DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG - Die letzten 30 Beiträge
eröffnet am 15.12.15 19:24:42 von
neuester Beitrag 28.03.24 12:25:36 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.842 von BrandonFlauers am 27.03.24 16:32:57Glücklicherweise verfügt Demire nach dem Verkauf des Log Park in Leipzig über ausreichend Liquidität, um ein Angebot für die 20% der Anleihe machen zu können.
Die Anleihe steht zum Nominalwert in der Bilanz. Ein Rückkauf dürfte deutlich darunter stattfinden. Es würde also ein schöner Gewinn entstehen...
Die Anleihe steht zum Nominalwert in der Bilanz. Ein Rückkauf dürfte deutlich darunter stattfinden. Es würde also ein schöner Gewinn entstehen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.524.892 von deepvalue am 27.03.24 12:27:55Für mich klingt die Nachricht so als würden die Anleiheinhaber viel Druck machen. Für meinem Geschmack zuviel Druck. Was soll bspw. der Passus, das ein anleihegläiubiger mit grossem Paket verkaufen will? Das klingt auxh nicht nach Einigkeit bei den Anleiheinhabern.
Restrukturierung auch bei Demire
Schaun wir mal ob es ohne Starug abläuft. Ansonsten nicht unbedingt negativ die Meldung.https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17927922-eqs-adho…
wenn
der kurs bei minus eins steht, bekommt man 1000 € wenn man 1000 stck kauft.allzu lange kanns ja nicht mehr dauern bis es soweit ist.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.284.736 von Hyperventilierer am 15.02.24 10:45:49Ich hoffe sehr, dass es irgendwann mehr REITs in D geben wird. Weiter ist zu hoffen, dass die „Titel“ liquider werden.
Hallo Napaloni,
als Schlaumeier bin in die von Dir erwähnte Fair Value Reit, der gesunden Tochter der kranken Mutter Demire, bei mittlerweile unter 4€ nach Jahren wieder eingestiegen. In den letzten Wochen so nach und nach eingesammelt.
Das soll natürlich keine Handlungsempfehlung sein, weil etwas typisches für mein Börsendasein passieren wird:
Das gemeine Volk wird die dramatische Unterbewertung nicht erkennen, geschweige denn die zu erwartende Dividendenrendite von um die 10%. Also werde ich bis zum Sankt Nimmerleinstag die langsam weiter wachsende Dividende kassieren und die im Depot herumliegenden FVR-Aktien nicht mehr los werden.
Die deutschen REITs sind echte Kursschnecken. Da kann man sich, trotz toller Bilanzen, nur mit der üppigen Dividende trösten.
Ob die Unschlauen doch irgendwann diese Perlen entdecken, wenn sie häufig genug mit anderen Investments auf die Nase gefallen sind?
Unspektakulär, aber ertragreich.
als Schlaumeier bin in die von Dir erwähnte Fair Value Reit, der gesunden Tochter der kranken Mutter Demire, bei mittlerweile unter 4€ nach Jahren wieder eingestiegen. In den letzten Wochen so nach und nach eingesammelt.
Das soll natürlich keine Handlungsempfehlung sein, weil etwas typisches für mein Börsendasein passieren wird:
Das gemeine Volk wird die dramatische Unterbewertung nicht erkennen, geschweige denn die zu erwartende Dividendenrendite von um die 10%. Also werde ich bis zum Sankt Nimmerleinstag die langsam weiter wachsende Dividende kassieren und die im Depot herumliegenden FVR-Aktien nicht mehr los werden.
Die deutschen REITs sind echte Kursschnecken. Da kann man sich, trotz toller Bilanzen, nur mit der üppigen Dividende trösten.
Ob die Unschlauen doch irgendwann diese Perlen entdecken, wenn sie häufig genug mit anderen Investments auf die Nase gefallen sind?
Unspektakulär, aber ertragreich.
Die DeMiRe-Aktie wurde heute gekauft. Von einem vor mir, von einem nach mir; und ich war auch dabei! Also mindestens schon drei Leute! :o)
Der Kauf entsprach absolut nicht meinem Plan, der da lautete, bloß nicht schon wieder eine Immobilienklitschenaktien zu holen. Aber die Macht der Gewohnheit war stark. Meine Immobilienaktiengeschichte begann 2009; als ich damals Westgrund kaufte und mich nachher beim Verkauf über 95% Gewinn freuen konnte. Der Käufer muss sich auch gefreut haben, weil die Reise ging nachher auch ohne mich gut weiter. Ich hab derweil einen Teil des Gewinns in die vielversprechende GWB investiert und damit einen sauberen Totalverlust erlitten.
