DGAP-News WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: Neue Ratings für Unternehmensanleihen der WGF AG

    Nachrichtenquelle: EQS Group AG
     |  28.10.2011, 19:00  |  1995 Aufrufe  |   | 


    DGAP-News: WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG /
    Schlagwort(e): Anleihe
    WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: Neue Ratings für
    Unternehmensanleihen der WGF AG

    28.10.2011 / 19:00




    Die Hypothekenanleihen der WGF AG haben aktuelle Emissionsratings durch die
    Creditreform Rating AG erhalten. Die ab heute gültigen Rating-Noten lauten:

    WKN A0LDUL:  BB (befriedigende Bonität)
    WKN WGFH04:  BB- (befriedigende Bonität)
    WKN WGFH05:  BB (befriedigende Bonität)
    WKN WGFH06:  BB- (befriedigende Bonität)

    Die aktuelle Bewertung reflektiert eine Momentaufnahme im Rahmen der seit
    2010 umgesetzten strategischen Ausrichtung. Dabei wurden die Ergebnisse des
    1. Halbjahres und die Verwerfungen des Immobilien- und Kapitalmarktes mit
    berücksichtigt. Maßgebliche Indikatoren für die zukünftige Bewertung der
    WGF AG werden die Erfolge in der weiteren systematischen Umsetzung der
    strategischen Neuausrichtung sein. Belege dafür sind die im 2. Halbjahr
    2011 realisierten Immobilienverkäufe - im Einzelnen: die Zusammenstellung
    eines homogenen Einzelhandelsportfolios im Rahmen des WGF
    RealWertPlus-Programms und der Verkauf an einen institutionellen Investor
    im September 2011 sowie der Verkauf des Frankfurter Holiday Inn Express
    Hotels nach Erwerb, Ausbau und Vermietung, ebenfalls im September 2011.
    Diese Erfolge stehen stellvertretend für die Zukunftsausrichtung der WGF AG
    im Kerngeschäft. Bereits jetzt hat die WGF AG damit begonnen, die
    freigewordene Liquidität zielgerichtet für neue Investments im Bereich
    Hoteldevelopment und Projektentwicklung an Top-Standorten einzusetzen.

    Aufgrund dieser strategischen Neuausrichtung und des Qualitätszuwachses im
    Immobilienportfolio ist der Vorstand überzeugt, dass die Anleihen
    mittelfristig wieder im Investment-Grade benotet werden. Kurzfristig
    erwartet der Vorstand, dass das jetzige Rating-Ergebnis der Creditreform
    Rating AG den Druck von den Anleihekursen nehmen und zu einer
    marktgerechten Bewertung führen wird.

    Des Weiteren ist bei der Bewertung der Anleihen zu berücksichtigen, dass
    die Anleger - im Gegensatz zu marktüblichen Unternehmensanleihen - durch
    die erstrangige Besicherung der Hypothekenanleihen ein fundamentales
    Sicherungskonstrukt in Händen halten.

    Die WGF AG wird ihre Anleihen weiterhin einem jährlichen Folge-Rating und
    zwischenzeitlichen Monitoring unterziehen. Das Rating für die WGFH06 wurde
    bereits zum 30.03.2011 angefertigt und im Rahmen des aktuellen
    Rating-Prozesses bestätigt. Die zur Rückzahlung anstehende AoJRUK ist in
    diesem Jahr nicht mehr geratet worden. Das Rating für die Anleihen WGFH07
    und WGFH08 wird vorbereitet.

    Das Unternehmen:
    Das Düsseldorfer Immobilienunternehmen WGF AG ist in Immobilieninvestment,
    Immobilienhandel sowie Entwicklung und Neupositionierung von Immobilien
    spezialisiert. Das 2003 gegründete Unternehmen engagiert sich
    deutschlandweit in den Assetklassen Wohnen, Büro und Hotel. Am 30. Juni
    2011 hatte das Unternehmen 148.634 qm Mietfläche im Bestand. 22.365 qm
    Bruttogeschossfläche befinden sich in der Projektentwicklung. Auf dieser
    Grundlage ist die WGF AG auch ein innovativer Anbieter von
    Kapitalmarktprodukten für Privatanleger und institutionelle Investoren.

    Pressekontakt:
    WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
    Dr. Heinrich Raatschen
    Tel.: 0211/68777-168
    Mobil: 0172/2856338
    heinrich.raatschen@wgfag.de
    www.wgfag.de

    Ende der Corporate News




    28.10.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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