallen und dann doch wieder hoch gehen ,und zum andern kann der Kurs so schnell fallen, und beidem niedrigen Umsatz, dass man nicht mal mehr zum halben Preis verkaufen kann.
Aber , ich wäre nicht überrascht, wenn wir nächstes Jahr 20 Euro als Kurs sehen würden!

[endover]

So ist es, alles ist möglich. Aber immer noch besser als Lotto zu spielen.

[cure]

..so ist es ..der Wert ist hochriskant ... daher Einsatz ehr gering halten ....der Hebel ist zudem hoch und man braucht hier nicht mit Big Money zu spielen ... die Zahlen kommen ja bald ..HV steht an .. sollte die Zahlen nochmal um einen Tick schlechter werden als vor einem Jahr ..Ausblick schwierig ...sollte man auch den Test der alten Tiefs nicht ausschließen ... mit Lichtblicken ist aber auch die 2+x drin ......

Cure

[tigges06]

DGAP Zwischenmitteilung: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (deutsch)
Leser des Artikels: 36

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Zwischenmitteilung zum 14. Mai 2009

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG

14.05.2009

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Zwischenmitteilung der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zum 14. Mai 2009

Planmäßiger Beginn des Geschäftsjahrs

- Umsatzanstieg auf 14,5 Mio. Euro

- Vorratsvermögen und Verbindlichkeiten weiter abgebaut

- Geschäftsbereich Management profitiert von steigenden
Fonds-Managementgebühren

- Ergebnis nach Steuern - 0,937 Mio. Euro, besser als in der

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Vorjahresperiode (- 1,60 Mio. Euro)

- Steigende Nachfrage nach privaten und institutionellen Fondsprodukten

Bergisch Gladbach, 14. Mai 2009 - Die Hahn Gruppe hat in den ersten drei
Monaten des Geschäftsjahrs den Umsatz mit 14,5 Mio. Euro gegenüber dem
Vorjahresquartal (8,4 Mio. Euro) deutlich steigern können. Die reduzierten
Mieterlöse aus dem planmäßig abgebauten Vorratsvermögen wurden von
gestiegenen Umsatzerlösen aus der Platzierung von Immobilien bzw. Anteilen
an Immobilienobjektgesellschaften sowie dem Management überkompensiert.

Das negative Finanzergebnis des Konzerns von - 1,34 Mio. Euro profitierte
von einem erheblich reduzierten Vorratsvermögen. Im Vergleich zur
Vorjahresperiode (- 5,93 Mio. Euro) verbesserte es sich deutlich. Das
Ergebnis nach Steuern war, aufgrund der traditionell geringeren
Platzierungstätigkeit in der ersten Jahreshälfte, wie im Vorjahr negativ.
Es lag aber mit nur noch - 0,94 Mio. Euro deutlich über dem Vorjahreswert
in Höhe von - 1,60 Mio. Euro.

Zu Jahresbeginn konnte ein Fachmarktzentrum mit einem Investitionsvolumen
von rund 20 Mio. Euro erworben werden. Die voll vermietete Immobilie mit
den Hauptmietern EDEKA und OBI wird voraussichtlich noch in der ersten
Jahreshälfte als Pluswertfonds in den Privatkundenvertrieb gehen. Bereits
Ende März startete der neue Pluswertfonds 147 in den Vertrieb. Der Fonds
mit einem Gesamtvolumen von rund 25 Mio. Euro ermöglicht die grundsätzliche
Übertragung von Veräußerungsgewinnen gemäß §6b Einkommensteuergesetz.

Der HAHN FCP-FIS - German Retail Fund hat im ersten Quartal ein weiteres
Immobilienobjekt aufgenommen. Mit Übergang des Fachmarktzentrums Erding hat
sich das Investitionsvolumen des Fonds auf 230 Mio. Euro erhöht. Der
Vertrieb dieses - gemeinsam mit der LRI Invest S.A. gegründeten -
institutionellen Fonds verläuft weiterhin vielversprechend. Neben einer
Eigenkapitalzusage im März über 10 Mio. Euro, die das zugesagte
Eigenkapital auf 135 Mio. Euro erhöht hat, sind weitere Zeichnungen in den
kommenden Monaten zu erwarten.

Die Hahn Gruppe hat zu Jahresbeginn Ihren Co-Investmentanteil am HAHN FCP
um weitere 7,3 Mio. Euro auf nun 13,7 Mio. Euro Eigenkapital erhöht. Im
Zuge der vollständigen Befüllung des Fonds wird sie das
Co-Investmentvolumen auf 30 Mio. Euro Eigenkapital bzw. 75 Mio. Euro
Investitionsvolumen steigern.

´Wir sehen, dass Immobilienbeteiligungen in den kommenden Jahren wieder
eine höhere Bedeutung haben werden. Die Sachwertorientierung der privaten
und institutionellen Investoren hat zugenommen´, so Bernhard Schoofs,
Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG. ´Das
Immobilienobjekt und die Qualität des Fonds Managers überwiegen dabei die
reine Renditeorientierung. Von diesem Trend wird die Hahn Gruppe als
spezialisierter Immobilienmanager stark profitieren.´

Ausblick

Wir erwarten in 2009 unverändert ein Platzierungsvolumen von rund 80 Mio.
Euro im Privatkundenbereich (Vorjahr: 50 Mio. Euro). Bei unserem
institutionellen Fonds HAHN FCP rechnen wir damit, die ausstehenden
Zeichnungszusagen noch in diesem Jahr zu gewinnen. Diese Erwartung wird
gestützt von der guten Nachfrage nach hochwertigen Immobilien mit
langfristig gesicherten Cashflows. Die Managementerträge werden sich
ebenfalls positiv entwickeln und insbesondere von gestiegenen
Managementgebühren aus dem Fondsgeschäft profitieren.

Sollten sich die Rahmenbedingungen nicht merklich verschlechtern, so gehen
wir unverändert von einer profitablen Geschäftsentwicklung in 2009 aus.

Bernhard Schoofs: ´Das Umfeld ist weiterhin schwierig. Wir nehmen aber für
unser Immobiliensegment ´großflächiger Einzelhandel´ und unser
Dienstleistungsspektrum eine zunehmende Nachfrage wahr, die uns
zuversichtlich stimmt. Mit dem Geschäftsmodell des Managers und
Co-Investors sind wir ideal positioniert, um von dieser Entwicklung zu
profitieren. Um die Weichen für eine nachhaltige Ertragsstärke zu stellen,
werden wir uns zukünftig noch mehr auf die Sicherung wiederkehrender
Managementerträge sowie ein optimiertes und effizientes Management
konzentrieren.´

Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den
Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,3 Mio. qm an etwa
150 Standorten und einem betreuten Vermögen von über 2 Mrd. Euro ist die
Hahn Gruppe der deutsche Marktführer im Management von großflächigen
Einzelhandelsimmobilien. Hahn erschließt mit umfassenden Asset-, Property-
und Fonds-Managementleistungen für private und institutionelle Investoren
alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotenziale rund um die Immobilie und
betätigt sich zusätzlich als Investor. Die Hahn Gruppe ist an allen
deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter
www.hahnag.de.

Kontakt

Hahn Gruppe

Marc Weisener

Investor Relations / Presse

Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Tel.: [phone]

Fax: [phone]

Email: [e-mail]



14.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
Internet: www.hahnag.de

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

Autor: dpa-AFX

[Martini]

"Liegt am Boden" ???? Unfug! Der Kurs vielleicht - die Hahn AG sicherlich nicht! Die 80% gehören Hahn - der Rest ist free float. Wer Hahn kennt weiß welche enorme Einzelhandelsflächen im Besitz sind. Die neuen Fonds sind gut mit Kapital ausgestattet und eingekauft wird sehr selektiv. Da geht zu 99,99999% nichts schief. Kaufen unter 2,- und verkaufen zu 12,- in 2-3 Jahren.

[MaatMod]

Sehr geehrter Wallstreet-online Nutzer,
Hallo,

für eine aktuelle Diskussion enthistorisieren wir diesen Thread.

MfG MaatMOD

[cure]

sehr schön .. damit nicht mehr historisch ...im Gegenteil .. die Aktie hat mE Zukunft

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.394.041 von cure am 16.11.09 13:34:24

(noch) keiner hat die Hahn auch nur ansatzweise auf dem Schirm .. wir sprechen hier von einem Marktführer ..zumal sitzt Herr Hahn selber mit 80 % im Boot und wird sein Pferdchen bestimmt nicht gegen die Wand laufen lassen...davon gehe ich aus

Hier die letzten News .vom 13.11.2009 ..
Ausblick
Die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland hat sich aufgehellt. Die Konsumentenstimmung
und der ifo-Geschäftsklimaindex weisen in eine positive
Richtung und auch die Lage am Arbeitsmarkt stellt sich gegen Ende 2009
nicht so negativ dar wie von vielen Experten noch zu Jahresbeginn befürchtet.
Der Einzelhandel, insbesondere der fachmarktorientierte großflächige
Einzelhandel in Deutschland, zeigt sich, unterstützt durch diese Rahmendaten,
erfreulich robust. Dies spiegelt sich auch in der hohen Vermietungsquote
des Gesamtportfolios der Hahn Gruppe wieder, welche bei rund 96,3 Prozent
liegt. Die Immobilien sind langfristig an bonitätsstarke Einzelhandelsunternehmen
vermietet.An den Investmentmärkten wird zum Jahresende mit einer Belebung gerechnet.
Die Renditen für qualitativ hochwertige Einzelhandelsimmobilien
haben sich in den vergangenen Monaten bereits stabilisiert, die Ankaufspreise
haben überwiegend nicht mehr nachgegeben. Hemmend auf die
kurz- bis mittelfristige Marktentwicklung wirkt sich allerdings nach wie vor die
Kreditvergabepolitik der Banken aus.
Für die Investmentprodukte der Hahn Gruppe stellt sich die Nachfragesituation
unverändert positiv dar. Die gute Nachfrage im Privatkundenbereich
wird dazu führen, dass wir unser Ziel, ein Investitionsvolumen von mindestens
80 Mio. Euro, zum Jahresende erreichen werden. Bei unserem instituti5
onellen Fonds HAHN FCP halten wir ebenfalls an unserem Ziel fest, ein gezeichnetes
Eigenkapital von rund 200 Mio. Euro bis zum Jahresende zu erreichen.
Als spezialisierter Immobilienmanager verfügen wir über gute Voraussetzungen,
um auch bei volatiler volkswirtschaftlicher Entwicklung stabile Erträge
zu erwirtschaften. In 2009 hat die Hahn Gruppe durch die Gründung des
HAHN FCP die Grundlage geschaffen um die Ertragsqualität des Konzerns
schrittweise weiter zu steigern. „Die Realisierung der hohen Anlauf- und
Gründungskosten für den HAHN FCP hat die Ertragslage in 2008 und 2009
allerdings negativ beeinträchtigt“, so Bernhard Schoofs, „ ab 2010 rechnen
wir dafür mit keinen weiteren Belastungen mehr, sondern mit einer nachhaltig
profitablen Entwicklung, die durch einen bedeutenden Anteil an wiederkehrenden
Managementerlösen getragen wird.“



Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den Einzelhandel. Mit einer
verwalteten Mietfläche von über 1,3 Mio. qm an über 150 Standorten und einem betreuten
Vermögen von über 2 Mrd. Euro ist die Hahn Gruppe der deutsche Marktführer im Management
von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Hahn erschließt mit umfassenden
Asset-, Property- und Fonds-Managementleistungen für private und institutionelle Investoren
alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotenziale rund um die Immobilie und betätigt
sich zusätzlich als Investor. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet.
Weitere Informationen unter www.hahnag.de
Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
Email: [e-mail]

[cure]

schau an ... fette Insiderkäufe heute gemeldet ... insgesamt über 300000 Aktien vom Managment übernommen .. alleine Herr Hahn himself hat über 150000 außerbörslich gekauft ...

[nordlichtboerse]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.426.886 von cure am 20.11.09 15:21:31

Das ganze ist ja wohl linke Tasche / rechte Tasche, oder wer gibt freiwilig zu diesem Kurs die Menge raus? Sieht ganz stark nach Optionen für das Mangement aus!

[cure]

neee ...bestimmt nicht ... Ausübung von Optionen müssen ja gemeldet werden in der AD Hoc ...hier musste mE.ein Investor raus... und das Managment hat das Packet sich außerbörslich genommen ... ( sowas kommt öfters vor )besser ..als wenn dies über der Börse wochenlang hängt , gerade wenn 2010 der Laden wieder anfängt zu brummen ......

Hahn wird schon wissen warum er mal eben über 150000 St. genommen hat

[cure]

und wieder gestern Ad Hoc. , dass 40000 St. außerbörslich gekauft wurden ... mal sehn wie lange das noch geht ..und wann man auf den börslichen Bereich übergeht ..

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.450.266 von cure am 25.11.09 09:35:10

Aber warum gehen die Teile alle so billig über den Ladentisch? 1,30 Euro das gefällt mir nicht so gut.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.460.789 von opendepot am 26.11.09 13:36:15

Das ist normal bei diesen Geschäften ..der Preis liegt im Einkauf .. bei diesen Stückzahlen ..da wird halt auch verbilligt ..gerade wenn man sieht wie hoch die letzten Aktien gekauft wurden ( Michael Hahn hat zB 2008 noch Aktien zum Preis um 7,50 gekauft /6-stellig ..oder Andrea Hahn Ende 2008 für 600000 € .). wichtig ist das hier ein Signal gesetzt wird ..ich glaube kaum das Hahn auch nur eine Aktie kaufen würde bzw. soviel Geld in die Hand nehmen würde wenn er nicht wüßte was ich für nächstes Jahr erwarte....

Warten wir mal ab ...ist halt ne Speku bzw. Aktie die (noch)keiner auf dem Radar hat ..kein Aktionär ..keine Börsenzeitschrift ..zudem ist Hahn keine Frittenbude sondern ein deutscher Marktführer , hat für mich seinen Reiz ..

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.460.943 von cure am 26.11.09 13:56:21

Meine Fragen:

Warum ist das Ergebnis nach neun Monaten eigentlich negativ? Es lief doch alles ganz ordentlich, bzw. andersherum gefragt was sind Gründe dafür, dass es in 2010 besser laufen sollte?

Dies wird nur mit den Anlaufkosten von Hahn FCP-Fonds, der ja schon 2008 gegründet wurde, beantwortet. Was sind das für Kosten und in welcher Grössenordnung sind sie angefallen.

Zweite Frage: Zu den angekündigten Kostensenkungen. Die werden im Neunmonatsbericht mit keinem Wort erwähnt. Ist also folgerichtig auch nichts passiert?

Habe Sie auch an die IR von hahn Immobilienbeteiligungen gestellt. Mal sehen, ob eine Antwort kommt.

[cure]

opendepot

lassen wir uns doch mal überraschen was in 2010 passiert ...Frau Hahn zeigt uns zumindest schon mal die Richtung ...

DGAP-DD: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG deutsch
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Name: Hahn
Vorname: Andrea
Beziehung zur Person mit Führungsaufgaben: Ehe- oder eingetragener Lebenspartner
Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Stückaktien
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0006006703
Geschäftsart: KaufDatum: 18.12.2009
Kurs/Preis: 2,50
Währung: EUR
Stückzahl: 19763
Gesamtvolumen: 49407Ort: außerbörslich

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
ISIN: DE0006006703
WKN: 600670

[cure]

Gesundes neues Jahr !!

ich glaube dieses Jahr wird ein sehr nettes Jahr für die Aktionäre der Hahn werden ...es gilt viel aufzuholen ..

[boardexperte]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.669.062 von cure am 05.01.10 16:47:48

Hallo - gutes Neues...

So ist es - Wenn der IPO Kurs von 10 EUR irgendwie gerechtfertigt war gibt es keinen rationalen Grund für Kurse unter 2... Vielleicht landen wir irgendwann einmal fair bei 5 EUR

Allerdings ist die ganze Struktur sehr unübersichtlich - ergebnistechnisch ist alles darstellbar. Das was Vertrauen schafft sind die Insidertrades... Aber das ist ja schon einiges...

Gruss

[cure]

Hallo ...wünsche ich auch

Hahn wird sein Baby schon wieder schaukeln ..da bin ich mir ganz sicher ..
Gruss

[cure]

So ist es - Wenn der IPO Kurs von 10 EUR irgendwie gerechtfertigt war gibt es keinen rationalen Grund für Kurse unter 2... Vielleicht landen wir irgendwann einmal fair bei 5 EUR


zumindest sind Kurse unter 2 bald Vergangenheit, ich denke auch wenn die Uhren hier wieder normal ticken ...wird sich der Wert wieder im Bereich 5-10 Euro einpendeln ...

[Joarei]

Auch ich sehe hier Nachholbedarf;...und in diesen Tagen lockt so ein Chartbild...

[boardexperte]

Na das sieht ja immer besser aus.... der ganze Immobereich ist stark ins neue Jahr gestartet....

Hahn ist der Nachzügler unter den Nachzüglern ;-)

[1888]

ich denke Hahn steht kurz vor einem Ausbruch. Wenn wir bald über 2,20 schließen ist Hahn nicht mehr zu halten.

[1888]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.594.861 von cure am 18.12.09 11:57:51

aber wieso außerbörslich mehr zahlen? Frau Hahn hätte in ein paar Ordern direkt an der Börse aus dem Ask kaufen können, hätte weniger bezahlt und hätte vor allem den Kurs in Richtung 2,50 EUR bewegt. Merkwürdig.

[cure]

Im Orderbuch gibt es doch kaum Aktien zu kaufen ....wenn du Blocks haben willst .. nimmst du die außerbörslich ..wie Frau Hahn es kürzlich erst gemacht hat ..dafür zahlt man dann halt auch etwas mehr in diesem Fall ..immerhin 50 % Aufschlag .....die gute Frau Hahn wird wissen warum , und wir wohl in diesem Jahr auch bald

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.714.518 von cure am 12.01.10 09:05:00

..langsam kommt auch etwa Umsatz rein ..

