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WGF AG veröffentlicht Jahresabschluss 2011 / WGF stellt Antrag auf Eigenverwaltung / WGFH06: Rückzahlung wird ausgesetzt (deutsch)

WGF AG veröffentlicht Jahresabschluss 2011 / WGF stellt Antrag auf Eigenverwaltung / WGFH06: Rückzahlung wird ausgesetzt

WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

11.12.2012 17:09

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein

Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Die WGF AG hat ihren Jahresabschluss für 2011 mit einem Bilanzverlust von

ca. 71,3 Millionen Euro vorgelegt. Er kann ab heute auf der Website der WGF

AG heruntergeladen werden. Der Jahresverlust ergibt sich im Wesentlichen

durch strategische Desinvestments und bilanztechnische Maßnahmen,

insbesondere Abschreibungen auf das Anlagevermögen. Es wurden konservative

Wertberichtigungen auf die Beteiligungen und die Forderungen an verbundene

Unternehmen für die Jahre 2011 und 2012 vorgenommen. Die Immobilienbestände

werden seit 2010 aus steuerlichen Gründen in den zur WGF AG gehörenden

Objektgesellschaften gehalten. Die verantwortliche

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat im Rahmen des Jahresabschlusses nicht

mehr die von unabhängigen Sachverständigen erstellten, langfristig

realistischen Wertgutachten, sondern realisierte Verkaufspreise aus

Verkäufen in einer schwierigen Marktsituation als Basis für die

Neubewertung des Immobilienbestandes der WGF AG in den Objektgesellschaften

zu Grunde gelegt. Die Abschreibungen sind auch durch die notwendige

Neuausrichtung der WGF AG, die Änderung der Finanzierungsstruktur und die

damit verbundenen strategischen und situationsbedingten Desinvestments

entstanden.

Im Interesse der Anleger hat der Vorstand beschlossen, aufgrund des

Verlustes einen Antrag auf Eigenverwaltung gemäß §§ 270, 270 a der

Insolvenzordnung (InsO) zu stellen. Ziel ist es, die Bevorzugung von

Einzelinteressen zu vermeiden und zu verhindern, dass die

Immobiliensubstanz der WGF AG durch Bedienung kurzfristiger Interessen

(z.B. mit Notverkäufen werthaltiger Immobilien) beschädigt wird. Es geht

darum, die vorhandenen Immobilienwerte im Interesse der Anleger und des

Unternehmens zu schützen. Die Rückzahlung der am 14.12.2012 fälligen

Anleihe WGFH06 (Emissionsvolumen 50 Mio.EUR) mit einem Gesamtvolumen von 43

Mio. Euro wird bis auf weiteres ausgesetzt.

Der Aufsichtsrat hat dem Vorstand der WGF AG in seiner Sitzung am 7.12.2012

trotz der schwierigen Lage ausdrücklich sein Vertrauen ausgesprochen. Die

Entwicklung sei im Wesentlichen marktbedingt. Hinzugekommen sei Mitte 2011

durch ungerechtfertigte Mediendarstellungen ein Reputationsschaden, der die

durch zwei Banken bereits zugesagte Platzierung von Genussscheinen zur

Stärkung der Eigenkapitalbasis stoppte. Der Aufsichtsratsvorsitzende Prof.

Hans-Peter Schwintowski sieht gemeinsam mit allen AR-Mitgliedern klare

Chancen für eine Sanierung des Unternehmens, da das Geschäftsmodell der WGF

AG insbesondere mit der Neuausrichtung als Projektentwickler weiterhin

stimmig sei: Die Wertschöpfung bei Immobilien durch Neubau und/oder

Revitalisierung, Weiterentwicklung und gewinnbringenden Verkauf an

Investoren.

Erläuterung der Verfahrens der Eigenverwaltung gem. §§ 270, 270 a InsO

Im Unterschied zu einer klassischen Insolvenz übernimmt bei einem Verfahren

gemäß §§ 270, 270 a kein Insolvenzverwalter die Sanierung, sondern der

Vorstand selbst in Zusammenarbeit mit einem vom Gericht bestellten

Sachwalter. Im Rahmen einer gerichtlichen Überwachung betreibt das

Unternehmen in Eigenverwaltung die Sanierung mit der Folge, dass

Einzelvollstreckungen für diesen Zeitraum unzulässig sind. Der

Insolvenzantrag dient dem allgemeinen Ziel, die Gläubiger gemeinschaftlich

bestmöglich zu befriedigen. Die Eigenverwaltung wird durch das Gericht

angeordnet. Nachdem ein entsprechender Antrag gestellt worden ist wird ein

sogenannter Sachwalter bestellt, der die Tätigkeit der Eigenverwaltung nach

Maßgabe der Regeln der Insolvenzordnung überwacht. In diesem Zusammenhang

hat der Aufsichtsrat in seiner Sitzung vom 7. Dezember beschlossen, Herrn

Rechtsanwalt Bernd Depping zum weiteren Mitglied des Vorstandes zur

Unterstützung der Eigenverwaltung zu bestellen. Herr Depping verfügt über

umfassende Erfahrung auch bei der gerichtlich veranlassten Restrukturierung

und Sanierung von Unternehmen und hat unter anderem auch Verfahren in

Eigenverwaltung erfolgreich begleitet.

Strategische Neuausrichtung

Die WGF AG erarbeitet mit Unterstützung einer renommierten

Unternehmensberatung im Rahmen des Insolvenzverfahrens ein

Sanierungskonzept, das die bereits begonnene Neuausrichtung des

Unternehmens als Projektentwickler erfolgversprechend auf eine langfristig

solide Basis stellt. Der bisherige Geschäftsbereich Immobilienhandel wird

durch den Bereich Projektentwicklung für institutionelle Investoren und

Family Offices abgelöst.

Die WGF hat im Markt eine besonders hohe Kompetenz als Projektentwickler.

Mit ihrem Tochterunternehmen Ilse Bau und Planung GmbH hat die WGF-Gruppe

bereits in der Vergangenheit erfolgreiche Projektentwicklungen realisiert

bezw. gestartet. Beispiele sind die Revitalisierung des Elb-Hof in

Frankfurt (Hotel Holiday Inn Express mit 20jährigem Mietvertrag) oder das

Wohnungsbauprojekt 'La Vie' (360 Wohneinheiten in bester Lage Prenzlauer

Berg) für einen institutionellen Investor in Berlin. Projekte von ca. 1,1

Milliarden Euro sind zudem in Arbeit bzw. in Verhandlung mit interessierten

Kooperationspartnern.

Da die Ilse Bau und Planung GmbH nicht betroffen ist, kann auch in der

Sanierungsphase der WGF AG planmäßig und ohne jede Einschränkung weiter

entwickelt und gebaut werden. Auch die Finanzierung ist gesichert. Auf

dieser Basis wird ein erfolgversprechendes Sanierungskonzept entwickelt,

das zur bestmöglichen Befriedigung der Gläubiger führen wird.

Pressekontakt für alle Fragen

Ralf-Dieter Brunowsky

BrunoMedia GmbH

[e-mail]

11.12.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

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