AXA Immoselect mit Kurspotential! ( Seite 13)

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.675.294 von Trendfighter am 31.01.12 17:36:02Wieso machen die AXA Leute keinen guten Job? Ich konnte bis dato keine Mängel erkennen. Sehr positiv war ja auch, dass sie die nötige Liquidität NICHT aufgebaut haben. Das hätte die Ausschüttung vom letzten Sommer verringert.

Hallo GuentherFranz,

meiner Meinung nach die AXA-Leute einen extrem miesen Job.

Verglichen mit Hausinvest, Deka, usw.

Die verbrennen das Geld der Anleger.
Der Fond war mal mündelsicher.
Jetzt hat er sich "sicher" fast halbiert.

Traurig für Rentner u. kleine Leute die "sicher" ihr Geld anlegen wollten.

Aber was sollst, Hauptsachde die Boni bei AXA stimmt.

h+t

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.700.202 von HoppundTop am 04.02.12 18:00:07h+t, bitte begründe uns Deine Meinung!

Nachteil beim AXA ist/war, dass er keinen Vertrieb hatte. Dadurch flossen keine neuen Gelder nach. Das ist jedoch Geschichte. Ansonsten kann ich nichts negatives erkennen. Bin gespannt auf Deine Antwort.

Negativ ist das die nix verkauft kriegen. Dennoch sehe ich bei 27/28 Euro ein Potential von 20-30% und maximal risiko 5-10%.

Also auf der jetzigen Kursbasis ein klarer Kauf.

10% ca Abwertung ist schon durch. Rechne mit Abwicklungserlös ca. 35 Euro plus - 10%.

Nur meine Meinung. Habe CS Anteile reduziert und Erstposition zu 28,11 gekauft.


Eine kleine Verkaufsmeldung reicht und wir stehen wieder bei 31, ansonsten warte ich Abwicklung und Ausschüttungen ab.

Fazit: Alles unter 30 Euro sind Kaufkurse. Nach wie vor würde ich bei 32/33 definitiv verkaufen!

Verkauf des Objektes München „Laimer Würfel“, Landsberger Straße 300 (ehemals 294)
- Auswirkung auf den Anteilscheinpreis vom 10.02.2012
Sehr geehrte Damen und Herren,
infolge des Verkaufs des Objektes München „Laimer Würfel“ ist der Anteilscheinpreis des Sondervermögens
AXA Immoselect von 51,22 Euro (per 09.02.12) um 0,21 Euro auf 51,01 Euro (per 10.02.12) gesunken.
Der Verkaufspreis lag bei 71,3 Mio. Euro und damit knapp 12% unter dem letzten festgestellten Verkehrswert
und reflektiert die derzeitige Situation auf dem Immobilienmarkt. Im Monatsbericht werden wir
näheres hierzu berichten.

Bin mal zu knapp 30 erstmal wieder raus, im Schnitt waren das nun 8% Gewinn........

Soo zu 29 mal wieder erster Kauf, weitere Käufe folgen. Alles unter 30 Euro beim Axa sind für mich Kaufkurse!

AXA-Immoselect: Wohl eher ein Ende mit Schrecken

Offensichtlich sind sogar die Filet-Stücke des AXA-Immoselects nur mit deutlichen Abschlägen veräusserbar und dies obwohl 2011 ein "hervorragendes Jahr im gewerblichen Immobilienbereich war" (Quelle Bulwien). Auch für 2012 erwartet die Branchen ein sehr gutes Jahr (Ernst & Young)

Bloß beim AXA-Management scheint dies noch nicht so recht registriert worden zu sein, vorsorglich hat man die für April geplante Rückzahlung "mangels Liquidität" erst mal auf Eis gelegt, was mit den 71 Mio aus dem Verkauf des Laimer Würfels passieren soll erfährt man nicht, ebenso wenig wie mit den laufenden Mietiennahmen umgegangen wird.

Es stellt sich dann schon die Frage, wenn nicht mal in einem - noch - intakten Marktumfeld die Liquidität für eine Teil-Rückzahlung erreicht wird, was dann beipielsweise 2013 und 2014 passieren soll, wenn sich das Marktumfeld wieder eintrübt.

Man mag dann nur mit Grauen an "Logistikimmobilien in Spanien" denken, wenn dort die Mieter ausziehen dürfte der Wert dieser Objekte dann wohl gegen null gehen

Aber dort könnte ja dann das AXA-Management einziehen und weiter seinen "herrvoragenden Job" machen.

Scheint ja sowieso eher so eine lustige Truppe zu sein: Erst erzählt am den Leuten die Art der Anlage sei "mündelsicher" dann holt man massenhaft instututionelle Anleger rein, die dann ihr Geld flux in großen Mengen wieder abziehen und dann sagt man am Ende, oh, blöd gelaufen, schlechtes Marktumfeld. Und wir hatten ja auch leider leider gar keinen Vertrieb.

Aber im Grunde freut sich doch der Anleger, dass wenigstens die Gehälter des Managements bis 2014 gesichert sind. Und die Einnahme aus Verkäufen und Mieten kann man ja dann für die Anleger verwenden, die sich auf dem Klageweg eine Rückzahlung erstreiten.