Forum für geschädigte DOBA-Gesellschafter ( Seite 10)

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.679.943 von Kroesus2 am 02.03.09 12:12:37Herzlichen Dank für den Link!

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.680.620 von MOAB am 02.03.09 13:33:11den dort genannte Anwalt kenne ich.
Ich würde mich an den wenden.

Neues Urteil OLG München. Initiator muss rückabwickeln, weil der Prospekt die wahre Rendite verschleiert hat. Wir Anleger meinen immer, Ausschüttungen wären Rendite, also vom Fonds verdientes Geld. Pustekuchen. Häufig sind es nur Kapitalrückzahlungen, der Anleger erhält also sein eigenes Geld wieder und meint nur, seine Anlage würde Renditen erwirtschaften. Auch Kraus, Multi-Geschäftsführer bei den Doba-Fonds (der jetzt aber wohl die Fliege macht) redet in seinen Geschäftsberichten immer von der "Performance" der DOBA-Fonds und nennt darin die (längst nicht mehr stattfindenden) Ausschüttungen. Dabei verschweigt er, dass ggf. das nicht mehr vorhandene Kapital im Insolvenzfall wieder aufgefüllt werden muss, die Ausschüttungen also zurückbezahlt werden müssen, bis die Haftsumme wieder aufgefüllt ist. Bei manchen DOBA-Fonds sind aber prospektwidrig viel zu hohe Haftsummen im Handelsregister! Na Mahlzeit. Auch dies ist Gegenstand des Urteils, das zwar keinen DOBA-Fonds betrifft, aber übertragbar scheint. Das Urteil kann man unter www.rechtsanwalt-reime.de abrufen.

Dass Ausschüttungen nicht als Entnahmen bezeichnet wurden, trifft wohl auch auf die meisten DOBA-Prospekte zu.

Ist das Urteil rechtskräftig ?

Ob rechtskräftig ja oder nein, müsste man RA Reime fragen. Es ist ja immerhin ein OLG-Urteil und kein Urteil des königlich bayerischen Amtsgerichts. Dass immer nur Ausschüttungen prospektiert sind, die nicht verdient wurden, glaube ich nicht. Da muss man sich die Prognoserechnungen anschauen - und die gehen regelmäßig von steigenden Mieteinnahmen aus. Der Knacker dürfte woanders liegen, nämlich dass eben bei sinkenden Mieteinnahmen trotzdem ausgeschüttet wurde. Wahrscheinlich um die Anleger ruhig zu stellen und dass der Vertrieb wie Kraus auf die vermeintlich gute "Performance" hinweisen kann. Das Risiko daraus ist nicht prospektiert. Aber das ist eher ein Anwaltsthema. Die Leistungsübersicht für DOBA Fonds per 31.12.2005, die das Desaster kaschiert, findet man jetzt noch im Internet; einfach "Doba-Fonds" googeln. Reicht ja auch für die nichtsahnenden Anleger, denn nach 2005 hat man ja nicht mehr platziert.

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.682.191 von Kroesus2 am 02.03.09 16:12:42
Habe ich schon gemacht!
Warte jetzt auf eine Antwort - aber ob die kommt......

Sorry, habe mich vertan, wie RA Reime mitteilt, ist es ein LG-Urteil. Ist aber natürlich trotzdem wichtig.

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.691.213 von fondshammer am 03.03.09 17:39:07Das Anleger-Risiko bei 'Entnahmen' liegt darin, dass der Insolvenzverwalter diese 'Ausschüttungen' bis zur Höhe der Haftsummen, die im Handelsregister eingetragen sind, zurückfordern wird.

Mit Entnahmen werden Ausschüttungen bezeichnet, die die Immobilie nicht verdient hat, sondern aus der 'Substanz' oder Krediten des Initiators geleistet werden.
Das ist bei den meisten DOBA-Fonds der Fall.
Wenn nun der Prospekt dieses Risiko verschweigt, ist das ein fehlerhafter Prospekt.

Deshalb ist das Urteil ist ein schöner Erfolg.