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    Warimpex - ein vielversprechender Rebound-Wert ! (Seite 30)

    eröffnet am 16.07.12 13:36:32 von
    neuester Beitrag 30.09.22 15:07:39 von
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      Avatar
      schrieb am 09.01.13 18:16:23
      Beitrag Nr. 145 ()
      Avatar
      schrieb am 09.01.13 17:34:06
      Beitrag Nr. 144 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 44.000.477 von Gecko5555 am 09.01.13 16:13:14Hi Gecko5555

      Wo finde ich die Kurse aus Wien.??:confused:

      Besten Danke.:)

      Scubi
      Avatar
      schrieb am 09.01.13 16:13:14
      Beitrag Nr. 143 ()
      nur mal zur Info + 14,26% in Wien aktueller Kurs € 1,114 :cool:
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 09.01.13 15:56:03
      Beitrag Nr. 142 ()
      Hier wird wieder bares in die Warimpex-Kassen gespült!! :laugh::lick:
      Avatar
      schrieb am 09.01.13 11:02:19
      Beitrag Nr. 141 ()
      Hallo zusammen!
      Ist ja wohl keine schlechte Nachricht zu Jahresbeginn, oder?
      Was hält Ihr davon?


      09.01.2013 09:11
      Drucken | Mailen | Facebook Tweet this! issuu BE Post
      UBM erweitert Hotelportfolio
      Von Warimpex werden Münchener angelo-Anteile erworben

      UBM Realitätenentwicklung eröffnet heute in München in der Albert-Roßhaupter-Straße 45 im Stadtteil Sendling ein neues angelo Hotel. Zusätzlich erwirbt UBM von Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG deren 50 Prozent-Anteil am ersten Münchner angelo Hotel am Leuchtenbergring im Stadtteil Haidhausen und an einem benachbarten Baugrundstück.

      Das 2008 eröffnete angelo Hotel am Leuchtenbergring wurde von UBM und Warimpex gemeinsam aus einem Bürogebäude entwickelt. Das Vier-Sterne-Designhotel verfügt über 146 Zimmer und ist durch seine verkehrsgünstige Lage, die S-Bahn ist nur zwei Gehminuten entfernt, eine beliebte Adresse.

      Als neuer Alleineigentümer wird UBM die Hotelimmobilie ausbauen und das 7.500 m² große, anschließende Grundstück weiterentwickeln. Das Hotel läuft so gut, dass noch dieses Jahr mit der Erweiterung um 52 Zimmer begonnen wird. In einer zweiten Phase ist der Bau von 28 serviced apartments vorgesehen. Beide Investitionen werden die bereits hervorragende Rentabilität weiter steigern, weil durch sie die schon bestehende Hotelinfrastruktur besser ausgelastet werden kann.


      Also schaun wir mal was draus wird! :)

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      Avatar
      schrieb am 03.01.13 17:48:56
      Beitrag Nr. 140 ()
      heute wurde in frankfurt das erste mal seit langem wieder mal fuer einen euro gehandelt... hoffentlich dann auch in 1-3 wochen in wien
      Avatar
      schrieb am 28.12.12 14:44:37
      Beitrag Nr. 139 ()
      Viele Immobiliengesellschaften, gerade AGs die besonders gut gelaufen sind, sind in Wohnimmobilien investiert. Die Wohnimmobilien sind schon gewaltig an Wert gestiegen.

      Es ist so, dass schon jetzt bei den aktuellen Buchwerten warimpex mehr als doppelt so viel wert ist, wie der Kurs! Zusätzlich werden ständig jetzt Gewinne durch Mieteinnahmen und den Betrieb der Hotels erzielt. Man hatte in den vergangenen Jahren viele objekte bearbeitet und so hohe Aufwendungen gehabt und auch immer noch relativ hohe Zinsaufwendungen.
      Dieses müssen wir aber in gewisser als Investitionen in noch hohe zu erzielende Gewinne für die Immobilien und die Hotels sehen.

