Eyemaxx Real Estate AG - absolut unterbewertet! (Seite 155)
eröffnet am 21.09.12 23:11:34 von
neuester Beitrag 08.02.23 10:45:58 von
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Gute Nachrichten!
Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) ist in fortgeschrittenen Verhandlungen für den
Verkauf eines ihrer größten Immobilienprojekte, die "Sonnenhöfe" in
Schönefeld bei Berlin, an einen großen institutionellen Investor. Damit
wird die EYEMAXX Real Estate AG und ihr Partner, die Deutsche Immobilien
Entwicklungs AG, den bei Projektbeginn erwarteten Verkaufspreis
voraussichtlich übertreffen können. Die Transaktion soll im Rahmen eines
Forward Sale erfolgen. Dabei ist vorgesehen, dass EYEMAXX die auf dem rund
51.000 Quadratmeter großen Areal geplanten 18 mehrgeschossigen Wohn-
und Bürogebäude erstellt. Die jeweilige Vermietung und Vermarktung übernimmt
der Käufer. Die Zahlung des Kaufpreises ist nach Fertigstellung und
Übergabe von vereinbarten Bauabschnitten geplant. Über die
konkreten Details wurde Stillschweigen vereinbart. Das gesamte Projekt wird
von ZÜBLIN als Generalunternehmer mit fest vereinbarten Preisen
errichtet. Der Abschluss des gesamten Bauprojektes ist für das dritte
Quartal 2021 geplant.
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Das Projekt 'Sonnenhöfe' ist das zweite Wohn- und Büroimmobilienprojekt, das
EYEMAXX im Rahmen eines Joint Ventures mit der DIE Deutsche Immobilien
Entwicklungs AG in der Gemeinde Schönefeld südlich von Berlin realisiert.
EYEMAXX ist an dem Joint Venture mit 50,1 Prozent beteiligt. Es gehört neben
den Projekten 'Vivaldi Höfe' in Schönefeld und 'Postquadrat' in Mannheim mit
einem Volumen von zusammen über 500 Mio. Euro zu den größten
Immobilienentwicklungen von EYEMAXX überhaupt.
Die Bauarbeiten beim Projekt 'Sonnenhöfe' im neuen Stadtentwicklungsgebiet
von Schönefeld verlaufen planmäßig, im Juli 2018 erfolgte die
Grundsteinlegung. In drei Bauabschnitten sollen bis 2021 Wohneinheiten mit
einer Nutzfläche von über 38.000 Quadratmetern, rund 11.400 Quadratmeter
Büroflächen, ca. 1.200 Quadratmeter Einzelhandelsflächen, 475
Tiefgaragenplätze und 231 Außenstellplätze entstehen.
Dr. Michael Müller, CEO der EYEMAXX Real Estate AG, kommentiert: 'Der
Verkauf des kompletten Projekts bereits in diesem frühen Stadium, das
heißt lange vor Fertigstellung, untermauert die Qualität dieses
Vorhabens bzw. unsere Expertise in der Realisierung von Großprojekten
und spricht natürlich auch für die sehr gute Standortwahl. Für uns bedeutet
es auch Planungssicherheit und eine Eigenkapitalrendite im mittleren
zweistelligen Prozentbereich.'
Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) ist in fortgeschrittenen Verhandlungen für den
Verkauf eines ihrer größten Immobilienprojekte, die "Sonnenhöfe" in
Schönefeld bei Berlin, an einen großen institutionellen Investor. Damit
wird die EYEMAXX Real Estate AG und ihr Partner, die Deutsche Immobilien
Entwicklungs AG, den bei Projektbeginn erwarteten Verkaufspreis
voraussichtlich übertreffen können. Die Transaktion soll im Rahmen eines
Forward Sale erfolgen. Dabei ist vorgesehen, dass EYEMAXX die auf dem rund
51.000 Quadratmeter großen Areal geplanten 18 mehrgeschossigen Wohn-
und Bürogebäude erstellt. Die jeweilige Vermietung und Vermarktung übernimmt
der Käufer. Die Zahlung des Kaufpreises ist nach Fertigstellung und
Übergabe von vereinbarten Bauabschnitten geplant. Über die
konkreten Details wurde Stillschweigen vereinbart. Das gesamte Projekt wird
von ZÜBLIN als Generalunternehmer mit fest vereinbarten Preisen
errichtet. Der Abschluss des gesamten Bauprojektes ist für das dritte
Quartal 2021 geplant.
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Das Projekt 'Sonnenhöfe' ist das zweite Wohn- und Büroimmobilienprojekt, das
EYEMAXX im Rahmen eines Joint Ventures mit der DIE Deutsche Immobilien
Entwicklungs AG in der Gemeinde Schönefeld südlich von Berlin realisiert.