[cure]

Hahn wird sein Baby schon schaukeln ....gute Zahlen in 2010 .... Kurse zw. 5 + x ....dann eine KE ..und das EK macht sich hübsch für noch mehr Kurs ....

So die Theorie

[cure]

2,20

[cure]

na ..da dürfen wir hier ja (noch ) mit über 100 % Discount kaufen ...im Gegensatz zu Herrn Nave

[Joarei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.831.593 von cure am 28.01.10 15:11:59

Ich denke, das Risiko ist recht überschaubar geworden...abwarten dürfte sich lohnen

[cure]

2,90 €

zu den 5,50 noch ne Menge Luft

[Joarei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.838.496 von cure am 29.01.10 09:06:23

Und wer verkauft noch zu diesen Kursen und warum?

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.841.557 von Joarei am 29.01.10 13:16:21

Irgendwie macht das doch keinen Sinn!

Warum sollte sich einer verpflichten noch dieses Jahr für 5,5 Mio Euro Aktien zu zeichnen eben für 5,50 je share, wenn man vorgestern noch welche für 2,00 Euro kaufen konnte?

Warum kauft er nicht erst die für 2 Euro?

Diese Mitteilung macht keinen Sinn, in Bezug, dass sich die Hauptaktionäre einen Gefallen tun.

Wenn ich mal so überlege, "rumspinne" warum man sowas 1, macht und 2, so gross bekantgibt, dann fällt mir zunächst folgendes ein:
Vielleicht will da einer seine Stücke zu möglichst hohen Preisen verkaufen?

Auch ist nicht klar, ob eine Hahn Aktie heute, dann auch eine "ganze Hahn aktie" dann zum Zeitpunkt der Zeichnung von Dr. Navi ist!

Rein theoretisch könnte man ja eine Kapitalherabsetzung beschliessen und aus 2 Aktien eine machen.. oder aus 3 Stück eine.
Und dann wird die KE mit dem Geld von Dr. Navi vollzogen....

Alles nur so "rumgesponnen" .........

[Joarei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.843.890 von gate4share am 29.01.10 16:45:18

Genau, solche und ähnliche Gedanken kommen einem in den Sinn!Bin gespannt, wohin die Reise geht.

[gate4share]

Also zur Zeit gibt es 12,000,000 12 Mio

Der Grossaktionär, Michael Hahn soll 82,43 % halten also knapp 9,9 Mio Aktien.

Dann macht man demnächst in 2010 - eine Kapitalherabsetzung , 1 zu 3 - also je 3 alte Aktien, gibt es eine Neue.

Das würde bedeuten, dass die Gesamtzahl der Aktien bei 4,000 Mio liegt - der grossaktionär hätte dann 3,30 Mio Stück .

Gehen wir von einem Kurs von 2 Euro aus, der ja viele Monate bisher Bestand hatte - dann würde eine Neue Aktie 6,00 Euro wert sein. Aber wir hatten ja auch lange Kurse von 1,60 bis 1,80 - bei 1,80 wäre das pro neuer Aktie 5,40 .....

Nun kommt die KE unter Ausschluss des Bezugsrechts der Altaktionäre
wie beschrieben eben 1 Mio zu 5,50

Dann wäre die Gesamtzahl der aktien 5 Mio - Hahn selber hälte weiterhin 3,3 Mio.. dr. Nave dann 1 Mio...

Der nächste schritt sind dann weitere 1,3 Mio die Dr. Nave zeichnet zu 5,50- das würde die gesamtaktienzahl auf 6,3 Mio bringen.
Dann hielten Hahn 3,30 Mio Stücke
Dr. Nave 2,30 Mio Stücke
Rest 0,70 Mio Stücke

Da ja eine Parität zwischen Hahn und Dr. Nave hergestellt werden soll, verkauft Hahn an Dr. Nave 0,5 Mio Stücke, oder man macht nochmals eine KE und Hahn hält sich zurück.

Rein theoretisch wäre auch eine noch grössere Zusammenlegung möglich, also ,dass es nach der Kapitalherabsetzung nicht 4 Mio stücke gibt, sondern evtl nur 3 Mio stücke!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.844.193 von gate4share am 29.01.10 17:11:34

Ja, ein Schnitt 4 zu 1 - also gegen 4 Alte Aktien gibt es eine Neue Aktie macht noch mehr Sinn!

Denn dann würde die gesamtzahl nach Kapitalherabsetzung 3 Mio sein.

Dr. Navi zeichnet 1 Mio..
Macht 4 Mio Aktien
davon für Hahn 2,47 Mio Stücke

Nächste KE mit weiteren 1,3 Mio Stücke die Dr. Navi zeichnet
wären dann 5,3 Mio Stücke
Hahn hat dann weiter 2,47 Mio
Dr. Navi 2,30 Mio

so hätte man fast die Parität hergestellt, evbtl kauft dann Dr. Navi zwischendurch, wenn der Kurs wegen des Schocks günstig ist, ein paar an der Börse.

Diese Konstellation würde bedeuten, wenn wir davon ausgehen, dass die 5,50 die Dr. Navi zahlt, genau der realistische Wert auch der Stücke heute wäre - das heute ein Stück ca 1,38 wert wäre.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.844.321 von gate4share am 29.01.10 17:22:42

Alles nur reine Gedankenspiele - theoretisch!

Hat keinen Bezug zur Realität und es gibt keine direkten Hinweise darauf. Der User, gate4share hat keine anderen Informationen ausser die in diesem Board "Wallstreet online" und auf der HP der Börse Stuttgard verfügbar sind.

Keine Kauf- bzw. Verkaufsempfehlung, keine Beratung - nur rein theoretische Möglichkeiten!

[cure]

Alles nur reine Gedankenspiele - theoretisch!


mein Gedankenspiel geht dahin , dass der Kurse jetzt Richtung dem Kurs 5,5 € (den Nave zahlt ) wandert und dann eine KE kommt ..die EK Quote wird schön erhöht ..und das Unternehmen wird dann noch mehr Gas geben können ...wer weiß ob wir nicht auch die alten Kurse über 10 Euro wieder sehen werden ....

[boardexperte]

Die von Gate4share vorgetragen Gedankenspiele würden rechtlich einige Konsequenzen für die Hahn-Truppe nachsichziehen (nach dieser adhoc) und scheiden somit für ein seriöses Unternehmen - und dazu zähle ich Hahn-ag aus.

[DeinARZT]

Gate4share's Beitrag zeigt das typisch eingeschränktes Sichtfeld eines Kleinanlegers auf.
Sorry, Gate4share. Das soll kein Niedermachen sein.

Der Kleinanleger (wie wir alle hier bzw. quasi alle) will seine 2000 Stück kaufen und ist selbstverständlich nicht bereit das 2,5-Fache des aktuellen Orderbuchs zu zahlen. Auch 10-20000 Stück könnte ich noch gut bekommen.

Wenn ich jetzt 2 Millionen Stück haben will... dann sieht die ganze Geschichte vollständig anders aus
Meines Erachtens wäre das bei Hahn gar nicht möglich ohne markttechnisch vielleicht bis 50€ zu laufen und dann ohne Zielerrreichung abbrechen zu müssen...
Vielleicht könnte man die 2 Millionen Aktien auch über Monate verteilt zum Durchschnittskurs von 10€ bekommen... alles unsicher.
Der sichere Weg ist:
1 Das wahren Wert schätzen
2 eigenens Investlimit festlegen
3 mit Großaktionär in Verhandlung gehen
4 außerbörslich kaufen

und genau das ist m.E. hier gerade Realität

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.853.301 von DeinARZT am 01.02.10 10:13:15

Gate4share's Beitrag zeigt das typisch eingeschränktes Sichtfeld eines Kleinanlegers auf.


und eines-- nicht-- investierten Kleinanlegers...

[boersenmaus100]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.853.387 von cure am 01.02.10 10:24:49

Halte die Gedanken an Kapitalherabsetzung zwar interessant, aber wenig wahrscheinlich! Warum wird so viel für Hahn bezahlt?

1) #56 --> höherer Anteil ist marktnah nicht zu bekommen
2) durch neues Eigenkapital wird die Verhandlungsbasis gegenüber den Banken besser , dadurch niedrigere Kreditaufschläge und eventuell positives Ergebnis!!
3) Hahn verwaltet mit über 2 Mrd EUR 4mal mehr als Unimo!!!
4) Herr Nave wird Vorstand bei Hahn

--> beide Parteien profitieren davon....

Warum soll Herr Hahn sein Kapital so verwässern? Hat jemand überhaupt geprüft, ob man so einfach eine Kapitalherabsetzung durchführen kann?? Lt. Bilanz ist dies aus meiner Sicht nicht absehbar....

Gruss B.

[Joarei]

Tatsache bleibt allerdings der aktuelle Kurs von 2,65€ ! Bislang honoriert der Markt die Perspektive also nicht...

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.853.720 von Joarei am 01.02.10 11:17:22

Und gerade das macht "den Markt" so angenehm sympatisch ... und chancenreich

[cure]

und wir dürfen noch unter 3 kaufen

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Name: HahnVorname: Andrea

Beziehung zur Person mit Führungsaufgaben: Ehe- oder eingetragener Lebenspartner
Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Stückaktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0006006703
Geschäftsart: KaufDatum: 28.01.2010
Kurs/Preis: 3,52Währung: EUR
Stückzahl: 100000
Gesamtvolumen: 351960Ort: außerbörslich

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
ISIN: DE0006006703
WKN: 600670

[Joarei]

So,so Frau Hahn hat also am 28.01.2010 nochmal 100000Stck zu 3,52€ gekauft...

[boersenmaus100]

und wahrscheinlich erfolgt zwischen kauftag und valutatag eine kapitalherabsetzung von z.B. 2:1 - damit Frau Hahn nur 1,76 bezahlt statt deutlich darüber...
(ein kleiner Scherz....)

Eigentlich ein positives Zeichen...

Gruss B.

[cure]

wie gesagt ...die Hoffnung der NICHTINVESTIERTEN

[Joarei]

Die Kursentwicklung ist weiter unverständlich, Umsätze finden kaum statt...ich bleibe weiter investiert, aber wachsam, denn diese Kurse sind so oder so nicht "echt".

[boersenmaus100]

@joarei

Denke Frau Hahn investiert nicht grundlos deutlich über 3 EUR oder? Nach dem starken Kursgewinn seit Jahresanfang sind auch mal schnell ein paar Gewinnmitnahmen da. Bei den niedrigen Umsätzen führt dann z.B eine Kaufempfehlung zu einem deutlich anderen Niveau...

Gruss B.

[DeinARZT]

Ehrlich gesagt: ich hätte gegen einen Rückfall auf 2,- nichts einzuwenden, da ich noch ein paar mehr Stücke im Depot gut gebrauchen könnte.

[Joarei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.864.601 von boersenmaus100 am 02.02.10 16:51:18

Solange die Stückzahlen im Verkauf gering bleiben, besteht kein Grund zur Unruhe; das aktuelle Verhalten des Kurses spricht für sich. Was die Börsenbriefe angeht:Genau die richtige Story für maue Börsenzeiten...

[boersenmaus100]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.889.559 von Joarei am 05.02.10 14:21:54

hier kann man abstimmen, ob Hahn demnächst bei börse online behandelt wird...

http://www.boerse-online.de/leseraktionen/leserinvestment/:L…

Gruss Börsenmaus

[gate4share]

Selbstverständlcih sind meine angedachten Szenarien so , dass man es schon fast als Betrug empfinden könnte.

Doch ist Vieles möglich, was rechtlich völlig in Ordnung ist,aber jeder nach gesumden Menschenverstand als Betrug bezeichnen würde. Wie es mit meinem Gedankenspiel ist, kann hier wohl keiner fundiert sagen, wie ich den Antworten entnehme.

Auch ist das keine Gedankenspiel eines nicht Investierten! Diese Gefahr hätte ich genauso dargestellt, wenn ich Aktien hätte. Hätte zwar gehofft, dass es eigentlch nciht möglich sein......aber wer wweiss das? Ein Aktienrechtler........aber ob es einer genau weiss? Und ein anderer, oder ein Gericht es auch so sieht???

Wie gesagt, ich kann es mir nicht vorstelllen, dass ein Wert ständig um 2,60 gehandelt wird, der in einigen MOnaten, spätestens in 2 Jahren neue Stücke herausbringt, die für 5,50 verkauft werden können......

So dumm ist KEINEr und erst recht nicht die dargestellten Personen!

Selbstverständlich wär der Kurs längst höher, sollten in der Tat Altaktionäre zu über 3, Euro normal stücke kaufen.
Sie könnten jederzeit doch auch Käufe über die Börse vornehmen....vielleicht bekommt man dann nicht so viele Stücke...aber zumindest für eine tausend stücke hätte man weniger bezahlt und der Kurs wäre höher.
Ein höherer Kurs ist auch in der Hinicht sinnvoll für Grossaktionäre und Unternehmen, weil dem mehr zugetraut wird.

Also wo soll das Problem sein, wenn der Frau Hahn und der neue Investor und jetztige Vorstand ständig Kaufaufträge für 3,50 an der Börse haben?
Sie könnten so immer mal weniger günstig einige Stücke kaufen...

Das tun sie aber nicht, denn der Kurs ist so niedrig.

Ergo es stimmt irgendwas nicht an dem , was wir hier alle so annehmen bzw. gern glauben wollen!

[boersenmaus100]

@gate4share
Warum soll die adhoc nicht stimmen? Wenn man die Aktien an der Börse kauft, hat dies 2 Nachteile:

1) man bekommt auf dem Niveau gar nicht die gewünschte Stückzahl
2) das Geld fliesst an bestehende Aktionäre --> durch die Kapitalerhöhung zu 5,5 geht das Geld in die Firma!!

Warum soll die Familie Hahn denn so dumm sein, ihre Aktien zu verschenken bzw. unter deren Wert zu verkaufen...

Keine Kauf - oder Verkaufsempfehlung!!

Gruss B.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.981.851 von boersenmaus100 am 21.02.10 18:36:47

Moment, ich habe nicht gesagt, dass die ad hoc nicht stimmt!

Eben was ich mir absolut nicht vorstellen, dass wir jetzt hier fleissig Stücke für 2,50 oder 2,80 kaufen können, und in einem Monaten dann ein neuer Grossaktionäre die Menge an Stücken, für 5,50 Euro zeichnet.

Das würde ja bedeuten, dass jeder Kauf jetzt unter 5 Euro ein automatisches Schnäppchen wäre.

Einfach sehr unwahrscheinlich, dass es dann so sein kann......

[boersenmaus100]

@get4share

der kauf zu 5,5 fliesst in das Unternehmen!! Es scheint ein Preis für das strategische Investment in Hahn zu sein. Zudem hängt auch ein Vorstandsposten dran. Durch die Kapitalerhöhung ist Hahn deutlich besser aufgestellt - hier profitieren alle. Ich finde die adhoc durchaus plausibel - auch wenn man sich nie etwas sicher sein kann...

Beachtenswert ist auch, dass die Aktie sich über 2,6 hält!

Gruss b.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.997.967 von boersenmaus100 am 23.02.10 21:46:56

Ja ja,das ist mir klar!

Die 5,50 zahlt der Investor bar für Aktie ein, und das Geld erhöht das Kapital der AG. Also für jeden anderen Aktionär ein Gewinn, wenn, alle Aktien gleichberechtigt sind.

Ein Vorstandsposten ist nicht mal 5 % der investierten Summe wert. Das kann udn wir keine Intension sein, sondern der Investor geht dann davon aus, dass er wohl der beste Mann für diesen Job ist, und, dass er somit auch sein eingezahltes geld am besten investieren und erhöhen kann!

Nur man, warum steht die Hahn AG noch bei 2,60 ?
Wenn doch der Investor xx Mio in die AG investieren will, dann würde er doch jetzt die Aktienstücke auch noch, oder evtl auch stattdessen kaufen, die man jetzt für 2,60 bekommen kannm.
Denn Fakt ist irgendwann, wenn es nicht so ist, dass die Stücke eine andere Wertigkeit haben oder verschiedenen Gattungen angehören, dass der Kurs irgendwann gleich sein wird.
Das heisst die Stücke die man heute für 2,60 kaufen kann, werdne mal genauso viel kosten, wie die, die noch in den nächsten MOnaten bzw. zwei Jahren zu 5,50 eingezahlt werden.

So dumm ist keiner, und der Investor bestimmt nicht, dass er nicht das kauft, was früher oder später irgendwo, statt jettzt 2,60 zwischen diesem Preis und 5,50 kosten wird.

[cure]

gate ,,,du bist doch nicht blöde ....unter 5,50 hätte der neue Inv. keine Stücke in dieser Größenordung bekommen ....solche Stückzahlen bekommmst du nun mal nicht an der Börse ....und weil Hahn seinen Laden kennt ..und der Investor den Wert von Hahn auch ...wird halt ein Preis gezahlt den du nicht verstehst ...vielleicht auch weil du dir so ein Vorgehen einfach auch nicht leisten kannst ...

Es ist doch immer so ....wenn Geld auf der Straße liegt ...will keiner es haben ....weil ..es ja nicht sein kann, dass das Geld auf der Straße liegt ...wenn dann einer den 100 Euro Schein aufhebt ...versuchen alle anderen den restlichen 10 Euro Schein noch zu finden ...

Ich hab Sachen erlebt ...ich könnte Sachen erzählen...über die Dummheit der Investoren .......aber ist ja auch egal ...letztlich ist es ja auch gut dass so die Börse tickt ......kauf du bei 5,5 ...oder am besten gornid ..