      Man wird wohl jetzt vermehrt nach und nach Verkäufe realisieren. Doch sollte man nur bei guten Preisen verkaufen, denn die Preise werden sich in den kommenden Jahren noch wesentlich erhöhen.
      Auch der Betrieb von Hotels wird zunehmend noch profitabeler , zumindest in Deutschland sein. Die Steuerermässigung auf 7 % die schon seit zwei Jahren gilt, hat den Hotels in den letzten zwei Jahren deshalb wenig gebracht, weil insgesamt die Umsatzlage schlecht war. Jetzt wo die Geschäfte wieder besser laufen, macht das durchaus für so ein Haus, was man in Berlin betreibt ca 2 Mio weniger an Abgaben im jahr aus. Denn man wird wohl kaum den Übernachtungspreis reduzieren, weil man nun nur noch 7 % statt vorher 19 % abführen musste. Also für die Deutschen Hotels stehen jetzt goldene Zeiten an.
      Avatar
      schrieb am 28.12.12 10:56:22
      Beitrag Nr. 138 ()
      Frohes Neues Jahr an alle...

      @ fishifish

      Betreff Golf in der Bude drin hat:

      Du bist nicht allein...:cry:
      Avatar
      schrieb am 28.12.12 10:44:48
      Beitrag Nr. 137 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 43.963.583 von fishifish am 27.12.12 21:24:04Klar ist das Marktumfeld wichtig. Denke aber das fiscal cliff überwunden werden kann, denn sonst wird sicher an der Rüstung und Army gespart werden,was den Republikanern auch nicht so gefallen dürfte. :rolleyes:

      Denke daß Warimpex gewaltig gut laufen wird im nächsten Jahr. man sieht doch es gibt kaum Angebot,in Wien derzeit nicht und in Frankfurt schon garnicht. Warschau habe ich mir nicht angeschaut. Wenn die Fonds einsteigen gehts gewaltig rauf. Es sind doch schone viele immos gewaltig gelaufen wie Immofinanz,conwert ,patrizia,TAG usw.. Klar kann man wie die Presse schreiben,warimpex rückt ins Mittelfeld auf. Aber bitteschön von welchem niveau,von 60 cents..:laugh: Eben weil Warimpex noch ein Penny ist,sind hier die Chancen am größten. Auch zu 1,80 ist die AKtie noch immer günstig. Die Investoren warten wohl noch auf den Burch des Abwärtstrends und dann wollen alle rein...
      ich habe meine STücke schon und sehe dem gelassen entgegen.:laugh:

      Frohes Neues Jahr noch an alle Poster und stillen Mitleser!!:kiss:
      Avatar
      schrieb am 27.12.12 21:24:04
      Beitrag Nr. 136 ()
      hallo zusammen,
      der hebel beim Hotel ist sicher besser als bei normalen immo firmen. eines haben sie aber alle samt gemein. wenn keine verkaefe da sind dann wird der gewinn meistens durch die abschreibungen gefressen. wenn dann wie bei warimpex noch eine hohe verschuldungsquote dazukommt dann hast du den salat - eine verhagelte bilanz. wie die investoren das honorieren sehen wir am kurs der warimpex sehr gut.
      es muessen eben konstant gewinne erwirtschaftet werden damit das vertrauen der investoren wieder kommt. die aktuelle Marktkapitalisierung ist schlicht weg ein witz - ich glaube auch dass eine feindliche uebernahme schon laengst stattgefunden haette wenn ein solche moeglich waere - dem ist nicht so wg. der stiftungen...

      however - es muessen mehr verkaeufe her damit nachhaltig die bilanz schoen bleibt.

      bitte versteht mich nicht falsch - ich stehe auch zu dem unternehmen, habe aber auch schon sehr mit der bude gelitten.... kaufkurse um 3,5 etc.... und ganz ehrlich - wenn man mehr als einen Golf inder Bude drin hat ueberlegt man sich es zwei mal ob man nochmal auf die ,7 cent wartet oder bei einem euro mit ner schwarzen null davon kommt. es haengt ja nicht ur von der warimpex ab - das marktumfeld darf man auch nicht vergessen..... nur meine meinung
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