Immobilienfinanzierung - Bankenauskunft - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 23.10.10 13:49:49 von
neuester Beitrag 13.08.11 01:16:00 von
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Hallo WO-Community,
da ich eine Immobilie kaufen möchte, habe ich mich von der ortsansässigen Sparkasse beraten lassen. Sie verlangen eine
Bankenauskunft von meiner Hausbank.
Frage1: Kann ich auch als Privatkunde bei meiner Hausbank
eine Bankenauskunf einholen?
Frage 2: Ich hatte im Januar eine Rücklastschrift von 35 €, die 2 Tage später wieder überwiesen habe. Der Dispokredit wurde in den letzten Monaten benutzt. In der Schufa gibt es keine Negativmerkmale /"liegen ausschließlich positive Vertragsinformationen vor").
Sind das Negativmerkmale?
Frage 3: Verlangen alle Baufinanzierer eine Bankenauskunft?
LG
Living
da ich eine Immobilie kaufen möchte, habe ich mich von der ortsansässigen Sparkasse beraten lassen. Sie verlangen eine
Bankenauskunft von meiner Hausbank.
Frage1: Kann ich auch als Privatkunde bei meiner Hausbank
eine Bankenauskunf einholen?
Frage 2: Ich hatte im Januar eine Rücklastschrift von 35 €, die 2 Tage später wieder überwiesen habe. Der Dispokredit wurde in den letzten Monaten benutzt. In der Schufa gibt es keine Negativmerkmale /"liegen ausschließlich positive Vertragsinformationen vor").
Sind das Negativmerkmale?
Frage 3: Verlangen alle Baufinanzierer eine Bankenauskunft?
LG
Living
wer den Dispo in Anspruch nimmt sollte die Finger von Immos lassen.
zocklany
(der sich jetzt ganz human ausgedrückt hat)
zocklany
(der sich jetzt ganz human ausgedrückt hat)
Hallo Zocklany,
den Dispo habe ich Anfang des Jahres benutzt. Als Beamter habe ich ein sicheres Einkommen.
Leider bist du nicht auf meine Fragen eingegangen. Schade.
Living
(human usgedrückt)
den Dispo habe ich Anfang des Jahres benutzt. Als Beamter habe ich ein sicheres Einkommen.
Leider bist du nicht auf meine Fragen eingegangen. Schade.
Living
(human usgedrückt)
Frage 3: Verlangen alle Baufinanzierer eine Bankenauskunft?
Nein!
Ich habe Giro und Baufinanzierung über zwei Banken laufen.
Die Baufinazierung wickelte ich über eine ortsansässige Bank ab,
da diese das "Umfeld" besser kennt.
Andererseits muss ich noch Zocklany zustimmen.
Wer bereits vor dem Bau sein Dispo beansprucht, kann später leicht in "Atemnot" geraten. In diesem Fall solltest Du schauen, daß die Finanzierung genügend Spielraum lässt. Der Bau kommt immer eine Spur teuerer. Ausnahme: Du baust nicht und kaufst einfach. Wäre sogar für den Immo-Einstieg ratsamer. So kannst Dir manch böse Überraschung sparen und exakter kalkulieren.
Nein!
Ich habe Giro und Baufinanzierung über zwei Banken laufen.
Die Baufinazierung wickelte ich über eine ortsansässige Bank ab,
da diese das "Umfeld" besser kennt.
Andererseits muss ich noch Zocklany zustimmen.
Wer bereits vor dem Bau sein Dispo beansprucht, kann später leicht in "Atemnot" geraten. In diesem Fall solltest Du schauen, daß die Finanzierung genügend Spielraum lässt. Der Bau kommt immer eine Spur teuerer. Ausnahme: Du baust nicht und kaufst einfach. Wäre sogar für den Immo-Einstieg ratsamer. So kannst Dir manch böse Überraschung sparen und exakter kalkulieren.
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.379.302 von VeuveClicquot am 23.10.10 20:20:53Thema Bankauskunft:
Könnte aber auch mit der Höhe des Eigenkapitals zusammenhängen.
Entsprechend werden auch die Zinssätze angepasst (Risikoaufschlag oder -abschlag)
Könnte aber auch mit der Höhe des Eigenkapitals zusammenhängen.
