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IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ offeriert Retail-Mietern in Russland temporäre FX-Bindung

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien
IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ offeriert Retail-Mietern in Russland
temporäre FX-Bindung

25.12.2014 / 10:15

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Die IMMOFINANZ Group bietet den Mietern in ihren fünf Moskauer Shopping
Center eine allgemeine und für drei Monate begrenzte Wechselkursfixierung
der Mietzahlungen an. Die FX-Bindung sieht einen Kurs von 40 Rubel für 1
US-Dollar bzw. 50 Rubel für 1 EUR (entspricht in etwa dem Wechselkursniveau
von Anfang Oktober 2014) vor und soll für die Monate Jänner bis März 2015
gelten.

Das Angebot richtet sich an jene Mieter, mit denen bislang keine
individuelle Vereinbarung für eine Mietreduktion getroffen worden ist. Teil
der jetzt angebotenen Lösung ist zudem, dass die Mieter allfällige
Außenstände bis Ende Februar 2015 zur Gänze begleichen.

"Wir haben stets betont und in der Vergangenheit bewiesen, dass wir
unseren Mietern im Sinne einer nachhaltigen Partnerschaft zur Seite stehen.
Der starke Rubelverfall sowie der Kaufkraftverlust der russischen
Bevölkerung stellen zahlreiche Einzelhändler auf eine harte
Belastungsprobe. Mit unserem befristeten Angebot der Wechselkursbindung
wollen wir kurz vor dem Jahreswechsel eine rasche Lösung für all jene
Einzelhändler ermöglichen, mit denen wir noch keine Vereinbarung getroffen
haben", sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group. "Wir erwarten
nicht, dass sich die Situation in Russland kurzfristig deutlich verbessert.
Dennoch glauben wir an den russischen Markt und an Russland als
Wirtschaftsfaktor und werden diese lokale Krise gemeinsam mit unseren
Mietern durchstehen."

Die Auswirkungen dieser Maßnahme auf den Geschäftsverlauf der IMMOFINANZ in
Russland hängen von der Annahme dieses Angebots durch die Mieter und von
der tatsächlichen Wechselkursentwicklung ab. Daher sind sie derzeit noch
nicht abschätzbar. Einerseits wird dieser Schritt zu weiteren kurzfristigen
Reduktionen bei den Mieterlösen führen, andererseits erhalten die Mieter
damit die Möglichkeit, ausstehende Verbindlichkeiten zu einem niedrigeren
als dem aktuellen Kursniveau zu begleichen.

Die IMMOFINANZ Group betreibt in Moskau fünf Shopping Center mit einer
vermietbaren Fläche von knapp 277.000 m², darunter das Golden Babylon
Rostokino und das im laufenden Kalenderjahr neu eröffnete GOODZONE.



Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group ist der führende, börsennotierte, gewerbliche
Immobilieninvestor und -entwickler in Zentral- und Osteuropa und ist im
Leitindex ATX der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit