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Baufinanzierung: Sonnige Aussichten / Haus- und Wohnungskäufer

profitieren von günstigen Finanzierungsbedingungen / Baugeldzinsen

seit Ende Juli wieder gesunken / Kurzfristig keine Zinswende zu

erwarten

München (ots) - Dieser Sommer beschert Bauherren und

Immobilieninteressenten seit Wochen nicht nur viel Sonnenschein und

hohe Temperaturen, auch bei den Konditionen für Baugeld ist die

Situation entspannt: "Seit Mitte Juli sind die zehnjährigen

Pfandbriefrenditen, also die Orientierungsgröße für den Verlauf der

Baugeldzinsen, deutlich gesunken und liegen aktuell unter rund 1,0

Prozent. Haus- und Wohnungskäufer in Deutschland finden damit nach

wie vor historisch günstige Konditionen vor, um ohne Hast den

Immobilienerwerb und dessen Finanzierung anzugehen", erklärt Michiel

Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp, Deutschlands größtem

Vermittler privater Baufinanzierungen.

Dabei müssen Immobilienkäufer auch in den kommenden Wochen nicht

mit einer grundlegenden Zinswende rechnen: "Die Auswirkungen der

zunächst entschärften Griechenlandkrise sowie die sich erst langsam

erholende Konjunktur in Europa halten die Zinsen für Baugeld niedrig.

Da die Europäische Zentralbank zudem an ihrer expansiven Geldpolitik

festhält, im Juli den Anleiheankauf sogar beschleunigt hat, sind die

Renditen von deutschen Staatsanleihen und Pfandbriefen entsprechend

niedrig. Folglich ist kurzfristig nicht mit einer Trendwende am

Zinsmarkt zu rechnen", erklärt Interhyp-Chef Goris.

Mittel- bis langfristig geht aber die Mehrheit der befragten

Experten des Interhyp-Bauzins-Trendbarometers von steigenden

Baugeldzinsen aus. Begründet wird diese Einschätzung meist mit einer

möglichen Zinserhöhung in den USA und steigenden Inflations- und

Konjunkturerwartungen in Europa.

Interhyp empfiehlt Haus- und Wohnungskäufern, die aktuell

erzielbare Zinsersparnis direkt in eine möglichst hohe Tilgung zu

investieren. "Wir raten zu Anfangstilgungen von mindestens drei

Prozent. Nur so kann der Immobilienkäufer die Laufzeit des Kredits

reduzieren und in einem überschaubaren Zeitraum schuldenfrei werden",

so Goris.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

81 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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