TLG Immobilien - Die letzten 30 Beiträge
eröffnet am 25.12.14 19:00:07 von
neuester Beitrag 17.04.24 17:53:59 von
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04.07.23 · wallstreetONLINE Redaktion |
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naja, gegen das gebaren von vonovia bei der DW ist das hier bei TLG/Aroundtown eh harmlos...
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.611.630 von Valhedda2021 am 12.04.24 19:19:39Finde ich auch skandalös. Immerhin belässt es Arroundtown nicht nur bei dem Darlehen sondern lässt auch eine ansehnliche Dividende ausschütten.
Bei Brainnix gäbe es gar nichts. Trotzdem nicht zu entschuldigen.
Bei Brainnix gäbe es gar nichts. Trotzdem nicht zu entschuldigen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.611.363 von Muckelius am 12.04.24 18:35:14Seite 134: TLG gewährt Aroundtown (vermutlich unbesichertes Darlehen) iHv 150m zu 3,5% bisher bzw. Prolongiert zu 4,1%.
Ist klar.. fremde Dritte.. at arms length- mit Sachverstand hätte der TLG Vorstand statt diesem Darlehen einjährige Anleihen von AT gekauft, die wären besser verzinslich und hätten wohl das gleiche Ausfallrisiko.
Skandalös eigentlich…
Ist klar.. fremde Dritte.. at arms length- mit Sachverstand hätte der TLG Vorstand statt diesem Darlehen einjährige Anleihen von AT gekauft, die wären besser verzinslich und hätten wohl das gleiche Ausfallrisiko.
Skandalös eigentlich…
auch wenn das Konzernergebnis 2023 tiefrot ausgefallen ist soll auch dem Einzelabschluss von 0,99 Euro por Aktie zu Auschüttung vorgeschlasgen werden
https://irpages2.eqs.com/Download/Companies/tlgimmobilien/An…
https://irpages2.eqs.com/Download/Companies/tlgimmobilien/An…
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.109.739 von Andrija am 05.07.23 17:09:12Ende 2020 lag die Leerstandsquote noch bei 5,5%. Seitdem wird TLG kräftig umgestrickt und ein Vergleich mit den Vorjahren hat kaum noch Aussagekraft, weil man nicht weiss wie hoch die Leerstandsquote der verkauften Objekte war. Wenn TLG nur leerstehende Objekte verkauft, dann fällt natürlich die Leerstandsquote des verbliebenen Portfolios. Umgekehrt könnte es natürlich auch sein, dass man überwiegend leerstehende Objekte behält, weil man keine Käufer dafür findet. Der Ort der gestrigen HV ist vielleicht so ein Beispiel..sah von aussen nicht gerade nach Topadresse aus, wonach sich Mieter/Investoren reissen. Dafür dürften sich die HV Kosten (inkl. WCM HV) in Grenzen halten, ein Sterne Menü wurde auch nicht gereicht 
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.109.634 von DOBY am 05.07.23 16:54:37Ersteres hatte ich befürchtet. Die Gemeinnützigkeit ist auch nicht bei allen Feuerwehrwachen gegeben, ich weiß.
Hinsichtlich der wackeligen Grundlage musst Du dann bezogen auf den Leerstand mehr wissen im Hinblick auf einen aktuellen Ausblick. Zumindest in den beiden letzten Jahren ist das okay. GB 2022: Die EPRA Leerstandsquote sank leicht auf 9,2 % (Vorjahr: 9,5 %). Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer (WALT) lag im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 4,6 Jahren. Auf like-for-like Basis verringerte sich die EPRA Leerstandsquote um 1,1 Prozentpunkte und der WALT um 0,2 Jahre.
Hinsichtlich der wackeligen Grundlage musst Du dann bezogen auf den Leerstand mehr wissen im Hinblick auf einen aktuellen Ausblick. Zumindest in den beiden letzten Jahren ist das okay. GB 2022: Die EPRA Leerstandsquote sank leicht auf 9,2 % (Vorjahr: 9,5 %). Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer (WALT) lag im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 4,6 Jahren. Auf like-for-like Basis verringerte sich die EPRA Leerstandsquote um 1,1 Prozentpunkte und der WALT um 0,2 Jahre.
Aufgrund der angespannten Kapazitäts-/Personallage unterliegen Einsätze seit gewisser Zeit der Triage. Immobilienaktienbesitzer können daher nicht mehr darauf vertrauen, dass sie gerettet werden.
Deine Aussagen zu LTV und Leerstandsquote basieren auf wackeliger Grundlage-ich hatte bereits auf das Bewertungsrisiko "Aroundtown-Aktien" in der Bilanz hingewiesen- und auch die Leerstandsquote ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen.
