Büroimmobilien Preise konsolidieren leicht
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Der deutsche Markt startet gut ins Jahr 2012. IVG erwartet keinen dramatischen Einbruch.
Deutschland habe sich im vergangenen Jahr im globalen Vergleich als "sehr stabil" und sicher erwiesen. Diese Meinung vertritt Thomas Beyerle, Research-Chef und Managing Director der IVG Immobilien AG. Dennoch warteten einige Herausforderungen: Das Konglomerat aus "Finanz- und Schuldenkrise", "Schwächere Binnenkonjunktur" und "Fünf Jahre nach 2007 stehen etliche Mietvertragsprolongationen an" verheiße zwar bislang keinen dramatischen Einbruch. Die Steigerungsraten bei Flächenumsätzen, Mieten und Kaufpreisen der letzten beiden Jahre jedoch seien vorerst passé.
Nach IVG-Einschätzung sind im Bereich Büroimmobilien in Zentrumslagen der bayerischen Landeshauptstadt München weiterhin Steigerungen der Spitzenmieten möglich. Ebenso in Nebenlagen. In Berlin haben die Spitzenmieten im Jahresvergleich um 4,8% zugelegt.
Die IVG-Einschätzungen für Büroimmobilien:
(DIF)
Foto: Potsdamer Platz, Berlin
