Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn
eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
neuester Beitrag 12.03.24 12:51:40 von
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Der größte Push bei TAG wird von Polen und den sinkenden Zinsen ausgehen. Damit bleibt für mich TAG weiterhin ein Kauf.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.435.648 von Tbgraf am 12.03.24 07:22:25
Einfach nur die PI abgeschrieben? Das ist doch keine Bilanz- oder Finanzanalyse.
Die Fakten sehen anders aus. Christ78 sieht das schon richtig. Und schaut euch mal die Verkaufserlöse an, brutto und dann netto
und rechnet das um auf den Preis der verkauften Wohnungen.
Zitat von Tbgraf: Rekordjahr 2023
TAG Immobilien AG hatte ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2023, mit Verkaufsergebnissen in Polen, die die Prognose übertroffen haben.
Die Nettoliquidität aus Wohnungsverkäufen in Deutschland wurde deutlich gesteigert.
Trotz einer Portfolioabwertung blieb der Verschuldungsgrad stabil.
Die FFO I Prognose wurde mit EUR 171,7 Mio. erfüllt und der Leerstand des Wohnportfolios in Deutschland wurde auf 4,0% reduziert.
Es wurden Wohnungsverkäufe in Deutschland im Gesamtvolumen von EUR 213,5 Mio. getätigt, wobei fast 1.400 Wohnungen verkauft wurden.
Trotz einer Bewertungsanpassung im deutschen Immobilienportfolio von -4,1% im zweiten Halbjahr 2023 bzw. -11,6% im Gesamtjahr 2023, blieb der LTV stabil bei 47,0%.
Gendern hin oder her, die Zahlen sind m.E. sehr überzeugend. 😎😎😎
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17878470-rekordja…
Einfach nur die PI abgeschrieben? Das ist doch keine Bilanz- oder Finanzanalyse.
Die Fakten sehen anders aus. Christ78 sieht das schon richtig. Und schaut euch mal die Verkaufserlöse an, brutto und dann netto
und rechnet das um auf den Preis der verkauften Wohnungen.
Zudem:
TAG hatte bereits im November 2023 angekündigt, keine Dividende zahlen zu wollen und statt dessen die Liquidität z.B. für das Polengeschäft auszuweiten.
Insofern ist das also keine Überraschung.
TAG hatte bereits im November 2023 angekündigt, keine Dividende zahlen zu wollen und statt dessen die Liquidität z.B. für das Polengeschäft auszuweiten.
Insofern ist das also keine Überraschung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.435.609 von Christ78 am 12.03.24 07:14:38Wer sich zu richtigen Zeit positioniert hat, sieht eher die positiven Entwicklungen. Wer noch abseits wartet, der muss es halt mit fehlender Dividende und Gendern begründen. Durchaus nachvollziehbare Sichtweise.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.435.648 von Tbgraf am 12.03.24 07:22:25Geringes Mietwachstum, weiterhin recht hoher Leerstand trotz Wohnungsnot, hoher LTV, Verkaufserlöse durch historisch niedrig bewertetes Büro geschönt, keine Dividende...
Rekordjahr 2023
TAG Immobilien AG hatte ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2023, mit Verkaufsergebnissen in Polen, die die Prognose übertroffen haben.
Die Nettoliquidität aus Wohnungsverkäufen in Deutschland wurde deutlich gesteigert.
Trotz einer Portfolioabwertung blieb der Verschuldungsgrad stabil.
Die FFO I Prognose wurde mit EUR 171,7 Mio. erfüllt und der Leerstand des Wohnportfolios in Deutschland wurde auf 4,0% reduziert.
Es wurden Wohnungsverkäufe in Deutschland im Gesamtvolumen von EUR 213,5 Mio. getätigt, wobei fast 1.400 Wohnungen verkauft wurden.
Trotz einer Bewertungsanpassung im deutschen Immobilienportfolio von -4,1% im zweiten Halbjahr 2023 bzw. -11,6% im Gesamtjahr 2023, blieb der LTV stabil bei 47,0%.
Gendern hin oder her, die Zahlen sind m.E. sehr überzeugend. 😎😎😎
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17878470-rekordja…
TAG Immobilien AG hatte ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2023, mit Verkaufsergebnissen in Polen, die die Prognose übertroffen haben.
Die Nettoliquidität aus Wohnungsverkäufen in Deutschland wurde deutlich gesteigert.
Trotz einer Portfolioabwertung blieb der Verschuldungsgrad stabil.
Die FFO I Prognose wurde mit EUR 171,7 Mio. erfüllt und der Leerstand des Wohnportfolios in Deutschland wurde auf 4,0% reduziert.
Es wurden Wohnungsverkäufe in Deutschland im Gesamtvolumen von EUR 213,5 Mio. getätigt, wobei fast 1.400 Wohnungen verkauft wurden.
Trotz einer Bewertungsanpassung im deutschen Immobilienportfolio von -4,1% im zweiten Halbjahr 2023 bzw. -11,6% im Gesamtjahr 2023, blieb der LTV stabil bei 47,0%.
Gendern hin oder her, die Zahlen sind m.E. sehr überzeugend. 😎😎😎
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17878470-rekordja…
M. E. enttäuschende Zahlen. Keine Dividende, hohe Betonung auf Gender, ESG, keine Aktionätsfreundliche Politik. Ein Lichtblick ist der polnische Markt, allerdings ist der (noch) sehr klein. Gerade nach der notwendigen Kapitalerhöhung in 2022 ist m. E. auch die Aktionäre stärker zu bedenken. Nun ja, soweit ich weiß ist der Vorstand ja auch nicht sonderlich in TAG investiert, die Vergütung hängt nicht am Aktienkurs, dementsprechend wenig Anreiz da etwas zu ändern
Veröffentlichung von Unternehmenszahlen
Bei TAG Immobilien steht morgen der Termin "Veröffentlichung Jahresfinanzbericht" an.400 Nutzer haben TAG Immobilien im Portfolio und 684 unserer Nutzer haben TAG Immobilien auf der Watchlist. Die Mehrheit unserer Nutzer gehen davon aus, dass die Aktie steigen wird .
Wie ist Ihre Meinung zu den Ergebnissen? Diskutieren Sie mit!
Dann wollen wir doch den Dienstag einmal abwarten und sehen was uns Aktionären für Zahlen angeboten werden
WARBURG RESEARCH stuft TAG IMMOBILIEN AG auf 'Positiv'HAMBURG (dpa-AFX Analyser) -
Das Analysehaus Warburg Research hat das Kursziel für TAG Immobilien von 12,20 auf 15,10 Euro angehoben und die Einstufung auf "Buy" belassen. Für das Immobilienunternehmen dürfte mit Blick auf die Finanzierung das Schlimmste überstanden sein, schrieb Analyst Simon Stippig in einer am Freitag vorliegenden Studie. Das Überraschungspotenzial für die Zahlen in der kommenden Woche sei unterdessen überschaubar. Positive Signale sollte es vom Polen-Geschäft geben./mf/gl
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-03/6162604…
Chart mittlerweise eine direkte Funktionsableitung von täglich wechselnden Zinserwartungen !
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