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DIC Asset AG: Starkes operatives Geschäft
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DIC Asset AG: Starkes operatives Geschäft
11.11.2014 / 07:33
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Frankfurt, 11. November 2014
DIC Asset AG: Starkes operatives Geschäft
- Bruttomieteinnahmen steigen kräftig um 20 Prozent auf 110,7 Mio. EUR
- FFO um plus 3 Prozent auf 35,4 Mio. EUR gestiegen (9M/2013: 34,3 Mio.
EUR)
- Hohe Vermietungsleistung über 155.000 m², Leerstandsquote stabil bei
11,5 Prozent
- Durchschnittszinssatz auf 3,9 Prozent gesunken (31.12.2013: 4,1
Prozent)
- Jahresprognose für 2014 bestätigt: FFO 47 - 49 Mio. EUR
Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) legt heute ihren Bericht
über das Ergebnis der ersten neun Monate 2014 vor: Sie hat ihren
Wachstumskurs im operativen Geschäft planmäßig fortgesetzt und hält an
ihrer Jahresprognose fest. Mehrere Faktoren prägten die
Geschäftsentwicklung: kräftig gestiegene Mieteinnahmen und ein hohe
Vermietungsleistung, rege Verkaufsaktivitäten mit weiteren Transaktionen in
der Pipeline für das vierte Quartal sowie die Emission der dritten
Unternehmensanleihe, die die höher verzinste erste Unternehmensanleihe aus
2011 ersetzt.
Operatives Ergebnis wächst weiter
In den ersten neun Monaten wurden die Bruttomieteinnahmen um 20 Prozent
gesteigert auf jetzt 110,7 Mio. EUR (9M/2013: 91,9 Mio. EUR). Mieteinnahmen
aus dem Ende 2013 übernommenen Joint Venture-Portfolio überstiegen dabei
den Wegfall von Mieteinnahmen aufgrund von Immobilienverkäufen.
Der FFO (Funds From Operations: operatives Ergebnis vor Abschreibungen und
Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) der
ersten drei Quartale lag mit 35,4 Mio. EUR drei Prozent über dem
Vorjahresergebnis (9M/2013: 34,3 Mio. EUR) und reflektiert die gestiegenen
Mieteinnahmen aus dem Ankauf des Joint Venture-Portfolios. Der FFO je Aktie
belief sich zum 30.09.2014 nach der Erhöhung des Grundkapitals Ende 2013
auf 0,52 EUR (30. September 2013: 0,73 EUR). Der Konzernüberschuss der
ersten neun Monate lag erwartungsgemäß bei 5,9 Mio. EUR (9M/2013: 10,6 Mio.
EUR), maßgeblich verursacht durch den per 30.09.2014 geringeren
realisierten Umfang an Verkaufsgewinnen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
sowie Einmalaufwendungen durch Platzierung der dritten Anleihe und
Kündigung der ersten Anleihe aus 2011.
Jahresprognose bestätigt
Die DIC Asset AG bekräftigt ihre FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2014
von 47 - 49 Mio. EUR (Geschäftsjahr 2013: 45,9 Mio. EUR). Dabei sollen zum
Jahresende Mieteinnahmen zwischen 145-147 Mio. EUR erzielt werden (2013:
125,2 Mio. EUR).
Operatives Geschäft verlässlich ertragsstark
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