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TLG IMMOBILIEN steigert FFO in den ersten neun Monaten 2014 und baut Portfolio weiter aus

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9-Monatszahlen/Immobilien
TLG IMMOBILIEN steigert FFO in den ersten neun Monaten 2014 und baut
Portfolio weiter aus

28.11.2014 / 07:30

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Pressemitteilung

TLG IMMOBILIEN AG steigert FFO in den ersten neun Monaten 2014 und baut
Portfolio weiter aus

- FFO steigt um 28 Prozent auf 40,4 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum:
31,6 Millionen Euro)

- Wachstum des Kernportfolios durch weitere Akquisition im dritten
Quartal

- Vorstand bekräftigt Prognose von ca. 50 Millionen Euro FFO im
Gesamtjahr 2014 und bestätigt Dividendenpotenzial

Berlin, 28. November 2014 - Die TLG IMMOBILIEN AG, ein marktführendes
Gewerbeimmobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf Berlin und die regionalen
Wirtschaftszentren Ostdeutschlands, hat in den ersten neun Monaten ihre
Funds from Operations (FFO) um 28 Prozent auf 40,4 Millionen Euro
(Vorjahreszeitraum: 31,6 Millionen Euro) gesteigert und ihr
Immobilienportfolio durch weitere Zukäufe optimiert. Die Mieterlöse zum 30.
September 2014 erreichten 85,4 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 88,9
Millionen Euro), maßgeblich bedingt durch Verkäufe nicht strategiekonformer
Immobilien im vierten Quartal 2013. Das Konzernergebnis der ersten neun
Monate 2014 lag bei 68,5 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 75,3 Millionen
Euro).

Der Zwischenbericht mit dem vollständigen Konzernzwischenabschluss der TLG
IMMOBILIEN AG für die ersten neun Monate 2014 ist heute unter folgender URL
im Internet veröffentlicht worden: TLG.de > Investor Relations >
Finanzberichte

Wachstum des Kernportfolios durch weitere Akquisition

Im Laufe des dritten Quartals 2014 hat die TLG IMMOBILIEN ihr Kernportfolio
um das "Forum am Brühl", einem hochwertigen, nahezu vollvermieteten
Bürokomplex in zentraler Innenstadtlage von Leipzig, direkt gegenüber dem
Hauptbahnhof, erweitert.

Darüber hinaus hat die TLG IMMOBILIEN ihr Büroimmobilienportfolio nach dem
Berichtsstichtag durch den Erwerb eines weiteren Objekts in Berlin-Mitte in
unmittelbarer Nähe der Spree weiter optimiert. Das im Jahr 2004
fertiggestellte, hochwertige Bürogebäude verfügt über eine Fläche von mehr
als 12.000 Quadratmetern und ist zu großen Teilen längerfristig an die
Gewerkschaftsorganisation Verdi und die Deutsche Bahn vermietet. Der
Leerstand zum Ankaufszeitpunkt von rund zwölf Prozent konnte
zwischenzeitlich bereits auf unter zwei Prozent reduziert werden.

Weiterhin wurde am 27. November 2014 ein Kaufvertrag für ein
Fachmarktzentrum in Berlin-Adlershof mit rund 33.450 Quadratmetern