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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie (deutsch)

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie

DGAP-News: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e):

Immobilien

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitere

Einzelhandelsimmobilie

29.07.2015 / 08:45

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WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie

- OBI Bau- und Heimwerkermarkt mit rd. 9.000 Quadratmetern Fläche

- Kaufpreis des 2014 errichteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro

- Mietrendite beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr

- Restmietlaufzeit (WALT) von 14,3 Jahren

Frankfurt, 29. Juli 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM

AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines

verkehrsgünstig gelegenen OBI Bau- und Heimwerkermarkts im westfälischen

Olpe abgeschlossen. Die Mietfläche des 2014 als "GreenBuilding" mit

reduziertem Primärenergiebedarf errichteten und auch entsprechend von der

Europäischen Kommission zertifizierten Gebäudes beträgt rund 9.000

Quadratmeter. Hinzu kommen 253 Stellplätze. Der Kaufpreis des vollständig

an die OBI GmbH vermieteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro.

Die Mietrendite auf den Nettokaufpreis beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr.

Auf Basis aktueller Zinskonditionen errechnet sich eine FFO-Rendite (FFO =

Funds from Operations) von rund 12 Prozent im Jahr. Die Restmietlaufzeit

(WALT) stellt sich auf 14,3 Jahre. Danach bestehen noch drei Mietoptionen

von jeweils 5 Jahren. Der Nutzen-Lasten-Übergang (Closing) der Transaktion

wird für Ende des 3. Quartals 2015 erwartet.

Die Transaktion ist Bestandteil des dynamischen Portfolioausbaus der WCM

AG. Weitere Zukäufe sind bereits in Planung.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im

Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der

führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren.

Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die

großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen

Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von

über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk

für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende

Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen

stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am

Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit

Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung

im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von

Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft

verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und

Gewerbesteuer.

Pressekontakt:

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

069-905505-51

[e-mail]

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29.07.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Unternehmen: WCM Beteiligungsund Grundbesitz-AG

Friedrich-Ebert-Anlage 36

60325 Frankfurt am Main

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.wcm.de

ISIN: DE000A1X3X33

WKN: A1X3X33

Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt

(Prime Standard), Hamburg, Stuttgart; Freiverkehr in

München

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