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IFM Immobilien AG: Geschäftsjahr 2014 wird mit deutlichem Jahresüberschuss abgeschlossen

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IFM Immobilien AG: Geschäftsjahr 2014 wird mit deutlichem
Jahresüberschuss abgeschlossen

02.04.2015 / 08:42

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Pressemitteilung
IFM Immobilien AG schafft 2014 überzeugenden Turnaround
- Restrukturierungsmaßnahmen wirken sich positiv aus

- Starkes Beteiligungsergebnis

- Vermietungsquote sukzessive gestiegen

- Jahresüberschuss springt auf 14,59 Mio. Euro (Vorjahr: -7,89 Mio. Euro)

- Eigenkapitalquote klettert auf 79,8 (Vorjahr: 68,6)%

Heidelberg, 2. April 2015

Das Geschäftsjahr 2014 hat die IFM Immobilien AG mit einem deutlichen
Jahresüberschuss von 14,59 (Vorjahr: -7,89) Mio. Euro abgeschlossen. Das im
Jahr 2013 aufgelegte Restrukturierungsprogramm wurde 2014 erfolgreich
abgeschlossen. Die IFM Immobilien AG weist heute schlankere und agilere
Strukturen auf als je zuvor. Zwar sanken die Umsatzerlöse erwartungsgemäß
aufgrund der verminderten Anzahl der Bestandsobjekte auf 2,14 (Vorjahr:
3,93) Mio. Euro, aber die sonstigen betrieblichen Erträge zogen deutlich
auf 5,76 (Vorjahr: 0,41) Mio. Euro an.

Zur Ergebnisverbesserung haben auch die Restrukturierungsmaßnahmen
beigetragen. Der Personalaufwand fiel mit 0,66 (Vorjahr: 1,97) Mio. Euro
deutlich geringer aus. Auch beim Materialaufwand zeigte sich mit 0,69
(Vorjahr: 0,76) Mio. Euro eine günstige Entwicklung. Geprägt wird das
Jahresergebnis indes vom Beteiligungsergebnis. Dieses legte durch die
Ausschüttung der IFM Property Project Ulmenstraße GmbH an die
Muttergesellschaft IFM Immobilien AG zu.

Deutliche Fortschritte waren im vergangenen Jahr beim Verkauf von Objekten
aus dem Portfolio und der Erhöhung der Vermietungsquote bei den
Bestandsimmobilien zu verzeichnen.
Einen Meilenstein erreichte das Unternehmen bei der Vermarktung ihres
Vorzeigeobjekts "Kureck" in der hessischen Landeshauptstadt. Sie gewann das
Land Hessen als Generalmieter für das Gebäudeensemble Sonnenberger Str. 2
und 2a. Das Mietverhältnis wird nach Abschluss umfangreicher Bauarbeiten
durch die Vermieterin beginnen. Das wird nach derzeitiger Planung
voraussichtlich im ersten Quartal 2017 sein. Es wird sich auf eine Fläche
von 10.000 qm beziehen. Alleiniger Nutzer wird das hessische Ministerium
für Soziales und Integration sein. Weitere Verhandlungen mit potenziellen
Nutzern der Gewerbeflächen und mit Kaufinteressenten für die Wohneinheiten