EYEMAXX ist an dem Joint Venture mit 50,1 Prozent beteiligt. Es gehört neben
den Projekten 'Vivaldi Höfe' in Schönefeld und 'Postquadrat' in Mannheim mit
einem Volumen von zusammen über 500 Mio. Euro zu den größten
Immobilienentwicklungen von EYEMAXX überhaupt.
Die Bauarbeiten beim Projekt 'Sonnenhöfe' im neuen Stadtentwicklungsgebiet
von Schönefeld verlaufen planmäßig, im Juli 2018 erfolgte die
Grundsteinlegung. In drei Bauabschnitten sollen bis 2021 Wohneinheiten mit
einer Nutzfläche von über 38.000 Quadratmetern, rund 11.400 Quadratmeter
Büroflächen, ca. 1.200 Quadratmeter Einzelhandelsflächen, 475
Tiefgaragenplätze und 231 Außenstellplätze entstehen.
Dr. Michael Müller, CEO der EYEMAXX Real Estate AG, kommentiert: 'Der
Verkauf des kompletten Projekts bereits in diesem frühen Stadium, das
heißt lange vor Fertigstellung, untermauert die Qualität dieses
Vorhabens bzw. unsere Expertise in der Realisierung von Großprojekten
und spricht natürlich auch für die sehr gute Standortwahl. Für uns bedeutet
es auch Planungssicherheit und eine Eigenkapitalrendite im mittleren
zweistelligen Prozentbereich.'
DGAP-News: EYEMAXX Real Estate AG / Schlagwort(e): Anleihe/Immobilien
EYEMAXX Real Estate AG: EYEMAXX mit erfolgreichem Teil-Rückkauf der Anleihe
2013/2019
2018-09-26 / 09:49
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
CORPORATE NEWS
EYEMAXX mit erfolgreichem Teil-Rückkauf der Anleihe 2013/2019
** Ausstehendes Volumen der Anleihe 2013/2019 durch Rückkauf um nominal
1,302 Mio. Euro auf nominal 6,222 Mio. Euro reduziert
* EYEMAXX verringert somit Zinsaufwand sowie Verbindlichkeiten
* Des Weiteren: Nächster Ausübungszeitraum für die EYEMAXX-Wandelanleihen
2016/2019 und 2017/2019 vom 1. bis 15. Oktober 2018 *
Aschaffenburg, den 26. September 2018 - Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat den vorzeitigen Rückkauf ihrer
Unternehmensanleihe 2013/2019 (ISIN DE000A1TM2T3) erfolgreich abgeschlossen.
Im Rahmen des öffentlichen Angebots vom 12. bis 21. September 2018 wurden
Teilschuldverschreibungen im Volumen von insgesamt nominal 1.302.000 Euro
zurückerworben und somit das ausstehende Volumen der Anleihe auf nunmehr
nominal 6.222.000 Euro verringert. Die Anleihe hat eine Laufzeit bis
einschließlich 25. März 2019 und ist im Freiverkehr (Open Market) der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Der Zinskupon beläuft sich auf 7,875
Prozent p.a. Durch den Rückkauf der Teilschuldverschreibungen aus
vorhandenen liquiden Mitteln verringert EYEMAXX vorfristig die
Zinsaufwendungen und Verbindlichkeiten.
Des Weiteren steht der nächste Ausübungszeitraum bei den
EYEMAXX-Wandelanleihen 2016/2019 (ISIN DE000A2BPCQ2) und 2017/2019 (ISIN
DE000A2DAJB7) bevor. Inhaber dieser Anleihen haben vom 1. bis zum 15.
Oktober 2018 (jeweils einschließlich) das Recht,
Teilschuldverschreibungen in neue Inhaberstückaktien der EYEMAXX Real Estate
AG mit Gewinnberechtigung ab dem 1. November 2017 umzuwandeln. Weitere
Wandlungen können vom 1. bis 12. Juli 2019 und vom 1. bis 15. Oktober 2019
vorgenommen werden. Das Wandlungsverhältnis errechnet sich durch Division
des Nennbetrags einer Schuldverschreibung (von jeweils 1.000 Euro) durch den
jeweiligen Wandlungspreis. Dieser beläuft sich bei der Anleihe 2016/2019 auf
9,80 Euro und bei der Anleihe 2017/2019 auf 11,89 Euro. Die
Ausübungserklärung für eine Wandlung ist auf der Website von EYEMAXX unter
www.eyemaxx.com [1] abrufbar. Die beiden EYEMAXX-Wandelanleihen haben eine
Laufzeit bis 16. Dezember 2019 und verfügen über einen Zinskupon von 4,5
Prozent p.a. mit einer halbjährlichen Zinszahlung.