Cure

[yoppu]

@cure

aber warum hebst Du dann nicht die ganzen Scheine auf, wenn Du Dir so sicher bist?
Ich selbst bin bei 1,90€ rein und glaube an den Investor, aber wirklich trauen tut doch keiner dem Braten.

yoppu

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.040.945 von yoppu am 02.03.10 14:14:15

ich bin doch dabei (mit 1,40)...habe meine Pos. die angemessen ist ...alles andere überlasse ich der Zeit ..

[yoppu]

Ich seh schon, Du möchtest nur den anderen auch noch ein paar Stücke übrig lassen. Dann sind wir uns in dem Punkt ja einig!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.039.468 von cure am 02.03.10 11:28:53

Also klar, der Investor hätte niemals, auch nur ansatzweise, einen solche hohnen Anteil an der Börse erwerben können.

Der Freeflow ist ja auch nur 10% und selbst da die Hälfte aufzukaufen hätte den Kurs schon in Höhe gebracht.

Und richtig, es ist sinnvoll und gut, dass der Investor ordentlich Geld einzahlt, so kann das Unternehmen ausgebaut werden und erst so sichtig loslegen, wenn auch wieder frisches Geld da ist. Wenn dann der Investor selber noch die Geschäfte führt, dann geht es um sein Geld und er wird alles machen, um das Meiste aus dem Unternehmen rauszuholen......

Tja, das ist so und wir allen können auch zufrieden sein....

Aber meine ständige mehr rethorische Frage, der Hintergrund meiner Skepsis ist immer noch da.............

Wenn er nun in den nächsten 2 Jahren...zig Millionen investiert und damit eben das Kapital erhöht wird, warum nimmt er nicht jetzt nur einen kleinen Anteil des Gelder in die Hand......vielleicht 1 Mio und kauft alles was an Stücken unter 3 oder utenr 4 Euro angeboten wird?

Es macht keinen Sinn, dass man , auch wenn man zig Millionen hat, diese Möglichkeit nicht auch noch nutzen würde. So doch, wenn er die KE zeichnet mit 5,50 dadurch alle andern freien Stücke, also die es jetzt noch gibt, gleich aufgewertet werden.
So doof kann keiner sein, dass er dann nicht jetzt alles kauft was er kriegen kann, zum halben Preis!

[spekulatius06]

im durchschnitt der letzten 52 wochen lag das volumen im xetra handelssystem bei 3369 stücken, in ffm bei 250, in münchen und stuttgart jeweils 103 stücken. d.h über den markt ohne sichtbaren market impact eine signifikante position auf- oder abzubauen ist unmöglich. von daher wäre der hohe gezahlte aufpreis verständlich. ich frage mich, warum hahn überhaupt noch an der börse gelistet ist.
vielleicht steht hier demnächst ein "going private" an ? dann wären die heutigen kurse in der tat ein schnäppchen.vielleicht werden abe auch die kleinaktionäre über den tisch gezogen, indem hahan über überhöhte kaufpreise oder zu nierdrige verkaufspreise für assets ausgeblutet wird ?

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.079.854 von spekulatius06 am 07.03.10 19:44:52

Mhh


Übern Tisch ziehen über ausbluten.?

Theoretisch möglich, auch wenn nicht ganz leicht!

Aber, das bei einer Beteiligung der Kleinaktionäre von 10%, was etwa 2 Mio Kurswert ausmacht?

Soll heissen, wenn ich einen Kauf der Hahn AG von vielleicht 15 Mio Wert um 20% nach oben manipuliere, indem ich irgendwie eine Vermittlung einschalte dir mir gehört.. dann könnte man damit 3 Mio Manipulationsvolumen erreichen, aber damit hätte man den Kleinaktionären nur 300 tsd abgeluchst!
Also bei so einem kleinen Anteil der Kleinaktionäre lohnt das nicht!
Da stehen die Gefahren, damit drastisch auf die Nase zu fallen, weil es auffällt, zum möglichen Ertrag in keinem Verhältnis!

[spekulatius06]

gate-for-share

hast ja recht
aber die frage nach der corporate governance gerade bei so kleinen immotiteln ist sicher gerechtfertigt. insbesondere wenn eine strategische verbindung mit einem "verkäufer" eingegangen wird.

wie kommst du auf 10 % ? lt bafin gibts hahn mit 78,59 % und die henderson gesellschaften mit 14,85 % macht 93,44 %.

wirklich nicht mehr weit weg von dem für einen squeeze out nötigen 95%. daher die idee mit dem going public.

der buchwert / aktie liegt übrigens bei 2,40 Euro per 30.6.2009 ( EKP 28,897 Mio / 12 mio aktien ).

ob die als publikumsgesellschaft noch eine große perspektive für sich sehen ?

kenne die aktie nicht, bin zufällig erst vor kurzem darauf gestoßen

[spekulatius06]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.106.053 von spekulatius06 am 10.03.10 17:05:03

natürlich going private

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.106.053 von spekulatius06 am 10.03.10 17:05:03

Ja können auch 6,56 % Anteil der Kleinaktionäre sein......

Vom Grunde her ändert das aber nicht viel, dass es hier keineen Sinn macht, selbst wenn man wollte solche Manipulationen zu machen...

Bin doch mal gespannt, warum das alles so ist, bzw. was man damit bezweckt.
Früher oder später wissen wir es ....

[yoppu]

Ist ja ziemlich ruhig geworden um Hahn.
Das einzig Auffallende: Täglich kauft jemand zwischen 50 und 100 Aktien aus dem Ask um den Kurs oben zu halten.
Was das nu wieder bedeutet??

[Baldei]

Es ist ja wirklich sehr ruhig bei Euch.
Wer kann mir sagen, warum in 2008 so sehr umfangreich Immos verkauft wurden, oder haben die das in den aufgelegten Fonds eingebracht?
Oder waren die kurz vor der Inso und mussten verkaufen?
Schließlich: Falls jemand zur HV fährt, vielleicht berichtet er ja ein wenig davon.
Ich habe derzeit - aus Gründen der Knetelosigkeit - heine Hahns.

[cure]

werde wohl dabei sein morgen ...

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.641.931 von cure am 07.06.10 15:29:54

8.31 Uhr und ich bin der Erste und bisher Einzige, der diese Seite heute besucht. Dennoch: cure, lass dich nicht aufhalten. Wenn du bei der HV warst, dann leg mal los. Dafür dann vorab herzlichen Dank.
Oder war es so furchtbar?

[cure]

BM auf dem Weg

[yoppu]

Was gabs denn jetzt zu berichten cure?
Nichts für alle Ohren?

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.659.597 von yoppu am 10.06.10 06:39:48

nööö..ganz im Gegenteil ..war eine mM. ruhige ..absolut seriös geführte HV mit unerwartetem Witz ( Gruß an Jean Pütz :-) )

Cure

[yoppu]

Na, dann bin ich ja beruhigt.
Dachte schon es gäbe Gründe für den unterirdischen Kurs.

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.659.704 von yoppu am 10.06.10 07:52:55

in der Tat unterirdisch

ich habe nachgekauft und verdreifacht

[DeinARZT]

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 1. Halbjahr 2010: Hahn Gruppe steigert Umsatz und Ertrag - höhere Platzierungszahlen im Fondsgeschäft
08:06 13.08.10

Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 1. Halbjahr 2010: Hahn Gruppe steigert
Umsatz und Ertrag - höhere Platzierungszahlen im Fondsgeschäft

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory
AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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1. Halbjahr 2010: Hahn Gruppe steigert Umsatz und Ertrag - höhere
Platzierungszahlen im Fondsgeschäft

- Umsatzanstieg um 3,5 Prozent auf 29,31 Mio. Euro (Vorjahr: 28,31 Mio.
Euro)

- Gute Kundennachfrage im Immobilienfondsgeschäft führt zu Steigerung der
Provisions- und Managementerträge

- Operativer Turnaround bestätigt sich: Positives Konzernergebnis von
0,22 Mio. Euro (Vorjahr: -1,78 Mio. Euro)

- Bilanzrelationen verbessert - mit höherer Eigenkapitalquote
Bergisch Gladbach, 13. August 2010 - Die Hahn Gruppe hat mit Ablauf des
ersten Halbjahrs die aufstrebende Geschäftsentwicklung der ersten drei
Monate bestätigen können. 'Dank einer guten Nachfrage bei unseren
geschlossenen Immobilienfonds haben sich sowohl die Platzierungsvolumina
als auch die Provisionseinnahmen positiv entwickelt', so Dr. Michael Nave,
Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe. 'Bei den wiederkehrenden
Managementeinnahmen war ebenfalls ein Anstieg zu verzeichnen.'

In Verbindung mit einer konsequenten Kostenkontrolle, die zu merklichen
Einsparungen bei den Verwaltungs- und Beratungskosten geführt hat, sowie
dem Wegfall von Sonderbelastungen, lag das Konzernergebnis deutlich über
dem Vorjahreswert. Dr. Michael Nave: 'Ziel war es, in diesem Jahr den
operativen Turnaround zu schaffen und mit dem Konzern wieder nachhaltig in
die Gewinnzone zurückzukehren. Hier sehen wir uns auf gutem Wege, wie das
Halbjahresergebnis zeigt.'

Konzern

In der Vergleichsperiode erhöhten sich die Umsatzerlöse um 3,5 Prozent von
28,31 Mio. Euro auf 29,31 Mio. Euro. Dieser Umsatzanstieg begründete sich
insbesondere in deutlich höheren Provisionserträgen.

Die Umsätze aus der Platzierung / Verkäufen von Immobilien und Anteilen an
Immobilienfonds konnten gegenüber dem Vorjahr ebenfalls gesteigert werden.
Entsprechend stieg der Materialaufwand auf 22,75 Mio. Euro (Vorjahr: 18,10
Mio. Euro). Der Personalaufwand erhöhte sich mit 3,53 Mio. Euro um rund 2,9
Prozent gegenüber dem Vorjahr (3,43 Mio. Euro). Bereinigt um geleistete
Abfindungen war eine deutliche Verminderung im Vergleich zur
Vorjahresperiode zu verzeichnen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen
lagen mit 2,23 Mio. Euro um 3,01 Mio. Euro unter dem Wert des ersten
Halbjahrs 2009 (5,24 Mio. Euro). Der um die zum Jahresende 2009 erfolgten
Umgliederungen sowie um Sondereffekte adjustierte Vorjahreswert lag bei
3,11 Mio. Euro. Auch gegenüber diesem angepassten Wert ergab sich ein
Rückgang um 28,3 Prozent bzw. rund 0,88 Mio. Euro.

Das operative Ergebnis (EBIT) im Konzern ging von 1,83 Mio. Euro auf 0,99
Mio. Euro zurück. Das trotz guter Umsatzentwicklung rückläufige EBIT
begründete sich im planmäßigen Abbau des Anlagevermögens, das zu
niedrigeren Mieterlösen bei gleichzeitiger Reduzierung des Zinsaufwandes
geführt hat. Daraus folgernd hat sich - bei gleichzeitigem Wegfall von
Sondereffekten des Vorjahres - das Finanzergebnis von - 4,43 Mio. Euro auf
- 0,84 Mio. Euro deutlich verbessert. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) betrug
0,15 Mio. Euro, nach - 2,61 Mio. Euro im Vorjahr. Das Ergebnis nach Steuern
war mit 0,22 Mio. Euro ebenfalls positiv. In der Vorjahresperiode war noch
ein Verlust in Höhe von - 1,78 Mio. Euro zu verzeichnen gewesen. Das
Ergebnis je Aktie betrug 0,02 Euro (Vorjahr: - 0,15 Euro). Die
Eigenkapitalquote lag bei 17,5 Prozent, nach 16,3 Prozent zum Ende des
Vorjahrs.

Geschäftsbereich Trading

Die Umsatzerlöse im Trading erhöhten sich um 15,4 Prozent auf 26,16 Mio.
Euro (Vorjahr: 22,67 Mio. Euro). Der Umsatz aus Verkäufen / Platzierungen
steigerte sich um 7,7 Prozent auf 22,4 Mio. Euro. Die Mieterlöse gingen mit
dem planmäßig zurückgeführten Vorratsvermögen von 2,3 Mio. Euro auf 2,0
Mio. Euro zurück. Besonders erfreulich entwickelten sich die

Provisionserlöse. Der Anstieg von 0,2 Mio. Euro auf 1,7 Mio. Euro begründet
sich in einer Normalisierung der Vertriebsmargen im Privatkundengeschäft
sowie einer anhaltend guten Nachfrage nach geschlossenen Immobilienfonds.

Zum 30. Juni hat das Fonds Management im Privatkundengeschäft ein
Vertriebsvolumen von 18,4 Mio. Euro bei privaten und semi-professionellen
Anlegern platzieren können. Dies entspricht einem gezeichneten Eigenkapital
von 8,8 Mio. Euro. Gegenüber dem Vorjahr (9 Mio. Euro Vertriebsvolumen) ist
dies eine Verdopplung, die aus einer anhaltend hohen Kundennachfrage
resultiert. Auch im institutionellen Bereich konnte die Hahn Gruppe neue
Investoren gewinnen. Das Zeichnungsvolumen erhöhte sich auf 175 Mio.
Eigenkapital, gegenüber 155 Mio. Euro zum 30. Juni 2009. Das Interesse der
Versicherungen, Banken und Pensionskassen an indirekten
Immobilieninvestments ist weiterhin hoch.

Das operative Ergebnis (EBIT) verbesserte sich auf 3,87 Mio. Euro (Vorjahr:
2,04 Mio. Euro).

Geschäftsbereich Management

Im Geschäftsbereich Management lagen die Umsatzerlöse mit 3,52 Mio. Euro
leicht über dem Vorjahr (3,48 Mio. Euro). Die positive Entwicklung wurde
von einem Anstieg der wiederkehrenden Erträge im Immobilien- und
Fondsbereich getragen.

Im Asset Management gingen die Umsätze von 0,70 Mio. Euro auf 0,58 Mio.
Euro zurück. Die Vermietungsleistung legte von 7.500 m² auf 26.200 m²
deutlich zu - nur zum Teil allerdings ist die Vermietungsleistung
fakturierbar bzw. umsatzrelevant. Auch das Center Management setzte seine
positive Entwicklung im ersten Halbjahr 2010 weiter fort. Im ersten
Halbjahr hat das Asset Management für den HAHN FCP einen OBI-Baumarkt mit
einem Investitionsvolumen von rund 20 Mio. Euro erworben. Der
Projektentwicklungsbereich konnte im Juni die Revitalisierung einer
ehemaligen Hertie-Kaufhausimmobilie in der Innenstadt von Erkrath
erfolgreich abschließen. Das Fachmarktzentrum Erkrath mit einem
Gesamtinvestitionsvolumen von 12,5 Mio. Euro wurde Ende Juni nach nur vier
Monaten Bauzeit erfolgreich fertig gestellt.

Die Umsätze im Property Management erhöhten sich um 2,5 Prozent auf 2,05
Mio. Euro. Das verwaltete Mietvolumen erhöhte sich um 1,3 Prozent auf
141,32 Mio. Euro. Das betreute Immobilienvermögen lag fast unverändert bei
2,03 Mrd. Euro (30. Juni 2009: 2,05 Mrd. Euro).

Ebenfalls verbessern konnten sich die Umsätze im Fonds Management. Sie
legten von 0,80 Mio. Euro auf 0,82 Mio. Euro zu. Mitte Juni hat das Fonds
Management mit der Auflage des Pluswertfonds 151 auf das anhaltend große
Interesse an Immobilien-Sachwertbeteiligungen reagiert. Mit dem Fonds, der
in zwei Fachmarktzentren in Nordhorn und Offenbach insgesamt rund 68 Mio.
Euro investiert (entspricht rund 30 Mio. Euro Eigenkapital), hat die Hahn
Gruppe den größten Pluswertfonds aller Zeiten im Vertrieb.

Das EBIT im Geschäftsbereich Management verbesserte sich von 0,69 Mio. Euro
auf 1,35 Mio. Euro.

Geschäftsbereich Investment

Der HAHN FCP hat im ersten Halbjahr in eine Baumarktimmobilie investiert.
Das Portfolio des HAHN FCP besteht nun aus 14 Immobilien mit einem
Gesamtinvestitionsvolumen von rund 279 Mio. Euro. Die Hahn Gruppe ist mit
einem EK-Anteil von 13,7 Mio. Euro co-investiert

am HAHN FCP.

Beim Gemeinschaftsportfolio mit der MEAG hat es keine Veränderungen
gegeben. Es erfolgten keine Investitionen in 2010. Das Investitionsvolumen
beträgt weiterhin rund 253 Mio. Euro. Für die zweite Jahreshälfte sind
Immobilien-Zugänge über rund 30 Mio. Euro geplant. Die Hahn Gruppe hält
einen Co-Investment-Eigenkapitalanteil von rund 3,4 Mio. Euro am Portfolio.

Das EBIT lag bei 0,32 Mio. Euro (Vorjahr: 1,02 Mio. Euro). Die Erträge aus
den Co-Investments sind Bestandteil des Finanzergebnisses.

Ausblick

Der Immobilien-Investmentmarkt hat sich im Jahresverlauf weiter erholt. Ein
zunehmendes Transaktionsvolumen und weiter anziehende Immobilienpreise -
gestützt von einem nach wie vor niedrigen Zinsniveau - werden auch für das
zweite Halbjahr erwartet. Die Hahn Gruppe profitiert dabei von einer
weiterhin hohen Nachfrage nach Immobilienbeteiligungen. Die Gewichtung in
Einzelhandelsimmobilien wird Umfragen zufolge weiter steigen. Eine
nachlassende Verunsicherung an den Kapitalmärkten sollte die hohe Nachfrage
nach aussichtsreichen Sachwertbeteiligungen nicht gefährden, sondern eher
noch verstärken.

Wir sind zuversichtlich, die Prognose eines positiven Konzernergebnisses
für das Geschäftsjahr 2010 zu erreichen.

