SEB Immoinvest vor Öffnung ? ( Seite 12)

Ein paar Zweifel zur Öffnung hab ich schon. Gestern war Vormittag in der Tagesschau die Managerin des Fond(Name stand paar Beiträge hier vorher). Da äußerte sie sich nahezu überschwänglich, das der Fonds defintiv öffnen wird und der momentan einsetzende Kursverfall an den handelbaren Börsen nur darauf zu führen ist, weil ein böser KOnkurent noch bösere Gerüchte streut.
Ich höre da heraus, das man eventuell noch einen big Verkauf hin bekommen kann und daduch die Chance zum öffnen hat.
Auf der anderen Seite sind ja momentan 25% Liquidität vorhanden und bei einer Schließung würden relativ zeitnah min ca. 30% vom NAV 54€ ausgezahlt werden können. Dies reduziert dann erheblich das eingesetzte Kapital vom Risiko des "Verlustes". Man hat also mit einen relativ geringen verbliebenen Kapitaleinsatz, die Chance auf erhebliche Vermehrung.

Dann die Frage an hoffentlich vorhandene Steuerexperten.
Wie verhält sich die Auszahlung der Abschlagszahlungen bei einer Fondsabwicklung steuerrechtlich? Also, wird die Abschlagszahlung wie eine Dividende behandelt?
Beispiel NAV Fonds 50€, mein Kaufkurs über Börse z.b. 30€. Jetzt zahlt der Fonds im idealfall 5x a 10€ Abschlagszahlung über drei Jahre aus. Das hieße für mich, das wird für mein Steuerverständnis kompliziert!

Wenn ich es als Dividende betrachte, wird der Anleger schlechter gestellt, denn zuerst unterliegt ihm die Auszahlung der KAP und später würde er nach drei Jahren einen Verlustvortrag über die 50€ erhalten, welchen er nur wieder ausgleichen könnte, wenn er später durch andere Investments wieder 50€ Gewinn macht. Wäre unfair und wird sicher nicht so gehandthabt.

Dann könnte die Fondsgesellschaft bis zum tatsächlichen getätigten Kaufpreis über KAG, eine BARauszahlung ohne KAP Abzug händeln. Woher will aber die Fondsgesellschaft meinen getätigten Kaufkurs über die Börsewissen? Und richtig kompliziert wird es, wenn ich zwischendurch die gekauften Anteile über die Börse vor der letzten Auszahlung eventuell verkaufen möchte und extra noch die Anteile bis dahin in unterschiedlichen Depots lagern will.
Nicht lachen, dem könnte und wird es so bei mir passieren.
Mir ist bewußt, das ich einem armen Teufel in einer Notsituation Anteile abkaufe. Bewußt ist mir aber auch, das ich ihm somit eine andere Not lindern kann.
Aber beim Thema KAP Versteuerung muß ich passen, hat jemand eine Idee oder einen Link, wodas angeschnitten wird?
Dank schon mal im Voraus