Seit 2015 hab ich mich in die Hamborner REIT AG eingekauft, in der Annahme, dass ich damit im Falle höherer Inflation der absolute Gewinner sein müsse, weil die Inflation ja einerseits die Kredite entwertet, während der Immobilienbestand als Sachwert den Wert behält, beziehungsweise jener in Euro sogar steigen müsste. Irgendwie waren die anderen Teilnehmer des Aktienmarkts nicht so schlau wie ich; sonst hätten wir in der Sparte nicht so unverschämt niedrige Kurse. Überhaupt krankt der Markt generell daran, dass die Leute nicht so schlau sind wie ich und immer andere Aktien kaufen, so dass ihre steigen und meine unten bleiben.
Wie dem auch sei, hab ich letztes Jahr als Hamborner-Aktionär herausgefunden, dass andere Immobilienaktien noch einiges mehr unter die Räder gekommen waren und habe Aktien von Aroundtown gekauft. Der Zeitpunkt war gar nicht so übel; ich hätte zeitweise mit 145% Gewinn rausgehen können; jetzt bin ich mit halbem Gewinn noch drin.
Als Aroundtown-Aktionär hab ich entdeckt, dass die Fair Value REIT AG noch viel billiger bewertet ist. Und dann herausgefunden, dass diese zur DeMiRe-Ag gehört, die vieleicht noch einmal günstiger bewertet ist. Ungefähr so wie diese GWB damals! )
So, irgendwas passiert jetzt; die Aktie steigt, stürzt ab oder stagniert. Aber keiner kann mir vorwerfen, ich hätte ihn nicht gewarnt! :o)
Der Kauf entsprach absolut nicht meinem Plan, der da lautete, bloß nicht schon wieder eine Immobilienklitschenaktien zu holen. Aber die Macht der Gewohnheit war stark. Meine Immobilienaktiengeschichte begann 2009; als ich damals Westgrund kaufte und mich nachher beim Verkauf über 95% Gewinn freuen konnte. Der Käufer muss sich auch gefreut haben, weil die Reise ging nachher auch ohne mich gut weiter. Ich hab derweil einen Teil des Gewinns in die vielversprechende GWB investiert und damit einen sauberen Totalverlust erlitten.
Seit 2015 hab ich mich in die Hamborner REIT AG eingekauft, in der Annahme, dass ich damit im Falle höherer Inflation der absolute Gewinner sein müsse, weil die Inflation ja einerseits die Kredite entwertet, während der Immobilienbestand als Sachwert den Wert behält, beziehungsweise jener in Euro sogar steigen müsste. Irgendwie waren die anderen Teilnehmer des Aktienmarkts nicht so schlau wie ich; sonst hätten wir in der Sparte nicht so unverschämt niedrige Kurse. Überhaupt krankt der Markt generell daran, dass die Leute nicht so schlau sind wie ich und immer andere Aktien kaufen, so dass ihre steigen und meine unten bleiben.
Wie dem auch sei, hab ich letztes Jahr als Hamborner-Aktionär herausgefunden, dass andere Immobilienaktien noch einiges mehr unter die Räder gekommen waren und habe Aktien von Aroundtown gekauft. Der Zeitpunkt war gar nicht so übel; ich hätte zeitweise mit 145% Gewinn rausgehen können; jetzt bin ich mit halbem Gewinn noch drin.
Als Aroundtown-Aktionär hab ich entdeckt, dass die Fair Value REIT AG noch viel billiger bewertet ist. Und dann herausgefunden, dass diese zur DeMiRe-Ag gehört, die vieleicht noch einmal günstiger bewertet ist. Ungefähr so wie diese GWB damals! )
So, irgendwas passiert jetzt; die Aktie steigt, stürzt ab oder stagniert. Aber keiner kann mir vorwerfen, ich hätte ihn nicht gewarnt! :o)
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.149.953 von Thorsten73 am 23.01.24 13:48:39Meine Meinung ist, dass die Aktie maßgeblich von Interessen der Großaktionäre und wesentlichen Anleihegeber abhängt. Je nachdem wie im Hintergrund die Würfel fallen, gewinnt oder verliert man. Mit normalen Kennzahlen wie NAV würde ich an die Aktie schon lange nicht mehr rangehen. Ist mehr Casino.
