Deutsche Small Caps - Basisinvestments eines Langfristdepots (Seite 2215)

[Freibauer]

Der Stadt hat noch 700 Mrd€. Reserven um ähnlich einzugreifen wie in der Finanzkrise.

Pro Einwohner sind ca. 10.000€.

Dazu könnte auch ÜBERALL AG Anteile gekauft werden--die Verrückte jetzt auf dem Markt schmeissen. Zumindest in Branchen in denen NICHT massive Überkapazitäten sind und vorher schon Probleme waren....also Keine Autoaktien/Zuliefer Aktien!! -

Aber digital -- Versorger - Konsum natürlich!

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.020.776 von curacanne am 16.03.20 10:24:42

Zitat von curacanne: Dieser Virus ist NICHT natürlichen Ursprungs!
woher willst Du das wissen?

informier Dich selber. Hier wollen mich doch die meisten eh nur diffamieren.

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.020.776 von curacanne am 16.03.20 10:24:42

Zitat von curacanne: Dieser Virus ist NICHT natürlichen Ursprungs!
woher willst Du das wissen?

da beschreibst Du etwas, was ich auch genauso befürchtet habe. Diese Negativ Spirale wird nur etwas länger dauern bis sie Wirkung zeigt.
Mit dem Jobverlust und dem Fallen des persönlichen Kreditratings ist die Bank sogar berechtigt Kredite sofort zu kündigen und Objekte zwangszuversteigern. Auch wenn man noch zahlen könnte, oder Bekannte und Verwandte.


Der Anteil der Kredite mit besonders hohem Verschuldungsgrad wächst ebenfalls. So lag der Anteil von Krediten mit einem Beleihungsauslauf von 90 Prozent oder mehr Ende 2019 bei rund 40 Prozent aller Darlehen. Anfang 2017 waren es gerade einmal 17 Prozent

Banken saugen sich mit Baufinanzierungen voll

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.020.515 von kontingent am 16.03.20 10:07:27

Zitat von kontingent:

Zitat von Rainolaus: Hier wird noch alles zum Erliegen kommen in Deutschland.

… nur das Rainolaus nicht … 🤠

Immerhin war meine Einschätzung richtiger als Eure sofort nachzukaufen damals.

[curacanne]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.020.251 von Rainolaus am 16.03.20 09:52:42

Dieser Virus ist NICHT natürlichen Ursprungs!
woher willst Du das wissen?

[millepille]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.010.541 von sirmike am 14.03.20 22:17:41

Aktuelle Lage von Selbstständigen und die Frage: Weshalb sollten die Immobilienpreise sinken?

Zitat von sirmike: Weshalb sollten die Immobilienpreise sinken?

1. Weil Immobilienfinanzierungen in der Regel zu einem sehr großen Anteil über Fremdkapital erfolgen. Und genau da dürfte es knapp werden. Credit Crunch wurde hier bereits erwähnt, also das Zurückhalten von Krediten.

2. Weil die Leute jetzt Jobs verlieren oder in Kurzarbeit geschickt werden. Weil Freelancer und Selbstständige gerade richtig im A... sind, ihnen die Aufträge weg bleiben. Weil die Leute die ohnehin schwierige Miete bald erst recht nicht bezahlen können. Es geht an das Ersparte. Da wird die Nachfrage, Immobilien zu kaufen, sicher deutlich sinken.

3. Hier sind meine Beobachtungen, aus meinem unmittelbaren Umfeld (Verwandte, Freunde, Nachbarn)...

Viele Veranstaltungen (Messen, Konferenzen, Hochzeiten usw...) wurden dieses Jahr bereits abgesagt. Da hängen nicht nur die austragenden Unternehmen dran, sondern Tausende Agenturen, die ihrerseits Freelancer und Selbstständige beauftragen. Vom Grafikdesigner über Kellner, vom Messebauer, Bühnenbauer, Ton- und Lichttechniker über Hochzeitsfotografen, Visagisten, Werbetexter, Werbevideoproduzenten... sie müssen jetzt alle um ihre Existenz bangen. Wer Leute beschäftigt, wird versuchen diese in Kurzarbeit zu schicken oder schlicht entlassen.

Wie werden diese Leute ihre Miete zahlen?
Und zu den Eigentumsbewohnern:

Ich kenne 3 Leute, die ein Haus mit extrem wenig Eigenkapital gekauft haben (ca. 10%). Zwei von denen bangen jetzt um ihre Jobs. Ein Arbeitskollege hat der Bank sein ETF-Depot als Sicherheit vorgelegt. Das ist jetzt deutlich weniger wert als vor 3 Monaten.

Alle 4 Finanzierungen kommen jetzt in eine Schieflage.

