Blue Chip Depot-antizyklisch & Sondersituationen - Älteste Beiträge zuerst (Seite 850)

[JoffreyBaratheon]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.525.463 von DOBY am 21.10.16 14:00:55

Zitat von DOBY: @JoffreyBaratheon:
Ich hatte letztes Jahr hier im Thread gepostet, dass ich delistete Positionen nicht unter den Top20 und in der Performance berücksichtige, da der Marktwert höchstens grob geschätzt werden könnte. Valora Telefonhandelskurse eignen sich dazu nicht. Deshalb sind in 2015 zwei Immo-AGs infolge Delisting aus den aufgeführten Top20 Positionen gefallen.

Die IMW, die ich noch kurz vor dem Delisting aufgestockt habe, ist ein schönes Beispiel dafür, wie manche Großaktionäre mittels Delisting-Drohkeule versuchen an die Aktien von anderen Aktionären zu kommen. Bei Immo-Bestandshaltern kann man sich den Wert der Aktien sehr leicht ausrechnen, schließlich sind Kennziffern wie Mietfläche in qm, Lage der Immos, Durchschnittliche Nettokaltmiete und Schuldenstand bekannt. Die Aktie war nach Delisting-Ankündigung von 9,ab € auf 6,xy € gefallen und notierte damit weit unter üblichen Marktniveaus für Berliner Immos.
Mir konnte und kann daher niemand erzählen die Aktie wäre nur 6,xy € wert auch wenn die Verwaltung das damalige Kaufangebot von 6,90 € ernsthaft als "fair" bezeichnet hatte.
Ich bin lange genug an der Börse tätig und weiß gut genug, dass nicht immer die brutalste Wahrheit erzählt wird, wenn es darum geht an anderer Leute Geld oder Aktien zu kommen. Börse ist kein Streichelzoo.
Inzwischen hat der Großaktionär es geschafft die Aktien der zum Zeitpunkt des Delistings noch vorhandenen, ungeliebten institutionellen Anleger (ca. 40%) zum Verkauf zu bewegen, so dass wir es mittlerweile mit einem absolut dominanten Großaktionär und wenigen Prozent Kleinaktionären zu tun haben.
P.S.: das heute gemeldete neue Kaufprogramm für 7,50 € halte ich für genausowenig fäir und werde mich auch darauf nicht einlassen.
.

Danke für die Infos, über die Art und Weise deines öffentlichen Portforliomanagement bin ich nicht so informiert, deswegen war mir das nicht verständlich Über die IMW brauch' man nicht mehr viel sagen, aber das heute bekanntgegebene ARP lässt tief blicken! Ich wäre nicht überrascht, wenn man über die plötzliche Börsennotiz bei IMW sehr unglücklich wäre.

[DOBY]

@JoffreyBaratheon:
Die Ausführungen außerhalb des ersten Absatzes meines Postings waren nicht für Dich bestimmt, da mir bewusst ist, dass Dir der Hintergrund bei IMW durchaus bekannt ist.
Aber das gilt nicht für alle Leser, deshalb habe ich kurz den Fall IMW dargestellt.



update Top20 Realdepot:
raus Eyemaxx (Teil)Gewinnmitnahme (wie bereits in einem vorherigen Posting in Erwägung gezogen)
rein Freenet /Nachrücker)

[Koko2812]

Es gibt einen neuen Wettbewerber um die Immobilien in Deutschland:

Chinesen stechen deutsche Wohnungsriesen aus

http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-c…

[DOBY]

@Koko2812:
Ich hatte ja in einem vorhergehenden Posting auf übliche Preise in Shanghai für eine Hochhauswohnung hingewiesen. Dtsche Preise sind dagegen Peanuts, mal schauen wann die ersten chinesische Übernahmeangebote für dtsche Immo-AGs ins Haus stehen. Dann wird die Preisschraube erst richtig runddrehen.
Wie gesagt, ich wollte nicht Mieter in einer dtschen Großstadt sein, das könnte bitter enden, die dtsche Regierung tut NULL KOMMA NIX um das Problem zu lösen (außer untaugliche und wirkungslose Scheingesetze zu erlassen). Hier zeigt sich was ich letzten Herbst schon befürchtet habe-wer wie Mutti den deutschen Wohnungsmarkt in Großstädten zum Glühen bringt, indem er Millionen-Zuwanderung organisiert, der müsste eigentlich auch dafür sorgen, dass entsprechend zig hunderttausende Wohnungen zusätzlich gebaut werden. Nichts dergleichen ist geschehen. Die Zeche zahlen die Mieter, besonders die, die auf günstige Wohnungen angewiesen sind.

