Langfristdepot - Meinungen ( Seite 400)

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.516.035 von Lassemann am 15.07.08 22:53:04Lassemann Zitat:

"Das gilt natürlich nicht nur für REITS. Ich habe vor ein paar Jahren auch den Fehler gemacht, zu meinen, dass man mit viel Recherche und ausgiebiger Zahlenauseinandersetzung den übrigen Marktteilnehmern etwas voraus hat. Das ist aus eigener schmerzlicher Erfahrung einfach Nonsens."

das musst Du Winnie der jetzt Elfe heisst sagen oder Frank

aber doch nicht mir Lassemann...

REITs - FFO
eine ganze Branche benutzt FFO. Alle Analysten benutzen FFO.Alle REITs Gesellschaften nutzen es. Nur Frank nicht.

http://www.streetauthority.com/terms/f/ffo.asp

Many analysts prefer to examine FFO instead of net income when measuring a REIT's financial performance.

Investopedia
The FFO-per-share ratio should be used in lieu of EPS when evaluating REITs and other similar investment trusts.
http://www.investopedia.com/terms/f/fundsfromoperation.asp

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.516.228 von Baikani am 15.07.08 23:27:33Und schon wieder willst Du Dir nicht den Spiegel vorhalten lassen: Du vergräbst Dich in ellenlangen fundamentalen Auseinandersetzungen zu REITS, zu ETF, usw. und verlierst dabei den Blick fürs Wesentliche und schreist auch noch "Einsteigen" ins Board. Ellenlange Diskussionen mit Zitaten, die nur eins beweisen sollen: Ich, Baikani, habe Recht!

Schon okay, wenn Du keinen Wert aufs Timing legst. Jedoch: Einen scharf fallenden Markt sollte man auch als langfristiger Anleger, der keinen Wert auf Timing legt, nicht ignorieren. Erst zumindest grobe Bodenbildung abwarten. Dann wirst Du immer noch genügend Raum für einen günstigen Einstieg haben.

P.S.: In 2000-2001 war plötzlich KGV nicht mehr so wichtig. Vielmehr war EBITDA (auch wenn es unterm Strich nicht für einen positiven Gewinn reichte) das Non-Plus-Ultra, auch für die ganze Analysten-Branche. 2 Jahre später sind auch diese Analysten wieder zu KGV und anderen solideren Maßstäben zurückgekehrt.

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.516.035 von Lassemann am 15.07.08 22:53:04Meine Güte, Baikani, gib doch einfach mal zu, dass Du Dich bei der Ablesung der maßgeblichen Zahlen versehen hast. Vor allem solltest Du es Dir selber eingestehen. Nichts ist teurer an der Börse als nicht lernen zu wollen.

Ist doch nicht tragisch, wenn Du einem Irrtum augesessen bist. Zwischen Funds from Operations und Earnings per Share ist ein Himmelweiter Unterschied.

Eben, es ist ein himmelweiter Unterschied. Das FFO ist nämlich nicht das EPS. Das FFO ist genauso wenig der Jahresüberschuss wie der Cash Flow der Jahresüberschuss ist. Es ist eine abgeleitete Kennzahl aus dem Jahresüberschuss. Für einen branchenübergreifenden Vergleich, für einen Vergleich mit dem Gesamtmarkt taugt das Reits-FFO überhaupt nicht. Wenn man die Ausschüttungsquoten mit dem Gesamtmarkt vergleicht, geht das nur auf der Basis des EPS, da es nur diese Kennzahl für alle Unternehmen gibt.

Warum geben die ganzen Finanzseiten wie Reuters, yahoo, Aol, onvista u.s.w. die Pay Out Ratio auf Basis des EPS an? Da nur damit ein Vergleich mit dem Gesamtmarkt möglich ist.

Tja, Baikani das war wohl nichts.

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.516.325 von frank05 am 15.07.08 23:50:10Lassemann + Frank.

Zitat Investopedia:

The FFO-per-share ratio should be used in lieu of EPS when evaluating REITs and other similar investment trusts.

Zitat Streetauthority:
FFO remains the industry standard in determining investment-trust profitability for shareholders.

Jede Gesellschaft nutzt es. Jeder Analyst nutzt es.

Nur Lassemann & Frank nicht

Frank - erklär doch mal warum FFO falsch sein sollte ?

warum alle Analysten, die ganze Branche FFO nutzen und warum die alle falsch liegen ?

Die Ausschüttungsquote bei REITs wird seit jeher an FFO gemessen. Du hast gesagt die schütten über 400% aus. Und ich zeige Dir, daß ein REITS der angeblich 700% ausschüttet - tatsächlich nur 70% ausschüttet.

Wer hat hier wovon keine Ahnung ?

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.516.317 von Lassemann am 15.07.08 23:48:28Schon okay, wenn Du keinen Wert aufs Timing legst. Jedoch: Einen scharf fallenden Markt sollte man auch als langfristiger Anleger, der keinen Wert auf Timing legt, nicht ignorieren. Erst zumindest grobe Bodenbildung abwarten. Dann wirst Du immer noch genügend Raum für einen günstigen Einstieg haben.


Volle Zustimmung! Auch 47Elfen weist immer wieder darauf hin, dass man nie in ein fallendes Messer greifen soll. Nachdem ab dem Jahr 2000 mehrere Aktien 50 % an Wert verloren hatten, ging es noch einmal um über 80 % nach unten.

Nichts anderes hat Frank gesagt. Zum Vergleich unter den REITS eine Kennzahl die üblich ist.

Sie sagt aber nichts darüber aus, ob REITS (oder einige) ihre Ausschüttung aus dem erwirtschafteten Cash Flow bestreiten oder aber zulasten des EK deinvestieren, also Substanz ausschütten.