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    SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 597)

    eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
    neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
    Beiträge: 6.813
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      Avatar
      schrieb am 24.01.12 16:25:28
      Beitrag Nr. 853 ()
      Danke, habe es gelesen.
      Das tolle Beispiel aus Holland, das so hervorgehoben wird, gehört aber zu einem anderen Fonds...
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 16:24:54
      Beitrag Nr. 852 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 42.639.856 von Trendfighter am 24.01.12 15:59:40Allerdings wäre ich stinksauer wenn die Knofi dort Zeit verplempert anstatt einen Teilverkauf des potsis zu realisieren.

      Das war auch mein erster Gedanke!
      Unglaublich, dass sich die Frau jetzt auch noch unnötige Messeauftritte leistet, anstatt alle Zeit darauf zu konzentrieren ihre Immos zu verkaufen! Mir fehlen hier inzwischen echt fast die Worte.
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 16:19:19
      Beitrag Nr. 851 ()
      neue Pressemitteilung auf der Homepage:

      weitere Vermietungserfolge!!!!
      Das Immo- Management funktioniert nach wie vor besser als bei manch anderem Fonds!!!

      http://www.sebassetmanagement.de/de/presse/pressebereich/pre…
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 16:16:28
      Beitrag Nr. 850 ()
      loooooooooooooooooool, Quelle SEB HOMEPAGE:

      25. - 26. Januar 2012, FONDS professionell KONGRESS 2012, Mannheim

      SEB Asset Management ist mit eigenem Stand (EG, Stand-Nr. 29) vor Ort vertreten.

      Ein Highlight wird eine Podiumsdiskussion zum Thema "Offene Immobilienfonds: Rückkehr zur Normalität" mit Barbara Knoflach, CEO SEB Asset Management AG und weiteren Teilnehmern sein, die von Oliver Weinrich, Drescher & Cie Immo Consult, moderiert wird.

      Wann: Donnerstag, den 26.01.2012 um 12.30 Uhr
      Wo: Saal 10 (Arnold Schönberg Hörsaal)



      Also Morgen oder über Morgen muss geliefert werden!!!!

      Rückkehr zur Normalität - bei der Kursentwicklung der letzten 4 Wochen an der Börse wäre es der blanke Hohn wenn Frau K. nix zu vermelden hat.
      Sie braucht ja kaum über die Zukunft der noch offenen Immofonds referieren wenn der SEB kurstechnisch schon im "Abwicklungsgrab" ist.

      Also setze ich nun darauf das der Kurs bis Freitag wieder bis 40/42 anzieht
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 16:12:50
      Beitrag Nr. 849 ()
      Eine Abwertung der Anteilspreise ist nur durch eine Abwertung der Immobilien welche sich im Bestand befinden möglich. Diese Abwertung ist wiederrum nur durch Gutachten machbar!
      Bei dem letzten Chartknick des KAG war genau das zu sehen. Hier ist eine Bewertung einer Immobilie verbucht worden.

      Leider empfehlen immer mehr Bankberater zu einem Börsenverkauf um mit dem restlichen Geld neues Geschäft zu machen.

      Wer jetzt verkauft hatte kein Mathe in der Schule!!!!

      Eine geordnete Abwicklung bringt definitiv weniger Verlußt!!!!
      Die Vermietungsquoten und die Gewinne der Immobilien ändern sich durch die Bakanntgabe der Abwicklung defintiv nicht!

      Weiterhin kann ich die These nicht vertreten, dass die Kaufinteressenten den SEB Immo mit dem Abwicklungstermin im Mai extrem unter Druck setzen können.
      Warum? Eigentlich logisch.
      Vor Mai muss der SEB gute Immobilien verkaufen um schnell viel Geld in die Tasche zu spielen.
      Nach Bekantgabe der Abwicklung wird er genau das nicht tun. Da werden die guten Immos weiterhin gehalten um gute Renditen zu erwirtschaften!

