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    Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn - Älteste Beiträge zuerst (Seite 332)

    eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
    neuester Beitrag 12.03.24 12:51:40 von
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      Avatar
      schrieb am 09.04.15 16:06:39
      Beitrag Nr. 3.311 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 49.518.776 von boersentrader02 am 08.04.15 17:08:21:cool:
      zitat boersentraderÖ
      TAG Immobilien-Aktienanalyse von Aktienanalyst Thomas Martin von HSBC:

      zitat retro78Ö

      ist da s hier nicht manuel martin von close brothers seidler, der ist doch fuer pat1AG, gbw und fuer immos zustaendig,

      15 sind machbar
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      Avatar
      schrieb am 09.04.15 18:12:10
      Beitrag Nr. 3.312 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 49.527.089 von RETRO78 am 09.04.15 16:06:39:confused: zitat retro78Ö

      hSBC Thomas Martin versus Emanuel Martin close brother seydler

      zitat retro 78Ö

      o. k aus der Warte HSBC sind noch hoehere ImmobilienPreise moeglich, bei den niedrigen Zinsen werden auch deutsche Mieter in Ihr Eigentum investieren.
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      Avatar
      schrieb am 19.04.15 18:00:59
      Beitrag Nr. 3.313 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 49.528.460 von RETRO78 am 09.04.15 18:12:10
      Fair Value Reit AG oder TAG Immobilien
      Zitat von RETRO78: :confused: zitat retro78Ö

      hSBC Thomas Martin versus Emanuel Martin close brother seydler

      zitat retro 78Ö

      o. k aus der Warte HSBC sind noch hoehere ImmobilienPreise moeglich, bei den niedrigen Zinsen werden auch deutsche Mieter in Ihr Eigentum investieren.


      Eine Frage für Immobilien-Spezialisten:

      ich habe eine größere Position TAG, würdet ihr diese in Fair Value Reit AG tauschen?

      Gruß
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      Avatar
      schrieb am 19.04.15 22:28:56
      Beitrag Nr. 3.314 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 49.597.748 von Raimondo2 am 19.04.15 18:00:59Was sollten denn die Beweggründe dafür sein zu tauschen. Vorschusslorbeeren für das Engagement von Elgeti "
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      Avatar
      schrieb am 19.04.15 23:25:18
      Beitrag Nr. 3.315 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 49.598.366 von smartcash am 19.04.15 22:28:56Elgeti hat bei der TAG hervorragende Arbeit geleistet. Der Kurs der TAG hat sich in etwa 5 Jahren versechsfacht. Weiteres Steigerungspotenzial > 20% erscheint mir fraglich.

      Kann Elgeti aufgrund seiner Beteiligung von knapp 30% in seinem eigenen Interesse den Kurs der Fair Value Reit AG mittelfristig verdoppeln?

      Wenn ja, wäre ein Wechsel in die Fiat Value sinnvoll.

      Gruß
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      schrieb am 20.04.15 08:43:02
      Beitrag Nr. 3.316 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 49.598.555 von Raimondo2 am 19.04.15 23:25:18Wir werden meines Erachtens mehr und mehr von einer reinen NAV Betractung wegkommen und die Immos nach dem bewerten was sie daraus machen. TAG produziert sehr gute FFO und zahlt 50 Cent Dividende, das sind aktuell über 4%, für dieses Jahr sind 55 cent geplant. Es gibt immer wieder Diskussionen über die Wertigkeit des Portfolios, aber auch in Chemnitz und Erfurt werden bezahlbare Wohnungen gebraucht.

      Bei Fair würde ich erstmal schauen was man mit dem Geld der KE einkaufen möchte.

      Beimischung ja vielleicht, Verkauf von TAG nein, nur meine Meinung
      Avatar
      schrieb am 28.04.15 18:52:35
      Beitrag Nr. 3.317 ()
      Habe die TAG als erstes von meinen Immobilienaktien verkauft. Und zwar deshalb weil sie schon so hoch standen, hoch im Verhältnis zum Wert im Vergleich zu anderen Immobilienwerten.

      auch heute noch, würde ich ehr TAG verkaufen und in die anderen Immobilienwerte investieren, ob es gerade Fair Value sein muss, weiss ich nicht, aber auch hier sehe ich gute Kurschancen.

      TAG hat ständig bessere Zahlen, das müßte auch so sein, weil die Mieten ja ständig ansteigen, teilweise je region nur sehr leicht, und deshalb die Finanzierungskosten ja nicht steigen, sondern sinken werden.

      Kommunuale Wohnen, notierte noch unterhalb von NAV. Da wird wohl gesagt, Kommunale Wohnne hätte eine so schlechte Qualität von Wohnanlagen und dazu noch in ehr schlechten Lagen, ..aber man muss auch sehen, dass Kommunale alle gekauften Paketen durch gearbeitet hat.
      Man hat bei jedem Neukauf nach und nach, Wohnungen saniert, oder eben verkauft.
      Das was man jetzt noch hält, ist grösstenteils komplett und aufwendig saniert. Deshalb wird man weniger in die laufende Instandhaltung investieren müssen und kann gleichzeitig auch relativ hohe Mieten verlangen.
      Avatar
      schrieb am 11.05.15 18:44:55
      Beitrag Nr. 3.318 ()
      Dann warten wir einmal ab was die Zeit so bringen wird ?
      Erst einmal die Divi kassieren und dann abwarten, meine Devise.

      TAG Immobilien-Aktie: Rückgang beim operativen Ergebnis - Verkaufsempfehlung bestätigt! Aktienanalyse
      11.05.15 17:52
      Nord LB

      Hannover (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-Aktienanalyse von Aktienanalyst Michael Seufert von der Nord LB:

      Michael Seufert, Aktienanalyst der Nord LB, rät in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Verkauf der Aktie der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF).

