Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) - Älteste Beiträge zuerst (Seite 142)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 24.04.24 09:23:08 von
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"Kaufen" mit Kursziel 9 € in der morgigen BörseOnline: dividendenstarke DIC profitiert nicht von starkem Markt. Trendwende evtl. bei TLG-Börsengang. Staats- und Pensionsfonds, Vers. und Versorgungswerke vor allem aus dem Ausland investieren in Immotitel, die alle vom niedrigen Zinsumfeld profitieren. Bei Dic ist der Kurs/NAV 2014 nur noch bei 52%, also absolut unterbewertet!!
Baubeginn des WinX-Towers http://www.winxtower.com/ soll definitiv im Frühjahr 2015 sein (Bauzeit ca. 32 Monate). Die Vermarktung des größten (35.000 qm, 110 m hoch, 180 excl. Wohnungen, 3.000 Arbeitsplätze) und teuersten Objektes am Maintor scheint also weit vorangeschritten. Vorher beginnt man ja nicht. http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/archive/inde… http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=757286&page=2…
was macht eigentlich der Herr Ex-IR-Chef von DIC jetzt?
Am 9.6.14 ist die RAG mit schlappen 3.262.022 Aktien bei Dic Asset eingestiegen - Tagestief war an diesem Tag 7,75€. Heute waren wir mit 6,35€ nur noch 9 Cent vom Tief im Zuge der KE entfernt. Ich habe zuletzt im November 2013 zu 6,80€ zugekauft.
Stellt sich die Frage, ob JETZT ein guter Zeitpunkt für einen Einstieg ist. Zinsen dürften günstig bleiben. Aber wie sieht es mit dem Vermietungsgeschäft aus? Von den Karstadt-Schließungen ist Dic Asset auch teilweise betroffen: http://www.immobilien-zeitung.de/1000015551/dic-kauft-karsta… und http://www.shz.de/schleswig-holstein/wirtschaft/drei-karstad…
Dividendenrendite schon bei aberwitzigen 5,5%. Bringt nur nichts, wenn diese nicht konstant und langfristig erwirtschaftet wird - und hier scheint der Markt zu zweifeln, anders kann ich mir den Kurs nicht erklären...auf der anderen Seite, habe ich auch mal eine Gagfah für um die 2€ gekauft...da stand der Dax aber auch nur knapp über 4000...
Einschätzungen?
Stellt sich die Frage, ob JETZT ein guter Zeitpunkt für einen Einstieg ist. Zinsen dürften günstig bleiben. Aber wie sieht es mit dem Vermietungsgeschäft aus? Von den Karstadt-Schließungen ist Dic Asset auch teilweise betroffen: http://www.immobilien-zeitung.de/1000015551/dic-kauft-karsta… und http://www.shz.de/schleswig-holstein/wirtschaft/drei-karstad…
Dividendenrendite schon bei aberwitzigen 5,5%. Bringt nur nichts, wenn diese nicht konstant und langfristig erwirtschaftet wird - und hier scheint der Markt zu zweifeln, anders kann ich mir den Kurs nicht erklären...auf der anderen Seite, habe ich auch mal eine Gagfah für um die 2€ gekauft...da stand der Dax aber auch nur knapp über 4000...
Einschätzungen?
Antwort auf Beitrag Nr.: 47.977.087 von Beilagenfresser am 08.10.14 18:48:21
Eben, beim KGV liegt das Problem. Gewerbeimmobilien sind konjunktursensitiv und da dürfte es noch sehr ungemütlich werden.
Zitat von Beilagenfresser: Am 9.6.14 ist die RAG mit schlappen 3.262.022 Aktien bei Dic Asset eingestiegen - Tagestief war an diesem Tag 7,75€. Heute waren wir mit 6,35€ nur noch 9 Cent vom Tief im Zuge der KE entfernt. Ich habe zuletzt im November 2013 zu 6,80€ zugekauft.
