SEB Immoinvest, sell out nutzen! - Älteste Beiträge zuerst (Seite 556)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
Beiträge: 6.813
ID: 1.160.752
ID: 1.160.752
Aufrufe heute: 11
Gesamt: 1.584.264
Gesamt: 1.584.264
Aktive User: 0
ISIN: DE0009802306 · WKN: 980230
0,739
EUR
+0,14 %
+0,001 EUR
Letzter Kurs 23.04.24 Lang & Schwarz
Handeln Sie jetzt den Fonds SEB ImmoInvest P ohne Ausgabeaufschlag! jetzt Informieren
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 4,9900 | +40,96 | |
| 0,9000 | +38,46 | |
| 5,9900 | +36,76 | |
| 0,6327 | +34,62 | |
| 2,0000 | +26,10 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 3,8000 | -33,91 | |
| 3,7300 | -36,89 | |
| 2,5100 | -37,25 | |
| 2,0500 | -38,44 | |
| 2,5100 | -44,10 |
FeedbackZitat von Herbert H: Ja, zwei der drei genannten Fonds bilden eine unsichere Komponente, da sie in der Tat nicht börsennotiert sind. Ich habe in meiner Kalkulation den CS Property Dynamic mit -50% angesetzt, den AXA Immosolutions mit -32% (Abschlag des AXA Immoselect) und den SEB Global Property mit 560 EUR (Taxkurs Börse, ca. 36 % Abschlag). Auf diese Weise komme ich auf einen inneren Wert des SEB1AA von 474 EUR.
Gute Anregung! Danke
Teilrückkauf SEB 22,51, diesmal hat mich die Kursentwicklung auf dem falschen Fuß erwischt
SEB Abschlag fast 36%
CS 31,4%
Kanam Grundinvest 29%
Die Börse ist manchmal völlig Gaga..............
Scheinbar funktioniert Marketing (Kanam) in der MC Donalds und Burgerking Generation, wo man anstatt den bebilderten riesen Burgern ein zusammengeklatschtes unansehnlichen Klops vorgesetzt bekommt, immer noch am besten..........
CS 31,4%
Kanam Grundinvest 29%
Die Börse ist manchmal völlig Gaga..............
Scheinbar funktioniert Marketing (Kanam) in der MC Donalds und Burgerking Generation, wo man anstatt den bebilderten riesen Burgern ein zusammengeklatschtes unansehnlichen Klops vorgesetzt bekommt, immer noch am besten..........
Na ja man kann sich halt die Kurse auch nicht immer so hinreden, wie man sie gerne hätte.
Nicht immmer..........
Nicht immmer..........
Wow gerade der KANAM geht heute ab. Gibts da auch ein Angebot?
Trading Spotlight
Antwort auf Wallstreetmarc in www.oifonds.xobor.de
...da befürchte ich einiges in der Zukunft, denn der sich abzeichnende Trend, dass in den ersten Jahren zu wenige Objekte verkauft werden um denn gegen Ende der Abwicklungsperiode, trotz laufender Abwertungen, mit hohen Verlusten verkauft werden, verfestigt sich.
Dazu haben wir zur Zeit ideale Bedingungen auf dem Immobilienmarkt, wie niedrige Zinsen und oftmals Objekt, die nicht einmal 10 Jahre alt sind.
Was wird geschehen, wenn sich die Bedingungen ändern werden? Die hohen Aktienkurse und das billige Geld der Zentralbanken wird es evtl. schon 2016 / 2017 nicht mehr geben! Dann muss eine noch höhere Verzinsung für die Objekte geboten werden, also muss der Verkaufspreis weiter gesenkt werden.
Für mich ist klar, besonders bei SEB sind die langfristigen Risikoabschläge zu niedrig, die hatten ja selbst in "normalen" Zeiten grausame Verkaufsergebnisse und waren durch die schwachen Managementleistungen voll von dem System "Schneeball" abhängig.
...da befürchte ich einiges in der Zukunft, denn der sich abzeichnende Trend, dass in den ersten Jahren zu wenige Objekte verkauft werden um denn gegen Ende der Abwicklungsperiode, trotz laufender Abwertungen, mit hohen Verlusten verkauft werden, verfestigt sich.