Den vollständigen Halbjahresbericht finden Sie im Internet: www.hahnag.de

Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren einer der führenden Asset Manager
für Einzelhandelsimmobilien. Wir konzipieren Fondsprodukte für private
sowie institutionelle Anleger und verwalten externe Immobilienportfolios.
Das von der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei über 2 Mrd. Euro. Mit
der Erfahrung aus über 150 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und
institutionellen Fondsprodukten setzen wir auf hohe Investitionssicherheit
und Renditestärke. Wir erschließen mit unseren umfangreichen
Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und maximieren so
die Wertschöpfung für unsere Anleger. Die Hahn Gruppe ist an allen
deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter
www.hahnag.de.

Kontakt

Hahn Gruppe

Marc Weisener

Investor Relations / Presse

Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Tel.: [phone]

Fax: [phone]

Email: [e-mail]

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.hahnag.de
ISIN: DE0006006703
WKN: 600670
Indizes: General Standard
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Hamburg, München, Düsseldorf, Berlin,
Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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[cure]

...das sieht gut aus ..mal sehn wann die Medien in diese unbekannte Turnaroundaktie einsteigen...und wo wir dann stehen

[yoppu]

heute gibts ja seit langem mal wieder ein paar Käufer...
mal sehen ob's was bringt?

[DeinARZT]

Achtung!!

Es sieht so aus als würde gerade ein "Verrücker" schütten

News sehe ich keine.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.349.088 von DeinARZT am 19.10.10 14:10:29

Was mich brennend interessierst ...ob Dr. Nave die 12,5 mio für die Aktien mittl.bezahlt hat ....auf der HV wurde ja gesagt, dass er sich zu deren Zeichnung , mW. noch dieses Jahr, verflichtet hat.....

Nicht das da doch noch ein Notausgang im Vertrag zu finden ist/war ....

Eine Meldung über Vollzug sollte doch mE. sehr relevant für die Gesellschaft und deren Aktionäre sein ....

Vielleicht weiß da jemand mehr ...Jahr ist ja fast vorbei ....vielleicht hängt auch der Kursrutscher damit zusammen

Dies stellt für mich die Unsicherheit dar .....operativ sollte die AG mE.wieder gut Geld verdienen in den nächsten Monaten und Jahren ...

Also ...her mit der Meldung ...

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.355.950 von cure am 20.10.10 11:35:53

vielleicht kann ja unsere "lieber Jean "was dazu sagen ...

[spekulatius06]

laut auskunft von hahn investor relations geht die kapitalerhöhung bis 31.12. wie geplant über die bühne

[DeinARZT]

DGAP-IRE: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Zwischenmitteilung zum 12. November 2010
08:16 12.11.10

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach §
37x WpHG

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Zwischenmitteilung zum 12. November 2010

Zwischenmitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der
EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent
verantwortlich.
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Zwischenmitteilung der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zum 12. November
2010

- Umsatzerlöse in Höhe von 34,60 Mio. Euro (Vorjahr: 43,86 Mio. Euro)

- Steigerung des Vertriebsvolumens im Privatkundengeschäft von 40 auf 50
Mio. Euro per 30.9.2010

- Konzernergebnis leicht negativ (-0,68 Mio. Euro), aber deutlich
verbessert gegenüber der Vorjahresperiode (-1,83 Mio. Euro)

- Eigenkapitalquote erhöht sich auf 17,4 Prozent (31.12.2009: 16,3
Prozent)

Bergisch Gladbach, 12. November 2010 - Die Hahn Gruppe erzielte in den
ersten neun Monaten des Geschäftsjahrs Umsatzerlöse in Höhe von 34,60 Mio.
Euro (Vorjahr: 43,86 Mio. Euro). Die Provisionseinnahmen aus der
Fondsplatzierung sowie die wiederkehrenden Managementeinnahmen haben sich
dabei gegenüber dem Vorjahr erhöht. Der Anstieg wurde allerdings durch
einen Rückgang der Mieterlöse aus dem abgebauten Immobilienvermögen
überkompensiert.

Dr. Michael Nave, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: 'Der
Immobilien-Investmentmarkt und der Markt für Sachwertbeteiligungen zeigen
signifikante Aufwärtstendenzen. Die Hahn Gruppe profitiert dabei von einer
anhaltend hohen Produktnachfrage. Insbesondere das Privatkundengeschäft
verzeichnete gute Zuwachsraten. Die Provisionseinnahmen und die
wiederkehrenden Managementeinnahmen verbessern sich kontinuierlich.
Gleichzeitig beginnen sich die Einsparungen aus einem erfolgreich
umgesetzten Kostensenkungs- und Effizienzsteigerungsprogramm auf der
Ertragsseite positiv auszuwirken.'

Bis Ende September 2010 wurden Anteile an geschlossenen Immobilienfonds mit
einem Investitionsvolumen in Höhe von rund 50 Mio. Euro bei privaten und
semi-professionellen Anlegern als Pluswertfonds (PWF) platziert (Vorjahr:
40 Mio. Euro). Das vermittelte Eigenkapital lag bei insgesamt 22 Mio. Euro,
gegenüber 16 Mio. Euro in der Vorjahresperiode. Nachdem im Frühjahr der PWF
150 (Voerde / Kitzingen) vollständig platziert wurde, konnte im 3. Quartal
die Vermarktung des, in ein SB-Warenhaus in Erftstadt investierenden, PWF
147 erfolgreich abgeschlossen werden.

Weitere 15 Mio. Euro konnte die Hahn Gruppe als
Eigenkapital-Zeichnungsvolumen von institutionellen Anlegern gewinnen.
Damit erhöhte sich das gezeichnete Eigenkapital bei dem gemeinsam mit der
LRI Invest S.A. gegründeten HAHN FCP-FIS - German Retail Fund auf insgesamt
180 Mio. Euro.

Das operative Ergebnis (EBIT) im Konzern lag bei 0,71 Mio. Euro. Der
Rückgang des EBIT gegenüber dem Vorjahr (3,13 Mio. Euro) erklärt sich durch
das planmäßig abgebaute Anlagevermögen, welches zu deutlich reduzierten
Mieterlösen führte. Das negative Finanzergebnis verbesserte sich im
Gegenzug von -7,34 Mio. Euro in der Vorjahresperiode auf -2,25 Mio. Euro
per 30.09.2010.

Das Ergebnis vor Steuern verbesserte sich von -2,58 Mio. Euro auf -0,99
Mio. Euro. Das Ergebnis nach Steuern betrug -0,68 Mio. Euro (Vorjahr: -1,83
Mio. Euro). Je Aktie entspricht dies einem Ergebnis von -0,06 Euro,
gegenüber -0,15 Euro in der Vorjahresperiode. Die Eigenkapitalquote erhöhte
sich gegenüber dem Jahresende 2009 von 16,3 auf 17,4 Prozent.

Im Rahmen der Kooperation mit der UNIMO Group ist noch für dieses Jahr die
Durchführung der angekündigten Kapitalerhöhung über 1 Mio. Aktien zu einem
Zeichnungspreis von 5,50 Euro durch den Vorstandsvorsitzenden Dr. Michael
Nave bzw. die UNIMO Group geplant. Diese Transaktion wird die
Eigenkapitalbasis des Konzerns nochmals stärken.

Für das Gesamtjahr rechnen wir mit anhaltend günstigen Rahmenbedingungen
und einem positiven Vorsteuerergebnis für den Konzern.

Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe ist seit über 28 Jahren einer der führenden Asset Manager
für Einzelhandelsimmobilien. Wir konzipieren Fondsprodukte für private
sowie institutionelle Anleger und verwalten externe Immobilienportfolios.
Das von der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei über 2 Mrd. Euro. Mit
der Erfahrung aus rund 160 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und
institutionellen Fondsprodukten setzen wir auf hohe Investitionssicherheit
und Renditestärke. Wir erschließen mit unseren umfangreichen
Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und maximieren so
die Wertschöpfung für unsere Anleger. Die Hahn Gruppe ist an allen
deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter
www.hahnag.de.

Kontakt

Hahn Gruppe

Marc Weisener

Investor Relations / Presse

Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Tel.: [phone]

Fax: [phone]

Email: [e-mail]

[DeinARZT]

Hmm... Kurs mit leichter Abstrafung

ok, Zahlen könnten angesichts des Halbjahresergebnisses besser sein.


Aber der Kauf zu 5,50€ steht:
ist noch für dieses Jahr die
Durchführung der angekündigten Kapitalerhöhung über 1 Mio. Aktien zu einem
Zeichnungspreis von 5,50 Euro durch den Vorstandsvorsitzenden Dr. Michael
Nave bzw. die UNIMO Group

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.509.785 von DeinARZT am 12.11.10 11:18:04

über 1 Mio. Aktien zu einem
Zeichnungspreis von 5,50 Euro


..... und nächstes Jahr wird er dann die nächsten Aktien bezahlen ...na ja ...wenn Dr. Nave seinen Schnitt verbilligen will...muss er den Weg über die Börse gehn ...der nette Nebeneffekt ist, dass die Aktie sich dann so langsam seinem Schnitt nähern wird...

Für mich ne Win-Win Situation ....für Dr. Nave (kann Schnitt verbilligen ) ..für uns ( die unter 2 noch kaufen können , das wofür Dr.Nave 5,5 € dieses Jahr noch zahlen wird )

Ich geb hier kein Stück ab


Cure

[tonisoprano]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.520.559 von cure am 15.11.10 09:22:28

Verstehet das mit den 5,5ß nicht warum sollte jemand das Zahlen wenn es über die Börse billiger geht

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.526.250 von tonisoprano am 15.11.10 21:54:47

Ja geht es denn billiger über die Börse?

Das ist die Frage.

Probieren geht über studieren.
Kauf mal 1.000.000 Aktien von Hahn über die Börse.
Kommt natürlich darauf in welchem Zeitraum man die aufsaugen will. Für Kaufzeit 6 Monate, tippe ich auf einen Durchschnittskurs von 15,-€.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.526.250 von tonisoprano am 15.11.10 21:54:47

Verstehet das mit den 5,5 € nicht warum sollte jemand das Zahlen wenn es über die Börse billiger geht

Nave hat ja auf der HV Stellung dazu bezogen ....ganz einfach halt ...er will halt nicht klein sondern fett hier einsteigen ...und die Stückzahl bekommst nun mal nicht über die Börse .....da die UNIMO keine Frittenbude ist ...wird er sich das schon genau durchgerechnet habe bzw. Hahn wasserdicht geprüft haben . Im Bereich von 5,5 sieht er nun mal den realen Wert der Aktie ...und da er mit der Aktie wohl auch mal Geld verdienen will.....sieht er mit Einstieg 5,5 € p. A. Potential nach oben ....

Ich häng mich hier dran ...spottbillig ...Zeit spielt hier für mich keine Rolle ..ob das nun morgen Richtung 5,5 E geht oder in ein paar Monaten wenn die Zahlen 2011 wesentlich besser ausfallen als 2010 ...egal .

Cure

[tonisoprano]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.527.235 von cure am 16.11.10 07:58:21

Viel Erfolg....mein Bauch hält mich davon ab zu kaufen...

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.534.767 von tonisoprano am 16.11.10 23:31:31

Danke ..ich würde an Deiner Stelle auch nicht einsteigen ...

[TriggerHappy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.527.235 von cure am 16.11.10 07:58:21

Na ja, gestern und heute hätte er schon mal weit über 150.000 Stck für
um die 1,95€ bekommen.
Sieht mir eher nach Abverkaufsdreck aus

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.555.721 von TriggerHappy am 19.11.10 17:39:16

Genau das Ganze war auch meine Skepsis.

Wenn er doch Mio einbringen will für 5 Euro je share, dann würde ich doch auch schon mal, zusätzlich, oder teilweise, anstatt, Stücke zu 2 Euro kaufen!

Das ist einfach so unglaubwürdig.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.555.721 von TriggerHappy am 19.11.10 17:39:16

schafft Euch mal ein richtiges RTS an ...dann seht Ihr was im Brief hier zu bekommen ist ...momentan gibt es keine 15000 St. auf der Briefseite bis 3,50 € .

Na Gate..immer noch sauer wegen Windsor ...wieder alles -unglaubwürdig- für dich ..willst wieder als Mr. Oberschlau die -Doofen- der Welt --warnen --...und das sogar ohne Deinen Vorplappler Kalchas

Lass Dr.Nave den Deal bis Ende des Jahres estmal über die Bühne bringen ...alles andere wird dann kommen


Cure

[TriggerHappy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.582 von cure am 22.11.10 12:59:42

Du bist mir ja ein ganz Schlauer.
Am Donnerstag und Freitag wurden 200.000 Stck gehandelt und der Kurs kam keinen Cent vorwärts. Allein dieser FAKT führt deine Aussage ad absurdum. Ein Orderbuch sagt überhaupt nix aus:O.
Wenn du willst, stell ich dir 200.000 Stck auf der 3€ in den Verkauf,von jetzt auf gleich, wo ist das Problem?
Orderbücher verändern sich in Sekundenschnelle.

Übrigens, ich hab den Sino MX-Pro, mir brauchst du nix von RTS erzählen...

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.835 von TriggerHappy am 22.11.10 13:27:51

Aktientausch nennt man sowas ...genau 147981 ...wenn du den Sino MX-Pro hast ...dann weißt du das bestimmt ...wobei ich mich frage was die Sinoleute hier bei dieser Aktie suchen

[TriggerHappy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.923 von cure am 22.11.10 13:37:07

So gefällt mir das schon besser

[cure]

tja Gate...so kann"s gehen ...an der Börse wird ja nicht geklingelt ..aber nächste Mal halte ich dir die Klingel dann mal direkt ans Ohr ...

tja Trigger ...bist doch schon länger dabei ..du solltest wissen was hier passiert ...""Abverkaufsdreck"" sieht anders aus,gell

[DeinARZT]

Wie angenehm

Und es gab sogar mehrmals die (unergründlichen) Tages-Abverkäufe, wo man nicht anderes machen musste, als bei 1,75/1,80 das Händchen aufzuhalten.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.565.582 von cure am 22.11.10 12:59:42

Die warst mir eigentlich sonst positiv in Erinnung.

Wundert mich schon. Weil Solche Grossmäuler kan ich kaum etwas Positives abgewinnen.

Mach du eine Deine Gewinne. Ich mache meine!

Doziere her wenn dir jemand zuhören will.

Nur mich interessiert das was aus deinem Maul nicht.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.570.909 von gate4share am 23.11.10 02:57:26

wie gesagt Gate ....für dich fordere ich den Börsenführerschein ...mehr will ich dazu nicht mehr sagen ...

[DeinARZT]

Wahrscheinlich wird es egal sein, ob man bei Durchschnitt 1,80€ oder als Nachzügler bei 2,40€ eingestiegen ist.

Nur ist meist das Problem: Wer bei <2,00€ per Watch gewartet hat, der wartet auch bei 2,40€... und wartet bei 2,80...etc.

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SRC Research - HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG bietet die passenden Produkte zur rechten Zeit
09:51 18.11.10

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SRC Research, André Hüsemann und Stefan Scharff, eröffnen heute die Coverage für die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (Profil) mit dem Rating "buy" und dem Kursziel 4,00 Euro.

[DeinARZT]

2,75€

Nun können sich auch die Nachzügler freuen, die sich bei 1,80 nicht getraut hatten, aber bei 2,40 ihre Watch in einen Kauf umgesetzt hatten.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.570.909 von gate4share am 23.11.10 02:57:26

tja ..und wieder hat es den gate nicht interessiert ...

[Baldei]

Nave hat ja auf der HV Stellung dazu bezogen ....ganz einfach halt ...er will halt nicht klein sondern fett hier einsteigen ...und die Stückzahl bekommst nun mal nicht über die Börse .....da die UNIMO keine Frittenbude ist ...wird er sich das schon genau durchgerechnet habe bzw. Hahn wasserdicht geprüft haben . Im Bereich von 5,5 sieht er nun mal den realen Wert der Aktie ...und da er mit der Aktie wohl auch mal Geld verdienen will.....sieht er mit Einstieg 5,5 € p. A. Potential nach oben ....

Nun kommt es doch anders. Kaum zu glauben, wie die so mit Verträgen umgehen.

[cure]

Nun kommt es doch anders. Kaum zu glauben, wie die so mit Verträgen umgehen.

Unfassbar ...dann hat der Nave auf der HV aber echt gut auf Schauspieler gemacht ....das ist natürlich ne Hammermeldung ...und ich glaube auch nicht mehr, dass der Vertrag mit der Unimo bis Mitte 2011 zustande kommen wird ..so wie es ausschaut sind die Parteien wohl auch jetzt zerstritten ...wie will man da nocht zusammenarbeiten .

Perspektive 2011 ist damit mE.sehr eingetrübt ....sehr viel Unsicherheit ...was die Börse nicht mag ...

Sehr schade !

[Baldei]

Ich habe bei meinem Posting geschlabbert; es sollte noch der Hinweis kommen, dass du zitiert wirst, deine - so verdammt positive - Einschätzung von der HV. Da wirst du jetzt etwas verwirrt - und enttäuscht - sein, wie du und die anderen Aktionäre so öffentlich verarscht wurden.
Wenn Hahn schreibt: Herr Dr. Michael Nave war nicht bereit, seine Zahlungsverpflichtung vom 28.Januar 2010 auch nur teilweise zu erfüllen. (fett von mir), wird hier in der Tat deutlich, dass das Tuch zerrissen ist und sicherlich etliche Diskussionen vorangegangen sind.
Aber das ist halt das Problem aller Probleme für uns (mehr oder weniger Klein-)Aktionäre, dass wir nur die Informationen bekommen, die wir bekommen sollen und uns ein eigenes Bild nur anhand von Bilanzen und persönlichen Eindrücken machen können. Und bei den persönlichen Eindrücken gilt nach wie vor, man kann nur vor die Stirn gucken, nicht dahinter.
Ich denke, dass der Kurs in den Süden rauscht.
Wer kennt denn den Hahn noch als Vorstand? War der seinerzeit erfolgreich oder überfodert?

