IFM Immobilien: unbekannte und unterschätzte Immobilienaktie? (Seite 13)
eröffnet am 08.04.10 21:42:12 von
neuester Beitrag 19.04.24 10:18:37 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 40.055.469 von endover am 27.08.10 12:43:05"wenn schon hierzulande die Investoren nicht denken können"
Wobei die von Dir angesprochene Dummheit der einen zum Nutzen der anderen ist. Irgendwann kommt die Inflation und spätestens dann wollen viele Anleger Immobilienaktien kaufen...
Wobei die von Dir angesprochene Dummheit der einen zum Nutzen der anderen ist. Irgendwann kommt die Inflation und spätestens dann wollen viele Anleger Immobilienaktien kaufen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.054.224 von SiebterSinn am 27.08.10 10:04:30Im übrigen wieder tolle Neuigkeiten auf der IFM Webseite. Romeo&julia jetzt fast voll vermietet, Zeilgalerie: Revitalisierung macht Fortschritte, und das Callcenter für die Telekom (10-Jahres-Vertrag) wird gebaut.
Resonanz auf die Aktie faktisch bei null, obwohl dadurch der NAV wohl bald Richtung 14 marschiert.
Ein guter Schauspieler, der sich nicht um Castings bemüht, wird niemals ein Star werden.
Das gilt halt auch für die IFM, wenn schon hierzulande die Investoren nicht denken können, muss man seine Castings ins Ausland verlagern.
Resonanz auf die Aktie faktisch bei null, obwohl dadurch der NAV wohl bald Richtung 14 marschiert.
Ein guter Schauspieler, der sich nicht um Castings bemüht, wird niemals ein Star werden.
Das gilt halt auch für die IFM, wenn schon hierzulande die Investoren nicht denken können, muss man seine Castings ins Ausland verlagern.
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.054.160 von endover am 27.08.10 09:56:04Das sehe ich auch so und möchte als Beispiel die VIB Vermögen AG anführen (siehe letzter Halbjahresbericht). Da können die Herren "etwas" lernen...
Frage mich zur Zeit, was die Aktienkurse der IFM im Moment wirklich wert sind. Außer dem Designated Sponsor ist doch niemand im XETRA ORDERBUCH. Ohne die Großaktionäre oder neue Investoren geht auch hier leider nicht viel zusammmen - trotz eines immer besseren NAV von fast 13.
Die IFM muss endlich einen Weg aus diesem Schattendasein finden. Dazu bedarf es einer neuen Strategie wie man an Investoren und Versicherungen herantreten wird. Auch sehe ich die Notwendigkeit, sich stärker an Banken aus dem angelsächsischen Raum zu wenden, oder an eine führende deutsche Bank. Um die Wahrnehmung seiner Interessen durchzusetzen, ist es absolut notwendig, die Basis an Investoren deutlich zu erhöhen.
Es nützt nichts, in der Vermarktungsstrategie und Wertsteigerung seiner Immobilien noch so gut zu sein, wenn die Vermögensbasis Aktie dieses nicht annähernd widerspiegelt.
Die Umsatzarmut der IFM Aktie ist ein Spiegelbild dessen.
Mit freundlichen Grüssen an die IFM
Endover
Die IFM muss endlich einen Weg aus diesem Schattendasein finden. Dazu bedarf es einer neuen Strategie wie man an Investoren und Versicherungen herantreten wird. Auch sehe ich die Notwendigkeit, sich stärker an Banken aus dem angelsächsischen Raum zu wenden, oder an eine führende deutsche Bank. Um die Wahrnehmung seiner Interessen durchzusetzen, ist es absolut notwendig, die Basis an Investoren deutlich zu erhöhen.
Es nützt nichts, in der Vermarktungsstrategie und Wertsteigerung seiner Immobilien noch so gut zu sein, wenn die Vermögensbasis Aktie dieses nicht annähernd widerspiegelt.
Die Umsatzarmut der IFM Aktie ist ein Spiegelbild dessen.
Mit freundlichen Grüssen an die IFM
Endover
Leider ist die IFM seit der Hauptversammlung wieder in den Dornröschenschlaf gefallen. Zur Zeit fast keine Umsätze und der Fahrstuhl Richtung 9-10 außer Bertrieb. Bis der Markt einmal ein gutes Unternehmen für sich entdeckt, ist es meistens schon zu spät. Ich bleibe allerdings optimistisch, bezogen auf das kleine erstklassige Portfolio der IFM.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.762.261 von endover am 01.07.10 10:44:42Danke für die Inf.
be.
be.
Die IFM musste noch nie Abschreibungen vornehmen, die werden auch 2010 weitere Aufwertungen machen müssen. Habe mir das Projekt in Wiesbaden im Zuasmmenhang mit der HV genau betrachtet, und komme zu dem Ergebnis, dass hier ein riesiges Potenzial für die IFM liegt. Der damalige Erwerb zu 30 Millionen war wirklich günstig im Verhältnis zu den Möglichkeiten. Nicht unsonst will die IFM hier 100 Millionen investieren. Wir sprechen hier von einem Areal von ca. 2 Hektar in der besten Innenstadtlage am Kurek in Wiesbaden. Kann nur jedem empfehlen, einmal selbst nach Wiesbaden zu fahren um sich ein eigenes Bild zu machen. Mit etwas Geschick kann die IFM ihr eingesetztes Eigenkapital hier mindestens verdreifachen. Wenn man also eine Investitionshöhe von ca. 130 Millionen unterstellt, mit einem EK von ca. 25 Millionen, könten da ca. 75 Millionen zusammenkommen.
Aber auch das Projekt Zeilgalerie ist in seinen Möglichkeiten nicht zu verachten.
Abgesehen von diesen Möglichkeiten ist der Aktienkurs ein Witz, bei einem NAV von fast 13 und der Aussicht auf ein weiter ansteigendes NAV muss man sich die Frage stellen, was für Hampelmänner an der Börse herumlaufen.
Aber auch das Projekt Zeilgalerie ist in seinen Möglichkeiten nicht zu verachten.
Abgesehen von diesen Möglichkeiten ist der Aktienkurs ein Witz, bei einem NAV von fast 13 und der Aussicht auf ein weiter ansteigendes NAV muss man sich die Frage stellen, was für Hampelmänner an der Börse herumlaufen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.727.015 von endover am 23.06.10 16:51:59Na, wie war es dieses Jahr auf der HV? Sind die Immobilien weiter werthaltig oder mussten Abschreibungen vorgenommen werden?
be.
be.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.726.251 von dr.wssk am 23.06.10 15:17:30Zum Glück nur Würstchen mit Brezeln, eine Hauptversammlung ist kein Restaurantausflug. Möchte auch nicht erleben, wie die IFM zur Pilgerstätte für Abstauber mit einer Aktie wird. Das wäre schließlich auch mein Geld, was da verbrannt wird. Warren Buffet lässt da mit seiner Hauptversammlung schön grüßen, da musst du sogar die Plastiktüte bezahlen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.725.967 von endover am 23.06.10 14:38:46Wie war denn dieses Mal das Essen, habe da nicht die besten Erinnerungen an Brezeln und eiskalten Kartoffelsalat, der mich auf dem Weg zum Flughafen in den Wald 'schickte'.
be.
be.
IFM Immobilien: unbekannte und unterschätzte Immobilienaktie?