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      Avatar
      schrieb am 24.01.12 15:59:40
      Beitrag Nr. 848 ()
      Zitat von Rollpulli:
      Zitat von Gelsensurf: Ehrlich gesagt erwarte ich von der SEB nichts mehr.Die werden sich bis Mai nicht mehr in die Karten schauen lassen und dann öffnen oder abschließen und Frau Knofi wird nur Interessieren das sie sauber aus dieser Sache kommt.


      Leider gibt es wohl keine guten Argumente, die dieser Einschaetzung widersprechen....

      Noch in dieser Woche hat Frau Knoflach einen Auftritt bei einer Podiumsdiskussion zur Zukunft der OIFs:

      http://www.sebassetmanagement.de/de/presse/pressebereich/ter…

      Ob sie da mal endlich(!) liefert?



      Wenn nicht dann war sie dort nur zum Schwafeln - dann kann man den SEB Immoinvest getrost als SEB PLOITTIKER BLA BLA FOND umbenennen.

      Da sic hSEB bis spät 31.1 zu Wort meldet, nach meinen Informationen, so könnte es um diese besagte diskussion handeln.

      Allerdings wäre ich stinksauer wenn die Knofi dort Zeit verplempert anstatt einen Teilverkauf des potsis zu realisieren.
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 15:57:51
      Beitrag Nr. 847 ()
      Ich finde es eine Schande das Frau Knofi und die SEB es noch nicht einmal mit blabla versuchen beruhigendes zu sagen. Das heißt doch das die auch schon keine Hoffnung mehr haben.
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 15:52:23
      Beitrag Nr. 846 ()
      Zitat von Gelsensurf: Ehrlich gesagt erwarte ich von der SEB nichts mehr.Die werden sich bis Mai nicht mehr in die Karten schauen lassen und dann öffnen oder abschließen und Frau Knofi wird nur Interessieren das sie sauber aus dieser Sache kommt.


      Leider gibt es wohl keine guten Argumente, die dieser Einschaetzung widersprechen....

      Noch in dieser Woche hat Frau Knoflach einen Auftritt bei einer Podiumsdiskussion zur Zukunft der OIFs:

      http://www.sebassetmanagement.de/de/presse/pressebereich/ter…

      Ob sie da mal endlich(!) liefert?
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 15:43:45
      Beitrag Nr. 845 ()
      Zitat von Kaufangebot: verkäufer meinte wohl, dass vor einer öffnung immos unter der aktuellen bewertung verkauft werden müssen uns der NAV somit unter 50 € sinken würde.



      da müsste aber extrem abgewertet werden. habe mal beispielhaft durchgerechnet, wenn der potsdamer platz um 20% abgewertet werden würde, dann würde der NAV immer noch bei rd. 52 € liegen.
      meine meinung ist, dass solche ein abwertung viele anleger in kauf nehmen würden, wenn sie danach an ihr geld kämen.
      der auf aktuell 37 € zulaufende börsenkurs spiegelt daher nicht den tatsächlichen wert im fonds wider.
      Avatar
      schrieb am 24.01.12 15:40:12
      Beitrag Nr. 844 ()
      Zitat von Gelsensurf:
      Zitat von Alleindaheim: ...


      ich frage mich, ob der bankberater wirklich ahnung hat. wie soll bei einer möglichen öffnung der KAG-kurs plötzlich auf ca. 50 EUR fallen? aktuell bei 54,38 EUR und der steht dann bei einer mögl. öffnung auch zu debatte. ein sinken des KAG-kurses ist erst im nachgang möglich, wenn objekte durch neue gutachten abgewertet wurden. oder wie seht ihr das?


      Ic hatte das so verstanden das er meinte das bei eine rAbwicklung weniger als 50 euro je Anteil zu erwarten wäre.... eine Öffnung unter 50 wird es nicht geben - dann können die sic hgleic herschiessen, das machen die nicht.
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