[cure]

Zitat von Baldei: Ich habe bei meinem Posting geschlabbert; es sollte noch der Hinweis kommen, dass du zitiert wirst, deine - so verdammt positive - Einschätzung von der HV. Da wirst du jetzt etwas verwirrt - und enttäuscht - sein, wie du und die anderen Aktionäre so öffentlich verarscht wurden.
Wenn Hahn schreibt: Herr Dr. Michael Nave war nicht bereit, seine Zahlungsverpflichtung vom 28.Januar 2010 auch nur teilweise zu erfüllen. (fett von mir), wird hier in der Tat deutlich, dass das Tuch zerrissen ist und sicherlich etliche Diskussionen vorangegangen sind.
Aber das ist halt das Problem aller Probleme für uns (mehr oder weniger Klein-)Aktionäre, dass wir nur die Informationen bekommen, die wir bekommen sollen und uns ein eigenes Bild nur anhand von Bilanzen und persönlichen Eindrücken machen können. Und bei den persönlichen Eindrücken gilt nach wie vor, man kann nur vor die Stirn gucken, nicht dahinter.
Ich denke, dass der Kurs in den Süden rauscht.
Wer kennt denn den Hahn noch als Vorstand? War der seinerzeit erfolgreich oder überfodert?

ich fand die HV schlüssig ... posetive Stimmung ....gut organisiert ..und von den Fragen und Antworten absolut plausibel und seriös .
Ob das Band hier schon zerschnitten war ...glaube ich nicht !! ....vielleicht war Nave auch so naiv zu glauben, dass die 5,5 € und mehr bis Ende des Jahres locker zu erreichen seien ...der Mann ist Unternehmer ..kein Börsianer .
UNIMO und Nave gehören doch zusammen ...warum jetzt UNIMO die Verpflichtung übernehmen soll ....wobei hier Nave dahinter steht ..ist doch ehr ein Witz ...da hätte Nave doch direkt seine Verpflichtungen auf die Unimo übertragen können ...ohne die Schlammschlacht nach der es jetzt aussieht ...darum glaube ich auch nicht das die Unimo bis Mitte 2011 hier einspringt ( aber das ist meine Vermutung )

Sicher ...man kann nicht hinter die Stirn schaun ...ich denke aber nicht , dass hier gefakted worden ist ...dafür ist auch zu wenig vom Kurs passiert ....der Nave hat sich wohl verspekuliert ...und der Hahn hat auf den Vertag ( den wir natürlich nicht -genau- kennen ) gepocht ..so weit ich mich erinnere wurde auch die Frage nach einer Ausstiegsklausel gestellt ..die aber verneint worden ist ...

Wenn aber jemand nicht zahlen will oder kann ...dann ist ein Vertrag halt nicht wert was drin steht ...

Vom Kurs her passiert heute nix ...wer sich also verabschieden will ..kann das ohne einen Pfennig Kursverlust ( damals standen wir ja unter 2 ,jetzt bei 2,40 ) .

Schade ..war echt ne feine Turnaroundstory ...

[gate4share]

Tja, wir können immer nur die Sache einschätzen, wie sie sich uns darstellt.

Aber warum sollte man das damals gefakt haben. Welchen Vorteil hätte Nave und /oder Unimog davon gehabt?

Vielleicht läuft es jetzt doch schlechter als der NAVe es erhofft hat, und nun hat er völligen Einblick gehabt.

Es hörte sich damals, wie heute auch extrem merkwürdig an,dass jemand über 2,3 Mio Aktien zu dem 2,5 fachen Preis wie er an der Börse gezahlt wird, zeichnen will.

Aber das Ganze sich zusammenlügen bringt doch nix.

Was man sich hätte vorstellen können, dass NAve gedacht hätte der Kurs steigt auf über 5,50 - aber das ist doch auch überhaupt Unfug.

Merkwürdig.

[cure]

Zitat von gate4share: Tja, wir können immer nur die Sache einschätzen, wie sie sich uns darstellt.

Aber warum sollte man das damals gefakt haben. Welchen Vorteil hätte Nave und /oder Unimog davon gehabt?

Vielleicht läuft es jetzt doch schlechter als der NAVe es erhofft hat, und nun hat er völligen Einblick gehabt.

Es hörte sich damals, wie heute auch extrem merkwürdig an,dass jemand über 2,3 Mio Aktien zu dem 2,5 fachen Preis wie er an der Börse gezahlt wird, zeichnen will.

Aber das Ganze sich zusammenlügen bringt doch nix.

Was man sich hätte vorstellen können, dass NAve gedacht hätte der Kurs steigt auf über 5,50 - aber das ist doch auch überhaupt Unfug.

Merkwürdig.

der Mann ist Unternehmer ..kein Börsianer ...vielleicht war er wirklich so naiv zu glauben , dass der Kurs direkt bis JE über seine 5,5 € steigt ...aber ...ehrlich gesagt ..glaube ich das nicht ...dies sollte auch nicht der Beweggrund für einen Unternehmer sein hier einzusteigen ....ich denke nach der HV ist es zu einem Zerwürfnis gekommen ..vielleicht wollte Nave auch nachbessern,als er merkt das er zu viel zahlen würde ( hätte er sich aber auch vorher überlegen sollen ) ...und Hahn hat auf den Vertrag gepocht ...

Sehr merkwürdig ...die nächste HV wird bestimmt interessant werden ..

[gate4share]

Ja,und er scheint ja weiter grosses Interesse an der Hahn AG zu haben, denn sonst wäre er ja vorher gegangen. Hätte also seinen Vorstandssitz niedergelegt.

Ist schon merkwürdig,dass in dieser Liga auch Leute Verträge eingehen,die sie nachher dann doch nicht halten wollen.

Ob in der Tat etwas, was uns Kleinaktonäre merkwürdig vorkommt, dass einer den 2,5 fachen Kurs zahlen will, für einen Unternehme keine Rolle spielte. Aber klar der Freeflow ist ja auch so gering, dass der Kurs nicht unbedingt aussagekräftig ist. Aber umso mehr müssten doch die wenigen Stücke dann höher notieren. Und in der Tat ist ja auch der Kurs etwas gestiegen.

[opendepot]

Zitat aus der adhoc (http://www.hahnag.de/uploads/files/Hahn_28122010_ad-hoc.pdf):
"Herr Dr. Michael Nave war nicht bereit, seine Zahlungsverpflichtung vom 28. Januar 2010 auch nur teilweise zu erfüllen."

Warum erfährt man das erst jetzt? Vielleicht sollte man selbst mal klagen. Man wird doch von dieser Gesellschaft nur für dumm verkauft.

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.772.897 von opendepot am 29.12.10 13:10:57

Gemeint ist, dass Dr. Nave seinen Vertrag, den er am 28.1.2010 unterzeichnet hat, jetzt nicht mehr erfüllen will.

[Baldei]

Ich denke, dass der Kurs in den Süden rauscht.
Und er rauscht tatsächlich, unter deutlichen Umsätzen.


Noch einmal meine Frage:
Wer kennt denn den Hahn noch als Vorstand, war er seinerzeit erfolgreich oder überfordert?

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.772.897 von opendepot am 29.12.10 13:10:57

Die adhoc wirft viele Fragen auf.

Statt 1,3 Mio Aktien sollen nur noch 1 Mio gezeichnet werden. Warum? Besteht der Unterschied nun darin das sie auch bezahlt werden sollen? Hat sich der Zustand des Unternehmens verschlechtert oder hat der Käufer die Mittel nicht und so den Kauf reduzieren können?

Was überhaupt nicht verständlich ist: Herrn Nave abberufen, Klage prüfen und dann einen Kooperationsvertrag schließen wollen.

Das geht doch nicht. ich schreibe mal an den IR-Kontakt

[Baldei]

.....nach 30 Jahren müsste ich ja wissen, dass die Börse langsam ist und sich schlechte wie gute Nachrichten erst am Tag n a c h der Bekanntgabe im Kurs auswirken.....
#opendepot, wenn es denn eine Antwort gibt, wirst du dich hoffentlich hier melden.

Guten Rutsch ins Nächste.

[spekulatius06]

vielleicht waren hier doch erwartungen im spiel, letztlich zu lasten der minderkeitsaktionäre teuer immobilien an hahn verkaufen oder sehr billig kaufen zu können. sprich die stellung als key investor zum eigenen vorteil ausnutzen zu können. dies würde erklären, warum er den hohen aufpreis gegnüber dem marktpreis gezahlt hat bzw. zu zahlen bereit war. nach dem sich die idee - aus welchen gründen auch immer in luft aufgelöst hat - ist er nicht mehr ineteressiert, weil die substanz des ladens halt deutlich niedriger liegt.

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.781.454 von spekulatius06 am 30.12.10 22:23:51

Hervorragend spekulatius06, diese Idee könnte in der Tat des Rätsels Lösung sein. Eine evtl. Klage - über deren Aussicht man nicht einmal spekulieren kann, denn 1 Mio. Aktien werden ja wohl zu 5,5 gekauft - dürfte billiger sein, als weitere 1,3 Mio. Aktien zu 5,5 zu erwerben.
Was aber natürlich auch bedeutet, dass die Werthaltigkeit der Hahn-Aktie s e h r, s e h r weit von 5,5 entfernt ist

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.781.764 von Baldei am 31.12.10 01:03:39

Auch ich wünsche einen guten Rutsch ins Neue Jahr.

Der IR-Kontakt von Hahn Immobilien hat noch nicht auf meine E-mail reagiert. Die sind dort anscheinend alle etwas durcheinander...

Da nun nur noch 1 Mio. statt 2,3 Mio. zu € 5,5 gezeichnet werden sollen entgehen den Aktionären ca. 1,3 * € 3,5 = 4,55 Mio. Dass muss doch einen Grund haben.

Ich persönlich glaube nicht, dass es überhaupt zu irgendeinem Geschäft kommt.

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.783.323 von opendepot am 31.12.10 15:43:47

Herr Weisener von der IR-Abteilung hat auf meine Email geantwortet.

Er räumt ein, dass die adhoc nicht leicht zu verstehen ist, da der Text von juristischen Formulierungen geprägt ist.

Desweiteren weist er darauf hin, dass die neue Vereinbarung mit der UNIMO Gruppe getroffen wurde bzw. angestrebt wird, die mit Herrn Nave nicht identisch sei.

[Baldei]

Danke opendepot.
"angestrebt wird", das bstätigt unser aller Bedenken und deinen Text vom 29.12.
Abwarten.

[gate4share]

Glaube nicht das Herr Nave , wie hier ja gemeint wurde, oder ich ja selber schon mal vor Monaten hier erwähnte, vor hatte, sich selber zu Lasten der Kleinaktioäre zu bereichern.
Das ist aus dem Grunde Unfug, weil ja die Kleinaktionäre ja maximal 10% halten. Also man hätte damit am meisten den Grossaktonär Hahn geschädigt. Das wäre wohl auch dem, mit den unfangsreichsten Rechten ausgestatteten Manager nicht möglich gewesen, einen Grossaktonär und Gründer zu hintergehen , wenn er dabei ist.

Und mit ihm zusammen........macht keinen Sinn. Denn Hahn selber würde ja zu dreivierteil sich ja selber eins auswischen.

Vielleicht ist es wirklich schlechter gelaufen als man erwartet hat.Nur ein Objekt, was ein halbes Jahr länger leer steht, kann schnell mal ne halbe Mio mehr oder weniger Gewinn erwirtschaften. Vielleicht war das auch nur als Einstieg zunächst gedacht, und dann sollte man alles übernehmen, natürlich dann um die 2 je share und wollte es zusammen führen. Und dann wollte der andere doch wieder nicht, so billig, oder/und jetzt schon abgeben!

Wollen wir ganz ehrlich sein, der Kaufpreis war doch fast unglaubwürdig hoch. So einfach klingt und klang das nicht realistisch !
Eigentlich kann man diese Verpflichtung nur eingegangen sein, wenn damit irgendein weiterer Vorteil verbunden ist, den wir vielleicht gar nicht wissen.
Unter Umständen, noch so eine Idee die mir gerade kommt, sollte dann Hahn sich an der Unimo beteiligen- praktisch eine gegenseitige Beteiligung. Und dann wurde man sich doch nachher nicht einig.

Ob man jetzt doch noch,wie es behaupteet wird, für 1 Mio Aktien, 5,50 je share einnehmen kann, halte ich für sehr fraglich.

Jetzt wo man Dr. Nave fristlos feuerte, ist erst mal das Tischtuch zerschnitten. Und alles weitere muss wieder schwer neu aufgebaut werden. Von beiden Seiten.

[morimori]

Und nun spricht die Börse -

[Baldei]

Das ist schon heftig:
"Die Analysten von SRC Research stufen die HAHN-Immobilien-Beteiligungs-Aktie von "buy" auf "hold" zurück und senken ihr Kursziel vorerst von 4,00 Euro auf 2,80 Euro. (Analyse vom 21.01.2011) (21.01.2011/ac/a/nw)"

[Baldei]

Pardon,vergessen:
http://www.wallstreet-online.de/nachricht/3087989-src-resear…

[morimori]

Hallo
Kann mir mal einer verraten warum der Kurs sinkt und trotzdem die Marktkap. steigt!!!

16.02.11 15.02.11
Aktueller Kurs 1,34 1,75
Währung EUR EUR
Kurszeit 09:32 16:59
Differenz zum Vortag -0,41 -0,06
Differenz in % zum Vortag -23,43% -3,21%
Eröffnungskurs 1,71 1,79
Tageshöchstkurs 1,71 1,83
Tagestiefstkurs 1,34 1,75
Marktkapitalisierung 23,36 Mio. 21,00 Mio.

[DeinARZT]

heute 1,30

wer hat denn hier Tubula Rasa gemacht?

[sebirem]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.048.409 von DeinARZT am 16.02.11 10:38:20

gute Frage!!
jedenfalls können die sich glücklich schätzen!


ich bin heute zu 1,68 rein!!
das passt!

[ThomasZuern]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.050.940 von sebirem am 16.02.11 15:38:15

Heute fiel Hahn in Frankfurt bis auf 1,58 Euro, und der Tagesumsatz lag bei 8.560 Stück.Im Xetra schloß die Aktie bei einem Handel von 20.754 Stück mit 1,68 Euro bez. Brief.!

Stehen bei Hahn irgendwelche negative Nachrichten an, über welche wir noch nichts wissen? Dieser Kursrückgang ist eigentlich nicht gerechtfertigt. Es sei denn, es läge eine Leiche im Keller?

Ist bei der Hahn Immobilien AG wirtschaftlich etwas Negatives geschehen?

[sebirem]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.054.472 von ThomasZuern am 16.02.11 23:28:18

leider weiss ich auch nichts genaues!

Bis auf die Nachricht die "Baldei" gepostet hat...

http://www.wallstreet-online.de/nachricht/3087989-src-resear…

[gate4share]

Hahn fiel sogar gestern bis auf 1,34.

Aber diesen Absturz sollte man nicht überbewerten, weil kaum Stücke zu den Kursen gehandelt wurden.
Es sieht so aus als wenn einer 4.000 oder 5.000 Stücke bestens verkaufen wollte und es gab keine vorbereiteten Kauforders über 1,34.

Das passiert eben manchmal.

[lassevegas]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.054.748 von sebirem am 17.02.11 05:06:47

SES hat das gesenkte Kursziel ja auch auf die Querelen mit Nave zurückgeführt, das operative Geschäft wird ja nicht bemängelt. Zudem ist das Kursziel von 2,80 doch schon mal ganz nett, rund 60% von hier aus.

[ThomasZuern]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.058.118 von gate4share am 17.02.11 14:03:27

Wie groß waren denn die Umsätze zu 1,34 Euro im Xetra gewesen? In Frankfurt gab es am Mittwoch, den 16. Februar 2011, auch einen Einbruch bis auf 1,42 Euro. Bedenklich ist dieses tiefe Kursniveau bei der Hahn Immobilien AG schon, denn die Aktie nähert sich dem Preis von Vivacon-Anteilscheinen an. Obwohl Vivacon nur mit großer Mühe der Insolvenz entkommen konnte, steht diese Immobilienaktie bei immerhin 1,257 Euro. --- Wie sind eigentlich die Geschäftszahlen bei Hahn? --- Noch eine Frage; als ich die Hauptversammlungen von Hahn in den Jahren 2008 und 2009 besucht hatte, hieß der Vorstand -wenn ich mich noch richtig erinnern kann - Scherf ? Warum ist dieser Vorstand jetzt nicht mehr bei Hahn Immobilien? Auf der Hauptversammlung 2010 war ich nicht anwesend, so daß ich über die genauen Umstände nicht Bescheid weiß.

[KuhTip]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.048.401 von morimori am 16.02.11 10:37:38

Nachdenken hilft.

[endover]

Bin mal wieder in die Hahn eingestiegen, nachdem ich die Estavis endgültig von meiner Liste genommen habe. Bei der Hahn spricht man wenigstens mit den Aktionären.

[endover]

Bin wieder raus denn auch hier versucht ein D.S. den Aktienkurs zu beeinflussen, das mag ich nicht. Damit sind die Kurse nur fiktiv.

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.145.729 von endover am 04.03.11 09:51:05

hallo endover,

was ist denn ein D.S.?

Hilf mir mal bitte...

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.152.286 von opendepot am 05.03.11 11:36:47

Beauftragter Makler oder Bank für die Handelbarkeit einer Aktie, Designated Sponsoring= Kurspflege, Geld Briefseiten stellen wenn nötig.

[DeinARZT]

und wieder über 2,-€

[sebirem]

31.03.2011 07:50

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Geschäftsjahr 2010 - Hahn Gruppe steigert Umsatz und erzielt positives Vorsteuerergebnis

http://www.hahnag.de/uploads/tx_sbdownloader/PMHahnGroup3103…

[opendepot]

Zwei Auszüge aus dem GB 2010. Fazit : Da war ja ganz schön was los bei Hahn...


