Anfrage ob Baugrund - wo und wer darf? - 500 Beiträge pro Seite

[Saldek]

Ich habe mir Geld gespart und möchte es in eine Immobilie zur Eigennutzung investieren. Ich kenne mich mit dem Thema leider gar nicht aus :-/

Jetzt habe ich beim Joggen ein wunderbares Grundstück in bester Lage gesehen mit Schild "Erholungsland günstig zu verkaufen". Ich brauche aber ein Baugrundstück, kein "Erholungsland". Persönliche Einschätzung: Grundstück ist nicht erschlossen, aber zumindest die direkten Nachbargrundstücke sind im Osten mit Eigenheimen und im Norden mit Eigenheimen und einigen größeren Bungalows bebaut. Ich habe das mal skizziert:



1) Kann ich als Fremder eine Vorauskunft beim Amt einholen ob es sich um Bauland handelt oder eine Auskunft wie hoch die Chance ist das Flurstück zu Bauland umzuwandeln?

2) Wenn ja, erfolgt die Anfrage beim Stadtplanungsamt oder beim Bauamt? Ist die Auskunft kostenpflichtig?

3) Wenn die Erschließung mit Wasser, Strom, Straße etc. ca. 5 Meter vor dem Grundstück endet: ist es üblich als Eigentümer die Kosten für die Erschließung selbst zu tragen? Oder macht so etwas die Stadt?

Den Eigentümer würde ich aus strategischen Gründen mit dem Thema Bauland nur wenn unbedingt nötig konfrontieren, da ich ihm mit einem Haus die aktuell tolle Sicht verbauen könnte...

[Bowlgod [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 52.931.155 von Saldek am 27.07.16 20:56:47

1) Ja, ist möglich
2) Meines Wissens kostenlos
3) Du zahlst im Normalfall den Anschluss von deiner Eingangstür bis zur Straße