Offene Immobilienfonds vor der Krise? ( Seite 30)

Kanam Grund heute: +0,05Euro --> + 0,1% an einem Tag...

Na, sind nur +0,09% heute

Tjaja, die ach so schlechten Immofonds...

@geektrader
stimmt, habs grad richtig nachgerechnet...
meine Anzeige hatte nur das absolute gezeigt, und ich hab im Kopf auf 0,1 überschlagen...

na jetzt kommen bestimmt bald die Stimmen, die dann sagen:
LETZTE CHANCE ZUM AUSSTIEG,DIESMAL KONNTEN DIE NOCHMAL MANIPULIEREN, NOCHMAL WIRDS NICHT GEHEN; BALD STÜRZT ALLES ZUSAMMEN!!!

11:40 12Dec2008 RTRS-UBS-Immobilienfonds wird für ein Jahr geschlossen

Zürich, 12. Dez (Reuters) - Die Grossbank UBS <UBSN.VX> hat einen sechs Milliarden Dollar grossen Immobilienfonds bis Ende 2009 vorübergehend geschlossen. Mittelrückzüge durch die Investoren haben die Liquiditätsreserven des Fonds schrumpfen lassen und in der gegenwärtigen Lage auf den Immobilienmärkten könne der Fonds nicht mehr alle Rückzahlungswünsche von Anlegern erfüllen, ohne dass die übrigen Investoren Schaden nehmen würden, sagte eine Sprecherin der Bank am Freitag und bestätigte damit einen Artikel in der "Neuen Zürcher Zeitung" (Freitagausgabe).
Der 2004 in Jersey aufgelegte Fonds mit der Bezeichnung UBS Wealth Management Global Property Fund wurde nicht öffentlich vertrieben sondern überwiegend reichen Vermögensverwaltungskunden intern angeboten. Wenn der Fonds weitere Rückzahlungen hätte tätigen wollen, hätten Immobilien zu den derzeit tiefen Marktpreise auf den Markt geworfen werden müssen. Laut "NZZ" ist 40 bis 45 Prozent des Fondsvermögens in den USA investiert.
UBS ist seit einigen Quartalen mit Vermögensabzügen ihrer Kunden konfrontiert. Im dritten Quartal lag der Netto-Abfluss bei knapp 84 Milliarden Franken. Davon entfielen gut 34 Milliarden Franken auf das Global Asset Management und knapp 50 Milliarden auf den Bereich Wealth Management & Business Banking.
Der Vermögensverwaltungsbereich ist der, der die von Milliardenverlusten im Investmentbanking geplagte Bank, bisher über Wasser gehalten wird. Mitte Oktober hatte UBS ein Bestandspaket von Staat und Zentralbank im Volumen von rund 68 Milliarden Franken in Anspruch nehmen müssen.
In Deutschland haben einige offenen Immobilienfonds nach hohen Mittelabflüssen den Rückkauf von Anteilen ausgesetzt.
(Reporter: Lisa Jucca; bearbeitet von Albert Schmieder; redigiert von Paul Arnold)
((albert.schmieder@thomsonreuters.com; Tel: +41 58 306 7448; Reuters Messaging: albert.schmieder.reuters.com@reuters.net))

Für verwandte Nachrichten, Doppelklick auf:
[SWI] [GER] [DNP] [CH] [WEU] [CEEU] [EUROPE] [GEE] [RES] [GEM] [INVS] [BNK] [BACT] [BSVC] [FINS] [LDE] [RTRS] [UBSN.VX]

Für Kurse und Preise, Doppelklick auf:
<UBSN.VX>
Friday, 12 December 2008 11:40:43RTRS [nLC436985] {DE}ENDS

http://www.sebassetmanagement.de/presse/presse/mediathek/ueb…
Hier ein Video über Immofonds in der Krise.
Barbara Knoflach, Chefin der SEB Asset Management zum SEB Immoinvest etc.
Die Lustigkeit dieser Dame wird dem Ernst der Lage meiner Meinung nach nicht gerecht. Bei der nächsten Gelegenheit raus aus Immofonds.

hajo, sie versuchsts halt bissl nett rüber zu bringen...

meine Meinung: bei Abschlägen von über 5% an der Börse gegenüber KAG einstigen in Immofonds bei nächster Gelegenheit, am besten noch vor 2009!

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.205.248 von Swing-Trade am 15.12.08 11:16:40von swing-trade: "meine Meinung: bei Abschlägen von über 5% an der Börse gegenüber KAG einstigen in Immofonds bei nächster Gelegenheit, am besten noch vor 2009!"

Sehe ich im Prinzip ebenso.
Was hältst du vom Degi Europa (Wkn 980780) ?
Kurs der Kag = 66,67, Briefkurs an Börse Hamburg = 55,0 Euro
Abschlag = 17,50% ! wenn man an der Börse kauft.
Der Schwesterfonds Degi International wird dagegen nur ca 7% niedriger gehandelt an der Börse.
Der Degi-Europa wird auch in anderen Foren als w. o. diskuttiert. Offenbar kann sich niemand erklären warum ausgerechnet dieser Fonds so runtergeprügelt wird.
An den Objekten kann es eigentlich nicht liegen:
http://www.degi.com/index.php?id=425&fonds=DEGI%2BEUROPA

ein Schnäppchen? oder?

naja, zum einen hat er über 5 Jahre gerademal 3,2% p.a. geschafft und davon kommen ca. 0,5% p.a. nur von einem einzigen einmal Effekt Ende Sept. 2007... die Rendite ist also insgesamt nicht gerade üppig, desweiteren ist der Anteil der zu versteuernten Erträge extrem hoch, der Kanam Grund z.B. hat 100% steuerfreie Erträge, der Degi ist in dieser Hinsicht - glaube ich - der schlechteste in D zugelassene (falls ich mich irre bitte korrigieren)
zur Eröäuterung: Deutschland ist ja ehr ein stabiler, aber weniger renditeträchtiger Markt für die Immofonds, wegen des recht großen Anteils an D wahrscheinlich auch die bescheidene Rendite, Frankreich, Italien und GB sind volatiler und haben momentan einen wesentlich stärkeren Bedarf an Korrektur...
Tschechien kann ich leider nichts zu sagen, da kenne ich mich nicht aus....
man muss aber neben den immobilien ansich auch die art der Mieter und die restlaufzeitden der Mietverträge beachten... dazu habe ich hier momentan keine Daten zum Degi...
ich denke aber (ist nur ein reines Gefühl!!!), wenn im laufe der nächsten 2 Jahre wirklich einzelne Offene Immofonds im Wert fallen (also sinkender Anteilspreis), dann werden die Degi dazu gehören...
Möchte keine Werbung machen, aber wenn man sich z.B. mal die Mieter beim Kanam Grund anschaut, so findet man Regierungen, Ämter und Firmen, die wohl nicht oder zumindest als letzte kaputt gehen werden...
Ich persönlich habe mich mit Kanam und CS Euroreal als Immoanteil im Portfolio eingedeckt... ca. 75% Kanam und 25% CS... aufrund des Renditevorteils... die Immofonds sollen bei mir aber wirklich nur die ganz stabile Komponente stellen und machen insgesamt nichtmal 10% im Depot aus... sind ehr als eine Art Notgroschen gedacht...