Frage zu Nebenkostenabrechnung - wer kennt sich aus ? - 500 Beiträge pro Seite

[MBK2000]

Folgendes Problem:

Die Kommunen berechnen das Abwasser in 2013 aufgrund von Frischwasserverbräuchen der Vorjahre (mal 2012, mal 2011, mal 2010)

Welche Abwassergebühren kann man in 2013 abrechnen ? Die tatsächlich in 2013 gezahlten oder die in 2013 tatsächlich entstandenen ?

[suffkopf]

Will Du eine Nebenkostenabrechnung machen für Deine Mieter ?

[suffkopf]

Normalerweise geht das so:

Du gibst deinen Wasserverbrauch an....Du bekommst einmal im Jahr eine Rechnung...auf dieser steht

Beispiel:

Frischwasser verbrauch 100 m³ a 1,20 € = 120 €

Abwasser 100 m³ a 4,80 € = 480 €

Gesamtkosten Wasser: 600 €

Deinen Mietern gibst du diesen wert je m³ weiter

sollte das bei dir anders sein dann folgender Tip: lies einfach die Wasseruhren deiner Mieter ab und berechne daraus die Wasserkosten anhand alter Rechnungen ..du kennst ja den Frischwasserwert und den Abwasserwert.

Hoffe ich habe Dir geholfen

Prost

Suffkopf

[MBK2000]

Zitat von suffkopf: Normalerweise geht das so:

Du gibst deinen Wasserverbrauch an....Du bekommst einmal im Jahr eine Rechnung...auf dieser steht

Beispiel:

Frischwasser verbrauch 100 m³ a 1,20 € = 120 €

Abwasser 100 m³ a 4,80 € = 480 €

Gesamtkosten Wasser: 600 €

Deinen Mietern gibst du diesen wert je m³ weiter

sollte das bei dir anders sein dann folgender Tip: lies einfach die Wasseruhren deiner Mieter ab und berechne daraus die Wasserkosten anhand alter Rechnungen ..du kennst ja den Frischwasserwert und den Abwasserwert.

Hoffe ich habe Dir geholfen

Prost

Suffkopf

Nein, leider keine Hilfe & Dreisatz kann ich auch schon

ES GEHT UM DIE BERECHNUNG DES ABWASSERS

[1-odhuber]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.189.579 von MBK2000 am 09.01.14 11:07:53

ES GEHT UM DIE BERECHNUNG DES ABWASSERS

Frischwasserverbrauch ist gleich Abwasserverbrauch, jedoch
ist der Abwasserpreis höher da dieses Abwasser nicht ungeklärt
in den Wasserkreislauf zurück geführt wird. Der Preis für das
Abwasser wird von der Gemeinde oder Stadt in der man lebt festgelegt!
Dazu kommt länderabhängig noch eine sogenannte Schmutzwasser-Abgabe
wie z.B. in Baden Württemberg hinzu die beträgt je m2 z.Z. 0,46€.
Alle Preise sind auf den m3 bezogen.

[suffkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.190.037 von 1-odhuber am 09.01.14 11:47:15

das stimmt soweit und wurde auch in meiner Berechnung obern berücksichtigt ( Abwasser teurer ) war aber nicht Gegenstand der Frage...

[Wunram]

Zitat von MBK2000: Nein, leider keine Hilfe & Dreisatz kann ich auch schon

ES GEHT UM DIE BERECHNUNG DES ABWASSERS

Berechnen brauchst Du ja wohl nur etwas, wenn offiziell mittels geeichtem Zähler, Frischwasser nachweislich nicht als Abwasser anfällt, z.B. für die Gartenbewässerung.

[suffkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.190.719 von Wunram am 09.01.14 12:52:28

deine mieter müssen genau das zahlen was sie verbraucht haben...
somit musst du den Dreisatz nutzen wenn deine kommune so komisch ist...
stell dir mal vor du nimmst den wert aus 2011...da haben ja andere im haus gelebt und evtl mehr verbraucht !!

by the way: so eine komische rechnung habe ich bei meinen häusern nicht...ich lese den zähler ab und bekomme ne ordentliche Rechnung...mit € pro m ³ und zwar für jedes jahr neu !!

[Wunram]

Antwort auf Beitrag Nr.: 46.191.475 von suffkopf am 09.01.14 13:56:40

@suffkopf

mich kannst Du nicht meinen - ich habe auch jedes Jahr eine aktuelle Abrechnung - müsste bald kommen - Verbrauch wurde bereits abgefragt.

Ich meinte, dass MBK2000 nur dann rechnen muss, wenn Abwasseranfall nicht gleich Frischwasserbezug ist und diese Situation in irgendeiner Form auf Mieter umgelegt werden muss.

Wunram

[MBK2000]

Zitat von 1-odhuber: ES GEHT UM DIE BERECHNUNG DES ABWASSERS

Frischwasserverbrauch ist gleich Abwasserverbrauch, jedoch
ist der Abwasserpreis höher da dieses Abwasser nicht ungeklärt
in den Wasserkreislauf zurück geführt wird. Der Preis für das
Abwasser wird von der Gemeinde oder Stadt in der man lebt festgelegt!
Dazu kommt länderabhängig noch eine sogenannte Schmutzwasser-Abgabe
wie z.B. in Baden Württemberg hinzu die beträgt je m2 z.Z. 0,46€.
Alle Preise sind auf den m3 bezogen.

lest Ihr eigentlcih, was ich schreibe ?

Im Jahr 2013 wird das Abwasser von Vorjahren berechnet, es wird also nicht für das Frischwasser die gleiche Menge Abwasser berechnet. Wenn jetzt grosse Unterschiede in den Verbräuchen bestehen, kommt es zu grossen Differenzen

[MBK2000]

Zitat von Wunram:

Zitat von MBK2000: Nein, leider keine Hilfe & Dreisatz kann ich auch schon

ES GEHT UM DIE BERECHNUNG DES ABWASSERS

Berechnen brauchst Du ja wohl nur etwas, wenn offiziell mittels geeichtem Zähler, Frischwasser nachweislich nicht als Abwasser anfällt, z.B. für die Gartenbewässerung.

Mietshaus, keine Gartenbewässerung, war nicht meine Frage :-)

[MBK2000]

Zitat von suffkopf: deine mieter müssen genau das zahlen was sie verbraucht haben...
somit musst du den Dreisatz nutzen wenn deine kommune so komisch ist...
stell dir mal vor du nimmst den wert aus 2011...da haben ja andere im haus gelebt und evtl mehr verbraucht !!

by the way: so eine komische rechnung habe ich bei meinen häusern nicht...ich lese den zähler ab und bekomme ne ordentliche Rechnung...mit € pro m ³ und zwar für jedes jahr neu !!

also bei uns ist das in mehreren Kommunen anders, schau mal beim Abwasser auf die Menge, die ist meistens aus Vorjahren

[MBK2000]

Zitat von Wunram: @suffkopf

mich kannst Du nicht meinen - ich habe auch jedes Jahr eine aktuelle Abrechnung - müsste bald kommen - Verbrauch wurde bereits abgefragt.

Ich meinte, dass MBK2000 nur dann rechnen muss, wenn Abwasseranfall nicht gleich Frischwasserbezug ist und diese Situation in irgendeiner Form auf Mieter umgelegt werden muss.

Wunram

genau da liegt mein Problem, am besten einfach mal oben durchlesen :-)