GxP German Properties AG (ehemals Cleanventure AG) (Seite 149)
eröffnet am 10.08.15 09:35:47 von
neuester Beitrag 15.09.22 00:05:23 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 54.099.617 von Horseman1 am 17.01.17 10:38:32
Die AG ist sehr neu. Nach und nach wird es mehr Informationen und Zahlen geben. Nur je mehr belastbare Fakten kommen werden (und davon bin ich überzeugt) umso höher wird dann auch der Kurs stehen.
Als Wette auf diese Zukunft bin ich da aktuell gerne zu diesen Kursen investiert zumal es den kürzlich investierten Euro über die KE jetzt zu 85-86 Cent gibt.
Zitat von Horseman1: ziehe das letzte zurück, das management ist beteiligt. in welchem umfang kann ich aber nicht ersehen?
auch finde ich keine daten zur mitarbeiterzahl
Die AG ist sehr neu. Nach und nach wird es mehr Informationen und Zahlen geben. Nur je mehr belastbare Fakten kommen werden (und davon bin ich überzeugt) umso höher wird dann auch der Kurs stehen.
Als Wette auf diese Zukunft bin ich da aktuell gerne zu diesen Kursen investiert zumal es den kürzlich investierten Euro über die KE jetzt zu 85-86 Cent gibt.
habe irgendwo gelesen das sie 16 Mitarbeiter haben, seht auch bei Ariva Kennzahlen
gruß
gruß
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.099.563 von Horseman1 am 17.01.17 10:33:56ziehe das letzte zurück, das management ist beteiligt. in welchem umfang kann ich aber nicht ersehen?
auch finde ich keine daten zur mitarbeiterzahl
auch finde ich keine daten zur mitarbeiterzahl
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.099.482 von Rainolaus am 17.01.17 10:24:02ich glaube, dass gxp nicht ins geschäftsmodell von passt.
ich bin mir sicher, dass man aus eigener kraft dieses jahr die 1 milliarde schaffen will bei wcm.
da gehts ja auch um stolz etc.
was in zukunft passiert, das ist offen.
wie kommt jetzt das wort "Betrug" hierherein?
ich sagte nur gxp ist ne deutlich riskantere sache als wcm. bei wcm gab es nie anzeichen für betrug, aber dass sich da manche gute gehälter und provisionen zahlen und sich selbst am nächsten stehen, ja, das ist bei wcm so udn wird hier nicht anders sein.
ich kann auch nicht sehen, ob sich die herren von gxp selbst in angemessenem umfang am unternehmen beteiligt haben.
generell sollte man dies machen, einfach um vertrauen zu schöpfen. bei den jetzigen kursen können die locker mal 2-3 prozent vom unternehmen ins depot legen.
ich bin mir sicher, dass man aus eigener kraft dieses jahr die 1 milliarde schaffen will bei wcm.
da gehts ja auch um stolz etc.
was in zukunft passiert, das ist offen.
wie kommt jetzt das wort "Betrug" hierherein?
ich sagte nur gxp ist ne deutlich riskantere sache als wcm. bei wcm gab es nie anzeichen für betrug, aber dass sich da manche gute gehälter und provisionen zahlen und sich selbst am nächsten stehen, ja, das ist bei wcm so udn wird hier nicht anders sein.
ich kann auch nicht sehen, ob sich die herren von gxp selbst in angemessenem umfang am unternehmen beteiligt haben.
generell sollte man dies machen, einfach um vertrauen zu schöpfen. bei den jetzigen kursen können die locker mal 2-3 prozent vom unternehmen ins depot legen.
QxP hat von Anfang an ein großes Team um Wertsteigerungen über asset management zu generieren
gruß
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Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.099.425 von Horseman1 am 17.01.17 10:16:26
Du hast ja bereits im WCM Thread davon geschrieben. Ein ganz neuer, aber nicht abwegiger, Gedanke, dass das evtl. sogar für WCM ein interessantes Übernahmeziel sein könnte, auch wenn GxP mehr in A-Lagen von B-Städten bzw. B-Lagen von A-Städten investiert und einen etwas höheren Leerstand billigend (und als Rendite Chance) in Kauf nimmt um günstig einkaufen zu können.
Zitat von Horseman1: generell glaube ich, dass sich der immobiliensektor in den nächsten jahren mehr und mehr konsolidieren wird. im zuge dessen, vielleicht spekuliert man auch darauf, werden firmen wie gxp sofern sich das geschäftsmodell bestätigt, von größeren konkurrenten geschluckt..