Ich finde die Meldung bzgl. der Abwertung transperent und nicht dramatisch.
Es werden (max) 150 Mio. Wertberichtigungen anfallen, demgegenüber stehen ca. 30 Mio. an latenten Steuern, sodass es ca. 120 Mio. "Verlust" gibt.
Sollte ein NAV von ca. 3,70€ zum 31.12.2023 ergeben, geht man von einem fairen Aktienkurs von 40 % NAV aus (wenn sich eine Lösung für die Refinanzierung abzeichnet), sollte der Kurs Richtung 1,40-1,50 € gehen.
Ich habe mir 6000 Aktien für gut 6.000 € ins Depot gelegt und möchte dieses im Juni/juli für 8.000 € verkaufen.
Werde berichten :-)
Es werden (max) 150 Mio. Wertberichtigungen anfallen, demgegenüber stehen ca. 30 Mio. an latenten Steuern, sodass es ca. 120 Mio. "Verlust" gibt.
Sollte ein NAV von ca. 3,70€ zum 31.12.2023 ergeben, geht man von einem fairen Aktienkurs von 40 % NAV aus (wenn sich eine Lösung für die Refinanzierung abzeichnet), sollte der Kurs Richtung 1,40-1,50 € gehen.
Ich habe mir 6000 Aktien für gut 6.000 € ins Depot gelegt und möchte dieses im Juni/juli für 8.000 € verkaufen.
Werde berichten :-)
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.146.233 von Muckelius am 22.01.24 20:25:27Haben Sie damit die covenants von der Anleihe verletzt? Mal sehn wann erstes zu den Verhandlungen mit den Anleihegläubigern verkündet wird.
von heute Nachmittag
Ad-hoc | 22 Januar 2024 15:12
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE nimmt Neubewertung des Portfolios zum 31. Dezember 2023 vor
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-nimmt-neubewer…
Ad-hoc | 22 Januar 2024 15:12
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE nimmt Neubewertung des Portfolios zum 31. Dezember 2023 vor
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-nimmt-neubewer…
Bei der derzeitigen Großwetterlage dürften sie den Deal nur mit Abschlägen über das Ziel gebracht haben, alles andere wäre m.E. unrealistisch. Spätestens im nächsten Geschäftsbericht tauchen Zahlen auf, die ein bisschen Erhellung bringen. Für die Bondsumschuldung brauchen sie das Geld, das dürfte sich der Käufer zu Nutze gemacht haben.
Zu was sie verkauft haben schreiben sie leider nicht.
von heute früh
Corporate | 22 Dezember 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE verkauft LogPark in Leipzig an HIH Invest
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-verkauft-l…
Corporate | 22 Dezember 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE verkauft LogPark in Leipzig an HIH Invest
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-verkauft-l…
zur Info
Corporate | 7 Dezember 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE verlängert Mietvertrag über 4.000 m² in Bad Vilbel
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-verlaenger…
Corporate | 7 Dezember 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE verlängert Mietvertrag über 4.000 m² in Bad Vilbel
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-verlaenger…
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-passt-prognose…
Trotz erheblicher Abwertungen bei den zum Verkauf stehenden Immos beißt niemand an. Der Transaktionsmarkt muss schwer gestört sein.
Trotz erheblicher Abwertungen bei den zum Verkauf stehenden Immos beißt niemand an. Der Transaktionsmarkt muss schwer gestört sein.
hier die Zahlen zum Q3
Corporate | 9 November 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE mit robustem 9M 2023-Ergebnis: Prognose bestätigt
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-mit-robust…
Corporate | 9 November 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE mit robustem 9M 2023-Ergebnis: Prognose bestätigt
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-mit-robust…
Veröffentlichung von Unternehmenszahlen
Bei DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate steht morgen der Termin "Veröffentlichung Quartalsfinanzbericht (Stichtag Q3)" an.97 Nutzer haben DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate im Portfolio und 217 unserer Nutzer haben DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate auf der Watchlist.