Deine Aussagen zu LTV und Leerstandsquote basieren auf wackeliger Grundlage-ich hatte bereits auf das Bewertungsrisiko "Aroundtown-Aktien" in der Bilanz hingewiesen- und auch die Leerstandsquote ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.103.955 von DOBY am 04.07.23 17:23:09Frau Andrija war leider verhindert.
Neuerliche Feuerwehreinsätze hätten auch auch aufgrund der geringen Umsätze Not getan.
Nun scheinen wir uns ja auf abgespecktem Niveau zu konsolidieren. Der LTV sucht ja seinesgleichen und die Leerstandsquote für 2022 ist auch nicht übel. Offenbar ist man ja bisher gegen Homeoffice relativ resistent.
Neuerliche Feuerwehreinsätze hätten auch auch aufgrund der geringen Umsätze Not getan.
Nun scheinen wir uns ja auf abgespecktem Niveau zu konsolidieren. Der LTV sucht ja seinesgleichen und die Leerstandsquote für 2022 ist auch nicht übel. Offenbar ist man ja bisher gegen Homeoffice relativ resistent.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.103.613 von Andrija am 04.07.23 16:19:53Wir hatten eigentlich erwartet, dass Frau Andrja anwesend ist und aus ihrem reichen Immobilien-Erfahrungsschatz berichtet. Leider war das nicht der Fall und die noch offene Feuerwehreinsatz-Rechnung aus 2020 konnte nicht an sie übergeben werden. Vor diesem betrüblichen Hintergrund war der Bericht des TLG Vorstands zwar interessant, erthielt aber keine Sensationen wie hier gemutmaßt wird. Vielmehr wurde von Fragestellern auf einige wunde Punkte eingegangen, wie z.B das in der Bilanz schlummernde Aroundtown Aktienpaket, das in 2022 erstmals (moderat) abgewertet wurde. Die HV konnte vor 13 Uhr beendet werden. Alle Tagesordnunggspunkte erhielten 99,x % Zustimmung bei ca. 83% Präsenz. Alle Angaben ohne Gewähr.
Aroundtown steigt ja ordentlich heute. Da wurde bestimmt gutes auf der TLG-HV berichtet.
Wer war denn da und kann einen kurzen Bericht abgeben?
Wer war denn da und kann einen kurzen Bericht abgeben?
Erst gibts mal ne ordentliche Dividende 
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.086.468 von boersentrader02 am 30.06.23 13:35:12Was soll denn hier gespielt werden? Die Firma ist gedelisted, nur noch ein verschwindend geringer Teil nicht bei den zwei beherrschenden Aktionären? Man würde eigentlich denken, es kommt irgendwann ein Squeezeout.
Ich frage mich nur: Was wird hier gespielt ? Ob wir es am 4.7. erfahren werden ?
Klammheimlich wurde der Konzern- und Jahresabschluss auf der Ir-Seite veröffentlicht. Alles soweit im Lot, Impairment auf AT-Anteile, 1,32 FFO und 0,93 Dividendenvorschlag.
Falls sich jemand das noch genauer anschaut, gerne mal berichten..
Falls sich jemand das noch genauer anschaut, gerne mal berichten..
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.359.480 von Der_Analyst am 25.02.23 09:56:58Das wird immer dubioser - jetzt heißt es deeland hätte gar nichts damit zu tun und es handle sich um 'Identitätsdiebstahl', es würden welche unerlaubter Weise in ihrem Namen ... .
BaFin ermittelt gegen die Gesellschaft Deeland Investments Ltd.
Wie vermutet. Quelle: https://spruchverfahren.blogspot.com/2023/02/bafin-ermittelt…Der_Analyst
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.149.157 von Himbeergeist am 24.01.23 10:25:11Hat nicht geklappt. Ich halte das Angebot für einen Scam; bei zunächst 2.000 angebotenen Stücken, wollte man mich zu einem Aktienpooling mit einem Dritten überreden bzw, wollte man mich an ein Aktienhus in Frankfurt vermitteln, von denen ich zunächst die fehlenden Stücke zu 5.000 erwerben könnte - nachdem ich erwiderte, dass ich das nicht bräuchte, weil ich auch über mehr als 5.000 Aktien verfügen kann, wurde mir zwar mitgeteilt, dass sie dann nun einen Aktienkaufvertrag vorbereiten würden, aber seitdem kam nichts mehr… ich denke, es ist klar, dass hier keine Aktien ernsthaft erworben werden sollen, sondern irgendeine Falle gestellt werden soll
@Valhedda, wolltest du Deine ursprünglich nicht angedient haben? Hat es geklappt oder hattest du keine 5000 und bist unter die 'Kindersicherung' gefallen?
44.50 ist mir nicht genug -
Danke für den Link "Analyst" - war mir nicht bekannt.... gibt es jemand der das vorherige Angebot angenommen hat und berichten kann - Valhedda - du wolltest ....
