Der Bodenrichtwert für das Middendorf Haus

Diese Zahl kann sich sehen lassen!

Die Entwicklung des Bodenrichtwerts für das Middendorf Haus ist beeindruckend:

Im Zeitraum vom 31.12.2010 bis 31.12.2013 legte er um 46,6% zu !

Der Bodenrichtwert ist eine wichtige Variable bei der Wertermittlung einer Immobilie. Und er ist amtlich: Ermittelt wird er durch einen von der Stadt Hamburg bestellten, selbständig und unabhängig arbeitenden Gutachterausschuss. Berechnet wird er aus dem Durchschnittswert der erfassten Grundstückskaufpreise in einer bestimmten Region und dem Entwicklungszustand der Lage des Grundstücks.

Wie zuvor beschrieben, fließt bei der Berechnung des Bodenrichtwerts auch der Entwicklungszustand der Lage ein. Und da in direkter Nachbarschaft zum Middendorf Haus gerade die Landungsbrücken umfassend neustrukturiert werden, hat der Bodenrichtwert des Middendorf Hauses auch weiterhin das Potential zu wachsen und wird so auch den Gesamtwert der Immobilie positiv beeinflussen.

Sie als Investor können am steigenden Wert des Middendorf Hauses direkt über den Bonuszins profitieren – und verdienen so doppelt: Einmal erhalten Sie einen Festzins von 3,5% p.a. und dann am Ende der Laufzeit noch den Bonuszins oben drauf, in der Höhe der prozentualen Wertsteigerung.

Wie das genau funktioniert, lesen Sie in unserem Blog-Beitrag.

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