SEB Immoinvest, sell out nutzen! ( Seite 4)

Die Jungs der DVAG und andere frisch geschulten Struki Kollegen hatten gerade Besuch von SEB und wollen richtig Gas im Verkauf des SEB Immo geben. Hier wird der Kauf von Anteilen in Hamburg angeboten zu 42,50 Euro mit Blick auf die Fondseröffnng in ca. 9 Monaten. Das wäre natürlich ein Schnapper, wenn die gekauften Kurse von heute dann wieder zum Rücknahmekurs von akt. 55 Euro an die Fondsgesellschaft vertickt werden könnten. Was haltet Ihr davon ? Besteht in Euren Augen weiteres Rückschlagspotential ? Der SEB ist ja nicht schlecht von der Ausgestaltung ?
Danke für ne Info

Gruß

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.684.505 von bödel am 09.12.10 21:03:55Aber trendfighter sagt doch schon seit Wochen immer wieder neu KAUFEN

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.684.505 von bödel am 09.12.10 21:03:55Am Markt wird gerade zum Kauf von SEB in Hamburg geblasen ? Was haltet Ihr davon ?
Wenn nach 9 Monaten das Teil wirklich eröffnet wird wäre der aktuelle Kurs ja ein Schnapper bei 42,50 ! Anteile dann an Fondsgesellschaft verscherbeln bei > 50 Euro ;-)))

Was meint Ihr ?

Besteht weiteres Rückschlagsrisikoo in Euren Augen - der Fonds ist doch gut !

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.693.465 von Snowboardy am 11.12.10 10:16:24Zitat: " frisch geschulten Struki Kollegen "

Das sagt doch alles, oder ?

Die werden natürlich auf die Nase fallen und auf ihren Anteilen sitzen bleiben oder Verluste einfahren. Natürlich nur meine persönliche Meinung

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.693.475 von Procera am 11.12.10 10:19:38Snowboardy, wenn es doch so einfach ginge, dann lasst uns das doch alle so machen. 30 % ohne jede Anstrengung - das klingt super.

Andererseits würde ich da lieber beim Roulette antreten, da hast Du wenigstens eine fast 50 % Chance auf rot oder schwarz

Und das sagt jemand, der zwar gerne traded, aber gar kein Spielertyp ist. Überlege es Dir gut

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.693.473 von Snowboardy am 11.12.10 10:18:46Wenn nach 9 Monaten das Teil wirklich eröffnet wird wäre der aktuelle Kurs ja ein Schnapper bei 42,50 !

Vielleicht. Aber auf keinen Fall ein schnelles Schnäppchen. Wird der Fonds abgewickelt, dauert diese Prozedur wahrscheinlich 1-3 Jahre. Deinen Gewinn Börse/Fondsgesellschaft musst du also auf die Jahre verteilen.

Öffnet der Fonds wieder, kommen die neuen Gesetze zur Geltung. Musst ihn mehrere Jahre halten, um abschlagsfrei an dein Geld zu kommen. Gesetz ist noch nicht durch, aber so wird es aller Wahrscheinlichkeit nach aussehen.

Bevor du also Gewinn in der Hand halten kannst, ist Geduld angesagt.

Also, jetzt kaufen und bei Öffnung sofort abschlagsfrei Kasse machen, ist in meinen Augen ausgeschlossen.

Beton zerprösselt nicht so schnell (Betongeld)

Aber wenn hoher Leerstand, ist kein Geld zu verdienen

Weiß nicht wie Leerstand bei SEB Immo ist ?????

Aber noch was zu Schließung:
Die Schwierigkeiten haben bekonnen als viele Leute Misstrauen gegenüber Immo Fonds bekommen haben und Anteile wurden verkauft.

Verkauft wurde wegen Misstrauen, zu wenig Rendite und wegen Geldbearf.

Die Fondsmanager haben immer noch Ihre dicken Gehälter und die Gesellschaften Ihre hohe Gebühren 5% AA 1,5% Verwaltung das ist eine Frechheit.

Aber jeder sollte sich im klaren sein eine >IMMOBIL< ist nicht sehr beweglich wie der Name schon sagt

KAUFE HEUTE MAL EINE WOHNUNG UND VERSUCHE SIE WIEDER NACH 6 MON. LOSZUSCHLAGEN.

ALSO ICH KAUFE KEINE iMMOFONDS MEHR

Ich habe auch keinen, vor 4 Jahren schon verk. hatte Sparplan und nach 5 Jahre verk. da nix zu verdienen war.
Wenn Immo dann selber kleine Wohnung kaufen und Systematisch weitere kaufen.

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.693.469 von Procera am 11.12.10 10:17:39"Der Kurs wird wohl weiter zwischen hoffen (49-52) und Bangen (42/45) schwanken."

Meine Aussage vom 26.10.010

Rede keine scheisse Freund! Im BEreich 42/45 kaufenswert sagte ich.

DEr Vermietungsstand ist tatsächlich etwa sunte r90%, in 011 müssen aber nur im einstelligne % Bereich Neuvermietungen vorgenommen werden.
Bei den übelsten Fonds sind es bis zu 60%.

Bei diesen Fonds liegt das grössere Risiko in 011, nicht beim SEB!


Wenn die neuen Gesetze durchgewunken werden halte ich eine Wiedereröffnunf es Fonds für sehr wahrscheinlich.
Mann kann dann immerhin für 5000 Euro im Monat abshclagsfrei verkaufen.

Dazu kommt eine Trennng vin Privatanlgern und Instis.

Letztlich waren die Instis schuld an der Krise. Sie haben diese Assetklasse als Tagesgeldersatz missbraucht.

Lieber Procera, ich habe eine Wette angeboten, schlag halt ein oder schweige.