Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 8)

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.604.616 von wolson am 11.04.24 19:41:37

Ja, früher wurde noch selbst in die Hände gespuckt, das kenne ich nur zu gut. Nun kommen ein paar Leute die noch "grün" hinter den Ohren sind um die Ecke und nörgeln, dass Euch "soviel" gar nicht "zusteht" und ihr quasi durch bloßes Warten "reich" geworden seid 😡. Wo waren nochmal die Zementeimer für die Füsse 😇🤔🤕.

[wolson]

US-Notenbank signalisiert trotz steigender Inflation weiter Zinssenkung dieses Jahr

Die US-Notenbank Fed stellt weiterhin Zinssenkungen in diesem Jahr in Aussicht. „Fast alle“ Mitglieder seien der Ansicht, dass es angemessen wäre, mit der Senkung der Zinsen „irgendwann“ in diesem Jahr zu beginnen, heißt es in dem am Mittwoch veröffentlichten Protokoll zur Zinsentscheidung vom 20. März. Der Rückgang der Inflationsraten dürfte sich generell fortsetzen. Es werde aber erwartet, dass dieser Prozess ungleichmäßig verläuft.

Auf ihrer jüngsten Sitzung hatte die Fed ihre Leitzinsen erneut stabil gehalten und für dieses Jahr Senkungen angedeutet. Auch an den Finanzmärkten wird im weiteren Jahresverlauf immer noch mit Zinssenkungen gerechnet.

[wolson]

Natürlich entweder 50.000DM Eigenkapital,
oder 110.000tsd vom Land.
Aber an die Gesamtsumme kann ich mich genau erinnern,
und das er die 40.000 DM mit 3 Dreierwetten auf der Trabrennbahn
gewonnen hat.
Und 10.000 angespart.
So war das.
Ist lange her.
Oder ich kann nicht mehr rechnen,
kann auch sein.

[wolson]

Zum Thema Geförderter Wohnungsbau:

mein Herr Vater hat 1959 ein 6Familienhaus gebaut, bzw. bauen lassen.
Dach selber, da Dachdeckermeister.
Der Hausbau hat zu der Zeit 150.000 DM gekostet,
einschließlich 3 Garagen und Hof für das Dachdeckermaterial.
Davon 40.000 DM Eigenkapital. 100.000 gefördert vom
Land NRW.
Damit 30 Jahre gebunden.
Mieterhöhungen in der Zeit gedeckelt und im
lächerlichen Bereich.
Auswahl der Mieter natürlich auch nur
mit Wohnberechtigungsschein, und auch nur
Auswahl zwischen 3 Mietern pro Wohnung.
2mal durfte er ablehnen.
Vor 2 Jahren wurden uns, Schwester und mir,
für das Haus, einschließlich der Garagen und Grundstück,
da letzte Haus in der Straße, 200m nahe Erholungspark, 440.000 Euro geboten.
Schwester wollte nicht verkaufen, ging also nicht.
Jetzt liegen die Gebote bei 370.000 Euro.
Jetzt will ich nicht mehr.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.603.152 von maxko am 11.04.24 15:21:00

Das kann man so nicht schreiben, weil Wohnen ein Grundbedürfnis ist und der Staat da immer schon in den Markt eingegriffen hat. Das Problem ist aktuell eher, das der Staat da zuwenig eingreift. Wenn man es mit den Zeiten vergleicht, als die Bundesrepublik aufgebaut wurde und sehr hohe Summen in den geförderten Wohnungsbau investiert wurden oder steuerrechtlich massiv bessergestellte Bauherren wie die Neue Heimat Millionen Wohnungen hochgezogen haben. Oder als es Standard war, das auch privatrechtliche große Firmen Wohnungen für ihre Mitarbeiter bauten - nicht nur Staatsfirmen wie die Deutsche Bahn, sondern Stromkonzerne, Autokonzerne, Stahlkonzerne, Chemiekonzerne etc.. Auch das ist wohl wieder notwendig, statt auf den Staat zu schimpfen, wenn man Fachkräfte aus dem Ausland gewinnen will. Wenn diese Menschen 50 % und mehr ihrers Verdienstes nur für die Miete ausgeben müssen, dann kommen die natürlich nicht.

Es ist einfach überfällig, das die Bundesbauministerin aktiver wird. Es muss die Gebäudeklasse E kommen - es muss bei den Bauvorschriften abgespeckt werden. Es muss Zinsvergünstigungen geben für den sozialen Wohnungsbau. Und vllt. muss man auch die Grundstückspreise staatlich deckeln, wie man es bei den Mieten tut.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.603.152 von maxko am 11.04.24 15:21:00

Der dpa Artikel von heute 10:54 Uhr zeigt das ganze Ausmaß 😱. Jeder Siebte Arbeitsplatz in Deutschland 😬. Na dann immer her mit den "fehlenden" (Fachkräften) 🤐. Ein schlechter Treppenwitz 😡.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.603.704 von rabajatis am 11.04.24 16:45:43

bei Pyramid in "Leerverkäufe" 🧐🧐🧐 oder gehst Du von dicker Korrektur nach oben aus (50%plus z.B.)??? 🤔

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.602.744 von plaintiff am 11.04.24 14:22:03

Wie ich in Tranchen einsteige, steige ich auch in Tranchen wieder aus. Die Vonovia Erlöse dann in etliche andere Aktien investiert (Q11, SMA Solar, Deutsche Pfandbriefbank, Branicks, Haier Smart Home, Innotec TSS, Pyramid).

Man muss damit rechnen, das die FED die Zinsen nicht wie noch vor Monaten gedacht senkt. Die EZB könnte das bald tun. Wird man sehen, ob das den Kurs der Vonovia Aktie weiter beflügelt. Wenn es das tut, dann könnten auch andere Immobilienaktien beflügelt werden. Ich bin insofern nicht raus aus dem Immobilienbereich. Nur halt temporär mit Blick auf den starken Kursrückgang im letzten Jahr vor Festlegung des Bezugspreis für die Aktiendividende. Vllt. steige ich genau an dem Tag wieder ein, weil es 2023 mit dann ganz kurzzeitig 16 Euro der optimale Kaufzeitpunkt war. Abwarten.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.602.561 von rabajatis am 11.04.24 13:45:52

Die Gebäudeklasse E gibt es schon und wird derzeit in Berliner Parks gebaut. Es nennt sich "Zelt" 👍. Na Mal sehen, ob auf Campingplätzen bald Zweitwohnsitz Steuer fällig wird; bei dieser Regierung wundert Nichts mehr 🤕. By the way, Vonovia hält doch den Trendkanal und notiert bei 25+ 😳 ... hätte ich heute nicht so erwartet 🧐.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.603.152 von maxko am 11.04.24 15:21:00

sowas vor wahr 😩😩😩. jetzt muss man sogar noch aufpassen, dass ein solch guter Beitrag nicht "moderiert" (sprich gelöscht) wird 😳 ... das ist dann per Saldo noch schlimmer als DDR 🤐😤.