"Der Aufsichtsrat hat
weiterhin auf Basis eines in Auftrag gegebenen externen
Gutachtens beschlossen, jegliche Zahlungen gegenüber
den ehemaligen Vorständen Bernhard Schoofs und
Norbert Kuhn einzustellen. Auf die von diesen Vorständen
daraufhin erhobenen Zahlungsklagen gegenüber
der Gesellschaft vor dem Landgericht Köln hat der
Aufsichtsrat entschieden, jeweils Widerklage zu erheben,
die auf Schadensersatz wegen Verletzung ihrer Geschäftsführungspflichten gerichtet ist. Der Ausgang
der inzwischen miteinander verbundenen Verfahren ist
noch offen."

"Darüber hinaus hat die Hahn AG die Gehaltszahlungen
an das ehemalige Vorstandsmitglied Dr. Michael Nave
seit Dezember 2010 eingestellt. Dieser wurde am
28. Dezember 2010 abberufen, und das Anstellungsverhältnis wurde aus wichtigem Grunde fristlos gekündigt.
Der Gesellschaft liegt eine Klage seitens Dr. Michael
Nave auf Zahlung der Gehaltsansprüche für die Monate
Dezember 2010 und Januar 2011 vor. Der Forderung
stellt die Hahn AG Ansprüche aus seiner Zahlungsverpflichtung über 2,3 Mio. Aktien entgegen."

[morimori]

Das riecht mal nach Inhabergeführt. Da will der Herr Hahn den Scheidenden wohl kein Geld in den Rachen werfen.
Sofern die Prozesse gewonnen werden, sollte das einen Schub geben.
Die Unsicherheiten sind ja schon eingepreist.

[morimori]

So langsam gefällt mir die Aktie richtig - Erfolg macht schön

[morimori]

Wie wird nun die Zwischenmitteilung von Euch bewertet.
Kein Wort über die die KE zu 5,50 € von der Schweiter Gruppe
Wann war da noch mal Termin ?

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.493.122 von morimori am 12.05.11 17:01:45

Im Sommer sagt der GB 2010, siehe Vorstandstext.

[Baldei]

Welche Pfeife hat denn heut 2 Aktien gekauft. Die reichen für einen HV-Besuch doch nicht mehr.

[HerbyK]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.526.730 von Baldei am 19.05.11 14:58:54

der mit den 2 Aktien will sich auf der HV den Balg vollfressen

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.550.734 von HerbyK am 24.05.11 20:01:59

Geht nicht, der Kauf war zu spät für den record day.

[DeinARZT]

Kapitalerhöhung zu 5,50€ kommt

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG beginnt Durchführung der Kapitalerhöhung um
bis zu 1,2 Millionen Aktien, zu einem Bezugspreis von je 5,50 EUR

Bergisch Gladbach, 27. Juni 2011 - Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG,
Bergisch Gladbach, führt den Beschluss der Hauptversammlung vom 7. Juni
2011, der am 27. Juni 2011 in das Handelsregister des Amtsgerichts Köln
eingetragen wurde, .....

...Etwaige aufgrund des Bezugsangebots nicht bezogene neue Stückaktien sollen
durch die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zum Bezugspreis im Rahmen einer
Privatplatzierung an einen beschränkten Kreis von Investoren verwertet
werden. Vorgesehen ist, dass hierbei die UNIMO Real Estate Holding AG,
Zug/Schweiz (die UNIMO´), entsprechend einer von ihr abgegebenen Erklärung
eine Million neue Stückaktien zum 15. Juli 2011 zeichnet und unmittelbar
danach den sich für sie dann ergebenden Betrag von 5,5 Millionen EUR
einzahlt. ...
...Die aus der Kapitalerhöhung zufließenden Barmittel von bis zu rund 6,6
Millionen EUR brutto sollen u. a. zur Rückführung von Verbindlichkeiten,
als Betriebsmittel (sog. Working Capital) und für gezielte Investitionen in
den verstärkten Ausbau des Kerngeschäfts verwendet werden....

[gate4share]

Sowas ist echt interessant und spannend - wie ein Krimi!

Nun scheint man sich durchgesetzt zu haben, (bzw. evtl sogar gerichtlich erzwungen ?), dass sich die Unimog an Verträge halten will. Allerdings kann man wohl erst völlig davon überzeugt sein, wenn das Geld geflossen ist.

Was sich wohl diese Unimog Gruppe bzw. die leitenden Leute gedacht haben? Ob sich wirklich vor Ort erst, die Sache der Hahn AG soviel schlechter darstellte, dasss man eben nicht wie vertraglich vorgesehen 5,5 Mio einbringen wollte?

Oder ob man damit eine andere Intension verfolgte, evl noch verfolgt?

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.711.942 von gate4share am 28.06.11 17:39:40

Wie auch immer sie haben es geschafft, der Rubel rollt.

[DeinARZT]

kann man wieder schön sehen, wie (so oft) der Markt unabhängig von den Fundamentaldaten läuft.....

wir sind immer noch bei 2,2x€

Mal schauen, was passiert, wenn alle am 15.07. sehen, dass 1,2 Millionen Aktien für 5,50€ über den Tisch gegangen sind.

ein leichtes Geldverdienen

[DeinARZT]

Es kommt gut Cash von bezahlten 5,5€/Aktie in die Firma....

Die Streitigkeiten sind komplett beigelegt...


Der Markt honoriert das mit Kursen von unter 2,-€

Soll der Markt halt machen, ich habe kein Zeitdruck hat und kann halten

[spekulatius06]

in der bafin stimmrechts datenbank ist die beteiligung noch nicht verzeichnet, vielleicht sind die einfach nicht schnell genug

[emmas76]

Nachricht vom 29.12.2011 | 15:00
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Pressemitteilung

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Sonstiges

29.12.2011 / 15:00



PRESSEMITTEILUNG

Bergisch Gladbach, 29. Dezember 2011 - Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG hat sich mit ihrem ehemaligen Vorstandsvorsitzenden Dr. Michael Nave über bestehende Streitigkeiten geeinigt. Damit ist ein seit Januar 2011 geführter Rechtsstreit beendet worden, indem die Parteien einen seitens des Gerichts angeregten Vergleich geschlossen haben, nach welchem die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG einen unteren sechsstelligen Betrag bezahlt. Die gerichtliche Auseinandersetzung ist damit endgültig abgeschlossen.

Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit 1982 einer der führenden Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien. Sie konzipiert Fondsprodukte für private sowie institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Das von der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei über 2 Mrd. Euro. Mit der Erfahrung aus rund 160 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe Investitionssicherheit und Renditestärke. Sie erschließt mit ihren umfangreichen Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und maximiert so die Wertschöpfung für ihre Anleger. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de.

Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
Email: [e-mail]


Ende der Corporate News

29.12.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Buddestrasse 14
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.hahnag.de
ISIN: DE0006006703
WKN: 600670
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
151108 29.12.2011


http://www.dgap.de/news/corporate/hahnimmobilienbeteiligungs-pressemitteilung_687_699709.htm

[Herford]

Das habe ich wohl auch gelesen.
Aber bitte: Damit ist ein seit Januar 2011 geführter Rechtsstreit beendet worden, indem die Parteien einen seitens des Gerichts angeregten Vergleich geschlossen haben, nach welchem die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG einen unteren sechsstelligen Betrag bezahlt.

Hahn musste zahlen???
Ich denke, der Dr. Naeve wäre der böse Bube im Spiel, der Verträge ignoriert und Hanh nicht die 5 Euro pro Aktie zahlen mochte.
Jetzt zahlt also Hahn an Naeve...Wollte uns einer dumm sterben lassen?

[gate4share]

Nave hat doch Aktien noch gezeichnet und bezahlt oder?

[morimori]

Heute Minus 14,35 %
Ist das die Vorfreude auf
30.03.2012 Veröffentlichung Geschäftsbericht 2011????

[opendepot]

ich habe mal nachgeschaut was wir erwarten dürfen:

Ausblick:
Die Rahmenbedingungen für den Vertrieb von ImmobilienKapitalanlageprodukten und für das Management von Einzelhandelsimmobilieninvestments sind weiterhin günstig. Die Verunsicherung der Kapitalmärkte im Hinblick auf die „Eurokrise“ hält allerdings weiter an.
Mit unserer Geschäftsentwicklung für das Gesamtjahr 2011 liegen wir weiterhin im Plan. Wir erwarten im vierten Quartal eine planmäßige Ertragverbesserung durch das Neugeschäft, die gleichermaßen von den Bereichen
Fondsvertrieb, Immobilienakquisition und Asset Management gestützt wird.
Entsprechend der Prognose aus dem Geschäftsbericht 2010 erwarten wir
für das Gesamtjahr ein Konzernvorsteuerergebnis (EBT) in der Bandbreite
von 1 bis 2 Mio. Euro.

UND

Gesamtjahr 2011: positives Konzernergebnis erwartet

[morimori]

Ich glaube , dass ich da was passendes habe:
Deutsche Bank attestiert Branche Strukturkrise

Gespräch mit neuem Vorstandsmitglied Leithner
Börsen-Zeitung, 23.3.2012
(Auszüge
Auf mittlere Sicht stellt sich Leithner zufolge die Frage, wer in Deutschland künftig im Segment Gewerbeimmobilien als Kreditgeber auftritt, wenn führende Adressen dieses Geschäft reduzieren. Mit seiner Sorge ist er nicht allein. Ende Februar hatte bereits die Aareal Bank vor einem Engpass in der Immobilienfinanzierung gewarnt. Die Eurohypo hat ihr Neugeschäft bis auf Weiteres eingestellt, der Wettbewerberin Westimmo droht die Abwicklung.

--------------
Da spielt man wohl die Kreditklemme
Auch die Ariston hat nachgegeben.
Bei Hahn halte ich ich es jedoch für Unsinn, da es eine andere Stuktur ist.

[morimori]

Da kauft ja heute einer groß zu 2,10 !!!
Und ich bin gerade noch reingekommen - grinz

[opendepot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.946.177 von morimori am 23.03.12 11:51:53

Ich glaube der Kursabsturz war eine Finte, jemand wollte kaufen! Mit unter 10000 Aktien wurde der Kurs gedrückt. Dann konnten ca. 40000 Aktien günstig gekauft werden. So läuft das wohl in marktengen Nebenwerten kurz vor den Zahlen. Da darf man sich nicht verunsichern lassen.

Jetzt bin ich mal gespannt ob die Geschäftszahlen okay sind, oder ob es doch eine Überraschung gibt. Dann nehme ich natürlich alles zurück und behaupte das Gegenteil

[morimori]

100.000 Stücke am 23.03 sind hier schon eine Nummer !

[ultrawuffsn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.958.859 von morimori am 27.03.12 09:08:26

fette news.

[ultrawuffsn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.056.385 von ultrawuffsn am 18.04.12 18:38:46

Als Kaufpreis für die außerbörslich getätigte Aktientransaktion wurde ein

Stückpreis je Aktie von bis zu 3,50 Euro vereinbart: Der garantierte,

sofort zu zahlende Kaufpreis beträgt 2,50 Euro je Aktie. Zusätzlich wurde

eine gestaffelte Kaufpreisprämie vereinbart, die den Kaufpreis bis zum

31.12.2013 nachträglich um bis zu 1 Euro erhöhen könnte.

[ultrawuffsn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.056.421 von ultrawuffsn am 18.04.12 18:45:53

morgen gehts dann auf 3,50.

[ultrawuffsn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.056.421 von ultrawuffsn am 18.04.12 18:45:53

Diff. abs / Diff. rel: 0,43 EUR / 21,79%
Datum / Uhrzeit: 18.04.12 / 18:44:22
Geld / Brief: Geld: 18.04.12 - 18:44:30, Brief: 18.04.12 - 18:44:30 2,38 EUR / 2,46 EUR

[ultrawuffsn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.056.426 von ultrawuffsn am 18.04.12 18:47:15

Diff. abs / Diff. rel: 0,51 EUR / 25,82%
Datum / Uhrzeit: 18.04.12 / 19:35:32
Geld / Brief: Geld: 18.04.12 - 19:38:18, Brief: 18.04.12 - 19:38:18 2,45 EUR / 2,54 EUR

[ultrawuffsn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.056.742 von ultrawuffsn am 18.04.12 19:43:56

richtig los gehts dann morgen bei xetra. die 3,50 sehn wir auf alle fälle.

[zpo]

.

ggf. kurzfristig um die 3,00 € möglich
Risiko scheint angesichts der heutigen news
nach unten abgesichert, mal gucken

.

[Schmackofazzo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.056.919 von zpo am 18.04.12 20:11:35

kurzfristig??



ja, ganz kurz die 3 dann 3,50-3,70

[gate4share]

Die news sind meiner Ansicht nach, nicht für diesen Anstieg "gut".

Nur weil ein grössserer Posten an Aktien, die scheinbar Hahn schon wie Sauerbier anbieten muss, nun für 2,50 und hohen möglichen nachträglichen Kaufpreiserhöhugnen verkauft wurde, heisst das überhaupt nicht, dass die Firma jetzt auf einmal mehr wert wird!

Da müssten schon die Zahlen überzeugen und nicht die Abgabe zu evtl späteren Wunschkursen!

[morimori]

Mir schien es, als wenn man einen Partner gesucht hat.
Der 1. ist ausgestiegen
Nun hat man einen neuen. Dafür ist Herr Hahn bereit auf seine Mehrheit zu verzichten. Bei den Erträgen ist das mit den 2,50 € schon ein ordentlicher Aufschlag.
Und es schein sich für beide zu lohnen. Die Aktien hatte Herr Hahn jawohl zu ca 1,75 -2,00 € eingesammelt, wenn ich das richtig sehe.
Und der Nachschlag richtet sich wohl an die Umsatzbeteiligung bei der Verwalteten Fee - da sind nun einige Prozent Gewinn drin.
Ich würde ein Zeitfenster von 2-3 Jahren bis 3,50€ = 1 € Nachschlag vermuten.
Alles in Allem- ein älterer solider Kaufmann regelt seine Nachfolge , um die Firma dauerhaft nicht zu gefärden. Dafür gibt er einen Teil der Macht ab.

Alles nur so meine Meinung
Keine Beratung zu Kauf oder Verkauf

[morimori]

Und mein 2. Einstieg zu 1,90 € hat nicht geklappt.

[morimori]

Ich hab die IR von Hahn angeschrieben:
Die Antworten so dem Inhalt nach:
Hahn sieht sich in einer Phase der Neuausrichtung
Weiteres Wachstum besonders in der Ertragsstärke ist gewollt.
Durch eine deutliche Steigerung des verwalteten Vermögens sollen wiederkeihrende Erträge erziehlt werden. Dabei erwarte man skaleneffekte, da die kosten nicht so stark steigen, wie die Einnahmen.
Wachstum wird im Institutionellen Bereich gesehen.
Für den Hahn FCP wird die Fee erst am Ende der Laufzeit fällig.
Meine Frage auf die EK Redite im Vergleich zu den eigenen Fonds wurde mit einem Hinweis auf geeignete Objekte und deren Verfügbarkeit beantwortet.
--------------
Ich finde:
Das klingt schon mal nicht schlecht.
Da werden wir wohl noch einige Neuerungen ( Ankäufe) hören.
Wenn die Steigerungen dann kommen, wird es mit skaleneffekten ein wenig gehebelt.
Den Performens Fee am Ende einer Laufzeit zu machen ist zumindest für die Institutionellen fair und interessant. Und für uns Anleger wie ein Sparschwein.
Klingt wie solides kontinuierliches Wachstum bei Umsatz und Ertrag.

Alles nur so meine Meinung

[gate4share]

Morimori, also ich habe gelesen, dass Hahn weiterhin dauerhaft die Mehrheit halten will.
Wo hast du das her, dass er auf die Mehrheit verzichten will? Er hält auch jetzt um 54 % nach dem Deal.
Und es wird wohl früher oder später eine grössere KE gewünscht, nachdem das mit dem anderen, der ja schon ein Jahr lang Geschäftsführer war und er sich verpflichtet hatte zu höheren Kursen eine KE zu machen, nicht geklappt hat.
Den hat man ja dann fristlos entlassen!

Auch ist mir neu , dass Hahn seine Stücke für 1,70 oder so eingesammelt haben soll.
Dachte das sind seine Stücke die er schon Jahre der Jahrzehntelang hält.

[morimori]

1. Ich hatte beim Dt. Aktienrecht da mir so gemerkt , dass bei 75 % gem halten, es schwierig wird Minderheitsinteressen durchzusetzen.
Da gibt/ gab es eine Sperrninurität bei ca 23-25 % rum.
Daher verbinde ich eine 95 % mit einem Sequize out,
75% mit der totalen Herrschaft- gesetzes Verstöße ausgenommen und 50 % mit der einfachen Mehrheit.
Ich denke, auch wenn man sich im wesentlichen Einig ist, bleibt es bei einer Machtreduktion.
-----------------
Bei ca 1,70/ 1,80 gab es immer plötzlich riesige Blöcke und Kurssprünge.
Früher war das so bei 1,55 und seit kurzem bei ca 1,90 €
dann werden da plötzlich ca 10-20.000 Stücke nachgefragt.
>Ich interpretiere dass dann als Nachkauf zur Kurspflege.
Bei eimen 75 % Anteilshalter ist der schon mal verdächtig.
----------
dereizit noch bei Hahn auf der IR Seite
Michael Hahn und Familie 83,26 %
Neu: Herr Joachim Loh 24,98 Prozent
Am 04.08.2011 war noch folgendes:
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG sowie Herr Michael Hahn 72,90%
Quadro Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
= Unimo Real Estate Holding AG 7,69%
Davor:
der am 26. Juli 2011 erfolgreich abgeschlossenen Kapitalerhöhung
23.11.2010
Henderson Group plc, London 2,41% - ausstieg

So sehe ich von 72,90 % bis 83,26 % da schon ein Zukauf und dann immer unten wegen der Sprünge.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.070.276 von morimori am 21.04.12 18:02:26

Danke Morimori,

du beobachtest das genau, wenn du irgendwo drin bist und weisst auch so vieles, und auch noch nach monaten.

