Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 105)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 23.04.24 16:24:07 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 58.617.873 von Kampfkater1969 am 05.09.18 08:13:01
Sie sparen ja schon mal 3,5% auf 50 mio an Zinsen (abz. Steuern). Das ist gutes Geld, da die MarketCap nach KE rund 100 mio ist.
Dann stellt sich die Frage, ob es wirklich Verschiebungen gab? 2017 wollte er einen bessere JÜ als 2016 haben. Also >23 mio. Es wurden 10 mio.. 2018 wird es jetzt auf Niveau 2017. Wenn man mal davon ausgeht, dass es wirklich Verschiebungen sind, dann fehlen in 2017 und 2017 2 x 13 mio.. Kämen die in 19 oder 20, dann sind das 26% der MarketCap. Kommen die >23 mio mal als normaler JÜ, dann sind das jährlich 23% der MarketCap.
Ich finde, dass seine direkten Aktienkäufe ein Zeichen sind.. Bei einer KE hätte ich gesagt, dass der einbezahlte Cash auch wieder irgendwo versickern kann. Aber Aktien an der Börse zukaufen, würde dann ja keinen Sinn machen.
Allerdings müsste für den kleinen Mann die Aktie schon sehr steigen, dass sie bis Ende der Anleihe rentabler wäre. Ohne Dividende müsste sie bei 13,73 Euro am 17.11.2020 stehen.
Zitat von Kampfkater1969: Kapitalerhöhung schafft "Dividendenfähigkeit"?
Sie sparen ja schon mal 3,5% auf 50 mio an Zinsen (abz. Steuern). Das ist gutes Geld, da die MarketCap nach KE rund 100 mio ist.
Dann stellt sich die Frage, ob es wirklich Verschiebungen gab? 2017 wollte er einen bessere JÜ als 2016 haben. Also >23 mio. Es wurden 10 mio.. 2018 wird es jetzt auf Niveau 2017. Wenn man mal davon ausgeht, dass es wirklich Verschiebungen sind, dann fehlen in 2017 und 2017 2 x 13 mio.. Kämen die in 19 oder 20, dann sind das 26% der MarketCap. Kommen die >23 mio mal als normaler JÜ, dann sind das jährlich 23% der MarketCap.
Ich finde, dass seine direkten Aktienkäufe ein Zeichen sind.. Bei einer KE hätte ich gesagt, dass der einbezahlte Cash auch wieder irgendwo versickern kann. Aber Aktien an der Börse zukaufen, würde dann ja keinen Sinn machen.
Allerdings müsste für den kleinen Mann die Aktie schon sehr steigen, dass sie bis Ende der Anleihe rentabler wäre. Ohne Dividende müsste sie bei 13,73 Euro am 17.11.2020 stehen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.618.200 von Cherusci am 05.09.18 08:45:48Noch als kurzer Zusatz: Dividenden muessen versteuert werden. Das heisst, Olek wuerde Geld jetzt bei der KE 'einzahlen' um es sich als Dividende wieder 'ausahlen' zu lassen und dann Steuern darauf zu zahlen.
Macht wenig Sinn.
Macht wenig Sinn.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.617.873 von Kampfkater1969 am 05.09.18 08:13:01Am Cash und Cash Flow mangelt es ja nicht. Zum 30. Juni hatte das Unternehmen ueber €14m auf der hohen Kante. Das waren knapp €6.5m mehr als ein halbes Jahr frueher.
Ich denke die KE kommt, damit das Problem mit der Wandelanleihe geloest wird. Ueber die Haelfte des Geldes kommt von Olek selber und er hat massiv unter eingekauft in den letzten Monaten. Immer fuer €10.7 (KE Ausgabepreis) oder weniger. ME nach wuerde er nicht so aggressiv versuchen seinen Anteil am Unternehmen zu erhoehen, wenn er den aktuellen Preis nicht als attraktiv ansehen wuerde.
Wenn man dass Cash abzieht, dann ist das Operative Geschaeft der Publity im Moment mit einerm KGV von unter 5x bewertet. Deutsche Unternehmen mit einem vergleichbaren Geschaeftsmodell, kosten an der Boerse mehr als das doppelte.
Der durchschnittliche Retail Investor hat vllcht nur die Dividendenrendite im Auge, aber Olek wird viel zu clever sein, um sich nur darauf zu konzentrieren. Es waere fuer ihn ein Fall von 'rechter Tasche. linker Tasche', wenn er das Geld fuer die Kapitalerhoehung zur Verfuegung stellt, nur um dann alles wieder auszuzahlen in Form von Dividenden. Er sieht die KE als Moeglichkeit an seinen Anteil zu einem niedrigen Preis weiter zu erhoehen.
Ich denke die KE kommt, damit das Problem mit der Wandelanleihe geloest wird. Ueber die Haelfte des Geldes kommt von Olek selber und er hat massiv unter eingekauft in den letzten Monaten. Immer fuer €10.7 (KE Ausgabepreis) oder weniger. ME nach wuerde er nicht so aggressiv versuchen seinen Anteil am Unternehmen zu erhoehen, wenn er den aktuellen Preis nicht als attraktiv ansehen wuerde.
Wenn man dass Cash abzieht, dann ist das Operative Geschaeft der Publity im Moment mit einerm KGV von unter 5x bewertet. Deutsche Unternehmen mit einem vergleichbaren Geschaeftsmodell, kosten an der Boerse mehr als das doppelte.
