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IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group: Tochter DLG veräußert Logistik-Immobilie in Vaihingen (deutsch)

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group: Tochter DLG veräußert Logistik-Immobilie in Vaihingen

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group: Tochter DLG veräußert

Logistik-Immobilie in Vaihingen

22.12.2014 / 09:47

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Die Deutsche Lagerhaus (DLG), eine 100%-Tochter der IMMOFINANZ Group, hat

ihre gemeinsam mit greenfield development gehaltene Logistik-Immobilie im

deutschen Vaihingen an der Enz an die niederländische Geneba Properties

N.V. im Rahmen eines Share Deals verkauft. Der Verkaufspreis liegt über

Buchwert. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eigen-Development, das in

den Jahren 2013/14 im Rahmen eines Joint Ventures errichtet worden ist (75%

DLG, 25% greenfield).

"Diese Transaktion bestätigt nicht nur das gestiegene Interesse an

Logistik-Assets in Deutschland und damit die positive Dynamik dieser

Assetklasse, vielmehr sind die Entwicklung und der anschließend rasche

Verkauf der Immobilie in Vaihingen ein Paradebeispiel für das Funktionieren

unserer Immobilienmaschine", sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ

Group. "Die IMMOFINANZ konnte damit einen hohen Development-Gewinn bezogen

auf die Errichtungskosten erzielen."

Die beim Verkauf generierten liquiden Mittel fließen in die Entwicklung

weiterer Logistikimmobilien in Deutschland, wo die Position der DLG als

wichtiger Logistik-Player ausgebaut werden soll.

Das abgegebene Objekt befindet sich in der Otto-Hahn-Straße 10 auf einem

71.535 m² großen Grundstück, zentral in Vaihingen an der Enz im Südwesten

Deutschlands gelegen. Eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist

in alle Richtungen gegeben, zudem befindet sich eine ausreichende Zahl an

PKW- und LKW-Stellplätzen vor Ort.

Die Bauarbeiten sind im Juli 2013 gestartet und konnten plangemäß Anfang

2014 abgeschlossen werden. Die Gesamtmietfläche von 44.456 m² ist zur Gänze

an renommierte Logistikunternehmen vergeben: DSV (30.539 m²) betreibt an

diesem Standort ein Zentrallager für Elektrowerkzeuge (AEG Powertools,

Milwaukee); die Firma Dachser nutzt ihre Mietfläche (13.917 m²) zum

Umschlag u.a. von Tesa-Produkten.

Über die Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co.KG

Die Deutsche Lagerhaus Gesellschaft (DLG) verfügt im Bereich Logistik über

ein breit aufgestelltes Portfolio mit insgesamt 23 Standorten in

Deutschland. Von den 26 Immobilien sind 6 Immobilien in einem Hafengebiet.

In Deutschland liegen die Logistikstandorte in den Ballungsräumen

Rhein-Ruhr, Rhein-Main, Stuttgart sowie München/Nürnberg. Insgesamt

bewirtschaftet die DLG ein Bestandsportfolio mit einer Nutzfläche von ca.

880.000 m², die Grundstücksflächen machen ca. 1,5 Mio. m² aus. Das Netzwerk

von Lager- und Logistikimmobilien befindet sich in sehr guten

verkehrsgünstigen Lagen und ist teilweise multi-modal ausgebaut. Die

Logistikparks und -hallen der DLG wurden für unterschiedliche Nutzungen

geplant, entwickelt und erstellt, wie z.B. Warehousing und Crossdocking bis

hin zu Produktion.

Über die IMMOFINANZ Group

Die IMMOFINANZ Group ist der führende, börsennotierte, gewerbliche

Immobilieninvestor und -entwickler in Zentral- und Osteuropa und ist im

Leitindex ATX der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit

seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio

aufgebaut, mit derzeit mehr als 470 Immobilien und einem Buchwert von rund

EUR 6,8 Mrd. Als "Immobilienmaschine" konzentriert sich das Unternehmen auf

die Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung

nachhaltiger, maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die

professionelle Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe.

Die IMMOFINANZ Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente

Einzelhandel, Büro und Logistik in acht regionalen Kernmärkten: Österreich,

Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.

Weitere Information: http://www.immofinanz.com / http://blog.immofinanz.com

/ http://properties.immofinanz.com

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IMMOFINANZ Group

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INVESTOR RELATIONS

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