Respekt! So müsste eigentlich jeder vernünftige Aktionär handeln, der was an der Börse verdienen will.

Man kann froh sein, wenn man in einem Wert mit dir zusammen drin ist, weil du echt immer bestens informiert bist, zumindest in der Beziehung, was irgendwo an Info öffentlich zugänglich war.

Dann ist die Unimog Gruppe raus, oder?

Das war schon eine komische Sache. Die hatten ja die Aktien damals weit über Kurswert von Hahn gekauft und wollten ja eine Kapitalerhöhung zeichnen, für glaube 5 Euro. Und dann war der eine wichtige Mann von Unimog, die ja auch in ähnlicher Branche tätig sind, schon ein Jahr Geschäftsführer.
Und dann wollte er eben nicht mehr die hohe KE zeichnen.

Ob er in der Zeit gesehen hat, dass die Hahn AG gar nicht soviel Wert ist?
Andererseits warum sollte er dann 1 Jahr die Geschäfts führen?

[morimori]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.120.277 von gate4share am 04.05.12 12:28:10

Im HV Bericht Seite 15 ist die UNIMO noch mit 7,69 % Aufgeführt
Und der Ankauf des neuen Eigentümers (Loh 24,98 %) geht von der Fam Hahn ab.

[morimori]

Hahn Gruppe akquiriert Fachmarktzentrum in Jever

soll dann einen neuen Fond geben.

[daPietro]

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Halbjahresergebnis 2012: auf Kurs für ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2012

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

14.08.2012 / 08:03



PRESSEMITTEILUNG

Hahn Gruppe Halbjahresergebnis 2012: auf Kurs für ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2012

- Managementerlöse legen um 22,7 Prozent zu

- Rohertrag erhöht sich auf 4,62 Mio. Euro (Vorjahr: 3,24 Mio. Euro)

- Ergebnis nach Steuern -0,56 Mio. Euro (Vorjahr: -2,74 Mio. Euro)

- Eigenkapitalquote bei 34,5 Prozent (31.12.2011: 33,9 Prozent)

- Prognose bestätigt: positive Ergebnisentwicklung für das Gesamtjahr 2012

Bergisch Gladbach, 14. August 2012 - Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG befindet sich auf gutem Wege zu einem erfolgreichen Geschäftsjahr 2012. Der Verlauf der ersten sechs Monate des Geschäftsjahres übertraf die Vorjahresperiode; der Konzern setzte seine Aufwärtsentwicklung weiter fort.

Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der Hahn Gruppe: 'Das erste Halbjahr verlief planmäßig. Wir verzeichneten in allen Bereichen eine gute Nachfrage nach unseren Fondsprodukten. Handelsimmobilien-Investments mit attraktiven Rendite-Risiko-Profilen sind im aktuellen Niedrigzins-Umfeld sehr gefragt. Wir konnten uns auf der operativen Ebene gegenüber dem Vorjahreshalbjahr deutlich verbessern und sind gut gerüstet für das abwicklungsstärkere zweite Halbjahr.'

Im institutionellen Fondsgeschäft wurden zwei Akquisitionen für den gemeinsam mit der LRI Invest S. A. verwalteten institutionellen Immobilienfonds Hahn FCP-FIS - German Retail Fund (HAHN FCP) getätigt. Es handelte sich um Fachmarktzentren in Neumünster und Husum mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 25 Mio. Euro. Das Brutto-Fondsvermögen des HAHN FCP lag zum Ende des ersten Halbjahrs bei 407 Mio. Euro. Der Fonds erhielt im Juli 2012 weitere Zeichnungszusagen von zwei inländischen Investoren in Höhe von 60 Mio. Euro. Damit wurden bereits rund 262 Mio. Euro bzw. über 87 Prozent des geplanten Eigenkapital-Zielvolumens des Fonds in Höhe von rund 300 Mio. Euro gezeichnet.

Im Privatkundengeschäft wurde mit dem Pluswertfonds (PWF) 159 ein weiterer geschlossener Immobilienfonds aufgelegt. Der Publikumsfonds investiert rund 27 Mio. Euro in ein neu errichtetes Fachmarktzentrum, in Kamp-Lintfort. Das Eigenkapitalvolumen des PWF 159 liegt bei ca. 11 Mio. Euro. Der stark nachgefragte Fonds ging wenige Tage vor Halbjahresende in die Vermarktung. Das im ersten Halbjahr im Privatkundengeschäft vermittelte Eigenkapital lag in Summe bei rund 4,3 Mio. Euro (Vorjahr: 12,9 Mio. Euro). Dies entspricht einem Investitionsvolumen in Höhe von 10,5 Mio. Euro (Vorjahr: 30,8 Mio. Euro).

Das Gesamtvolumen des von der Hahn Gruppe betreuten Immobilienvermögens betrug zum 30. Juni 2,28 Mrd. Euro, nach 2,25 Mrd. Euro zum Jahresende 2011. Die Vermietungsquote der verwalteten Objekte verbesserte sich gegenüber dem Jahresende 2011 von 97,9 auf 98,0 Prozent - ein Beleg für die weiterhin hohe Mieternachfrage. Das jährliche Mietvolumen wuchs von 150,5 Mio. auf 157,5 Mio. Euro. Die Vermietungsleistung lag mit 54.600 m² in etwa auf der Höhe des Vorjahres (56.100 m²).

Im ersten Halbjahr 2012 sind die Umsatzerlöse im Konzern von 8,36 Mio. Euro auf 17,02 Mio. Euro gestiegen. Gegenüber der Vorjahresperiode wurden insbesondere höhere Einmalerlöse aus der Veräußerung von Immobilien- und Gesellschaftsanteilen erzielt. Die um den Buchwert der Immobilie bzw. der Gesellschaftsanteile bereinigten Umsatzerlöse stiegen um 14,4 Prozent von 5,10 Mio. Euro auf 5,83 Mio. Euro. Dabei erhöhten sich die Managementerlöse um erfreuliche 22,7 Prozent auf 4,23 Mio. Euro (Vorjahr: 3,45 Mio. Euro). Angetrieben wurden diese Zuwächse im Wesentlichen durch höhere Gebühreneinnahmen aus dem Asset- und Fondsmanagement.

Die Verbesserung der Ertragsqualität spiegelt sich auch in einem Anstieg des Rohertrages (Umsatzerlöse minus Materialaufwand) wider. Diese wichtige Richtgröße verzeichnete einen Zuwachs um 1,38 Mio. Euro auf 4,62 Mio. Euro. Der im Vorjahr durch Einmaleffekte belastete Personalaufwand sank im ersten Halbjahr auf 2,96 Mio. Euro (Vorjahr: 3,31 Mio. Euro). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen blieben mit 2,56 Mio. Euro nahezu unverändert (Vorjahr: 2,58 Mio. Euro). Mit Ausnahme der leicht gestiegenen Rechts- und Beratungskosten waren die weiteren Aufwendungen tendenziell rückläufig. Damit konnte die Hahn Gruppe ihr konsequentes Kostenmanagement in der aktuellen Berichtsperiode erfolgreich fortsetzen.

Das operative Ergebnis (EBIT) verbesserte sich von -2,55 Mio. Euro auf -0,46 Mio. Euro. Das Finanzergebnis war mit -0,23 Mio. Euro gegenüber der Vorjahresperiode (-0,24 Mio. Euro) nahezu unverändert. Das Periodenergebnis nach Steuern lag bei -0,56 Mio. Euro. Dies stellt eine deutliche Verbesserung gegenüber der Vorjahresperiode dar (-2,74 Mio. Euro). Daraus resultiert ein Ergebnis je Aktie von -0,04 Euro je Aktie (Vorjahr: -0,23 Euro).

Die Bilanzsumme verringerte sich im Vergleich zum 31. Dezember 2011 um 2,6 Prozent auf 75,34 Mio. Euro. Mit der Reduzierung der zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerte nahm auch die Verschuldung des Konzerns weiter ab. So konnten die kurzfristigen Schulden um 1,7 Mio. Euro zurückgeführt werden. Das Eigenkapital blieb nahezu unverändert bei 25,99 Mio. Euro (31. Dezember 2011: 26,21 Mio. Euro). Dies entspricht einer Eigenkapitalquote von 34,5 Prozent (31. Dezember 2011: 33,9 Prozent).

Ausblick

Für das zweite Halbjahr wird eine leichte Abschwächung des Wirtschaftswachstums in Deutschland erwartet. In Verbindung mit dem aktuell niedrigen Zinsniveau sind die Rahmenbedingungen für Immobilieninvestments aber weiterhin als günstig zu bezeichnen. Gewisse Risiken bestehen unverändert in der nicht bewältigten Euro- bzw. Staatsverschuldungskrise.

Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: 'Wir erwarten im zweiten Halbjahr eine weiterhin hohe Investitionsbereitschaft unserer institutionellen und privaten Kunden. In Verbindung mit unserer attraktiven Akquisitionspipeline sind die Weichen für ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2012 gestellt.'

Die Hahn Gruppe bestätigt ihre Prognose aus dem Geschäftsbericht 2011 und rechnet unverändert mit einem Konzernergebnis von 2 bis 3 Mio. Euro für das Gesamtjahr 2012.

Den vollständigen Halbjahresbericht 2012 finden Sie im Internet:
www.hahnag.de

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Die Hahn Gruppe ist seit 1982 einer der führenden Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien. Sie konzipiert Fondsprodukte für private sowie institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Das von der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt
bei über 2 Mrd. Euro. Mit der Erfahrung aus rund 170 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe Investitionssicherheit und Renditestärke. Sie erschließt mit ihren umfangreichen Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und maximiert so die Wertschöpfung für ihre Anleger. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de.

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14.08.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

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181504 14.08.2012

http://www.dgap.de/news/corporate/hahnimmobilienbeteiligungs-halbjahresergebnis-auf-kurs-fuer-ein-erfolgreiches-geschaeftsjahr_687_729182.htm

[morimori]

Die Halbjahreszahlen werfen bei mir die Frage auf: Was ist Erfolg?

Der Kurs ist von 2,20 auf ca 1,84 abgesoffen und Krepelt seit Jahren zwischen 1,70 und 2,20 rum.
Dividende wird wegen des Erfolgreichen Verlustes wohl nicht geben.

Was mache ich hier bloß? Warum halte ich diese Aktie, wenn auch nur gering?

- OK es icht besserung in Sicht
-die dauerhafte Marge konnte erhöht werden
-die ehemals offenen Fonds sind zu und neue sollen per Gesetz nicht mehr aufgemacht werden- da fällt die Konkurrenz weg.
- Die Auslastung ist Klasse, das freut die Kunden; nur die Aktionäre haben nichts davon
- Die EK Quote ist leicht gestiegen

[morimori]

Und was ist nun loß?

[opendepot]

Hahn ist meines Erachtens ein Selbstbedienungsladen für das Management. Bevor man die Aktien kauft, sollte man sich unbedingt die Vergütungen für das Management ansehen und staunen. Dort sind "erfolgsabhängige" Vergütungen, die ab einem relativ niedrigen Schwellenwert in der Summe bis zu einem Drittel des Ebt´s gehen, vereinbart. Und dabei muss bei einem positiven Ebt noch nicht einmal ein Gewinn für die Gesellschaft entstehen. Wie zum Beispiel in 2010. Aus einem EBT von T€ 4.689 folgte ein Ergebnis von T€ - 1.073.

Also meine Meinung:

[opendepot]

Ergänzen sollte man dazu eventuell, dass die "erfolgsabhängige" Vergütung in den letzten Jahren natürlich nicht zum tragen kam.

Selbstverständlich habe ich auch die Investor Relations des Unternehmens auf die Vergütungsregelung aufmerkam gemacht. Die Aussage war dort, dass die Regelung schon für das frühere Management getroffen wurde, also es "immer" schon so war. Eine Überprüfung wurde zugesagt, aber eine Rückmeldung habe ich nie bekommen.

[daPietro]

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Geschäftsjahr 2012. Gute Geschäftsentwicklung bestätigt den Aufwärtstrend der Hahn AG

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

28.03.2013 / 08:01

/

PRESSEMITTEILUNG

Geschäftsjahr 2012: Gute Geschäftsentwicklung bestätigt den Aufwärtstrend der Hahn AG

- Eingeworbenes Eigenkapital im privaten und institutionellen Fondsgeschäft steigt auf 88 Mio. Euro

- Managementerlöse nehmen um 13,4 Prozent auf 9,2 Mio. Euro zu

- Konzernergebnis nach Steuern: 2,62 Mio. Euro (Vorjahr: 1,04 Mio. Euro)

- Eigenkapital erhöht sich um 13,8 Prozent auf 29,8 Mio. Euro

- Prognose Gesamtjahr: Positives Ergebnis auf Vorjahresniveau

Bergisch Gladbach, 28. März 2013 - In einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld konnte die Hahn Gruppe ein erfolgreiches Geschäftsjahr abschließen. Die Ertragskraft des Konzerns hat sich gegenüber dem Vorjahr weiter verbessert. Damit verfestigte sich der im Jahr 2010 begonnene Aufwärtstrend bei der Ergebnisentwicklung des Konzerns.

Michael Hahn, Vorsitzender des Vorstands: 'Das Geschäftsjahr ist sehr zufriedenstellend verlaufen. Insbesondere bei institutionellen Kunden verzeichneten wir eine durchweg hohe Investitionsnachfrage, die wir mit zahlreichen Fondszeichnungen und einem neu begonnenen Joint-Venture erfüllen konnten. Aufgrund der erfolgreichen Verschlankung der Konzernstrukturen und der weiteren Optimierung der Geschäftsprozesse ist das Unternehmen auch für das aktuelle Geschäftsjahr gut aufgestellt.'

Die Hahn Gruppe hat im abgelaufenen Geschäftsjahr rund 88 Mio. Euro Eigenkapital bei privaten und institutionellen Anlegern eingeworben. Dies entspricht einem Anstieg um 57 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert (56 Mio. Euro).

- Das im Jahr 2012 von institutionelle Kunden eingeworbene Eigenkapital belief sich auf 60 Mio. Euro. Hierbei handelte es sich um Zeichnungsaufträge für den Luxemburger Fonds HAHN FCP-FIS German Retail Fund. Das Brutto-Fondsvermögen des HAHN FCP lag zum Jahresende bei 429 Mio. Euro. Das insgesamt gezeichnete Eigenkapital erhöhte sich zum Bilanzstichtag auf 261,5 Mio. Euro (Vorjahr: 201,5 Mio. Euro).

- Im Privatkundengeschäft wurden 28 Mio. Euro Eigenkapital über Publikumsfonds und Private Placements eingeworben (Vorjahr: 35 Mio. Euro). Zwei geschlossene Immobilienfonds, ein Publikumsfonds und ein Private Placement, wurden im Berichtsjahr neu aufgelegt.

Im vierten Quartal 2012 gründete die Hahn AG zusammen mit einer deutschen Immobiliengesellschaft ein Gemeinschaftsunternehmen. Das unter dem Namen 'RREBO' geführte Joint-Venture erwarb ein Value-Add-Portfolio, bestehend aus 16 Einzelhandelsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von 137 Mio. Euro. Der JV-Partner brachte 50 Prozent des benötigten Eigenkapitals ein. Die Immobilien haben sich bereits vorher im Management der Hahn Gruppe befunden. RREBO markiert einen wichtigen Schritt in der Unternehmensentwicklung: Zukünftig werden die Beteiligungserträge ein fester Bestandteil des operativen Geschäfts über den in einem dritten Konzernsegment 'Beteiligungen' berichtet wird.

Das verwaltete Immobilienvermögen der Hahn Gruppe erhöhte sich auf 2,30 Mrd. Euro (Vorjahr: 2,25 Mrd. Euro). Bei einer anhaltend hohen Flächennachfrage im Einzelhandel konnte die Hahn Gruppe ihre Vermietungsleistung mit rund 136.000 m² (Vorjahr: 101.000 m²) um 35 Prozent steigern. Die Vermietungsquote im Immobilienportfolio verbesserte sich zum Bilanzstichtag gegenüber dem Vorjahr ebenfalls von 97,9 auf 98,4 Prozent.

Geschäftsentwicklung 2012 in Zahlen

Das Ergebnis aus der Veräußerung und Vermittlung von Immobilien war aufgrund geringerer Transaktionsumsätze und Einmalerlöse mit 3,14 Mio. Euro gegenüber dem Vorjahr (7,43 Mio. Euro) rückläufig. Demgegenüber erhöhten sich aber die nachhaltigen Managementerlöse um erfreuliche 13,6 Prozent auf 9,2 Mio. Euro. Ebenfalls positiv entwickelte sich der Gewinn- und Verlustanteil an assoziierten Unternehmen und Gemeinschaftsunternehmen. Die hier erzielten 3,11 Mio. Euro (Vorjahr: - 0,29 Mio. Euro) resultierten im Wesentlichen aus der Erstkonsolidierung von Immobilienbeteiligungen.

Der Rohertrag im Konzern verbesserte sich um 9,3 Prozent auf 17,7 Mio. Euro. Der Personalaufwand belief sich auf 6,3 Mio. Euro (Vorjahr: 6,5 Mio. Euro). Im Vergleich zu Vorjahresperiode gab es keine außerordentlichen Aufwendungen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich von 6,0 auf 7,1 Mio. Euro. Der Anstieg begründete sich u.a. in höheren Rechts- und Beratungskosten, die im Zusammenhang mit Immobilienakquisitionen des RREBO-Joint-Ventures standen.