EYEMAXX Real Estate AG: EYEMAXX mit erfolgreichem Teil-Rückkauf der Anleihe
2013/2019
2018-09-26 / 09:49
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
CORPORATE NEWS
EYEMAXX mit erfolgreichem Teil-Rückkauf der Anleihe 2013/2019
** Ausstehendes Volumen der Anleihe 2013/2019 durch Rückkauf um nominal
1,302 Mio. Euro auf nominal 6,222 Mio. Euro reduziert
* EYEMAXX verringert somit Zinsaufwand sowie Verbindlichkeiten
* Des Weiteren: Nächster Ausübungszeitraum für die EYEMAXX-Wandelanleihen
2016/2019 und 2017/2019 vom 1. bis 15. Oktober 2018 *
Aschaffenburg, den 26. September 2018 - Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat den vorzeitigen Rückkauf ihrer
Unternehmensanleihe 2013/2019 (ISIN DE000A1TM2T3) erfolgreich abgeschlossen.
Im Rahmen des öffentlichen Angebots vom 12. bis 21. September 2018 wurden
Teilschuldverschreibungen im Volumen von insgesamt nominal 1.302.000 Euro
zurückerworben und somit das ausstehende Volumen der Anleihe auf nunmehr
nominal 6.222.000 Euro verringert. Die Anleihe hat eine Laufzeit bis
einschließlich 25. März 2019 und ist im Freiverkehr (Open Market) der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Der Zinskupon beläuft sich auf 7,875
Prozent p.a. Durch den Rückkauf der Teilschuldverschreibungen aus
vorhandenen liquiden Mitteln verringert EYEMAXX vorfristig die
Zinsaufwendungen und Verbindlichkeiten.
Des Weiteren steht der nächste Ausübungszeitraum bei den
EYEMAXX-Wandelanleihen 2016/2019 (ISIN DE000A2BPCQ2) und 2017/2019 (ISIN
DE000A2DAJB7) bevor. Inhaber dieser Anleihen haben vom 1. bis zum 15.
Oktober 2018 (jeweils einschließlich) das Recht,
Teilschuldverschreibungen in neue Inhaberstückaktien der EYEMAXX Real Estate
AG mit Gewinnberechtigung ab dem 1. November 2017 umzuwandeln. Weitere
Wandlungen können vom 1. bis 12. Juli 2019 und vom 1. bis 15. Oktober 2019
vorgenommen werden. Das Wandlungsverhältnis errechnet sich durch Division
des Nennbetrags einer Schuldverschreibung (von jeweils 1.000 Euro) durch den
jeweiligen Wandlungspreis. Dieser beläuft sich bei der Anleihe 2016/2019 auf
9,80 Euro und bei der Anleihe 2017/2019 auf 11,89 Euro. Die
Ausübungserklärung für eine Wandlung ist auf der Website von EYEMAXX unter
www.eyemaxx.com [1] abrufbar. Die beiden EYEMAXX-Wandelanleihen haben eine
Laufzeit bis 16. Dezember 2019 und verfügen über einen Zinskupon von 4,5
Prozent p.a. mit einer halbjährlichen Zinszahlung.
Nächsten Montag beginnt wieder ein Wandlungszeitraum. Vom 1. bis 15. Oktober. Wenn der kurs dann nicht über 11,89 geht, wird wohl nicht gewandelt.
Wenn ich mir den Ein-Monats und den Drei-Monatschart ansehe, könnte der Kursverlauf gewollt sein.
Wenn ich mir den Ein-Monats und den Drei-Monatschart ansehe, könnte der Kursverlauf gewollt sein.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.738.729 von sabsi24 am 19.09.18 15:02:55
Absolut korrekt. Genau deshalb kann es für die Aktie auch besonders schwer sein, über 12 Euro zu klettern, da dazu nicht nur die Nachfrage nach Aktien zu 12 Euro höher sein muss als das Angebot zu 12 Euro (wie bei jeder Aktie). Hier würde ein Teil der Nachfrage oberhalb von 11,89 Euro (spätestens per Arbitrage) auf die Wandelanleihen umgelenkt werden. Das heißt nicht, dass ein Anstieg darüber unmöglich wäre, aber eine gewisse zusätzliche Schwierigkeit liegt vor während der Anleihelaufzeit.
Persönlich hoffe ich ohnehin, dass der Kurs erst später steigt, damit meine Anteile nicht zu sehr verwässert werden.
Zitat von sabsi24: Gerne nochmal ...
Der Kurs der Wandelanleihe wird über 100% liegen, falls die Aktie zu diesem Zeitpunkt über dem Wandlungspreis notiert. Das kann knapp über 100% sein oder aber auch sehr deutlich darüber (je nach Kurs der Aktie). Dies liegt daran, dass die WA dann nahezu wie die Aktie gehandelt wird (technische Faktoren wie Liquidität mal unbeachtet). Sie stellt dann nämlich ein Substitut für ca. 84 Aktien dar. Eine zu große Abweichung davon wird unweigerlich Arbitragegeschäfte auslösen und den Kurs der WA wieder in Richtung des theoretischen (=inneren) Wertes treiben.
