Immobilienkäufer in deutschen Großstädten investieren mehr in die Tilgung / Auswertung zeigt steigende Tilgungsraten in acht Städten (FOTO)

München (ots) -

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Um zügiger schuldenfrei zu sein, haben Immobilienkäufer in
deutschen Großstädten ihre Tilgungsleistung in den vergangenen sechs
Jahren deutlich erhöht. Das belegt eine regionale Auswertung der
Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater
Baufinanzierungen. "Die durchschnittliche Tilgung ist in acht
untersuchten Städten seit 2008 von 1,86 Prozent bis zum ersten
Halbjahr 2014 auf 2,80 Prozent gestiegen", sagt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Mit mehr als 3,13 Prozent
tilgen die Stuttgarter aktuell am höchsten, gefolgt von den
Düsseldorfern mit 2,9 Prozent. Langfristig sparen Kreditnehmer
dadurch Zinskosten und werden schneller schuldenfrei.

"Auch bundesweit wird höher getilgt. Im Gesamtdurchschnitt stieg
die Anfangstilgung von 1,7 Prozent in 2008 auf 2,7 Prozent in 2014.
Die um einen Prozentpunkt höhere Tilgungsleistung zeigt, dass
Immobilienkäufer deutschlandweit trotz vielerorts deutlich
gestiegener Immobilienpreise immer sicherheitsorientierter und
solider finanzieren", erklärt Goris.

Laut Interhyp macht es der Finanzierungsmarkt den Darlehensnehmern
jedoch auch leicht, ihre Kredite schneller zurückzuführen. Seit 2008
haben sich die Zinsen, zu denen beispielsweise ein zehnjähriger
Immobilienkredit aufgenommen werden kann, von rund 5 Prozent auf
aktuell unter 2 Prozent mehr als halbiert. "Das Geld, das
Kreditnehmer bei den Zinsen sparen, können sie in eine höhere Tilgung
investieren", sagt Goris. Eine höhere Anfangstilgung als das lange
Zeit propagierte eine Prozent ist laut Interhyp anzuraten, da sich
die Kreditlaufzeit im aktuellen Zinstief sonst auf mehr als 55 Jahre
erstreckt.

Insgesamt hat Interhyp im Zuge der regionalen Auswertung mehr als
30.000 Finanzierungsfälle aus acht Städten zwischen 2008 und 2014
untersucht. Dabei zeigen sich deutliche regionale Unterschiede.
Während vor sechs Jahren noch die Frankfurter mit 1,95 Prozent am
höchsten tilgten, dicht gefolgt von den Berlinern (1,92 Prozent) und
Münchnern (1,91 Prozent), wurde im ersten Halbjahr 2014 in Stuttgart
mit 3,13 Prozent die höchste Tilgung vereinbart.

Die durchschnittliche Anfangstilgung für acht ausgewählte Städte im
Überblick (Stand: 1. Halbjahr 2014)

1. Stuttgart: 3,13 Prozent
2. Düsseldorf: 2,90 Prozent
3. Berlin: 2,85 Prozent
4. Dresden:2,84 Prozent
5. München: 2,82 Prozent
6. Köln: 2,80 Prozent
7. Frankfurt am Main: 2,77 Prozent
8. Hamburg: 2,64 Prozent

Interhyp hat auf http://ots.de/zol7h alle Ergebnisse der
Auswertung aufbereitet.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist
an derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und
Partner präsent.

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