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    Stellungnahme der WGF AG zu Kursbewegungen

    Düsseldorf (ots) - Die WGF AG stellt fest, dass zwei ihrer sieben

    Unternehmensanleihen an den Börsen Düsseldorf und Frankfurt in den

    vergangenen Tagen deutliche Kurseinbußen hingenommen haben. Die

    Hypothekenanleihen WKN A0LDUL und WKN WGFH05 waren von den

    Kursveränderungen betroffen.

    Der Vorstand der WGF AG stellt klar, dass keine Gründe vorliegen,

    die aus dem operativen Geschäft heraus solche Kursbewegungen

    rechtfertigen. Die Bilanzzahlen 2010 mit Umsatzerlösen in Höhe von

    124,3 Mio. Euro, einem EBITDA von 15,3 Mio. Euro und einem

    Jahresüberschuss von 12,5 Mio. Euro belegen die solide Grundlage für

    das laufende Geschäftsjahr.

    Darüber hinaus sind die strategischen Vorgaben für das

    Geschäftsjahr 2011 vollständig in der Umsetzung. Die Grundlagen für

    das Erreichen der Planzahlen sind bereits jetzt gelegt. So hat die

    WGF AG in den vergangenen Wochen Liegenschaften in Düsseldorf und

    Berlin erworben. Hierbei handelt es sich zum einen um eine

    Büroimmobilie im Teilmarkt Düsseldorf-Kennedydamm mit ca. 10.500 qm

    Mietfläche und einer derzeitigen Rendite von 12 %. Nach den geplanten

    Revitalisierungsmaßnahmen und dem Exit ist hier mit einem ROI von

    mindestens 6 Mio. Euro zu rechnen. Zum anderen hat die WGF AG in

    bester Lage von Berlin Prenzlauer Berg kürzlich ein Grundstück mit

    einem gesicherten Baurecht für ca. 400 Wohneinheiten bzw. 38.200 qm

    Mietfläche erworben. Der Vorstand bekräftigt die Planzahlen für das

    Jahr 2011 mit geplanten Umsatzerlösen in Höhe von 132,1 Mio. Euro und

    einem EBITDA von 14,0 Mio. Euro.

    Wir kennen den Beitrag eines Düsseldorfer Anwaltes, der am 13.

    Juli 2011 auf seiner Webseite eine negative Stellungnahme zu den

    Anleihen der WGF AG veröffentlicht hat. Bemerkenswert ist, dass die

    in dem Text enthaltenen Aussagen in den vergangenen Tagen mehrfach

    substanziell relativiert wurden. Wir möchten hier inhaltlich

    antworten und den Dialog mit unseren Anlegern führen.

    Die Mittel unserer Hypothekenanleihen sind zu 85 % bzw. 90 % (je

    nach Anleihe) zweckgebunden für die Investition in Immobilien gemäß

    den Investitionskriterien der Wertpapierprospekte. Die Anleger sind

    dabei mit 125 % der Verkehrswerte der jeweiligen Immobilien

    erstrangig besichert. Die zugeordneten Immobilien werden

    quartalsweise dokumentiert und veröffentlicht.

    Der externe Mittelverwendungskontrolleur, eine Anwaltskanzlei,

    prüft vor der Freigabe jeder Investition die prospektkonforme

    Verwendung der Anlegergelder.

    Dem platzierten Anleihevolumen von 218,0 Mio. Euro steht ein

    Anlagevermögen (126,5 Mio. Euro) und Umlaufvermögen (116,7 Mio. Euro)

    von insgesamt 243,2 Mio. Euro gegenüber (Stand 31.12.2010).

    Auf Grundlage des am 30. Juni 2011 veröffentlichten

    Geschäftsberichtes 2010 wird der Evaluierungsprozess für das Rating

    der Anleihen AoJRUK, AoLDUL, WGFH04 und WGFH05 bei der Creditreform

    Rating AG fortgesetzt. Für die 2010 emittierte Anleihe WGFH07 sowie

    die neue WGFH08 werden 2011 erstmals Ratingprozesse durchgeführt. Mit

    den Ergebnissen rechnet die WGF AG zum Ende des 3. Quartals 2011.

    Das Unternehmen:

    Die 2003 gegründete WGF Westfälische Grundbesitz und

    Finanzverwaltung AG ist der Kern der WGF Finanzgruppe. Ausgehend vom

    Kerngeschäft Immobilieninvestment wird heute die gesamte

    Wertschöpfungskette des Immobiliengeschäfts abgedeckt.

    Immobilien-Asset-Management, Projektentwicklung und

    Joint-Venture-Programme sind wichtige strategische Geschäftsbereiche.

    Das Unternehmen ist Deutschlands führender Anbieter von

    Hypothekenanleihen. Die Entwicklung innovativer Kapitalmarktprodukte

    gehört zu den entscheidenden Wettbewerbsvorteilen der WGF

    Finanzgruppe. Zum Unternehmen gehören eine Emissionsgesellschaft für

    geschlossene Immobilienfonds sowie eine

    Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft. Die WGF Finanzgruppe

    beschäftigt derzeit rund 100 Mitarbeiter.

    Originaltext: WGF AG

    Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/60989

    Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_60989.rss2

    ISIN: DE000A0JRUK0

    Pressekontakt:

    WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG

    Dr. Heinrich Raatschen

    Pressesprecher

    Vogelsanger Weg 111

    40470 Düsseldorf

    Tel.: 0211/68777-168

    Fax: 0211/68777-100

    heinrich.raatschen@wgfag.de

    www.wgfag.de




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