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Grunderwerbsteuer auf Mallorca
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opafritz
schrieb am 12.10.02 14:53:51
Beitrag Nr.1
(7.573.447)
Antwort
Zitat
Weiß jemand, wie hoch die Grunderwerbsteuer (in Prozent auf den
Kaufpreis) auf Mallorca ist, wenn ein Privatbesitzer seine
Immobilie an eine spanische Kapitalgesellschaft verkauft.
syncMasterDesaster
schrieb am 13.10.02 06:29:45
Beitrag Nr.2
(7.576.139)
Antwort
Zitat
Frag doch einfach die spanische Kapitalges. 
Soviel ich weiß gehört Mallorca als 16. Bundesland politisch immer noch zu Spanien.
Mein Freund Google wüßte da vielleicht auch mehr
Soviel ich weiß gehört Mallorca als 16. Bundesland politisch immer noch zu Spanien.
Mein Freund Google wüßte da vielleicht auch mehr
ZockertypII
schrieb am 14.10.02 19:12:19
Beitrag Nr.3
(7.586.500)
Antwort
Zitat
Du bist ja ein ganz schlauer. Willst du eine Immobilie über eine
spanische SL kaufen ?
Um die 6 % Grunderwerbssteuer kommt dann die SL auch nicht herum. Zusätzlich ist darauf zu achten, ob der Verkäufer die kapitalgewinnsteuer und die Wertzuwachssteuer abgeführt hat. Ansonsten empfehle ich einen Einbehalt zu machen.
Der Kauf über eine Sl hat zwar Vorteile bezüglich Erbschaftsteuer, Absetzung der Renovierungen und EKST/VST für Nichtresidente. Man handelt sich aber Buchführungspflicht, Gewerbesteuer und andere Steuern ein.
Man kann dies geschickter umgehen. Ich empfehle als lektüre "Span. Immobilien und Steuerrecht" von karl Nobisrath. ist zwar nicht mehr ganz aktuell aber ansonsten gut.
Früher konnte man das über einen Trust aus Gibraltar händeln. Dieses Schlupfloch haben sie aber dicht gemacht
Um die 6 % Grunderwerbssteuer kommt dann die SL auch nicht herum. Zusätzlich ist darauf zu achten, ob der Verkäufer die kapitalgewinnsteuer und die Wertzuwachssteuer abgeführt hat. Ansonsten empfehle ich einen Einbehalt zu machen.
Der Kauf über eine Sl hat zwar Vorteile bezüglich Erbschaftsteuer, Absetzung der Renovierungen und EKST/VST für Nichtresidente. Man handelt sich aber Buchführungspflicht, Gewerbesteuer und andere Steuern ein.
Man kann dies geschickter umgehen. Ich empfehle als lektüre "Span. Immobilien und Steuerrecht" von karl Nobisrath. ist zwar nicht mehr ganz aktuell aber ansonsten gut.
Früher konnte man das über einen Trust aus Gibraltar händeln. Dieses Schlupfloch haben sie aber dicht gemacht
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