Du hast ja bereits im WCM Thread davon geschrieben. Ein ganz neuer, aber nicht abwegiger, Gedanke, dass das evtl. sogar für WCM ein interessantes Übernahmeziel sein könnte, auch wenn GxP mehr in A-Lagen von B-Städten bzw. B-Lagen von A-Städten investiert und einen etwas höheren Leerstand billigend (und als Rendite Chance) in Kauf nimmt um günstig einkaufen zu können.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.099.188 von Rainolaus am 17.01.17 09:47:32hallo raino
die schreiben "bis 2018". das impliziert für mich, dass man 2018 einschliesst. alles andere wäre purer wahnsinn, da würde ich direkt sagen, abstand halten.
wcm ist ne ziemlich andere geschichte, sowohl von der strategie her, als auch von dem personal und dem unternehmerischen hintergrund bzw. der historie der wcm.
gxp ist aus meienr sicht deutlich riskanter. wenn natürlich alles wunschgemäß aufgeht, dann kann sich gxp auch schnell mal verdoppeln.
immerhin brauchen die herren kurse deutlich über 1 euro, wenn sie wirklich die 700 +x mio erreichen wollen.
naja...also zu sagen, maydorn hatte bei wcm recht (womit eigentlich?), rechtfertigt nun in keinster weise, auf ihn zu hören.
grundsätzlich finde ich die strategie der herren bei gxp interessant, dennoch bleibt gxp ne riskante wette auf die zukunft.
die haben jetzt schon fremdkapital über 80 mio euro drin und dürften es schwer haben, in zkunft immobilienkäufe mit geringerem fremdkapital zu finanzieren. da fehlen sicher einfach die investoren, die da zu "guten" kursen zeichnen.
generell glaube ich, dass sich der immobiliensektor in den nächsten jahren mehr und mehr konsolidieren wird. im zuge dessen, vielleicht spekuliert man auch darauf, werden firmen wie gxp sofern sich das geschäftsmodell bestätigt, von größeren konkurrenten geschluckt.
das orderbcuh macht mir keine angst bei gxp, wobei ich fürchte, da sind viele zocker drin, die mal paar cent mitnehmen wollen.
seriös lässt sich gxp nicht diskutieren, dafür sind mir da viel zu viele unbekannte drin, einfach weil die firma zu neu ist und es keine zahlen gibt.
die schreiben "bis 2018". das impliziert für mich, dass man 2018 einschliesst. alles andere wäre purer wahnsinn, da würde ich direkt sagen, abstand halten.
wcm ist ne ziemlich andere geschichte, sowohl von der strategie her, als auch von dem personal und dem unternehmerischen hintergrund bzw. der historie der wcm.
gxp ist aus meienr sicht deutlich riskanter. wenn natürlich alles wunschgemäß aufgeht, dann kann sich gxp auch schnell mal verdoppeln.
immerhin brauchen die herren kurse deutlich über 1 euro, wenn sie wirklich die 700 +x mio erreichen wollen.
naja...also zu sagen, maydorn hatte bei wcm recht (womit eigentlich?), rechtfertigt nun in keinster weise, auf ihn zu hören.
grundsätzlich finde ich die strategie der herren bei gxp interessant, dennoch bleibt gxp ne riskante wette auf die zukunft.
die haben jetzt schon fremdkapital über 80 mio euro drin und dürften es schwer haben, in zkunft immobilienkäufe mit geringerem fremdkapital zu finanzieren. da fehlen sicher einfach die investoren, die da zu "guten" kursen zeichnen.
generell glaube ich, dass sich der immobiliensektor in den nächsten jahren mehr und mehr konsolidieren wird. im zuge dessen, vielleicht spekuliert man auch darauf, werden firmen wie gxp sofern sich das geschäftsmodell bestätigt, von größeren konkurrenten geschluckt.
das orderbcuh macht mir keine angst bei gxp, wobei ich fürchte, da sind viele zocker drin, die mal paar cent mitnehmen wollen.
seriös lässt sich gxp nicht diskutieren, dafür sind mir da viel zu viele unbekannte drin, einfach weil die firma zu neu ist und es keine zahlen gibt.
ich war damals auch bei WCM dabei und kann bestätigen das da auch Betrug gewittert wurde, was sich alles als falsch herausstellte.