Ein Freund wollte dieses Jahr ein Mehrfamilienhaus kaufen und vermieten. Er wurde letzte Woche in Kurzarbeit geschickt und hat seine Pläne komplett verworfen. Seinen Finanzierungsantrag wird er zurückziehen.

Ich selbst wollte dieses Jahr einen Teil von meinen Aktien verkaufen und mir ein Haus kaufen. Das werde ich sicher nicht mehr tun, sondern weiter sparen müssen und wieder Aktien kaufen.

Das sind jetzt mehrere konkrete Fälle, die ich gut kenne. Das ist keine Theorie auf Papier. Aus meinen Beobachtungen schließe ich auf einen Rückgang sowohl bei Mieteinnahmen, als auch bei Immobilienkäufen. Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass die Nachfrage auf dem bisherigen hohen Niveau bleibt.


Aktuelle Lage von Selbstständigen und Gewerbetreibenden

Was sonst noch im Thread erwähnt wurde: Die Erhöhung der Liquidität durch die Bundesregierung... Was da gerade für Versprechungen gemacht werden ("Kredite in unbegrenzter Höhe"), dient ja nicht dazu, dass die Leute sich Immobilien kaufen.

Ich gehe wie hier richtigerweise erwidert wurde, auch davon aus, dass hauptsächlich nur Großunternehmen davon profitieren werden. Es wurde betont, dass nur gesunde Unternehmen Zugang erhalten werden, deren Schieflage nur auf Corona zurück zu führen ist. Da scheiden dann schon Tausende Selbstständige, Freelancer, Gastronomen, Kleinunternehmer usw... aus, die ohnehin am Rande des Existenzminimums gelebt haben und immer 1 bis 2 Monate von der Insolvenz entfernt waren. Ich kenne Leute, bei denene geht das seit Jahren so. Das ist sehr häufig bei Selbstständigen der Fall.

Tausende Selbständige hatte schon vor der Coronakrise eine schlechte Bonität und schwierige wirtschaftliche Verhältnisse. Wenn diese Leute der KfW/Bank eine BWA vorlegen, dann wird die Bank ganz klar ablehnen, weil da einfach keine Aussicht auf Besserung zu sehen sein wird.

Und selbst wenn ein Kredit zugesagt wird, ist das immer noch Kredit und kein geschenktes Geld. Meiner Meinung nach hilft man dem Friseur, Fotografen, Gastronomen, Werbetexter, Designer nur durch massive Reduzierung der Fixkosten, die wären:

- Miete
- Energie
- Telefon-/Internet
- Steuern!!!

Hier muss der Staat helfen. Vielleicht nicht bei der Miete, aber bei den Steuern kann der Staat Selbstständige und Gewerbetreibende sofort massiv entlasten, damit sie mehr Luft zum Atmen bekommen. Mit Krediten allein wird das Problem nicht zu lösen sein.

[kontingent]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.020.218 von Rainolaus am 16.03.20 09:50:49

Zitat von Rainolaus: Hier wird noch alles zum Erliegen kommen in Deutschland.

… nur das Rainolaus nicht … 🤠

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.016.543 von Mustang66 am 15.03.20 21:55:05

Zitat von Mustang66: Es wird immer der Vergleich zur Grippe gerne gezogen ist

Dieser Virus ist NICHT natürlichen Ursprungs! Habe ich schon vor Wochen gesagt. Da wurde hier mit den Beschwichtigungen der Berliner Charité im ZDF beruhigt.

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.020.182 von SquishyLady am 16.03.20 09:48:58

Zitat von SquishyLady:

Zitat von katjuscha-research: Es wird keinen einzelnen konkreten Zeitpunkt geben, in dem deine Hochrechnung zu den Beatmungsfällen eintritt, da ja viele der Infizierten und vor allem auch Kranken bereits wieder gesund nach Hause gehen und dadurch auch immun geworden sind.

Immun sagt genau wer?

Klar, deswegen erkranken auch ehemals Geheilte in China ganz plötzlich wieder. Mein erstes Kursziel DAX 8000+ ist gefallen. Wenn die 8000er Marke auch noch fällt dann gute Nacht Maria.
Hier wird noch alles zum Erliegen kommen in Deutschland.

[SquishyLady]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.016.426 von katjuscha-research am 15.03.20 21:32:12

Zitat von katjuscha-research: Es wird keinen einzelnen konkreten Zeitpunkt geben, in dem deine Hochrechnung zu den Beatmungsfällen eintritt, da ja viele der Infizierten und vor allem auch Kranken bereits wieder gesund nach Hause gehen und dadurch auch immun geworden sind.

Immun sagt genau wer?