Informica 526620 (Seite 26)

[Hoke]

threeways,

das war ein furtbar dürftiger kommentar. du tust den aktionären
damit keinen gefallen. und dir selber als bedeutendem aktionär,
wie du uns hier im board ja bereits mitgeteilt hast (>30.000)
voraussichtlich auch nicht.

der "verdacht" mit dem "mit der gesellschaft eng verbunden" kam
ja früher schon von anderer seite auf. ich bin kleinaktionär und
halte dein treiben für schädlich.

hoke

[threeways]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.192.396 von ooy am 22.03.10 19:19:29

Peto ist ein super Typ. Der macht das ganz richtig! Ansonsten: für informica ein Nin-Event. Außer: Peto weiß was er macht!

[ooy]

Incity Immobilien streitet vor Gericht
(von Thomas Bergmann)

Die Incity-Aktie steht heute unter massivem Druck. Das Unternehmen steht in einem Rechtsstreit mit mehreren Gesellschaften, die maßgeblich einer Person gehören: Jörg Richard Lemberg. Es geht um 1,3 Millionen Euro.
Für Missstimmung unter ihren Aktionären sorgte heute Morgen eine Meldung der Incity immobilien AG. Das Unternehmen gab bekannt, dass es sich mit mehreren Gesellschaften, an denen Herr Jörg Richard Lemberg maßgeblich beteiligt ist, in einem Rechtsstreit befindet. Es geht um 1,3 Millionen Euro, die Incity zahlen soll.

Incity fechtet an

Wie derzeit bekannt ist, fordert Lemberg 1,29 Millionen Euro vom Kölner Immobilienunternehmen. Dies sei ein Teil einer Abmachung gewesen, die Lemberg mit der Incity im Juli 2009 getroffen hatte. Lemberg war über die IPG Vier GmbH an zwei Tochtergesellschaften der Incity beteiligt, aber mittlerweile dort als Gesellschafter ausgeschieden. Incity fechtet nun diese Vereinbarungen an. Sollten die Anfechtungen unwirksam sein, müsste die Gesellschaft zahlen.

Rache ist süß

Als Folge dieser Auseinandersetzung hat eine der von Lemebrg kontrollierten Gesellschaften einen Darlehensvertrag mit der Incity-Tochter Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH gekündigt. Das Darlehen beläuft sich auf 1,5 Millionen Euro und ist zum 30. März 2012 fällig. Incity hat diese Kündigung zurückgewiesen.

Image-Schaden

Obwohl Incity durch die Klage nicht existenziell bedroht ist, bedeutet der Rechtsstreit einen erheblichen Image-Schaden. Die Gesellschaft um Andre Peto muss daher jetzt alles unternehmen, um das Vertrauen der Anleger zurückzugewinnen. Vorerst ist die Aktie maximal eine Halteposition.

Quelle:
http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/InCity-Immobilien--And…

[Hoke]

Hat jemand eine Ahnung wer sich hinter
quer-denker und threeways verbirgt und
wie ihre Rolle hier einzuordnen ist?

Diese Heimlichtuerei mag ich nicht.
Vielleicht sollen alte Rechnungen beglichen
werden. Vielleicht besteht eine gewisse Nähe
zu altem oder zum neuen Großaktionär.

Üblicherweise schaden solche Beiträge den
verbliebenen Aktionären.

Kann jemand was erhellendes dazu beitragen?

Danke

[Hoke]

darf ich auch so eine interessante BM haben?
'verpflichte mich auch zum Schweigen

Hoke

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.110.868 von Hoke am 11.03.10 09:41:55

Sowas rechne ich mir nicht aus, ich kriege dies berechnet. Siehe

SES Research vom 30.11.09

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, stuft die informica real invest-Aktie (Profil) nach wie vor mit "kaufen" ein.

informica real invest habe am 27.11.2009 Halbjahreszahlen vorgelegt, die im Rahmen der Erwartungen gelegen hätten. Der Umsatz (ausschließlich Bruttomieteinnahmen) habe sich bei einem konstanten Portfolio aufgrund von Mietsteigerungen und höheren abgerechneten Nebenkosten von EUR 2,8 auf EUR 2,9 Mio. erhöht. Aufgrund von Kostensenkungen und geringeren Modernisierungsaufwendungen, sei das EBIT um 50% auf EUR 0,9 Mio. gesteigert worden. Darin seien Abschreibungen auf Immobilien in Höhe von EUR 0,14 Mio. enthalten, die nicht in den Schätzungen berücksichtigt gewesen seien. Bereinigt um die Abschreibungen sei wie erwartet ein ausgeglichener Cash-Flow aus den Mieteinnahmen erzielt worden.

Projektentwicklungen: Im 1. Halbjahr sei insbesondere in die Flächenerweiterungen beim historischen Postgebäude in Weimar, in das Objekt am Barbarossaplatz in Würzburg und in Joint Ventures (BBI-Projekt) investiert worden. Im laufenden Geschäftsjahr werde weiterhin mit Projektverkäufen gerechnet, die ein Ergebnisbeitrag von insgesamt EUR 1 Mio. liefern sollten. Die Prognosen würden unverändert bleiben.

Der NAV sei im Vergleich zum 31.03.2009 unverändert geblieben und liege bei EUR 2,95 je Aktie. Trotz des soliden Portfolios, der komfortablen Finanzierungssituation (Eigenkapitalquote 39%), des ausgeglichenen Cash-Flows aus den Mieten und der Aussicht auf signifikante Ergebnisbeiträge aus den Projektentwicklungen liege der Abschlag zum NAV bei über 65% (Peer Group ca. 45%).

Angesicht der klaren Unterbewertung bestätigen die Analysten von SES Research ihre Kaufempfehlung für die informica real invest-Aktie. Es werde ein Kursziel von unverändert EUR 2,40 (Basis: adjustierter NAV) gesehen. (Analyse vom 30.11.2009) (30.11.2009/ac/a/nw)



Sorry mein nicht 2,86 sondern 2,95


GrußdeSade

[threeways]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.124.331 von quer-denker am 12.03.10 14:10:13

Was den Schwab betrifft, dazu kann ich nichts sagen. Für mich ist er ein arroganter Typ, der sicherlich den Machern bei InCity die Röte ins Gesicht treibt.Er scheint aber etwas cleverer und diplomatischer zu sein als sein ex-Kollege Hiller.

[threeways]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.124.331 von quer-denker am 12.03.10 14:10:13

Wissen ist besser als vermuten. Man muss halt mit den Leuten reden...

[quer-denker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.074.554 von threeways am 05.03.10 23:47:10

hallo threeways

danke für die BM. bin beeindruckt. Habs erst mal nicht geglaubt. Aber : Deine Info stimmt tatsächlich.

Bin mal gespannt, ob die Behauptung zu Schwab auch stimmt. Der scheint mir aber noch fest im Sattel zu sitzen.

querdenker

[Hoke]

"Tatsachen sind einzig und allein das der

NAV: 2,86 € je Aktie beträgt"

Woher kommt das,
wie rechnest du das aus, deSade ?