DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (Seite 12)
eröffnet am 15.12.15 19:24:42 von
neuester Beitrag 24.04.24 16:24:47 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 67.583.451 von ILCHEV am 24.03.21 15:06:08
Wenn man von einem relativ konstanten Abschlag zum NAV ausgeht, dann dürfte sich ein tieferes Kursniveau nachhaltig einstellen. DEMIRE befindet sich allerdings in einer Übernahmesituation, in der man nicht weiß, was passieren wird. Maßnahmen, die z.B. auf einen Squeeze Out hindeuten würden, würden den Kursabstand sicher deutlich reduzieren.
Zitat von ILCHEV: das ist klar.......ich meinte nach der Dividendenausschüttung, quasi dann nachhaltig tieferes Kursniveau!
Wenn man von einem relativ konstanten Abschlag zum NAV ausgeht, dann dürfte sich ein tieferes Kursniveau nachhaltig einstellen. DEMIRE befindet sich allerdings in einer Übernahmesituation, in der man nicht weiß, was passieren wird. Maßnahmen, die z.B. auf einen Squeeze Out hindeuten würden, würden den Kursabstand sicher deutlich reduzieren.
das ist klar.......ich meinte nach der Dividendenausschüttung, quasi dann nachhaltig tieferes Kursniveau!
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.582.806 von ILCHEV am 24.03.21 14:22:49
Jede Dividendenzahlung schlägt sich zumindest theoretisch am Ex-Tag mit einem entsprechenden Abschlag im Kurs nieder.
Zitat von ILCHEV: Dann würde dies ja den Aktienkurs negativ beeinflussen...
Jede Dividendenzahlung schlägt sich zumindest theoretisch am Ex-Tag mit einem entsprechenden Abschlag im Kurs nieder.
Dann würde dies ja den Aktienkurs negativ beeinflussen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.582.590 von ILCHEV am 24.03.21 14:02:37
Ja, ist es, da die Dividendenausschüttung höher wr als der Gewinn. So steht es ja auch in der Adhoc: "...Der verwässerte EPRA-NAV veränderte sich im Berichtszeitraum aufgrund der Dividendenausschüttung von EUR 0,54 je Aktie um EUR 0,43 auf EUR 5,89 je Aktie (2019: EUR 6,32)..."
Auch in 2021 wird es ähnlich sein, denn die Ausschüttung wird den Gewinn übersteigen. Auf der anderen Seite könnte NAV-erhöhend wirken, wenn DEMIRE die zurückgekauften Aktien einziehen würde. In Summe aber trotzdem sicher NAV-senkend, es sei denn man schreibt nochmals bei den Immobilien signifikant hoch.
Zitat von ILCHEV: Bei dieser letzten Pressemitteilung kann ich entnehmen das diese Kennzahl sich durch die Dividendenausschüttung verringert hat.......ist das objektiv korrekt?
Ja, ist es, da die Dividendenausschüttung höher wr als der Gewinn. So steht es ja auch in der Adhoc: "...Der verwässerte EPRA-NAV veränderte sich im Berichtszeitraum aufgrund der Dividendenausschüttung von EUR 0,54 je Aktie um EUR 0,43 auf EUR 5,89 je Aktie (2019: EUR 6,32)..."
Auch in 2021 wird es ähnlich sein, denn die Ausschüttung wird den Gewinn übersteigen. Auf der anderen Seite könnte NAV-erhöhend wirken, wenn DEMIRE die zurückgekauften Aktien einziehen würde. In Summe aber trotzdem sicher NAV-senkend, es sei denn man schreibt nochmals bei den Immobilien signifikant hoch.
Trading Spotlight
Bei dieser letzten Pressemitteilung kann ich entnehmen das diese Kennzahl sich durch die Dividendenausschüttung verringert hat.......ist das objektiv korrekt?
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.582.302 von ILCHEV am 24.03.21 13:46:24
DEMIRE meldet fast in jeder Adhoc den aktuellen NAV:
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/demire-deutsche-mitt…
5,89€ zum 31.12.2020
Zitat von ILCHEV: Wie hoch ist der NAV aktuell?
DEMIRE meldet fast in jeder Adhoc den aktuellen NAV:
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/demire-deutsche-mitt…
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.559.283 von straßenköter am 22.03.21 21:23:11Wie hoch ist der NAV aktuell?
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.559.166 von Aktienhunger am 22.03.21 21:12:28
Und im Fall eines Squeeze Outs müsste der NAV bezahlt werden.
Zitat von Aktienhunger:Zitat von straßenköter: Du kaufst doch Immoaltien hoffentlich nicht aufgrund einer Sobderdividende, sondern auf Basis des NAVs oder etwa doch?
Eine Sonderdividende wäre ja eine einmalige Geschichte. DEMIRE hat aber schon letztes Jahr 0,54 € Dividende gezahlt. Vielleicht wird ja aus Sonderdividende eine Regeldividende.
Vermutlich sind sie aber nächstes Jahr gar nicht mehr an der Börse und es hat einen So gegeben.
Und im Fall eines Squeeze Outs müsste der NAV bezahlt werden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.554.087 von straßenköter am 22.03.21 15:16:26
Eine Sonderdividende wäre ja eine einmalige Geschichte. DEMIRE hat aber schon letztes Jahr 0,54 € Dividende gezahlt. Vielleicht wird ja aus Sonderdividende eine Regeldividende.
Vermutlich sind sie aber nächstes Jahr gar nicht mehr an der Börse und es hat einen So gegeben.
Zitat von straßenköter: Du kaufst doch Immoaltien hoffentlich nicht aufgrund einer Sobderdividende, sondern auf Basis des NAVs oder etwa doch?
Eine Sonderdividende wäre ja eine einmalige Geschichte. DEMIRE hat aber schon letztes Jahr 0,54 € Dividende gezahlt. Vielleicht wird ja aus Sonderdividende eine Regeldividende.
Vermutlich sind sie aber nächstes Jahr gar nicht mehr an der Börse und es hat einen So gegeben.
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