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DO Deutsche Office AG mit erfolgreichem Geschäftsjahr 2014
DGAP-News: DO Deutsche Office AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
DO Deutsche Office AG mit erfolgreichem Geschäftsjahr 2014
26.03.2015 / 07:30
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DO Deutsche Office AG mit erfolgreichem Geschäftsjahr 2014
- Anstieg der Funds from Operations um 11 % auf rund 47 (2013: 42) Mio.
Euro
- NAV pro Aktie bei 4,45 Euro, EPRA-NAV pro Aktie bei 4,74 Euro
- Gutes Vermietungsergebnis: Vermietungsleistung in 2014 entspricht rund
18 % der Gesamtfläche des Portfolios
- Leerstand sinkt um 3,5 %-Punkte auf 16,4 %
- Dividendenvorschlag gegenüber Guidance um 50 bzw. 36 % auf 0,15 Euro
pro Aktie erhöht
- Guidance 2015:
- Erträge aus der Vermietung des aktuellen Portfolios in Höhe von 105
- 107 Mio. Euro
- FFO steigt auf mindestens 50 Mio. Euro
- Stabile Dividende bei einer Ausschüttungsquote von 50 - 60 % der
FFO
Köln 26. März 2015. Die DO Deutsche Office AG ("Deutsche Office") gibt die
endgültigen Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2014 bekannt. Die
Verschmelzung der Prime Office REIT-AG ("PO REIT") und der OCM German Real
Estate Holding AG zur Deutschen Office erfolgte mit Eintragung im
Handelsregister am 21. Januar 2014. Die Vorjahresangaben basieren auf
Pro-Forma Informationen.
Bei Erträgen aus der Vermietung von rund 106 Mio. Euro bzw. unter
Einbeziehung der PO REIT auch für den Januar 2014 von rund 108 (2013: 135)
Mio. Euro erwirtschaftete die Deutsche Office Funds from Operations (FFO)
in Höhe von rund 47 (2013: 42) Mio. Euro. Die FFO liegen damit über der
ursprünglichen Guidance von 44 - 46 Mio. Euro. Der Anstieg der FFO um rund
11 % resultiert insbesondere aus der deutlichen Verbesserung des um
Einmaleffekte bereinigten Finanzergebnisses, das sich von rund -70 Mio.
Euro in 2013 um 45 % auf rund -38 Mio. Euro reduzierte. Wesentliche Treiber
waren der deutlich reduzierte Netto-Verschuldungsgrad ("LTV"), der von 58,6
% im Vorjahr auf 53,5 % zurück ging sowie die mit einem gewichteten
durchschnittlichen Zinssatz von nunmehr 3,4 % deutlich verbesserten
Finanzierungskonditionen. Aufgrund der positiven Effekte auf der
Finanzierungsseite konnte die Deutsche Office den im Wesentlichen
verkaufsbedingten Rückgang der Erträge aus der Vermietung mehr als
überkompensieren.
Das Periodenergebnis im Geschäftsjahr 2014 lag bei rund 125 (2013: -125)
DO Deutsche Office AG mit erfolgreichem Geschäftsjahr 2014
- Anstieg der Funds from Operations um 11 % auf rund 47 (2013: 42) Mio.
Euro
- NAV pro Aktie bei 4,45 Euro, EPRA-NAV pro Aktie bei 4,74 Euro
- Gutes Vermietungsergebnis: Vermietungsleistung in 2014 entspricht rund
18 % der Gesamtfläche des Portfolios
- Leerstand sinkt um 3,5 %-Punkte auf 16,4 %
- Dividendenvorschlag gegenüber Guidance um 50 bzw. 36 % auf 0,15 Euro
pro Aktie erhöht
- Guidance 2015:
- Erträge aus der Vermietung des aktuellen Portfolios in Höhe von 105
- 107 Mio. Euro
- FFO steigt auf mindestens 50 Mio. Euro
- Stabile Dividende bei einer Ausschüttungsquote von 50 - 60 % der
FFO
Köln 26. März 2015. Die DO Deutsche Office AG ("Deutsche Office") gibt die
endgültigen Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2014 bekannt. Die
Verschmelzung der Prime Office REIT-AG ("PO REIT") und der OCM German Real
Estate Holding AG zur Deutschen Office erfolgte mit Eintragung im
Handelsregister am 21. Januar 2014. Die Vorjahresangaben basieren auf
Pro-Forma Informationen.
Bei Erträgen aus der Vermietung von rund 106 Mio. Euro bzw. unter
Einbeziehung der PO REIT auch für den Januar 2014 von rund 108 (2013: 135)
Mio. Euro erwirtschaftete die Deutsche Office Funds from Operations (FFO)
in Höhe von rund 47 (2013: 42) Mio. Euro. Die FFO liegen damit über der
ursprünglichen Guidance von 44 - 46 Mio. Euro. Der Anstieg der FFO um rund
11 % resultiert insbesondere aus der deutlichen Verbesserung des um
Einmaleffekte bereinigten Finanzergebnisses, das sich von rund -70 Mio.
Euro in 2013 um 45 % auf rund -38 Mio. Euro reduzierte. Wesentliche Treiber
waren der deutlich reduzierte Netto-Verschuldungsgrad ("LTV"), der von 58,6
% im Vorjahr auf 53,5 % zurück ging sowie die mit einem gewichteten
durchschnittlichen Zinssatz von nunmehr 3,4 % deutlich verbesserten
Finanzierungskonditionen. Aufgrund der positiven Effekte auf der
Finanzierungsseite konnte die Deutsche Office den im Wesentlichen
verkaufsbedingten Rückgang der Erträge aus der Vermietung mehr als
überkompensieren.
Das Periodenergebnis im Geschäftsjahr 2014 lag bei rund 125 (2013: -125)
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