Wie ist Ihre Meinung zu den Ergebnissen? Diskutieren Sie mit!
Bloomberg berichtet, dass Demire offenbar Rothschild angeheuert hat, um sich auf die Umschuldung des 24er Bonds mit einem Restvolumen in Höhe von rund 500 Mio. vorzubereiten. Demire und Rothschild wollten die Meldung nicht kommentieren.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-04/apollo-ba…
siehe auch:
https://bnn.network/world/germany/german-landlord-demire-deutsche-braces-for-crucial-debt-refinancing-talks/
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-04/apollo-ba…
siehe auch:
https://bnn.network/world/germany/german-landlord-demire-deutsche-braces-for-crucial-debt-refinancing-talks/
von heute früh
Corporate | 4 September 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE trifft mit H1 2023-Ergebnis Erwartungen
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-trifft-mit…
Corporate | 4 September 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE trifft mit H1 2023-Ergebnis Erwartungen
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-trifft-mit…
Veröffentlichung von Unternehmenszahlen
Bei DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate steht heute der Termin "Veröffentlichung Halbjahresfinanzbericht" an.97 Nutzer haben DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate im Portfolio und 217 unserer Nutzer haben DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate auf der Watchlist.
Wie ist Ihre Meinung zu den Ergebnissen? Diskutieren Sie mit!
Ad-hoc | 9 August 2023 18:37
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE nimmt aufgrund des allgemeinen Marktumfelds Neubewertung des Portfolios zum 30. Juni 2023 vor
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-nimmt-aufgrund…
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE nimmt aufgrund des allgemeinen Marktumfelds Neubewertung des Portfolios zum 30. Juni 2023 vor
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-nimmt-aufgrund…
Das wahrscheinliche Scheitern des Verkaufs ist eine üble Nachricht für Demire. Der Verkaufserlös aus dem LogPark wird dringend für die Tilgung der Anleiheverbindlichkeiten gebraucht.
Leider steigen jetzt die Mieteinnahmen ;)
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-passt-prognose…Gruß
Value
zur Info
Corporate | 11 Mai 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE mit solidem Q1 2023
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-mit-solide…
Corporate | 11 Mai 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE mit solidem Q1 2023
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-mit-solide…
es gibt weitere Neuigkeiten
Corporate | 21 April 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE vermeldet weiteren Rückkauf eines Teils ihrer 1,875% Senior Notes 2019/2024
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-vermeldet-…
Corporate | 21 April 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE vermeldet weiteren Rückkauf eines Teils ihrer 1,875% Senior Notes 2019/2024
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-vermeldet-…
News
Corporate | 20 April 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-verkauft-t…
Corporate | 20 April 2023 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-verkauft-t…
DEMIRE steigert FFO I auf Rekordniveau
Vermietungsleistung von rund 290.000 m² stellt einen neuen Rekord dar
FFO I überspringt erstmals die 40-Mio.-Euro-Marke
Prognose für 2023: EUR 71 Mio. bis EUR 73 Mio. an Mieteinnahmen und FFO I zwischen EUR 30 Mio. und EUR 32 Mio.
running" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-03/58569278-eqs-news-demire-deutsche-mittelstand-real-estate-ag-demire-steigert-ffo-i-auf-rekordniveau-022.htm
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running
Vermietungsleistung von rund 290.000 m² stellt einen neuen Rekord dar
FFO I überspringt erstmals die 40-Mio.-Euro-Marke
Prognose für 2023: EUR 71 Mio. bis EUR 73 Mio. an Mieteinnahmen und FFO I zwischen EUR 30 Mio. und EUR 32 Mio.
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running
Wer hier als Kleinanleger investiert ist, muss damit leben, dass er auf Gedeih und Verderb den Mehrheitsaktionären ausgeliefert ist. Jahrelang wurden keine Dividenden gezahlt, auf einmal ging der ganze Gewinn in die Dividendenauszahlung, weil Wecken es wollte. Delshalb sind solche Investitionen nur als Beimischung sinnvoll, wenn überhaupt. Aber am Kapitalmarkt bist Du vor Raubrittern nie sicher, siehe Rocket Unternet, MSG life, usw.
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