WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG

WGF AG setzt auf Projektentwicklung - neuer Marktbericht erschienen

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WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: WGF AG setzt auf
Projektentwicklung - neuer Marktbericht erschienen

DGAP-Media / 07.03.2012 / 11:15

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Die Düsseldorfer WGF AG sieht ihre Zukunft zunehmend im Bereich von
Projektentwicklungen. Sie machen nun 30 % des Gesamtbestandes aus. Mit
Wohnungs- und Hotelprojekten in Berlin, Hamburg und anderen deutschen
Standorten hat das Unternehmen eine ganze Reihe neuer Projekte in der
Entwicklung. Der Vorstandsvorsitzende Pino Sergio dazu: ´Mit der
Projektentwicklung gewinnen wir zunehmend institutionelle Kunden, die
unsere Expertise zu schätzen wissen.´

Diesem Thema widmet sich auch der neue Marktbericht der WGF AG, der
quartalsmäßig erscheint. Der italienische Stararchitekt Antonio Citterio,
der für die WGF AG ein nachhaltiges Büroprojekt entworfen hat, erklärt im
Interview, worauf es bei nachhaltigen Immobilien wirklich ankommt: ´Jedes
Projekt verbraucht unersetzbare und nicht wieder herstellbare Ressourcen
wie Fläche, Zeit, Intelligenz, den guten Willen eines Investors oder eine
wirtschaftliche Gelegenheit.´

Ein nachhaltiges Gebäude sei eines, das sich über die Zeit ändern und
entwickeln könne. ´Es ist besser, wenn wir etwas bauen, das verändert
werden kann ohne es notwendigerweise gleich abzureißen.´ 14.500 qm
Bruttogeschossfläche entstehen im Büromarktgebiet Düsseldorf-Kennedydamm.
Das von Citterio geplante und designte Gebäude (Projektname FortyFour) wird
nach den LEED-Standards zertifiziert, angestrebt ist der LEED-Standard
GOLD.

Projektentwicklung ist ein Zukunftsmarkt: In Deutschland wurden allein im
4. Quartal 2011 Bauvorhaben mit einem Projektvolumen von 635.000 qm
gestartet. Wohnbauten hatten einen Anteil von 60 %, gefolgt vom
Büro-Segment mit rund 23 %. Mit vorhandenen Investorengeldern im Umfang von
rund 3,2 Mrd. Euro könnten 2012 hierzulande Bauvorhaben im Gesamtvolumen
von zehn bis zwölf Mrd. Euro projektiert werden. Doch dafür müssten auch
neue Finanzierungswege als Alternativen zur Bankfinanzierung erschlossen
werden. Denn die Kreditinstitute drängen auf mehr Sicherheiten - sie
verlangen höhere Eigenkapitalanteile und unterschriebene Mietverträge.
Bankunabhängige Projektentwickler haben hier als flexibel reagierende
Player einen deutlichen Wettbewerbsvorteil.

Das vollständige Dokument zum Download:
www.wgfag.de/research

Das Unternehmen:
Die WGF AG ist ein Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf
Projektentwicklung und Immobilienhandel. Seit dem Jahr 2003 engagiert sich
das Düsseldorfer Unternehmen deutschlandweit in Immobilien
unterschiedlicher Assetklassen. Zum 31. Dezember 2011 hatte das Unternehmen
130.929 qm Mietfläche im eigenen Bestand. Die WGF AG betreut 23.603 qm
Bruttogeschossfläche in eigenen Projektentwicklungen, weitere 49.000 qm
Bruttogeschossfläche Projektentwicklungen im Auftrag. Auf dieser Grundlage
ist die WGF AG auch ein innovativer Anbieter von Kapitalmarktprodukten für
Privatanleger und institutionelle Investoren.

Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Tel.: [phone]
Mobil 0172-2856338
[e-mail]
www.wgfag.de

Ende der Pressemitteilung

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07.03.2012 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch
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