Zinsen für Darlehen bei Bestanbietern ab 1,5 Prozent

München (ots) - Auch nach der heutigen Sitzung der Europäischen
Zentralbank (EZB) müssen sich Immobilienkäufer bei der Kreditaufnahme
nicht unter Druck setzen. Die EZB hat den Leitzins unverändert bei
0,05 Prozent belassen. Die Kombination aus expansiver Geldpolitik,
niedriger Inflation und unsicheren Konjunkturaussichten sorgt in
Deutschland für anhaltend günstige Finanzierungsbedingungen. "Die
Konditionen für Darlehen tendieren seit Wochen seitwärts. Die
Mehrheit der Kreditnehmer erhält Darlehen für unter 2 Prozent,
Häuslebauer mit ausreichend Eigenkapital können ab 1,5 Prozent
finanzieren", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp
AG, Deutschlands führendem Vermittler privater Baufinanzierungen. Mit
einer Zinswende ist kurzfristig nicht zu rechnen. Langfristig
allerdings sind leicht steigende Konditionen wahrscheinlich.

"Das Beben an den chinesischen Börsen hat gezeigt, wie groß die
Nervosität auch nach den scheinbar ausgestandenen Krisen ist",
erklärt Goris. In Folge bleiben deutsche Staatsanleihen und
Pfandbriefe bei Investoren gefragt, was für niedrige Renditen und
günstige Refinanzierungsbedingungen bei Banken sorgt. Dies schlägt
sich kurzfristig in niedrigen Zinsen für Immobilienkredite nieder.
Mittel- bis langfristig erwartet jedoch die Mehrheit der befragten
Experten und Analysten laut dem aktuellen
Interhyp-Bauzins-Trendbarometer steigende Zinsen bei Baudarlehen.

Goris: "Wichtig ist es, sich wegen des aktuell 'billigen Geldes'
nicht zu zu hohen Kaufpreisen verführen zu lassen, sondern die
langfristige Finanzierbarkeit im Blick zu behalten. Wir raten Käufern
im jetzigen Zinsumfeld, ihre monatliche Darlehensrate so zu
gestalten, dass möglichst viel Geld in die Tilgung fließt."
Online-Tilgungsrechner helfen dabei, verschiedene
Rückzahlungsszenarien durchzuspielen. Gerade für ältere
Darlehensnehmer, die mehr Eigenkapital in die Finanzierung einbringen
und höhere Belastungen stemmen können, sind Volltilger-Darlehen laut
Interhyp eine erwägenswerte Finanzierungsform. Bei dieser Kreditart
werden Darlehen innerhalb einer Zinsbindungsfrist vollständig
zurückgezahlt. Wer sich dafür entscheidet, kann bei einigen Anbietern
sogar zusätzliche Konditionsnachlässe erzielen.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2014 ein
Baufinanzierungsvolumen von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei
ihren rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe
der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.
Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an
derzeit 83 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner
präsent.

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