Das Finanzergebnis lag bei -2,3 Mio. Euro (Vorjahr: -1,7 Mio. Euro). Die höheren Zinsaufwendungen gingen einher mit einer Ausweitung der Bilanzsumme. Da in der Vorjahresperiode noch Körperschaftssteuerbelastungen im Rahmen einer Fondsplatzierung angefallen sowie im Jahr 2012 positive Steuereffekte zu verzeichnen waren, stellten sich die Steuern vom Einkommen und Ertrag mit +0,9 Mio. Euro besser als im Vorjahr (-0,7 Mio. Euro) dar. Das Konzernergebnis nach Steuern lag bei 2,6 Mio. Euro. Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,20 Euro (Vorjahr: 0,08 Euro).

Die Bilanzsumme zum 31. Dezember 2012 erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 26,7 Prozent auf 97,9 Mio. Euro. In Verbindung mit diesem Anstieg lag die Eigenkapitalquote zum Bilanzstichtag bei 30,5 Prozent (Vorjahr 33,9 Prozent). Durch die im zweiten Halbjahr erfolgreich begebene Unternehmensanleihe über 20 Mio. Euro wurde zudem die Kapitalstruktur verbessert und die Bankenunabhängigkeit erhöht.

Ausblick
Die Hahn AG rechnet in 2013 mit einem unverändert positiven Umfeld für Immobilieninvestments. Im Geschäft mit institutionellen Kunden beabsichtigt die Hahn Gruppe von der verstärkten Nachfrage nach indirekten Immobilieninvestments und extern gemanagten Immobilienportfolios zu profitieren. Thomas Kuhlmann: 'Als spezialisierter Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien bringen wir für unsere Investoren über alle Risikoklassen hinweg den entscheidenden Mehrwert ein, um in einem dynamischen Markt langfristig erfolgreich zu investieren. Für unsere Art der Dienstleistung nehmen wir eine steigende Nachfrage wahr.'

Im Privatkundengeschäft wird eine Erhöhung der Platzierungsleistung angestrebt. Michael Hahn: 'Wir erwarten von der anstehenden Regulierung durch die AIFM-Richtlinie, dass hochwertige Sachwertbeteiligungen auch von Privatkunden wieder stärker nachgefragt werden. Darüber hinaus wollen wir den Bereich individuell konzipierter Private Placements und Clubdeals weiter ausbauen.'

Trotz der schwierigen allgemeinen Rahmenbedingungen an den Finanz- und Kapitalmärkten rechnet die Hahn Gruppe für das Geschäftsjahr 2013 deshalb mit einem vergleichbar guten Konzernergebnis wie im Vorjahr. So wird ein positives Ergebnis nach Steuern in einer Bandbreite von 2-3 Mio. Euro erwartet.

Den vollständigen Geschäftsbericht 2012 finden Sie im Internet: www.hahnag.de

Hahn Gruppe
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28.03.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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205410 28.03.2013

http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/hahnimmobilienbeteiligungs-geschaeftsjahr-gute-geschaeftsentwicklung-bestaetigt-den-aufwaertstrend-der-hahn-ag/?companyID=687&newsID=751048

[oezmir85]

Riesiger Insiderkauf bei Hahn Immobilien.
Meldung vom 30.10.2013, juristische Person mit Führungsaufgaben, Funktion Geschäftsführendes Organ hat 1.100.000 Aktien zum Preis von je 2,77 Euro im Gesamtwert von 3.050.000,- Euro außerbörslich
gekauft.

[Herbert H]

... ist ja nicht das erste Mal. Da haben in den letzten Jahren ja häufig Pakete außerbörslich gewechselt. Mal haben "Insider" gekauft, mal haben "Insider" verkauft ...

Ich kann nicht erkennen, dass diese Transaktion (außer für die beteiligten Personen) eine weitergehende Bedeutung hat.

[oezmir85]

Riesiger Insiderkauf außerbörslich!

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 45.733.657 von oezmir85 am 31.10.13 16:04:09

Tja, gelesen haben wir das auch. Die entscheidende Frage ist doch, ob diese Transaktion irgendeine Bedeutung für den Börsenkurs der Aktie hat(?). Dafür habe ich leider noch kein Argument gefunden ...

[oezmir85]

Der Aktionär am 30.10.2013:
Eine breite Aufstellung, starke Zahlen und die Aussicht auf
eine Dividende treiben die HAHN Immobilien AG.

[Herbert H]

Zitat von oezmir85: Der Aktionär am 30.10.2013:
Eine breite Aufstellung, starke Zahlen und die Aussicht auf
eine Dividende treiben die HAHN Immobilien AG.

Aha ... und diesem "Tipp" bist Du gefolgt und wunderst Dich, dass der Kurs am Tag nach dem Push wieder zurückfällt?

[oezmir85]

Simon Property KGV 2014e 36,38
Public Storage KGV 2014e 33,27
Unibali KGV 2014e 17,85
Sun Hung Kai KGV 2014e 12,09

HAHN Immobilien KGV 2014e 6,72

[oezmir85]

gute Zahlen, niedriges KGV 2014e, aber keiner hat Interesse an dieser
Aktie. Ich habe meine Aktien wieder verkauft.

[DeinARZT]

Die Aktie pennt... noch..


Jahresergebnis

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Geschäftsjahr 2013 - Hahn Gruppe

weiter auf Erfolgskurs

28.03.2014 / 08:25

---------------------------------------------------------------------

Geschäftsjahr 2013: Hahn Gruppe weiter auf Erfolgskurs

- Managementerlöse erhöhen sich um 13 Prozent auf 10,4 Mio. Euro

- Eigenkapitalquote steigt auf 35,1 Prozent (Vorjahr: 30,5 Prozent)

- Konzernergebnis nach Steuern: 2,65 Mio. Euro (Vorjahr: 2,62 Mio. Euro)

- Februar 2014: Erster Spezial-AIF aufgelegt

- Prognose Geschäftsjahr 2014: Fortsetzung des positiven Ergebnistrends

[Herbert H]

Zitat von DeinARZT: Die Aktie pennt... noch..

Aufwachen kann sie nur dann, wenn sich die positiven Geschäftsentwicklungen auch mal positiv für die wenigen Minderheitsaktionäre auswirken. Davon ist weit und breit nichts zu erkennen...

[DeinARZT]

Seit Wochen wird bei 2,17 im Xetra regelmäßig gesammelt...

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.794.697 von DeinARZT am 09.04.14 17:46:26

Warum erwirtschaftet der Laden eigentlich nur geringe Überschüsse?

[gate4share]

Zitat von Herbert H: Warum erwirtschaftet der Laden eigentlich nur geringe Überschüsse?

Das habe ich mich auch schon immer gefragt!

Da macht man so grosse Geschäfte, plant, baut und verkauft ganze Einkaufscentren und am ende hat man nichts verdient oder mal ein paar zehntausende, obwohl man gleichzeitig noch ständig hohe Einnahmen durch die Verwaltung für dritte Einnahmen hat und NOch Mieteinnahmen für eigen Objekte.


Irgendwas stimmt da nicht, dass man immer nur so geringe Überschüsse erwirtschaftet!

[DeinARZT]

zumindest kommt mit 2,20€ im bib Bewegung rein

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 47.090.816 von DeinARZT am 03.06.14 08:50:14

Ok, sie zieht los.... 2,24 €

[DeinARZT]

Allzuviele Alternativen bietet der Markt nicht mehr.
Irgenwann muss auch dieser Gaul hier laufen...

[Herbert H]

Zitat von gate4share:

Zitat von Herbert H: Warum erwirtschaftet der Laden eigentlich nur geringe Überschüsse?

Das habe ich mich auch schon immer gefragt!

Da macht man so grosse Geschäfte, plant, baut und verkauft ganze Einkaufscentren und am ende hat man nichts verdient oder mal ein paar zehntausende, obwohl man gleichzeitig noch ständig hohe Einnahmen durch die Verwaltung für dritte Einnahmen hat und NOch Mieteinnahmen für eigen Objekte.


Irgendwas stimmt da nicht, dass man immer nur so geringe Überschüsse erwirtschaftet!

Hat denn niemand eine Meinung dazu?

[DeinARZT]

Zitat von Herbert H:

Zitat von gate4share: ...

Das habe ich mich auch schon immer gefragt!

Da macht man so grosse Geschäfte, plant, baut und verkauft ganze Einkaufscentren und am ende hat man nichts verdient oder mal ein paar zehntausende, obwohl man gleichzeitig noch ständig hohe Einnahmen durch die Verwaltung für dritte Einnahmen hat und NOch Mieteinnahmen für eigen Objekte.


Irgendwas stimmt da nicht, dass man immer nur so geringe Überschüsse erwirtschaftet!

Hat denn niemand eine Meinung dazu?

Ich kann auch nur vermuten....

Entweder ist der Laden ein Verschiebebahnhof...
oder man baut still Werte auf.

Zweiteres wäre natürlich wünschenswert

Deswegen m.E. das Schattendasein. Dass der Kurs bei dem Marktumfeld gar nicht anspringt, halte ich für übertrieben.

[Herbert H]

Zitat von DeinARZT: Entweder ist der Laden ein Verschiebebahnhof...
oder man baut still Werte auf.

Wo siehst Du denn für "still Werte" Anhaltspunkte?

[DeinARZT]

Früher oder später wird sich auch hier der Kurs mal an den Markt orientieren.
Denn wo bekommt man denn noch vernünftig Zinsen für sein Geld?

[straßenköter]

http://spruchverfahren.blogspot.de/2014/08/hahn-immobilien-b…

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 47.435.890 von straßenköter am 05.08.14 16:48:05

Tja, erst 2006 zu 10 €(!) emittiert, wird die Hahn-Aktie jetzt bei Kursen von kaum mehr als 2 € delistet ...

[cure]

ist eine Tendenz ...die durch das Urteil jetzt Rückenwind bekommt ...man muss sich beijedem Einstieg in diese 3ten Reihen vorher die Beteiligungsverhältnisse anschauen ...und entscheiden wie wahrscheinlich ein Delisting sein könnte ......echt schade ...S.Out ist out ...damit konnte man 20 Jahre nett verdienen .....jetzt schlägt das Pendel in die andere Richtung und diese Kind of Speku ist tot .

Aber gut ..alles hat(te) seine Zeit ..

Cure

[cure]

..vorn paar Jahren war ich mal bei Hahn auf ner HV ...da war Jean Pütz als Aktionär dabei ..hat ne Rede gehalten , ehr ne Büttenrede ...hatte schon was ...dann kam dieser Geldmensch ...der die Aktie für 5 Euro nehmen wollte ..und dann nicht mehr konnte oder wollte ..ist wohl nie genau raus gekommen ...

Vielleicht gar nicht so schlecht das die verschwinden ....den Kapitalmarkt über die Bondseite haben"s zumindest nochmal abgemolken ....

Klappe zu ...das war"s

Cure

[Herbert H]

Zitat von cure: ..vorn paar Jahren war ich mal bei Hahn auf ner HV ...da war Jean Pütz als Aktionär dabei ..hat ne Rede gehalten ,

Aha, war Jean Pütz also auch am grauen Kapitalmarkt dabei

[cure]

ja ...auch der Pütz muss sein Geld irgendwo anlegen ....wie so viele Promis .....ich könnt Sachen verzählen

[daPietro]

Nachricht vom 14.11.2014 | 08:01
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Zwischenmitteilung zum 3. Quartal 2014


HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung
nach § 37x WpHG

14.11.2014 08:01

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service
der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Zwischenmitteilung zum 3. Quartal 2014

- Managementerlöse steigen um 9,2 Prozent auf 8,16 Mio. Euro

- Zuwachs bei den Beteiligungserträgen um 15,0 Prozent

- Rohertrag beläuft sich auf 10,37 Mio. Euro (Vorjahr: 11,98 Mio. Euro)

- Positives Konzernergebnis 2014 konkretisiert sich

Bergisch Gladbach, 14. November 2014 - Die gute Geschäftsentwicklung der
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG hat sich im dritten Quartal 2014 planmäßig
fortgesetzt. Bereits in der ersten Jahreshälfte wurde mit 160 Mio. Euro
Eigenkapital ein Rekordvolumen an Zeichnungszusagen für die neu aufgelegten
institutionellen Investmentvermögen eingeworben. Mit Beginn des zweiten
Halbjahrs standen die Immobilientransaktionen und
Mietvermittlungstätigkeiten im Vordergrund der Geschäftstätigkeit. So
legten demzufolge insbesondere die Asset-Managementerlöse im dritten
Quartal überproportional zu.

Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands: 'Nachdem wir zu Jahresbeginn
umfangreiche Kapitalzusagen erhalten haben, werden wir in den kommenden
Quartalen unsere Transaktionstätigkeit am Immobilieninvestmentmarkt weiter
intensivieren. Dabei gehen wir unverändert selektiv vor, um unseren
Investoren auch beim derzeitigen Nachfrageüberhang den Erwerb nachhaltig
renditestarker Handelsimmobilien zu ermöglichen.'

Im Geschäft mit institutionellen Anlegern ist die Aufnahme von drei
weiteren großflächigen Handelsimmobilien in das Portfolio des in 2014 neu
aufgelegten Spezial-AIF HAHN Primus Retail Fund eingeleitet worden: Die
mehrheitlichen Gesellschaftsanteile an zwei ehemaligen Hahn-Pluswertfonds
mit SB-Warenhäusern in Husum und Heide werden im vierten Quartal übergehen.
Bei der dritten Immobilie handelt es sich um ein Fachmarktzentrum in
Hessen, welches in einem Forward-Deal gesichert wurde, mit Übergang im
ersten Halbjahr 2015. Im Auftrag des HAHN FCP wurde mit dem
Fachmarktzentrum Erding auch eine Handelsimmobilie veräußert. Die
Transaktionstätigkeiten sowie umfangreiche Vermietungsaktivitäten haben
sich im dritten Quartal positiv auf die Asset-Management-Erlöse ausgewirkt.
Die Vermietungsleistung, die nach den ersten neun Monaten bei rund 80.000
m² lag, wird nach aktuellem Stand in 2014 voraussichtlich das hohe
Vorjahresniveau (169.000 m²) übersteigen.

Im Privatkundengeschäft konnten aufgrund der veränderten Genehmigungslage
für Neuprodukte seit Jahresbeginn noch keine Investmentfonds vermarktet
werden. Die komplexeren Regulierungsauflagen für Publikums-AIF erfordern
einen längeren Konzeptions- und Zulassungszeitraum. Die Zulassung des
neuen Publikums-AIF wird erst für die letzten Wochen des Jahres erwartet.
Deshalb verschiebt sich der zuletzt für das vierte Quartal geplante
Vermarktungsstart auf den Beginn des neuen Geschäftsjahrs 2015.

Ertrags- und Finanzlage

Da in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahrs keine Platzierungen im
Privatkundengeschäft erfolgten, gingen die Umsatzerlöse aus der Veräußerung
und Vermittlung von Immobilienobjekten auf 3,33 Mio. Euro zurück (Vorjahr:
31,77 Mio. Euro).

Die Managementerlöse zeigten einen erfreulichen Anstieg um 9,2 Prozent von
7,47 Mio. Euro auf 8,16 Mio. Euro. Auf Jahressicht waren insbesondere die
nachhaltig höheren Provisionseinnahmen aus dem Fonds Management für diesen
Anstieg verantwortlich.

Der Ergebnisanteil an assoziierten Unternehmen und Gemeinschaftsunternehmen
profitierte von der guten Entwicklung des RREBO-Joint Ventures und
verzeichnete einen Anstieg um 15,0 Prozent auf 1,92 Mio. Euro. Das im
Jahresdurchschnitt geringere Vorratsvermögen führte dazu, dass sich die
Mieterlöse reduzierten. Der Rohertrag ermäßigte sich auf 10,37 Mio. Euro
(Vorjahr: 11,98 Mio. Euro).

Aufgrund höherer Rechts- und Beratungsaufwendungen stiegen die sonstigen
betrieblichen Aufwendungen im Jahresverlauf um 6,8 Prozent auf 4,79 Mio.
Euro. Der Rückgang des im Jahresdurchschnitt angebundenen
Immobilienvermögens führte zu einem Abbau der Verbindlichkeiten und damit
zu niedrigeren Zinsaufwendungen.

Das Konzernergebnis nach Steuern belief sich auf -0,97 Mio. Euro (Vorjahr:
-0,12 Mio. Euro). Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von -0,07 Euro
(Vorjahr: -0,01 Euro).

Die Bilanzsumme erhöhte sich gegenüber dem Jahresende 2013 geringfügig von
92,7 Mio. Euro auf 93,7 Mio. Euro. Die Eigenkapitalquote lag bei 34,3
Prozent (Jahresende 2013: 35,1 Prozent).

Ausblick

Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: 'Die Entscheidung zur
Verlegung des Vertriebsstarts unseres neuen Publikums-AIFs reduziert die
für das vierte Quartal geplanten Erlöse im Neugeschäft. Wir gehen
allerdings davon aus, dass sich neu abzeichnende positive Ergebnisbeiträge
dies teilweise kompensieren werden.'

Für das Geschäftsjahr 2014 rechnet der Vorstand mit einem deutlich
positiven Konzernergebnis am unteren Ende der zuvor in der Gewinnprognose
benannten Bandbreite von 2,2 Mio. Euro bis 3,2 Mio. Euro nach Steuern.

Die Hahn Gruppe
Seit mehr als drei Jahrzehnten hat sich die Hahn Gruppe als Asset und
Investment Manager auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In
ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe bereits über 170
Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen
liegt bei über 2,4 Mrd. Euro. Mit einer übergreifenden Expertise aus
Immobilien- und Vermögensmanagement nimmt die Hahn Gruppe bei privaten,
semi-professionellen und professionellen Anlegern ein
Alleinstellungsmerkmal in ihrem Marktsegment ein. Dabei steuert und
kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten
Handelsimmobilien an über 150 Standorten. Das ist Wertarbeit mit
Handelsflächen.

Weitere Informationen über die Hahn Gruppe finden Sie online unter
www.hahnag.de.

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14.11.2014 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
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