Deeland legt nach
Nachdem das generöse Angebot vorzeitig beendet werden musste, gibt es ein noch besseres Angebot zu 44,50€/Aktie 
... aber lest selbst: https://www.openpr.de/news/1239433/Deeland-Investments-beend…Der_Analyst
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.027.691 von Valhedda2021 am 05.01.23 09:38:19Für den Squeeze Out wird aber auch nicht der Aktienkurs angesetzt werden sondern der Wert und wieso sollte der gefallen sein. Ihr schreibt euch ja ständig die Finger wund, dass der Wert von Aroundtown und auch TLG durch die tollen Rückkäufe (zu höheren Börsenkursen als den heutigen) gestiegen sein soll - frei nach Helge Schneider auf dem Arbeitsamt muss man da aber studiert haben um es zu verstehen - kann ich machen sag ich mal 
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.027.658 von Himbeergeist am 05.01.23 09:35:19TLG ist bei AT Vollkonsolidiert im Abschluss enthalten, da spielt der Aktienkurs keine Rolle. Bei TLG handelt es sich um eine Beteiligung, die at-Equity bilanziert wird - das sind zwei paar Schuhe.
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.027.616 von Valhedda2021 am 05.01.23 09:30:32Ich glaube nicht dass Aroundtown die Tlg'Beteiligung' mit 17 oder noch weniger ansetzen will (nur weil du mit dem derzeitigen Börsenkurs der AroundtownBeteiligung der TLG argumentierst) 🙂
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.027.595 von Himbeergeist am 05.01.23 09:27:14Der alte Hut ist aber ein solcher. Die Änderung der Zinsen hat Auswirkung auf die Fair Values etc; daher: selbst wenn damals 31 EUR nicht fair war, halte ich es heute für ein faires Angebot.
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.027.535 von Valhedda2021 am 05.01.23 09:18:08@valhedda wenn man nicht zu 31 abgeben wollte und nicht zum Börsenkurs abstoßen möchte wird einem zuletzt nichts anderes übrig bleiben, was dann wahrscheinlich letztlich in einem Spruchverfahren als fair festgestellt wird. 36.90 ist natürlich besser als dein alter Hut der ja schon mal im Angebot war.
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.027.520 von Himbeergeist am 05.01.23 09:14:28Ich meinte, dass 95% der Anleger nicht einfach >100k EUR in TLG schieben werden, um ein dubioses Angebot von Deeland zu erfüllen. Deswegen bewegt sich der Kurs auch nicht.
Ich besitze TLG Aktien und gehe eher von einem Squeeze Out aus. Aufgrund Yield-Expansion und Bewertung der AT-Beteiligung gehe ich davon aus, dass der NAV eher nicht mehr bei knapp 40 EUR liegt, sondern eher im Bereich 25-30. Angebote zu 31 EUR wären aus meiner Sicht fair und würde ich annehmen.
Ich besitze TLG Aktien und gehe eher von einem Squeeze Out aus. Aufgrund Yield-Expansion und Bewertung der AT-Beteiligung gehe ich davon aus, dass der NAV eher nicht mehr bei knapp 40 EUR liegt, sondern eher im Bereich 25-30. Angebote zu 31 EUR wären aus meiner Sicht fair und würde ich annehmen.
@Valhedda meinst du mit Kindersicherung, dass die schwachen Hände geschützt werden sollen das lächerliche Angebot anzunehmen? Soll man 31 ausschlagen um bei 36 schwach zu werden ...
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.020.464 von Himbeergeist am 04.01.23 11:43:37
Das mit dem Nachkaufen und dann andienen wird auch nicht klappen, da im Angebot folgendes steht:
"Es werden ausschliesslich Aktien angenommen, die bis zum Fristdatum 22.12.2022 erworben wurden. Aktien, die nach dem 22.12.2022 erworben wurden, werden in diesem Kaufangebot nicht berücksichtigt. (Nachweispflichtig)"
Der_Analyst
Zitat von Himbeergeist: wenn da keine Frist genannt wird könnte das kursstützend wirken, da jene die einen kleineren Bestand haben und das 'Angebot' für aussichtsreich halten zu den günstigen Kursen womöglich auf min 5000 aufstocken wollen. Zudem bekommt man eine Übersicht über die zu solch einem Kurs Abgabewilligen. Das alles mit der Möglichkeit das Angebot auch wieder zurückzuziehen
Das mit dem Nachkaufen und dann andienen wird auch nicht klappen, da im Angebot folgendes steht:
"Es werden ausschliesslich Aktien angenommen, die bis zum Fristdatum 22.12.2022 erworben wurden. Aktien, die nach dem 22.12.2022 erworben wurden, werden in diesem Kaufangebot nicht berücksichtigt. (Nachweispflichtig)"
Der_Analyst
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