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    CA Immobilien Anlagen AG  561  0 Kommentare CA Immo knüpft an die solide operative Entwicklung der beiden Vorquartale an



    Adhoc Mitteilung gemäß § 48d Abs. 1 BörseG

    Wien (pta017/25.11.2014/18:30) - 25.11.2014. * Steigerung des FFO I (vor Steuern, ohne Immobilienverkäufe) auf 54,0 Mio. EUR (+14%) * FFO II (nach Steuern, inklusive Immobilienverkäufe): 88,9 Mio. EUR (+54%) * Weitere Stärkung des Bilanzprofils - Eigenkapitalquote knapp unter 50% * Außerordentliche Hauptversammlung für Dezember 2014 geplant

    Die CA Immo Gruppe konnte im dritten Quartal 2014 an die solide operative Entwicklung der beiden Vorquartale anknüpfen und erneut das nachhaltige Ergebnis (FFO I) gegenüber dem Vorjahr steigern. Darüber hinaus gelang mit dem Teilverkauf der CEE Logistikimmobilien - veräußert wurden ein Logistikobjekt in Rumänien und zwei Objekte in Polen mit angeschlossenen Grundstücksreserven sowie ein Grundstück in Serbien - die Umsetzung einer Kernmaßnahme des Strategieprogramms 2012-2015, die das strategische Profil und die operative Effizienz des Konzerns weiter verbessert. Das Ergebnis des dritten Quartals wurde von diesen Logistikverkäufen geprägt, die nach Berücksichtigung von positiven Effekten aus der frühzeitigen Rückführung von gewährten konzerninternen Immobilienkrediten insgesamt eine neutrale Wirkung auf den Net Asset Value (NAV) der CA Immo haben werden.

    Ergebnisse der ersten neun Monate 2014 Analog zur Entwicklung im ersten Halbjahr reduzierten sich die Nettomieterlöse bedingt durch die umfangreichen Verkäufe des Jahres 2013 um - 27,7% auf 96.417 Tsd. EUR. Das Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag folglich mit 96.310 Tsd. EUR um - 21,5% unter dem Vorjahreswert. Das Ergebnis aus Gemeinschaftsunternehmen (Beitrag der nach der "at Equity" Methode bilanzierten Joint Ventures) reduzierte sich gegenüber den ersten drei Quartalen 2013 um - 87,6% auf 1.061 Tsd. EUR. Der Ergebnisrückgang zum Vergleichswert des Vorjahres in Höhe von 8.561 Tsd. EUR resultiert im Wesentlichen aus negativen Bewertungseffekten im Rahmen der Veräußerung der Logistikimmobilien in Osteuropa. Das Neubewertungsergebnis des Konzerns stand zum 30.09.2014 bei 2.495 Tsd. EUR. Der hohe Referenzwert des Vorjahres in Höhe von 44.669 Tsd. EUR basierte im Wesentlichen auf den Verkaufstransaktionen Hessen-Portfolio sowie Tower 185. Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) von 96.731 Tsd. EUR (2013: 172.601 Tsd. EUR) ist somit im Lichte des einerseits hohen Mietrückganges im laufenden Jahr sowie im stark positiven Neubewertungsergebnis des vergangenen Jahres zu sehen.
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    Verfasst von Pressetext (Adhoc)
    CA Immobilien Anlagen AG CA Immo knüpft an die solide operative Entwicklung der beiden Vorquartale an 25.11.2014. * Steigerung des FFO I (vor Steuern, ohne Immobilienverkäufe) auf 54,0 Mio. EUR (+14%) * FFO II (nach Steuern, inklusive Immobilienverkäufe): 88,9 Mio. EUR (+54%) * Weitere Stärkung des Bilanzprofils - Eigenkapitalquote knapp unter …