Absolut korrekt. Genau deshalb kann es für die Aktie auch besonders schwer sein, über 12 Euro zu klettern, da dazu nicht nur die Nachfrage nach Aktien zu 12 Euro höher sein muss als das Angebot zu 12 Euro (wie bei jeder Aktie). Hier würde ein Teil der Nachfrage oberhalb von 11,89 Euro (spätestens per Arbitrage) auf die Wandelanleihen umgelenkt werden. Das heißt nicht, dass ein Anstieg darüber unmöglich wäre, aber eine gewisse zusätzliche Schwierigkeit liegt vor während der Anleihelaufzeit.
Persönlich hoffe ich ohnehin, dass der Kurs erst später steigt, damit meine Anteile nicht zu sehr verwässert werden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.739.893 von Paral am 19.09.18 16:30:57Da bin ich d'accord 
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.738.729 von sabsi24 am 19.09.18 15:02:55Wo Du Recht hast, hast Du recht. Allerdings, wenn der letzte Wandlungstermin vorbei ist, spielt der Aktienkurs keine Rolle mehr. Also 100% plus Restzins.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.732.717 von Paral am 18.09.18 22:46:52Gerne nochmal ...
Es sind zwei Fälle zu unterscheiden:
1. Der Kurs der Wandelanleihe wird zum Ende der Laufzeit gegen 100% tendieren (netto, also ohne Stückzinsen) - für den Fall, dass eine Wandlung nicht sinnvoll erscheint (=der Kurs der AKtie liegt unter dem Wandlungspreis).
2. Der Kurs der Wandelanleihe wird über 100% liegen, falls die Aktie zu diesem Zeitpunkt über dem Wandlungspreis notiert. Das kann knapp über 100% sein oder aber auch sehr deutlich darüber (je nach Kurs der Aktie). Dies liegt daran, dass die WA dann nahezu wie die Aktie gehandelt wird (technische Faktoren wie Liquidität mal unbeachtet). Sie stellt dann nämlich ein Substitut für ca. 84 Aktien dar. Eine zu große Abweichung davon wird unweigerlich Arbitragegeschäfte auslösen und den Kurs der WA wieder in Richtung des theoretischen (=inneren) Wertes treiben.
Es sind zwei Fälle zu unterscheiden:
1. Der Kurs der Wandelanleihe wird zum Ende der Laufzeit gegen 100% tendieren (netto, also ohne Stückzinsen) - für den Fall, dass eine Wandlung nicht sinnvoll erscheint (=der Kurs der AKtie liegt unter dem Wandlungspreis).
2. Der Kurs der Wandelanleihe wird über 100% liegen, falls die Aktie zu diesem Zeitpunkt über dem Wandlungspreis notiert. Das kann knapp über 100% sein oder aber auch sehr deutlich darüber (je nach Kurs der Aktie). Dies liegt daran, dass die WA dann nahezu wie die Aktie gehandelt wird (technische Faktoren wie Liquidität mal unbeachtet). Sie stellt dann nämlich ein Substitut für ca. 84 Aktien dar. Eine zu große Abweichung davon wird unweigerlich Arbitragegeschäfte auslösen und den Kurs der WA wieder in Richtung des theoretischen (=inneren) Wertes treiben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.732.342 von sabsi24 am 18.09.18 21:49:06Zum Rückzahlungszeitpunkt ist er bei 100% zzgl aufgelaufener Zinsen für die letzten 5 Monate.
Aaaber eine Wandlung könnte sinnvoll sein, selbst wenn der Kurs niedriger liegt. Wenn man die Aktien wollte, könnte es schwierig werden, zu dem Kursvorteil danach zu kaufen. Aber das ist höchste Spekulationskunst. Das ist nicht mein Ding.
Aaaber eine Wandlung könnte sinnvoll sein, selbst wenn der Kurs niedriger liegt. Wenn man die Aktien wollte, könnte es schwierig werden, zu dem Kursvorteil danach zu kaufen. Aber das ist höchste Spekulationskunst. Das ist nicht mein Ding.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.726.036 von Paral am 18.09.18 11:25:34Warum sollte der Kurs auf 100 gehen? Lediglich für den Fall, dass eine Wandlung nicht sinnvoll ist, wird der Kurs der Anleihe im Dez. 2019 bei 100% liegen
Sabsi, auch daran gedacht? Auch wenn der innere Wert jetzt einen höheren Kurs zeigt, wird der Kurs bis zur Rückzahlung auf 100% fallen. Wenn die Zinszahlung erfolgt ist, fällt der Kurs entsprechend.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2018-09/4479592…
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2018-09/4479592…
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