SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 248)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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Lt. SEB-Mitteilung 30,7% oder 1,8 Mrd. Doch zur Auszahlung im Juni sollen nur rund 20% kommen.
Die Frage hat sich erledigt. Natürlich Quatsch 1 Mrd..
Es waren 30,7% brutto. Also für Rücknahmen 25,7% oder etwas weniger.
Es waren 30,7% brutto. Also für Rücknahmen 25,7% oder etwas weniger.
Wie hoch war denn nun eigentlich die tatsächlich für Rückgaben zur Verfügung stehende Liquidität beim SEB?
Ich las in einer Berufs/Fachzeiteschrift vom 11.05.12 : 1 Mrd.
Das kann ja wohl nicht sein?
Zu lesen war von 30% Bruttoliquidität...davon sind wieviel abzuziehen?
(für laufenden Betrieb, etc)
Ich las in einer Berufs/Fachzeiteschrift vom 11.05.12 : 1 Mrd.
Das kann ja wohl nicht sein?
Zu lesen war von 30% Bruttoliquidität...davon sind wieviel abzuziehen?
(für laufenden Betrieb, etc)
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.158.960 von rollybolly am 13.05.12 17:02:12keine Ahnung, wozu die Frage gestellt wurde, habe meine Fundstellen mitgeteilt.
Mir würden diese Angaben genügen, um für die nun begrenzte Restlaufzeit das "Mietertragszubrot" zu schätzen, zumal auch Angaben über die Erhaltungsaufwendungen zu finden sind.
Mir würden diese Angaben genügen, um für die nun begrenzte Restlaufzeit das "Mietertragszubrot" zu schätzen, zumal auch Angaben über die Erhaltungsaufwendungen zu finden sind.
in einem anderen thread haben wir über die Mär diskutiert, daß die Instis durch ihre Verkaufswünsche an dem "Debakel" schuld seien. Die Zahlen, die dort genannt wurden, sprechen eindeutig dagegen.
Diese Schuldzuweisungen sind ohnehin unsinnig. genausogut könnte man diejenigen anprangern, die ihre Anteile so billig über die Börse verscherbeln.
Diese Schuldzuweisungen sind ohnehin unsinnig. genausogut könnte man diejenigen anprangern, die ihre Anteile so billig über die Börse verscherbeln.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.158.596 von Cocodrillo am 13.05.12 13:03:15Auf Seite 30 ff des Hj-Berichtes 9/11 sind die Rohmieterträge für jedes Objekt aufgeführt und auf Seite 13 wird der Gesamtbruttoertrag mit 6,6% ausgewiesen, wovon dann die Bewirtschaftungskosten von insgesamt 2,4% abgezogen werden. Was da jetzt genau die Nettokaltmiete ist, weiß ich auch nicht. Habe aber schon das Vertrauen, dass sich die Gutachter nicht gänzlich über die reale Vermietungssituation hinwegsetzen können.
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.158.487 von kritischeranleger am 13.05.12 12:12:29Dabei handelte es sich in der Regel um institutionelle Investoren, die keinen Ausgabeaufschlag zu zahlen brauchten.
Stimmt so nicht, schon aufgrund des Umfangs. Es gab für praktisch jeden Anleger Möglichkeiten, den Ausgabeaufschlag zu vermeiden, beispielsweise auch durch Zukauf über die Börse. So wurde es für alle Beteiligten immer attraktiver, die OIFs als lukrativen Tagesgeldersatz zu sehen.
Stimmt so nicht, schon aufgrund des Umfangs. Es gab für praktisch jeden Anleger Möglichkeiten, den Ausgabeaufschlag zu vermeiden, beispielsweise auch durch Zukauf über die Börse. So wurde es für alle Beteiligten immer attraktiver, die OIFs als lukrativen Tagesgeldersatz zu sehen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.158.526 von juliusjr am 13.05.12 12:27:11Seite 62/63 des HJ-Berichts 9.2011 gibt detaillierte Angaben zu den Mieterträgen und den Aufwendungen, danach wurden jedoch einige Objekte verkauft.
So was ähnliches wie nettokaltmiete hab ich auch gefunden - nähmlich nicht den tatsächlichen sondern den gutachterlichen geschätzten und der is bei guten 6% was gut wäre und somit die börsenpreise schnäppchen wären. Aber leider halt nicht die tatsächliche nettomiete sondern nur ne gutachterliche geschätzte.
Weiß jemand wieviel unterschied von bruttomiete zu nettomiete ist?
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