GxP kann man heute auch über L&S oder Tradgate handeln !
gruß
GxP kann man heute auch über L&S oder Tradgate handeln !
gruß
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.098.675 von Horseman1 am 17.01.17 08:51:34
bis Ende 2017, wenn ich mich recht entsinne.
Marktschreier Maydorn hin oder her. Für WCM hat er sich ganz zu Beginn auch stark gemacht und Recht behalten.
Und bei GxP sitzen auch alte Immobilien Hasen im Management.
Im März kommt der Geschäftsbericht und es würde mich nicht wundern, wenn der Kurs dann wieder weit oberhalb der 1€ stehen wird.
Der Kurs Abschlag bis unterhalb der gezeichneten KE zu 1€ erfolgte im Zuge der allgemeinen Schwäche der Immowerte im Allgemeinen.
Deine Argumente gegen GxP habe ich teilweise fast genauso bei WCM ganz zu Beginn gelesen, auch wenn das Geschäftsmodell von GxP davon leicht abweicht.
Zitat von Horseman1: Und dann haben die Herren riesige Ziele: Portfolio über 700 Mio Euro bis Ende 2018.
bis Ende 2017, wenn ich mich recht entsinne.
Marktschreier Maydorn hin oder her. Für WCM hat er sich ganz zu Beginn auch stark gemacht und Recht behalten.
Und bei GxP sitzen auch alte Immobilien Hasen im Management.
Im März kommt der Geschäftsbericht und es würde mich nicht wundern, wenn der Kurs dann wieder weit oberhalb der 1€ stehen wird.
Der Kurs Abschlag bis unterhalb der gezeichneten KE zu 1€ erfolgte im Zuge der allgemeinen Schwäche der Immowerte im Allgemeinen.
Deine Argumente gegen GxP habe ich teilweise fast genauso bei WCM ganz zu Beginn gelesen, auch wenn das Geschäftsmodell von GxP davon leicht abweicht.
Die hier bezeichnete BlaCKBOX "GXP" ist interessant, aber riskanter aus meinr Sicht als andere Werte, bspw. WCM.
Man finanziert relativ stark fremd. Zu guten Konditionen, aber auch nicht gerade mit langen Laufzeiten (5 Jahre)
Man hat einen relativ hohen Leerstand (14 %), was zum einen helfen dürfte, günstig eingekauft zu haben, zum anderen helfen die Mieteinnahmen zu steigern, aber eben auch zeigen könnte, dass die Objekte nicht so attraktiv sind für potenzielle Mieter.
Die durchschnittliche Restmietlaufzeit liegt bei 3 Jahren, was nun auch nicht gerade beruhigend ist.
Und dann haben die Herren riesige Ziele: Portfolio über 700 Mio Euro bis Ende 2018.
Wie sie das finanzieren wollen, ist mir bei den oben genannten Punkten etwas fraglich, denn unter 1 Euro macht eine KE kaum Sinn, zumal nicht durchführbar und darüber bleibt die Frage, wer geht das Risiko in dem Umfang mit wie hier Kapital benötigt würde.
Die Idee ist gut, die Rednite auf den ersten BLick, aber die Risiken rechtfertigen eigentlich einen deutlichen Abschlag auf den uns unbekannten NAV.
Maydorn ist eher ein Kontraindikator, wie so viele Marktschreier auch.
Man finanziert relativ stark fremd. Zu guten Konditionen, aber auch nicht gerade mit langen Laufzeiten (5 Jahre)
Man hat einen relativ hohen Leerstand (14 %), was zum einen helfen dürfte, günstig eingekauft zu haben, zum anderen helfen die Mieteinnahmen zu steigern, aber eben auch zeigen könnte, dass die Objekte nicht so attraktiv sind für potenzielle Mieter.
Die durchschnittliche Restmietlaufzeit liegt bei 3 Jahren, was nun auch nicht gerade beruhigend ist.
Und dann haben die Herren riesige Ziele: Portfolio über 700 Mio Euro bis Ende 2018.
Wie sie das finanzieren wollen, ist mir bei den oben genannten Punkten etwas fraglich, denn unter 1 Euro macht eine KE kaum Sinn, zumal nicht durchführbar und darüber bleibt die Frage, wer geht das Risiko in dem Umfang mit wie hier Kapital benötigt würde.
Die Idee ist gut, die Rednite auf den ersten BLick, aber die Risiken rechtfertigen eigentlich einen deutlichen Abschlag auf den uns unbekannten NAV.
Maydorn ist eher ein Kontraindikator, wie so viele Marktschreier auch.
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