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Schlagwort(e): Anleihe
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: Neue Ratings für
Unternehmensanleihen der WGF AG

28.10.2011 / 19:00

Die Hypothekenanleihen der WGF AG haben aktuelle Emissionsratings durch die
Creditreform Rating AG erhalten. Die ab heute gültigen Rating-Noten lauten:

WKN A0LDUL:  BB (befriedigende Bonität)
WKN WGFH04:  BB- (befriedigende Bonität)
WKN WGFH05:  BB (befriedigende Bonität)
WKN WGFH06:  BB- (befriedigende Bonität)

Die aktuelle Bewertung reflektiert eine Momentaufnahme im Rahmen der seit
2010 umgesetzten strategischen Ausrichtung. Dabei wurden die Ergebnisse des
1. Halbjahres und die Verwerfungen des Immobilien- und Kapitalmarktes mit
berücksichtigt. Maßgebliche Indikatoren für die zukünftige Bewertung der
WGF AG werden die Erfolge in der weiteren systematischen Umsetzung der
strategischen Neuausrichtung sein. Belege dafür sind die im 2. Halbjahr
2011 realisierten Immobilienverkäufe - im Einzelnen: die Zusammenstellung
eines homogenen Einzelhandelsportfolios im Rahmen des WGF
RealWertPlus-Programms und der Verkauf an einen institutionellen Investor
im September 2011 sowie der Verkauf des Frankfurter Holiday Inn Express
Hotels nach Erwerb, Ausbau und Vermietung, ebenfalls im September 2011.
Diese Erfolge stehen stellvertretend für die Zukunftsausrichtung der WGF AG
im Kerngeschäft. Bereits jetzt hat die WGF AG damit begonnen, die
freigewordene Liquidität zielgerichtet für neue Investments im Bereich
Hoteldevelopment und Projektentwicklung an Top-Standorten einzusetzen.

Aufgrund dieser strategischen Neuausrichtung und des Qualitätszuwachses im
Immobilienportfolio ist der Vorstand überzeugt, dass die Anleihen
mittelfristig wieder im Investment-Grade benotet werden. Kurzfristig
erwartet der Vorstand, dass das jetzige Rating-Ergebnis der Creditreform
Rating AG den Druck von den Anleihekursen nehmen und zu einer
marktgerechten Bewertung führen wird.

Des Weiteren ist bei der Bewertung der Anleihen zu berücksichtigen, dass
die Anleger - im Gegensatz zu marktüblichen Unternehmensanleihen - durch
die erstrangige Besicherung der Hypothekenanleihen ein fundamentales
Sicherungskonstrukt in Händen halten.

Die WGF AG wird ihre Anleihen weiterhin einem jährlichen Folge-Rating und
zwischenzeitlichen Monitoring unterziehen. Das Rating für die WGFH06 wurde
bereits zum 30.03.2011 angefertigt und im Rahmen des aktuellen
Rating-Prozesses bestätigt. Die zur Rückzahlung anstehende AoJRUK ist in
diesem Jahr nicht mehr geratet worden. Das Rating für die Anleihen WGFH07
und WGFH08 wird vorbereitet.

Das Unternehmen:
Das Düsseldorfer Immobilienunternehmen WGF AG ist in Immobilieninvestment,
Immobilienhandel sowie Entwicklung und Neupositionierung von Immobilien
spezialisiert. Das 2003 gegründete Unternehmen engagiert sich
deutschlandweit in den Assetklassen Wohnen, Büro und Hotel. Am 30. Juni
2011 hatte das Unternehmen 148.634 qm Mietfläche im Bestand. 22.365 qm
Bruttogeschossfläche befinden sich in der Projektentwicklung. Auf dieser
Grundlage ist die WGF AG auch ein innovativer Anbieter von
Kapitalmarktprodukten für Privatanleger und institutionelle Investoren.

Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Tel.: 0211/68777-168
Mobil: 0172/2856338
heinrich.raatschen@wgfag.de
www.wgfag.de

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