Der durchschnittliche Retail Investor hat vllcht nur die Dividendenrendite im Auge, aber Olek wird viel zu clever sein, um sich nur darauf zu konzentrieren. Es waere fuer ihn ein Fall von 'rechter Tasche. linker Tasche', wenn er das Geld fuer die Kapitalerhoehung zur Verfuegung stellt, nur um dann alles wieder auszuzahlen in Form von Dividenden. Er sieht die KE als Moeglichkeit an seinen Anteil zu einem niedrigen Preis weiter zu erhoehen.
Wenn man überwiegend nur "verwaltet" für andere, warum dieser Geldhunger?
Oder habe ich einen enormen Ausbau der eigenen Immobilien übersehen?
Kapitalerhöhung schafft "Dividendenfähigkeit"?
Warum nicht nur aus dem Cashflow ein Ausbau der eigenen Immos erfolgt, unterlegt mit billigen Krediten und hohen Mietrenditen?
Oder hakt es am fetten Cashflow?! Dann aber kein Zeichen eines guten operativen Geschäftes, sondern nur viel "Papier" bebucht...Aktiva und Passiva....
Letztlich zählt nur der Cash, der auf die Konten kommt..........vom operativen Geschäft, nicht von Fremdkapitalgebern und Kapitalerhöhungen
Oder habe ich einen enormen Ausbau der eigenen Immobilien übersehen?
Kapitalerhöhung schafft "Dividendenfähigkeit"?
Warum nicht nur aus dem Cashflow ein Ausbau der eigenen Immos erfolgt, unterlegt mit billigen Krediten und hohen Mietrenditen?
Oder hakt es am fetten Cashflow?! Dann aber kein Zeichen eines guten operativen Geschäftes, sondern nur viel "Papier" bebucht...Aktiva und Passiva....
Letztlich zählt nur der Cash, der auf die Konten kommt..........vom operativen Geschäft, nicht von Fremdkapitalgebern und Kapitalerhöhungen
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.613.319 von Hiberna am 04.09.18 18:06:55
Klar, es kommt zu einer starken Ergebnisverwässerung.
Dafür sind sie aber finanziell solider aufgestellt und das Problem mit der Wandelanleihe sollte lösbar sein.
Zitat von Hiberna: Ich warte die KE ab und entscheide dann ob ich wieder einsteigen werde.
mit der Kapitalerhöhung wird das Ergebnis stark verwässert.
Klar, es kommt zu einer starken Ergebnisverwässerung.
Dafür sind sie aber finanziell solider aufgestellt und das Problem mit der Wandelanleihe sollte lösbar sein.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.613.319 von Hiberna am 04.09.18 18:06:55
Man kann aber auch auf ATL-Kurs 5/13 des Unternehmens erwerben. Und wer weiss wo die Aktien der letzten Monate gelandet sind.
Zitat von Hiberna: Ich warte die KE ab und entscheide dann ob ich wieder einsteigen werde.
mit der Kapitalerhöhung wird das Ergebnis stark verwässert.
Man kann aber auch auf ATL-Kurs 5/13 des Unternehmens erwerben. Und wer weiss wo die Aktien der letzten Monate gelandet sind.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.612.740 von valueanleger am 04.09.18 17:18:01Ich warte die KE ab und entscheide dann ob ich wieder einsteigen werde.
mit der Kapitalerhöhung wird das Ergebnis stark verwässert.
mit der Kapitalerhöhung wird das Ergebnis stark verwässert.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.608.831 von Proficamper am 04.09.18 11:25:16Das wird sich zeigen.
Ich warte die KE ab und entscheide dann ob ich wieder einsteigen werde.
Aktuell werden viele Aktien links liegen gelassen - man könnte fast von Käuferstreik sprechen.
Zuviele Anleger haben Angst vor einem größeren Kursrutsch.
Gruß
Value
Ich warte die KE ab und entscheide dann ob ich wieder einsteigen werde.
Aktuell werden viele Aktien links liegen gelassen - man könnte fast von Käuferstreik sprechen.
Zuviele Anleger haben Angst vor einem größeren Kursrutsch.
Gruß
Value
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.609.551 von Proficamper am 04.09.18 12:38:34
Wenn die News kommen, dann hat Olek fleissig eingesammelt und die KE komplett gezeichnet.
Zitat von Proficamper:Zitat von cd-kunde: ...
Wenn du zu 10,80 Euro eine KE machst, wo soll denn dann der Börsenkurs hingehen?
Kam vermutlich falsch rüber. Ich wollte nicht auf die aktuelle Kursentwicklung hinaus, sondern die Frage über die Entwicklung der Umsätze/Gewinne durch die erhöhten Anzahl an Transaktionsmeldungen stellen...
Wenn die News kommen, dann hat Olek fleissig eingesammelt und die KE komplett gezeichnet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.609.248 von cd-kunde am 04.09.18 12:06:41
Kam vermutlich falsch rüber. Ich wollte nicht auf die aktuelle Kursentwicklung hinaus, sondern die Frage über die Entwicklung der Umsätze/Gewinne durch die erhöhten Anzahl an Transaktionsmeldungen stellen...
Zitat von cd-kunde:Zitat von Proficamper: Die Frequenz der Meldungen mit Immobilienkäufen hat wieder die Höhe aus der Zeit vor dem großen Absturz. Dem Kurs hilft es aktuell überhaupt nicht. Das Vertrauen ist komplett weg.
Die Frage ist, bleibt bei der erhöhten Zahl an Transaktionen wie es in der Vergangenheit einmal war auch etwas hängen?!?
Wenn du zu 10,80 Euro eine KE machst, wo soll denn dann der Börsenkurs hingehen?
Kam vermutlich falsch rüber. Ich wollte nicht auf die aktuelle Kursentwicklung hinaus, sondern die Frage über die Entwicklung der Umsätze/Gewinne durch die erhöhten Anzahl an Transaktionsmeldungen stellen...
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