      Das Unternehmen habe in Q1 zwar einen Rückgang des operativen Ergebnisses (FFO) vermelden müssen, habe jedoch seine Ziele für das aktuelle Geschäftsjahr bestätigt. So solle die geplante Dividende für 2015 deutlich auf EUR 0,55 je Aktie erhöht werden, nachdem den Aktionären für 2014 eine Dividende von EUR 0,50 je Aktie vorgeschlagen werde. Die Unternehmensführung setze seit dem letzten Jahr auf eine "Kapital Recycling Strategie", die den Kauf von Objekten mit hohen Anfangsrenditen durch die Veräußerung von Immobilien in teuren Marktsegmenten ermöglichen solle.

      Michael Seufert, Aktienanalyst der Nord LB, sieht Kursanstiege der TAG Immobilien-Aktie weiterhin als Möglichkeit, Gewinne mitzunehmen. Das Kursziel werde unverändert bei 10,00 Euro gesehen. (Analyse vom 11.05.2015)

      Börsenplätze TAG Immobilien-Aktie:

      Tradegate-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
      11,86 EUR +0,08% (11.05.2015, 17:06)

      XETRA-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
      11,79 EUR -0,59% (11.05.2015, 17:29)



      http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…
      Avatar
      schrieb am 12.05.15 14:02:38
      Beitrag Nr. 3.319 ()
      Wenn man eine grössere Anzahl von TAG Aktien hält, dann sollte man einen Teil tauschen!

      man sagt ja immer "nicht alle Eier in einen Korb", also falls wirklich etwas schlimmes passieren sollte, war grundsätzlich bei jeder Unternehmung nicht augeschlossen werden kann, auch wenn es unwahrscheinlich ist, dann wäre man nur mit einem Teil betroffen und nicht mit allem.

      Wenn aber jemand vielleicht schon 3000 als grossen Betrag sehen würde, dann sollte man doch alles in einer gewählten Aktie lassen.

      Auch wenn Elgeti wirklich extrem viel bei TAG erreicht hatte, so spielte ihm auch die zeit, gerade mit Immobilienpreissteigerungen und die niedrigen Zinsen in die Hände.

      Das er nun so gut ist, dass seine Mehrheitsaktionärseigentschaft, für stärkste Verbesserungen bei Fairvalue sorgt, glaube ich ehr nicht.
      Wenn er Vorstand wäre könnte er mehr bewirken........aber ein "Wunderkind" ist Elgeti auch nicht.
      Avatar
      schrieb am 18.05.15 12:38:42
      Beitrag Nr. 3.320 ()
      Und sie wachsen weiter.
      75000 Einheiten dazu kaufen ist schon mal eine Hausnummer. Und an die z.Zt ausgewiesenen Leerstände von fast 15 % kann sich die TAG auch in diesem Geschäftsjahr wieder beweisen.

      Ob sie den Leerstand bis Ende diesen Jahres schon auf die 10 % bringen kann ? Wir werden es sehen ?
      Ich schätze daas Wachstum für die weiteren Jahre wird gesichert sein. :confused:

      Pressemitteilung
      18.Mai 2015 07:30

      TAG Immobilien AG erwirbt ein Wohnimmobilienportfolio mit rund 860 Einheiten in Sachsen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

      Von: TAG Immobilien AG

      Hamburg, den 18. Mai 2015 - Die TAG Immobilien AG (nachstehend TAG) hat in der letzten Woche ein Wohnimmobilienportfolio mit 839 Wohneinheiten und 23 Gewerbeeinheiten zu einem Kaufpreis in Höhe von rund EUR 18,6 Mio. erworben. Die Immobilien verteilen sich auf verschiedene Standorte in den neuen Bundesländern in Sachsen, Sachsen Anhalt und Brandenburg. Die regionalen Schwerpunkte bilden die Universitätsstadt Leipzig, der Großraum Leipzig mit rund 400 Einheiten sowie die Region Dresden mit knapp 200 Einheiten. Weitere Einheiten befinden sich insbesondere in Magdeburg, Brandenburg und Prenzlau.

      Der Übergang der Portfolios erfolgt sukzessive voraussichtlich zum Ende des 2. und im Verlauf des 3. Quartals 2015.

      Die vermietbare Fläche des Portfolios liegt bei rund 49.900 m², die aktuelle Miete bei rund EUR 2,35 Mio. p.a. Der Bestand besitzt aufgrund eines Leerstandes von 14,8% und vor dem Hintergrund eines Erwerbs aus komplizierten Eigentumsverhältnissen heraus weiteres interessantes Entwicklungspotential. Auf Grund ihrer guten lokalen Infrastruktur ist die TAG in der Lage, das Portfolio effizient zu verwalten und weiter zu entwickeln.

      Insgesamt umfasst der Bestand der TAG mit den Verkäufen und Ankäufen im Jahr 2015 rund 75.000 Einheiten.

      Martin Thiel, Finanzvorstand der TAG kommentiert die Akquisition wie folgt:

      "Wie schon im letzten Jahr können wir mit dieser Akquisition unsere Strategie des Kapital Recycling unterstreichen. Das aus genutzten Verkaufschancen freigesetzte Eigenkapital reinvestieren wir in Objekte mit höheren Anfangsrenditen in Kernregionen der TAG. Bei dieser Transaktion konnte der Immobilienbestand zum 7,9- Fachen der Jahresnettokaltmiete angekauft werden. Die regionale Aufteilung passt perfekt in unsere bestehende Verwaltungsstruktur und so wird das Portfolio den operativen Cashflow und den FFO der TAG nachhaltig steigern."

      Presseanfragen:
      TAG Immobilien AG
      Head of Investor & Public Relations
      Dominique Mann
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