Dazu haben wir zur Zeit ideale Bedingungen auf dem Immobilienmarkt, wie niedrige Zinsen und oftmals Objekt, die nicht einmal 10 Jahre alt sind.
Was wird geschehen, wenn sich die Bedingungen ändern werden? Die hohen Aktienkurse und das billige Geld der Zentralbanken wird es evtl. schon 2016 / 2017 nicht mehr geben! Dann muss eine noch höhere Verzinsung für die Objekte geboten werden, also muss der Verkaufspreis weiter gesenkt werden.
Für mich ist klar, besonders bei SEB sind die langfristigen Risikoabschläge zu niedrig, die hatten ja selbst in "normalen" Zeiten grausame Verkaufsergebnisse und waren durch die schwachen Managementleistungen voll von dem System "Schneeball" abhängig.
...gestern wurden wieder 0,15 Euro vom KAG-Kurs abgewertet. Aktuell 34,84 Euro. Seit Tagen geht es heimlich, still und leise weiter. Schade, dass SEB nicht über die neuen Bewertungen etc. berichtet, sind schließlich schon fast 50 ct. die in jüngsten Tagen korrigiert wurden.
...laufend positive Meldungen über den Büro-Immobilienmarkt und trotzdem keine Verkaufsmeldungen bei SEB, CS, AXA und den anderen.
Was ist denn da los ?
Siehe Manager-Magazin: http://www.manager-magazin.de/immobilien/artikel/immobilieni…
Was ist denn da los ?
Siehe Manager-Magazin: http://www.manager-magazin.de/immobilien/artikel/immobilieni…
Noch dazu legen die neue Produkte auf, und sind nicht in der Lage alte Immobilien irgendwie an den Mann zu bringen ? Ich denke das Hauptproblem ist die Verhandlungsposition, die Käuferseite weiß halt dass sie verkaufen MÜSSEN und spielen auf Zeit. Dazu wollen die OIFs Immobilien nur im Paket verkaufen, irgendiene Perle mit irgendeinem Ladenhüter um so die Abwertungen zu verschleiern. Die meisten Käufer springen spätestens dann ab und verweisen auf spätere zeiten wo sie die Immobilien raushauen müssen.
Aber ja, es ist schon traurig wie gut die OIFs laufen, Mittelzuflüsse, neue Investments, Immobilienboom, Nachfrage steigt usw. Nur die OIFs in Abwicklung bekommen davon rein gar nix mit. Die anderen Fondsmanager sind schon öfters ins Krankenhaus eingeliefert worden, einige haben sich fast totgelacht das geht schonmal an die Substanz. Während die Manager ihre Fonds offengehalten haben - haben andere einfach freiwillig zugemacht UM die Anleger zu verschrecken und so massiv zu schocken, dass alle rauswollten. mit Erfolg!
Aber ja, es ist schon traurig wie gut die OIFs laufen, Mittelzuflüsse, neue Investments, Immobilienboom, Nachfrage steigt usw. Nur die OIFs in Abwicklung bekommen davon rein gar nix mit. Die anderen Fondsmanager sind schon öfters ins Krankenhaus eingeliefert worden, einige haben sich fast totgelacht das geht schonmal an die Substanz. Während die Manager ihre Fonds offengehalten haben - haben andere einfach freiwillig zugemacht UM die Anleger zu verschrecken und so massiv zu schocken, dass alle rauswollten. mit Erfolg!
Hab ich was verpasst, oder gabs diesmal nach dem 1. Quartal keine Ausschüttung?
DurchsuchenBeitrag zu dieser Diskussion schreiben
Investoren beobachten auch:
| Wertpapier | Perf. % |
|---|---|
| +0,06 | |
| +0,81 | |
| +0,04 | |
| -1,23 | |
| -0,46 | |
| -0,09 | |
| -0,63 | |
| -0,07 | |
| -0,33 | |
| 0,00 |
Meistdiskutiert
| Wertpapier | Beiträge | |
|---|---|---|
| 218 | ||
| 156 | ||
| 77 | ||
| 59 | ||
| 49 | ||
| 45 | ||
| 43 | ||
| 41 | ||
| 36 | ||
| 29 |
SEB Immoinvest, sell out nutzen!