Stellt sich die Frage, ob JETZT ein guter Zeitpunkt für einen Einstieg ist. Zinsen dürften günstig bleiben. Aber wie sieht es mit dem Vermietungsgeschäft aus? Von den Karstadt-Schließungen ist Dic Asset auch teilweise betroffen: http://www.immobilien-zeitung.de/1000015551/dic-kauft-karsta… und http://www.shz.de/schleswig-holstein/wirtschaft/drei-karstad…
Dividendenrendite schon bei aberwitzigen 5,5%. Bringt nur nichts, wenn diese nicht konstant und langfristig erwirtschaftet wird - und hier scheint der Markt zu zweifeln, anders kann ich mir den Kurs nicht erklären...auf der anderen Seite, habe ich auch mal eine Gagfah für um die 2€ gekauft...da stand der Dax aber auch nur knapp über 4000...
Einschätzungen?
Eben, beim KGV liegt das Problem. Gewerbeimmobilien sind konjunktursensitiv und da dürfte es noch sehr ungemütlich werden.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 47.977.087 von Beilagenfresser am 08.10.14 18:48:21Also wenn ich die gestrige Nachrichtenlage zu KARSTADT richtig verstanden habe, ist die DIC AG bzw. deren Fonds
N I C H T
von den derzeitigen Standortschließungen betroffen.
N I C H T
von den derzeitigen Standortschließungen betroffen.
Die Halbjahreszahlen fand ich ziemlich ernüchternd, Aktienzahl +50%, Immo-Vermögen +20 aber FFO nur +2%.
Angesichts der absolut aber sehr niedrigen Bewertung, v.a. hinsichtlich FFO-Rendite und NAV Abschlag, habe ich mir aber zuletzt wieder einen kleinen Posten gekauft. Nachwievor denke ich dass DIC deb NAV durch Verkäufe auch stärker realisieren muss und dass bei den Zinskosten noch Verbesserungspotential besteht.
Ich habe mir mal den Neuling TLG Immobilien angeschaut. Im Vergleich scheint mir DIC unterbewertet zu sein, oder TLG überbewertet (trotz unterstem Limit der Emissionspreisspanne von 10,75 bis 13,75).
Vielleicht habe ich was übersehen, sachdienliche Hinweise sind erwünscht.
Angesichts der absolut aber sehr niedrigen Bewertung, v.a. hinsichtlich FFO-Rendite und NAV Abschlag, habe ich mir aber zuletzt wieder einen kleinen Posten gekauft. Nachwievor denke ich dass DIC deb NAV durch Verkäufe auch stärker realisieren muss und dass bei den Zinskosten noch Verbesserungspotential besteht.
Ich habe mir mal den Neuling TLG Immobilien angeschaut. Im Vergleich scheint mir DIC unterbewertet zu sein, oder TLG überbewertet (trotz unterstem Limit der Emissionspreisspanne von 10,75 bis 13,75).
Vielleicht habe ich was übersehen, sachdienliche Hinweise sind erwünscht.
wie ist denn das Leverage der TLG im Vergleich zur DIC?
Darin wird der Bewertungsunterschied zu erklären sein (also eine Erklärung dafür zu finden sein, verd. deutsch... )
Darin wird der Bewertungsunterschied zu erklären sein (also eine Erklärung dafür zu finden sein, verd. deutsch... )
Antwort auf Beitrag Nr.: 48.159.721 von profiteppich am 29.10.14 11:07:56Der deutlich niedrigere LTV von TLG ist sicher ein wichtiger Aspekt. DIC reagiert durch die hohe Verschuldung stärker auf konjunkturelle Einflüsse und korrigiert dann entsprechend stärker (hohes Beta).
Ein Grund mehr für DIC die angekündigten Verkäufe und damit die Realisierung des NAV anzugehen.
Ein Grund mehr für DIC die angekündigten Verkäufe und damit die Realisierung des NAV anzugehen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 48.165.628 von dackelbert am 29.10.14 19:08:22
sehe ich auch so. Einfach mal ein paar Schätzchen heben!
Zitat von dackelbert: Ein Grund mehr für DIC die angekündigten Verkäufe und damit die Realisierung des NAV anzugehen.
sehe ich auch so. Einfach mal ein paar Schätzchen heben!
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