[Vivian664]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.646 von DOBY am 22.10.16 15:41:06

Hi doby,

als "üblich" würde ich 10.000 EUR je qm in Shanghai nicht bezeichnen.

Gibt durchaus gute Wohnungen mit U-Bahn-Anschluss deutlich günstiger.

[DOBY]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.724 von Vivian664 am 22.10.16 15:58:03

Zitat von Vivian664: Hi doby,

als "üblich" würde ich 10.000 EUR je qm in Shanghai nicht bezeichnen.

Gibt durchaus gute Wohnungen mit U-Bahn-Anschluss deutlich günstiger.

ich kann das nicht beurteilen, wie gesagt handelt es sich um Angaben des ARD-Weltspiegels. In einer anderen Sendung wurde ebenfalls erörtert, dass in China zur Zeit eine Mega-Immoblase gewachsen sei, die zu platzen drohe und damit eine Bedrohung für die internationalen Finanzmärkte darstelle (aufgrund des Riesen-Umfangs).

[Vivian664]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.853 von DOBY am 22.10.16 16:37:08

Ja, aber über die angebliche Immo-Blase in China wird schon seit 10 Jahren diskutiert.

[sdaktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.877 von Vivian664 am 22.10.16 16:42:53

Ich denke, dass es die auch geben wird. Bis Blasen platzen kann es aber dauern. Ausserdem weiss man nicht, inwieweit die chinesische Regierung das ganze auf inoffiziellen Wegen stützt. Wie lange hat es gedauert, bis die DDR zusammengebrochen ist?!
Wenn du den Markt irgendwie abschirmst, kann man das Problem wahrscheinlich lange hinauszögern.
Was ist denn mit den Besitzern leerer Immobilien (ob Privat oder anders). Die müssten doch eigentlich ihre Kredite bedienen. Wen keiner in der Wohnung wohnt, kann man auch den Kredit nicht bedienen. Das müsste die Kreditgeber in Schwierigkeiten bringen. Spätestens wenn es an die chinesische Nationalbank geht, wird die das System stützen. Ich möchte nicht wissen, wieviele Staatsbetriebe und Parteikader in einer ähnlichen Situation sind. Die kann die KP nicht fallen lassen.

[DOBY]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.877 von Vivian664 am 22.10.16 16:42:53

Zitat von Vivian664: Ja, aber über die angebliche Immo-Blase in China wird schon seit 10 Jahren diskutiert.

das ist richtig, es hat aber auch Korrekturen gegeben, z.B. erinnere ich mich noch gut an 2014, als über Monate zu lesen war, dass die Immopreise in China überwiegend fallen.
Interessant sind die Ausführungen zu den letzten Wachstumszahlen ("Chinas Wirtschaft wächst um 6,7 Prozent", 19.10.16, Quelle dpa-AFX,) wo der Einfluss des Immosektors auf das Wachstum genannt wird. Dort wird auch ein Grund angeführt, warum der Immosektor u.a. boomt: die Menschen haben laut genanntem Artikel Angst vor der Werthaltigkeit des Geldes. Kommt mir bekannt vor, das ist auch in Europa mit der Flummiwährung Euro der Fall. Eine notwendige Maßnahme wäre statt das Ansehen von Notenbankpolitik immer weiter Richtung Null zu fahren indem sich fast jeder Währungsraum bemüht eine möglichst schwache Währung zu haben, zu seriöser und von Politik unabhängiger Notenbankpolitik zurückzukehren. Nur ehrlich gesagt sehe ich das (fast) nirgendwo, nicht wenige sagen z.B. die FED KÖNNE gar nicht mehr zu normalen Zinsniveaus zurückkehren, so wie das im Fall Japan bereits eindeutig der Fall ist, weil die Politik angesichts ihrer angehäuften Mammutverschuldung gar nicht mehr handlungsfähig wäre.

[DOBY]

Eisberg voraus (fallende Kurse)-Tickermeldung:

DGAP-Adhoc: AIXTRON SE: Widerruf der Unbedenklichkeitsbescheinigung und Wiederaufnahme des Prüfverfahrens durch das Bundeswirtschaftsministerium im Rahmen der Übernahme durch die Grand Chip Investment GmbH (deutsch)