Entsprechend werden auch die Zinssätze angepasst (Risikoaufschlag oder -abschlag)
Trading Spotlight
Hallo VeuveCliquot,
meine Konto ist seit länger Zeit wieder schwarz. Einen etwas höheren Spielraum haben wir bei der Finanzierung eingeplant.
Wollte denn die ortsansässige Bank bei der du finanziert hast eine
Bankenauskunft von deiner Girokontobank haben?
Mfg
Living
meine Konto ist seit länger Zeit wieder schwarz. Einen etwas höheren Spielraum haben wir bei der Finanzierung eingeplant.
Wollte denn die ortsansässige Bank bei der du finanziert hast eine
Bankenauskunft von deiner Girokontobank haben?
Mfg
Living
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.379.325 von LivingInCalifornia am 23.10.10 20:34:22
Nein.
Einen Bausparer haben die mir auch nicht "aufgedrückt" (für die Anschlussfinanzierung).
Andere Perspektive:
Falls es sich um einen Neubau handelt, kann ich nur anraten von der Baufirma (oder vom Bauträger) eine Bankbürgschaft einzuholen "!!!" Das werde ich beim nächsten Bau machen oder es einfach sein lassen. Bei Fertigobjekten kann man sich das sparen.
Nein.
Einen Bausparer haben die mir auch nicht "aufgedrückt" (für die Anschlussfinanzierung).
Andere Perspektive:
Falls es sich um einen Neubau handelt, kann ich nur anraten von der Baufirma (oder vom Bauträger) eine Bankbürgschaft einzuholen "!!!" Das werde ich beim nächsten Bau machen oder es einfach sein lassen. Bei Fertigobjekten kann man sich das sparen.
Sie benötigen einen Kredit, und Sie haben von den Banken enttäuscht? Ich kenne einen Kreditgeber, der direkte Finanzierung können Sie liefern innerhalb von 10-17 Tagen. Der Zinssatz beträgt 5%, und es gibt keine Gebühren im Voraus. Zum Service gehören Personal-Kredite an Privatpersonen, Unternehmen und Investitionen Kredite, Hypotheken und Immobilienfinanzierung. Senden Sie eine Email an: - darlehen@blakefinlt.com
Frage mal bei der Interhype.de nach.
Hallo,
Sparkassen verlangen oft eine Bankauskunft.
Andere Banken machen das eigentlich nur bei Anschlußfinanzierungen, um sich zu vergewissern, dass der Kredit bisher störungsfrei gelaufen ist. Aber bei vielen Sparkassen ist das normal.
Beste Grüße
Sparkassen verlangen oft eine Bankauskunft.
Andere Banken machen das eigentlich nur bei Anschlußfinanzierungen, um sich zu vergewissern, dass der Kredit bisher störungsfrei gelaufen ist. Aber bei vielen Sparkassen ist das normal.
Beste Grüße
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.378.537 von LivingInCalifornia am 23.10.10 13:49:49Hallo,
bei Sparkassen ist das normal. Viele Sparkassen verlangen eine Bankauskunft.
Andere Banken machen das nur bei Anschlussfinanzierungen, um sich zu vergewissern, dass der Kredit bisher störungsfrei gelaufen ist.
Aber wie gesagt, bei Sparkassen ist das eher normal.
Beste Grüße
bei Sparkassen ist das normal. Viele Sparkassen verlangen eine Bankauskunft.
Andere Banken machen das nur bei Anschlussfinanzierungen, um sich zu vergewissern, dass der Kredit bisher störungsfrei gelaufen ist.
Aber wie gesagt, bei Sparkassen ist das eher normal.
Beste Grüße
Bankenauskunft??
Was ist der Dispo? Wenn man mit einem Konto mal im Mnus ist? Das ist doch voellig wurscht (=egal).
Willst du keinen Hypothekarkredit auf die Immo nehmen? Wenn dann genuegend Eigenkapital, bzw sonstige Sicherheiten da sind, dann ruecken die Banken mit niedrigen Zinsen raus. Angebote vergleichen, kann je nach momentaner Richtlinie zufaellig variieren.
Was ist der Dispo? Wenn man mit einem Konto mal im Mnus ist? Das ist doch voellig wurscht (=egal).
Willst du keinen Hypothekarkredit auf die Immo nehmen? Wenn dann genuegend Eigenkapital, bzw sonstige Sicherheiten da sind, dann ruecken die Banken mit niedrigen Zinsen raus. Angebote vergleichen, kann je nach momentaner Richtlinie zufaellig variieren.
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